See on 2011. aastal valminud dušškorter penthouse, mis asub Mijas Costa linnapiirkonnas Málaga provintsis. Objektil on korruse kogupind 77 m², sealhulgas kaks magamistuba ja kümblusruumi. Korter sisaldab eraldi terrassi ja päikeseterrassi (solarium), mis asuvad hoonelisel korrusel. Asukoht on linnulennult 4,7 km kaugusel rannast, kuid geograafilise kõrguse tõttu (279 m üle merepinna) pakub ülevaadet ümbruskonnale. Projekt on lõpetatud ja valmis kasutamiseks, mis tähendab, et omanikuvahetus on võimalik kohe pärast tehingu lõppu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Mijas Costa peamises elamis- ja äripiirkonnas, mis on osa laiemast Fuengirola ümbrusest. Ümbruskond on linnaline, poodidesst ja teenustest (sh apteek, restoranid) on jalgsi vahemaa (200, 300 m). Vahemaa rannajooneni on märkimisväärne, mistõttu mere lähedus on tagatud transpordivahendite abil.
Korter sobib neile, kes vajavad funktsionaalset eluruumi koos lisavõimalustega väljaspool elutuba. Olemas on individuaalne parkimiskoht ja hoiuruum, mis lihtsustab igapäevaelu logistikat. Eraterrass ja päikeseterrass (solarium) võimaldavad veeta aega vabas õhus privaatses keskkonnas. Planeering on lahendatud kahe magamistoaga, mistõttu see sobib väiksemale perekonnale või paarile.
Kuna tegemist on 2011. aastal valminud projektiga, on ehitusfaas lõppenud ja hoone on täielikult kasutatav. Omandamine ei sisalda uue ehituse riske ega ooteaegu. Korruse seisukord on kirjeldatud kui
Objekt ei paku vahetut juurdepääsu rannale ega merevaadet otse aknast (asukoht on linnulennult rannast eemal, vaated on linnalised). Korter ei asu maapinnal, mistõttu lifti sõltuvus on olemas. Tegelikkuses asub hoone kõrgemal platool, mis nõuab liikumiseks autot või avalikku transporti, eriti kõrge temperatuuriga kuudel.
See objekt sobib ostjale, kes vajab kohest elamisvõimalust ja ei soovi oodata uue projekti valmimist. See on soblik ka neile, kes hindavad individuaalset parkimiskohta linnapiirkonnas, kus parkimine võib olla probleemne. Investori jaoks võib olla väärtuslik see, et korteril on kaks välipinda (terrass ja solarium), mis suurendab kasutusväärtust. Samas ei sobi see inimesele, kes otsib otsest rannapiirkonda või tasast maastikku ilma kõrguste erinevusteta.
Korter on heas korras ("Excellent Condition"). Põrandad on puitparkett või keraamiline plaat vastavalt tsoonile. Köök on varustatud roostevabast terasest seadmetega. Majutuses on klimaatikontroll (soojus ja jahutus), mis on Lõuna-Hispaanias kliima tõttu vajalik. Kappides on sisseehitatud rööpsüsteemid. Aknad ja uksed annavad ligipääsu terrassidele, mis tagab loomusliku valguse sissevoolu. Korteril on eraldi hooneala peal olev päikeseterrass, mis on kaetud keraamilisega.
Turuhinnad Mijas Costa piirkonnas varieeruvad sõltuvalt kaugusest mere ja hotellidest. See penthouse on hinnatud 350 000 eurost alates, mis on konkurentsivõimeline, arvestades parkimisruumi ja päikeseterrassi olemasolu. Võrreldes lähedalasuvate uarendustega nagu Greenity (alates 378 000 €) ja Laguna Nova (alates 245 000 €), moodustab see objekt vahepealse sektori, pakkudes rohkem pinda ja välisruume kui odavamad variandid, kuid olemasoleva konstruktsiooniga. Hind sisaldab agendatasusid, kuid mitte notari ja registerimiskulusid.
Igapäevaelu Mijas Costas toimub kiiremas rütmis, kuna tegemist on turistide ja kohalike elanike segaaiaga. Korter asub piirkonnas, kus on võimalik osta kodukaupu jalgsi, kuid suuremate ostude jaoks on vaja sõita. Kuna asukoht on 279 meetri kõrgusel merepinnast, on õhk õhtuti mõnevõrra jahedam kui rannikul. Päikeseterrass võimaldab nautida päikesetundi ilma, et peaksid lahkuma kodust, mis on Hispaania lõunaosa kultuuris oluline osa pereelu ja vaba aja veetamist. Pärastlõunane siestaaeg on mugavalt veedetav varjus paikneval terrassil.
Mijas Costa on hästi varustatud piirkond. Vahemaa supermarktideni on alla 250 meetri, apteekidena samuti. Lähim haigala asub 6,7 km kaugusel. Haridusvõimalusi on piirkonnas palju: 15 algkooli ja 10 keskkooli 2 km raadiuses. Ümbruskond on kombineeritud elu- ja äripindadega, mis tähendab, et teenused on kättesaadavad aastaringselt. Infrastruktuur toetab nii kohalikke elanikke kui ka suvituriste.
Kaart näitab objekti asukohta kõrgel platool Fuengirola ja Mijasi vahel. Märkate, et hoone ei asu otse rannajoonel, vaid natuke sisemaal. Tee randa suundub kergelt alla, mis näitab pidevat kõrguste muutumist piirkonnas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mijas Costa paikneb Malaga ja Marbella vahelisel rannikuribal. See on osa suuremast Fuengirola urbaniseeritud alast, mis on tihedamalt asustatud kui läänepoolsed külad (nt Estepona) aga modernsem kui mõned idapoolsed piirkonnad. Positsioon on strateegiline: Malaga kesklinna jõuab kiirteed pidi 25 minutiga, samas kui rannapiirkond on jõuab autoga kiiresti.
Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, asub 4,7 km kaugusel. Kuna tee kulgeb mäestikku alla (kalle 6,5%), on kõige mugavam liikuda autoga, mis võtab ligikaudu 10, 15 minutit. Málaga lennujaam on 14 km kaugusel. Golfitajatele on kättesaadavad Mijas Golf (5,7 km) ja Campo Los Lagos (5,9 km). Avaliku transpordi peatused asuvad läheduses, pakudes ühendust Fuengirola ja Benalmádenaga.
| Kaugus rannast | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond aastane päikesepaisteline tundide arv on 3886. Keskmine temperatuur jääb vahemikku 14, 26°C, kuid suvel võivad temperatuurid tõusta üle 30°C. Kõrgus (279 m) mõjutab mikrokliimat: öösiti on õhk jahedam kui rannikul. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C. Tugev päike kiirgab päikeseterrassile peaaegu kogu päeva, mis nõuab varjumisvõimalusi.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, mis on tuntud oma pika rannajoone ja liivase pinnaga. Mitmed kohalikud rannad on pälvinud Sinilipu kvaliteedimärgi. Spordivõimalused on mitmekesised: läheduses on tennise- ja padeliklubid (nt Lew Hoad) ning mitmed spordikeskused. Meresporti saab harrastada Puerto Deportivo de Fuengirola sadamas, mis asub 5,7 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Mijas Costa paikneb Malaga ja Marbella vahelisel rannikuribal. See on osa suuremast Fuengirola urbaniseeritud alast, mis on tihedamalt asustatud kui läänepoolsed külad (nt Estepona) aga modernsem kui mõned idapoolsed piirkonnad. Positsioon on strateegiline: Malaga kesklinna jõuab kiirteed pidi 25 minutiga, samas kui rannapiirkond on jõuab autoga kiiresti.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Järsk
Ref: VL627659
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes läheduses asuvate uute projektidega nagu Greenity (alates 378 000 €) ja Laguna Nova (alates 245 000 €), esindab see penthouse keskmist hinnaklassi koos suurema kasutusväärtusega välisruumide osas. Kui Acqua Gardens Esteponas (alates 524 600 €) pakub uuemat ehituslaadet ja luksuslikumat laadi, siis Mijas Costa projekt on pragmaatilisem valik nendele, kes eelistavad asukohtadesse ligipääsetavust. Peamine erinevus on kauguses rannast: see projekt on tunduvalm kaugemal kui uued rannaäärsed arendud, kuid pakub paremat ühendust sisemaa infrastruktuuriga ja rohkem privaatsust kõrgemal asuvate terrasside tõttu. Hinnanguliselt on euroühiku kohta saadav elamispind siin soodsam kui kallimates rannaäärsetes resorts.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID