Ta razdeljen penthouse se nahaja v urbani okolici Mijas Costa in je bil dokončan leta 2011. Objekt obsega 77 m² bivalne površine z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se na višinski legi z razgledom na mesto in vključuje zasebni solarij ter parkirno mesto. Cene se začnejo pri 350.000 evrih. Nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo funkcionalno bivališče z dodatnimi zunanjimi površinami v uveljavljenem obalnem naselju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v Mijas Costa, delu obalnega pasu Málage, ki je poznan po svoji mešanici stanovanjskih in komercialnih con. Nahaja se na nadmorski višini 279 metrov, kar ponoka razgled na mestno okolje. Oddaljenost od morja znaša približno 4,2 kilometra v zračni črti. Bližina lokalnih trgovin in restavracij omogoča praktično vsakdanje življenje.
Tlorisna zasnova ustreza potrebam parov ali posameznikov, ki iščejo kompaktno bivalno enoto z dodatnimi prostori za bivanje na prostem. Razporeditev s prostorno kuhinjo z jedilnico dnevno sobo omogoča uporabno delitev. Dve spalnici zagotavljata zadosten prostor za goste ali domači pisarni. Zasebna terasa in solarium povečujejo možnosti za prostovoljni čas.
Objekt je v fazi dokončanosti, saj je bil zgrajen leta 2011. To pomeni, da je stavba razvita in tehnične lastnosti so uveljavljene. Ponujena stanovanja so pripravljena za takojšnje vseljenje brez čakanja na gradbene dela. Uporabljene materiali odražajo standarde tistega obdobja, z osredotočenostjo na funkcionalnost in vzdrževanje.
Zaradi višinske lege 279 metrov nad morjem neposreden dostop do plaže ni možen peš; zahteva prevoz. Objekt ne ponuja prve linije ob morju. Tlorisna površina 77 m² omejuje velikost bivalnih prostorov za večje družine. Na voljo ni skupnih bazenskih površin ali vrtnih območij. Omejeno parkiranje zunaj pripadajočega mesta.
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo trajno bivališče v urbani okolici s povezavo do obale. Ustreza parom ali posameznikom, ki potrebujejo delovni prostor doma in hkrati cenijo zunanje površine za oddih. Tudi kot sekundarni dom za tiste, ki obiskujejo Costa del Sol večkrat letno, je objekt primeren zaradi enostavnega vzdrževanja manjše površine. Lokacija ponuja razmeroma mirnejše okolje v primerjavi s središčem Fuengirole, hkrati pa ohranja dostopnost do infrastrukture. Za študente ali deležne delavce, ki redno potujejo, je bližina letališča funkcionalna prednost. Nastavitev ni namenjena velikim družinam zaradi omejene števila spalnic, ampak tistim, ki prioritizirajo kakovost prostora nad količino. Pričetek bivanja je možen brez zamikov, kar je pomembno za tiste, ki menjajo bivališče iz logističnih razlogov.
Objekt iz leta 2011 uporablja standardne gradbene tehnike, značilne za obdobje. Kuhinja je opremljena z jeklenimi napravami in funkcionalnimi omarami, kar kaže na praktičen pristop. Tla so lesena v spalnicah in verjetno keramična v mokrih prostorih, kar zmanjšuje potrebo po intenzivnem vzdrževanju. Prisotnost klimatske naprave zagotavlja nadzor nad temperaturo v poletnih mesecih. Okna so usmerjena na jugozahod in zahod, kar zahteva uporabo zunanjih senčil za nadzor svetlobe. Vgrajene omare zagotavljajo shranjevanje brez dodatnih investicij v pohištvo. Kopalnice so opremljene s standardno sanitarno opremo. Površine terase in solariumja so narejene iz materialov, odpornih na vremenske vplive. Splošno stanje je opisano kot odlično, kar pomeni minimalno potrebo po takojšnjih obnovah.
Cena za ta penthouse duplex se začne pri 350.000 evrih. Ta vrednost predstavlja vhodno točko za tip nepremičnine s solarijem v tej lokaciji. V primerjavi s sosednjimi novimi projekti, kot je Greenity (od €378.000), je ta ponudba cenovno ugodnejša, vendar odraža letnik gradnje 2011. Priplačila se ne nanašajo na nadstropja, ampak na morebitne specifične zahteve kupca. Trgovina ponuja stabilne vrednosti za stanovanja v starejših zgradbah z dobro lego.
Bivalni ritem v Mijas Costa v tej nepremičnini vključuje urbano življenje z navezavo na obalno dejavnost. Zaradi višine je notranjost pogosto osvetljena z naravno svetlobo, ki vstopa skozi južne in zahodne okne. Jutranja rutina poteka v odprti kuhinji, ki je povezana z dnevno sobo, kar olajša pripravo obrokov. Terasa deluje kot podaljšek dnevne sobe, kjer je mogoče preživeti čas na prostem tudi v hladnejših mesecih zaradi sončne lege. Oddaljenost od morja zahteva načrtovanje za izlete na plažo, vendar pa bližina letališča Malaga (14 km) olajša potovanja. Važen del dneva je upravljanje z mobilnostjo; čeprav so trgovine na dosegu roke, je za obiske plaž ali bolj oddaljenih golf igrišč priporočljiv lastni prevoz. Večerni čas na solariumju omogoča mirnejši oddih z razgledom na mestne luči. Enota ne vključuje skupnih prostorov, kar pomeni, da se socialno življenje odvija v privatnem okviru ali zunaj kompleksa.
Mijas Costa deluje kot glavno stanovanjsko in poslovno območje z razvito infrastrukturo. Dostop do osnovnih potrebščin, kot so lekarni (265 m) in supermarkti (239 m), je zagotovljen peš. Območje ima gost promet šolskih vozil zaradi več kot 25 osnovnih in srednjih šol v okolici, kar kaže na razvito izobraževalno mrežo. Zdravstvena oskrba je dostopna preko dveh zdravstvenih centrov v bližnji okolici. Znancem zasebnega avtomobila je na voljo dovolj prostora, vendar je treba upoštevati, da je območje gosto poseljeno. Mestni avtobusi in vlaki (postaja Carvajal na 4,3 km) omogočajo mobilnost brez avta vzdolž obale. Varnostne storitve so del mestne infrastrukture. Bližina Fuengirole (5.5 km) zagotavlja dostop do širše ponudbe služb.
Zemljevid prikazuje lego penthousea v Mijas Costa. Vidno je razdaljo do sredozemske morja na jugu in bližino avtoceste A-7 na severu. Oznake označujejo bližnje golf igrišča in mestne infrastrukturne točke kot šole in trgovine. Višinske razlike so razvidne iz razvrstitve cest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Costa leži med Fuengirolo in Benalmádeno. Je del obalnega pasu, ki povezuje večja mesta z manjšimi turističnimi središči. Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do večjih mestnih središč Fuengirola (5.5 km) in bolj mirnim bivanjem. Nahaja se na zahodnem robu province Málaga, v bližini vhodov v andaluzijsko podeželje.
Plaže Playa Torreblanca-Carvajal so oddaljene približno 4,7 km, kar zahteva uporabo avtomobila ali javnega prevoza. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 15 minutah vožnje (14 km). Luka Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena 5,7 km. Ljubitelji golfa imajo dostop do več igrišč, med drugim do Mijas Golf (5,7 km) in Campo Los Lagos (5,9 km). Lokacija je strategična za tiste, ki potujejo pogosto, zaradi bližine glavnih prometnih osi A-7.
| Oddaljenost do plaže | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 279 metrih nadmorske višine prispeva k zmernemu podnebju, pogosto z manj vlage kot ob sami obali. Povprečna letna temperatura znaša 16,9°C, z zimami, ki so blažje kot v celinski Evropi. Zgodovinsko število sončnih ur na leto dosega 3.886, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe. Plavalna sezona traja približno štiri mesece. Nagib terena proti morju znaša 6,5%, kar zahteva telesni napor pri hoji proti plaži.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže, kot so Playa de los Boliches in Playa Torreblanca, ki ponujajo obalne aktivnosti. Status Modre zastave v tej regiji kaže na visoke standarde kakovosti vode. Znotraj dosega 6 kilometrov se nahaja več golf igrišč, kar podpira športno dejavnost. Mijas ima tudi športna središča, kot je Polideportivo Juan Roa Sánchez. Teniški klub Lew Hoad je dostopen za igralce padla. Območje je primerno za hoje v hribih, saj so v bližini razgledne točke, kot so Mirador Hermanos Nuñez Andreu.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa leži med Fuengirolo in Benalmádeno. Je del obalnega pasu, ki povezuje večja mesta z manjšimi turističnimi središči. Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopnostjo do večjih mestnih središč Fuengirola (5.5 km) in bolj mirnim bivanjem. Nahaja se na zahodnem robu province Málaga, v bližini vhodov v andaluzijsko podeželje.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Ref: VL627659
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjim projektom Greenity v Mijas Costa (od €378.000), je ta penthouse cenejša opcija, predvsem zaradi leta izgradnje (2011) in manjše površine. Laguna Nova (od €245.000) predstavlja vstopno točko na trgu, vendar morda brez dodatnih prostorov kot je solarij, ki je prisoten pri tem objektu. Acqua Gardens v Esteponi (od €524.600) je znatno dražja zaradi nadstandardnih razredov in lokacije. Ta objekt se pozicionira kot cenovno dostopnejša, a funkcionalna možnost v uveljavljenem naselju. Medtem ko novi projekti pogosto ponujajo skupne bazene in vrtove, ta nepremičnina ponuja zasebnost solarija in neposredno uporabo brez skupnih stroškov vzdrževanja. Na lokalnem trgu Mijas Costa predstavlja ravnotežje med ceno in velikostjo za tiste, ki ne iščejo novogradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID