Este empreendimento em Mijas Costa, Málaga, apresenta um penthouse duplex de 2 quartos e 2 casas de banho, com 77 m² de área habitacional, concluído em 2011. A propriedade está situada numa zona urbana com acesso a comodidades a uma curta distância, oferecendo um equilíbrio entre conveniência residencial e proximidade a serviços essenciais. A sua localização na Mijas Costa, uma área comercial e residencial proeminente, posiciona-a como uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida ligado à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Mijas Costa, este penthouse duplex beneficia da proximidade a serviços essenciais, com uma farmácia a 265 metros e um supermercado a 239 metros. A sua localização oferece um acesso conveniente às comodidades locais, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente, dado que o centro de Fuengirola fica a uma curta distância de carro.
Este penthouse duplex responde a um desejo por espaços de vida luminosos e funcionais, complementados por áreas exteriores privativas. Com 2 quartos e 2 casas de banho, incluindo uma suite principal, a configuração prioriza a privacidade e o conforto. O layout de cozinha e sala de estar em plano aberto visa maximizar a sensação de espaço e a luz natural, adequado para quem procura um lar moderno e prático.
Completado em 2011, este penthouse duplex representa uma construção que já passou pela fase inicial de desenvolvimento. Embora não seja um empreendimento novo em termos de construção, a sua condição indica que está pronto para habitação imediata, sem a necessidade de esperar por prazos de construção. A data de conclusão sugere uma abordagem de design e construção estabelecida no seu tempo.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, focando-se antes em vistas urbanas e de rua. A proximidade a áreas comerciais urbanas implica um nível de ruído ambiente que pode ser percetível. Além disso, a encosta acentuada em direção à praia (6.5%) sugere que o acesso a pé à costa pode ser exigente para alguns utilizadores.
Este penthouse duplex em Mijas Costa é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa área urbana com acesso a comodidades. Aqueles que valorizam a luz natural e o espaço exterior privado, como um terraço e solário, encontrarão nesta propriedade um ajuste funcional. A proximidade a escolas e serviços sugere que pode ser considerado por famílias que se mudam para a área, embora a sua dimensão possa ser mais adequada para núcleos familiares mais pequenos ou para quem prioriza um estilo de vida mais compacto. A sua condição concluída em 2011 torna-o uma opção para compradores que preferem propriedades estabelecidas em vez de novas construções, com a vantagem de estar pronto a habitar. Pessoas que utilizam transporte público regularmente também se beneficiarão da presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens na proximidade. Para aqueles que pretendem investir, a localização numa zona comercial e residencial estabelecida pode oferecer potencial de rendimento, embora as condições de mercado devam ser avaliadas.
O penthouse duplex, concluído em 2011, apresenta acabamentos que refletem as tendências de design da época da sua construção. As características incluem ar condicionado para controlo climático, tanto para aquecimento como para arrefecimento, assegurando conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos nos quartos fornecem soluções de arrumação integradas, otimizando o espaço. As janelas orientadas a Sul, Sudoeste e Oeste visam maximizar a entrada de luz natural e o aproveitamento solar, criando ambientes luminosos. O piso de madeira nas áreas interiores adiciona um toque de calor e estética. As cozinhas são equipadas com eletrodomésticos em aço inoxidável, conferindo um aspeto moderno e funcional. As casas de banho completas, incluindo uma em suite, estão equipadas para conveniência. O terraço privativo e o solário oferecem extensões exteriores significativas, concebidas para desfrutar do clima mediterrânico. Embora os materiais específicos e as marcas não sejam detalhados, a descrição geral sugere uma propriedade com um padrão de construção e acabamento que visa o conforto e a habitabilidade.
O penthouse duplex está disponível a partir de €350.000, com 2 quartos e 77 m² de área habitacional. Esta faixa de preço situa-se abaixo do valor médio de projetos comparáveis na área, como o Greenity em Mijas Costa (a partir de €378.000). A propriedade está concluída, o que significa que está pronta para ocupação imediata, eliminando os riscos e atrasos associados à construção nova. A estrutura de preço, incluindo a taxa de transferência de propriedade (ITP) de 7%, taxas notariais e de registo, deve ser considerada no custo total de aquisição. Esta oferta representa uma oportunidade para adquirir uma propriedade com características exteriores significativas, como um terraço e solário privativos, numa localização consolidada.
Este penthouse duplex em Mijas Costa posiciona-se como um lar que combina a conveniência urbana com o potencial de um estilo de vida costeiro. A proximidade imediata a serviços como farmácias (265m) e supermercados (239m) facilita as tarefas diárias. A zona é caracterizada pela sua natureza residencial e comercial, com 32 restaurantes e 3 farmácias a 2 km de distância, indicando um ambiente vivo e servido. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante sublinha a adequação para famílias. A distância de 4.2 km até à Playa Torreblanca-Carvajal permite acesso a lazer à beira-mar, embora a encosta de 6.5% em direção à praia denote um percurso mais físico. A altitude de 279m acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno, com uma média anual de 16.9°C e cerca de 3.886 horas de sol anuais, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade a centros desportivos e a disponibilidade de 8 linhas de transporte público com 50 paragens reforçam a funcionalidade da localização para um modo de vida ativo e conectado.
Viver em Mijas Costa significa estar integrado numa zona vibrante e bem servida. A localização deste penthouse duplex permite um acesso a pé a serviços essenciais, com uma farmácia a apenas 265 metros e um supermercado a 239 metros. A presença de 32 restaurantes e 3 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente com diversas opções gastronómicas e de lazer. Para famílias, a proximidade a 15 escolas primárias e 10 secundárias é um fator relevante. A zona dispõe de 2 centros de saúde para cuidados médicos. Para quem procura atividade física, existem centros desportivos e piscinas municipais nas proximidades. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens. Embora um carro possa ser útil para explorar áreas mais distantes, as comodidades essenciais estão ao alcance, promovendo um estilo de vida que pode equilibrar conveniência a pé com acesso a serviços regionais. A oferta turística na área, com 10 hotéis, indica uma infraestrutura desenvolvida para visitantes.
A localização em Mijas Costa, Málaga, situa este penthouse duplex numa área costeira popular, conhecida pela sua oferta de lazer e infraestruturas. A proximidade a praias, campos de golfe e a facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga sublinham a sua posição estratégica na Andaluzia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse duplex está situado em Mijas Costa, uma área que funciona como uma extensão comercial e residencial de Fuengirola. Esta posição coloca-o numa zona costeira dinâmica da província de Málaga, conhecida pela sua popularidade entre residentes internacionais e turistas. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a vibratilidade de uma área comercial, com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A proximidade a cidades maiores como Málaga (a cerca de 30 km) e Marbella (a cerca de 40 km) permite fácil acesso a centros urbanos mais amplos para cultura, compras e entretenimento, enquanto os aeroportos internacionais de Málaga e Gibraltar garantem a conectividade regional e internacional.
Este penthouse duplex oferece uma conectividade razoável a serviços e infraestruturas chave. O aeroporto Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 15 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para o lazer costeiro, a Playa Torreblanca-Carvajal encontra-se a 4.2 km de distância, com outras praias como a de Los Boliches a 4.7 km. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos nas proximidades, incluindo Mijas Golf a 5.7 km e Campo Los Lagos a 5.2 km. As ligações de transporte público são reforçadas pela presença de estações de comboio como Carvajal (4.3 km) e Fuengirola (5.5 km), além de 8 linhas de autocarro com 50 paragens. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 3.8 km. A distância a um hospital é de 6.7 km, garantindo acesso a cuidados de saúde.
| Distância até à Praia | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Mijas Costa beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 16.9°C e aproximadamente 3.886 horas de sol por ano, proporcionando condições favoráveis para atividades ao ar livre. O período de verão é agradável, com temperaturas que convidam à utilização das áreas exteriores privativas, incluindo o solário. O 'swimming season', definido como o período com temperatura da água igual ou superior a 20°C, dura cerca de 4 meses. A altitude de 279 metros acima do nível do mar pode oferecer uma ligeira variação de temperatura em comparação com a linha costeira imediata, possivelmente resultando em noites mais frescas durante os meses de verão. A encosta de 6.5% em direção à praia, embora não seja um fator climático, implica uma topografia que pode influenciar a perceção do ambiente natural e a acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo para este penthouse duplex, com a Playa Torreblanca-Carvajal a 4.2 km e a Playa de Los Boliches a 4.7 km. Estas praias, embora não explicitamente classificadas como Blue Flag nos dados fornecidos, representam acesso à costa mediterrânica. Para atividades desportivas, a área oferece várias opções: centros desportivos como o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1.8 km) e o Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.4 km) estão disponíveis. A natação é também uma opção através da Piscina Municipal (1.9 km). Os entusiastas do golfe podem aceder a campos como Campo Los Lagos (5.2 km) e Campo Los Olivos (5.3 km). A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola a 5.7 km pode oferecer atividades relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Este penthouse duplex está situado em Mijas Costa, uma área que funciona como uma extensão comercial e residencial de Fuengirola. Esta posição coloca-o numa zona costeira dinâmica da província de Málaga, conhecida pela sua popularidade entre residentes internacionais e turistas. A localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a vibratilidade de uma área comercial, com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A proximidade a cidades maiores como Málaga (a cerca de 30 km) e Marbella (a cerca de 40 km) permite fácil acesso a centros urbanos mais amplos para cultura, compras e entretenimento, enquanto os aeroportos internacionais de Málaga e Gibraltar garantem a conectividade regional e internacional.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL627659
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na área de Mijas Costa, como o Laguna Nova (a partir de €245.000), este penthouse duplex apresenta um ponto de preço mais elevado, mas oferece características exteriores distintas como um terraço e solário privativos que podem justificar a diferença. O Greenity, com um preço inicial de €378.000, situa-se numa faixa de preço semelhante ou superior, sugerindo que este projeto pode oferecer uma proposta de valor competitiva dentro do segmento de penthouses com amplos espaços exteriores. Em contraste com o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €524.600), este imóvel em Mijas Costa é significativamente mais acessível, indicando uma diferença de posicionamento de mercado ou de características do empreendimento. A característica de 'Penthouse Duplex' com solário é uma mais-valia comum em propriedades de gama média a alta na Costa del Sol, visando compradores que procuram um estilo de vida ao ar livre. A idade de construção (2011) posiciona-o como uma propriedade estabelecida, em oposição a novas construções, o que pode atrair compradores que preferem a estabilidade de edifícios maduros com infraestruturas completas.
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