Ένα οικόπεδο κατοικίας 2.000 τ.μ. προς πώληση στο αστικό περιβάλλον της Μίχας, Μάλαγα. Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή La Alquería σε υψόμετρο 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει βέλτιστο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Με επιφάνεια 400 τ.μ. προοριζόμενη για δόμηση, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής μιας βίλας με θέα τόσο στη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και στα γύρω βουνά. Το οικόπεδο διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές όπως ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην αστική περιοχή La Alquería της Μίχας, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην καθημερινή ζωή με τη δυνατότητα διαβίωσης σε ήσυχο περιβάλλον. Με υψόμετρο 117 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, το οικόπεδο προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και τα γύρω βουνά, ενώ το ομαλό έδαφος (κλίση 2.9%) διευκολύνει την πρόσβαση.
Αυτό το οικόπεδο προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργηθεί μια κατοικία προσαρμοσμένη σε προσωπικές επιθυμίες, με 400 τ.μ. δομημένου χώρου σε συνολική έκταση 2.000 τ.μ. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως και ηλιακή ενέργεια για το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας. Ο συνδυασμός της θέας στη θάλασσα και τα βουνά επιτρέπει την προσαρμογή της αρχιτεκτονικής σε αυτά τα φυσικά χαρακτηριστικά.
Το οικόπεδο είναι πλήρως έτοιμο για δόμηση, με όλες τις απαραίτητες άδειες και συνδέσεις για ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό διαθέσιμες. Αν και το οικόπεδο περιγράφεται ως 'ολοκληρωμένο' (ενδεικτικά 1970), αυτό είναι τεχνικός όρος για την κατάσταση του εδάφους, όχι για τα κτίρια. Δεν υπάρχει κατοικία στο οικόπεδο, επιτρέποντας πλήρη ελευθερία για την ανάπτυξη ενός νέου κατασκευαστικού έργου σύμφωνα με τους τρέχοντες κανονισμούς.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, αφού πρόκειται για μη δομημένο οικόπεδο. Ο αγοραστής πρέπει να λάβει υπόψη το πλήρες κόστος κατασκευής και τον χρόνο που απαιτείται για την ανάπτυξη. Η μέγιστη δομημένη επιφάνεια περιορίζεται στα 400 τ.μ., καθορίζοντας το μέγεθος της πιθανής κατοικίας. Παρόλο που υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, το αυτοκίνητο συνιστάται για μεγαλύτερες αγορές και επισκέψεις σε πιο μακρινούς προορισμούς.
Ref: VL361412
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει ιδιαίτερα σε άτομα που αναζητούν μια τοποθεσία για να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους σύμφωνα με δικές τους προδιαγραφές, χωρίς να θέλουν να συμμορφωθούν με υπάρχουσες κατασκευαστικές τεχνοτροπίες ή περιορισμούς. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για αγοραστές με σαφή όραμα για το μελλοντικό τους σπίτι και τα οικονομικά μέσα για την πραγματοποίηση ενός πλήρους κατασκευαστικού έργου. Για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στη νότια Ισπανία, αυτό το οικόπεδο προσφέρει την ευκαιρία να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στον τρόπο ζωής τους, με επαρκή χώρο για κήπο και πιθανώς πισίνα στα 2.000 τ.μ. του οικοπέδου. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικές και υγειονομικές υπηρεσίες το κάνει ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά.
Αφού πρόκειται για οικόπεδο χωρίς υπάρχουσα δόμηση, δεν υπάρχει συγκεκριμένη διαμόρφωση. Η ποιότητα της τελικής κατοικίας θα καθοριστεί πλήρως από τις επιλογές που θα κάνει ο αγοραστής κατά τη διαδικασία κατασκευής. Το οικόπεδο διαθέτει όμως βασικές υποδομές που επιτρέπουν ποιοτική ανάπτυξη. Το έδαφος είναι εξοπλισμένο με συνδέσεις για ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό, που είναι απαραίτητες υποδομές για την ανάπτυξη σύγχρονης κατοικίας. Ο νότιος προσανατολισμός του οικοπέδου είναι ποιοτικό πλεονέκτημα, αφού προσφέρει βέλτιστη έκθεση στο ηλιακό φως, συμβάλλοντας στην ενεργειακή αποδοτικότητα και την άνεση των μελλοντών κατοίκων.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των 550.000 €, που αντιστοιχεί σε 275 € ανά τετραγωνικό μέτρο για το συνολικό οικόπεδο των 2.000 τ.μ. Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η τιμή βρίσκεται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, κάτι που δικαιολογείται από τον συνδυασμό παραγόντων: το μέγεθος του οικοπέδου, η αστική τοποθεσία με υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, ο νότιος προσανατολισμός, και η δυνατότητα για θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά. Η τιμή δεν περιλαμβάνει τα έξοδα κατασκευής, αρχιτεκτονικής, αδειοδοτήσεων και άλλων αναπτυξιακών εξόδων που πρέπει να υπολογίσει ο αγοραστής.
Αυτό το οικόπεδο στη Μίχα προσφέρει τη βάση για ένα περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει τη μεσογειακή ζωή με πρακτικά πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε περιοχή όπου οι καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμες με τα πόδια, διευκολύνοντας την κάλυψη βασικών αναγκών χωρίς εξάρτηση από μεταφορικό μέσο. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 4 χλμ.) σημαίνει ότι η παραλία είναι προσβάσιμη σε λίγα λεπτά, ιδανική για τακτικές επισκέψεις ή καλοκαιρινές βραδιές δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει ήσυχο τρόπο ζωής με αστικές υπηρεσίες κοντά. Ο νότιος προσανατολισμός του οικοπέδου σημαίνει ότι οι μελλοντικοί κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον πρωινό ήλιο σε πιθανές βεράντες και εξωτερικούς χώρους, συμβάλλοντας σε έναν εξωτερικό τρόπο ζωής που χαρακτηρίζει την Κόστα ντελ Σολ. Για οικογένειες με παιδιά υπάρχουν Numerous εκπαιδευτικές ευκαιρίες στην άμεση γειτονιά.
Το περιβάλλον γύρω από το οικόπεδο στη Μίχα συνδυάζει τα πλεονεκτήματα του αστικού περιβάλλοντος με την ηρεμία μιας κατοικιακής συνοικίας. Εντός ακτίνας 2 χλμ. υπάρχουν τρία εστιατόρια, επιτρέποντας δυνατότητες τοπικής εστίασης χωρίς την ανάγκη για μεγάλη μετακίνηση. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 294 μέτρα μακριά, κάτι που είναι πρακτικό για συχνές αγορές. Οι υγειονομικές υπηρεσίες στην άμεση γειτονιά περιλαμβάνουν δύο υγειονομικά κέντρα και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 6,6 χλμ., εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Για οικογένειες με παιδιά υπάρχουν εκτεταμένες εκπαιδευτικές ευκαιρίες, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια σχολεία στον δήμο της Μίχας.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του οικοπέδου στη συνοικία La Alquería της Μίχας, σε υψόμετρο 117 μέτρων πάνω από τη θάλασσα. Ο νότιος προσανατολισμός είναι εμφανής στη θέση του σε σχέση με την ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σημαντικών υπηρεσιών όπως σούπερ μάρκετ, ιατρικών κέντρων και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων. Οι σχετικά σύντομες αποστάσεις προς παραλίες (4 χλμ.), γήπεδα γκολφ (3-6 χλμ.) και το αεροδρόμιο (14 χλμ.) επισημαίνονται σαφώς, καταδεικνύοντας την ευνοϊκή συνδεσιμότητα της τοποθεσίας.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Μίχα, δήμο στην επαρχία της Μάλαγας που ανήκει στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας και την περιοχή Κόστα ντελ Σολ Οξιντένταλ. Η Μίχα συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες υπηρεσίες, με πληθυσμό περίπου 95.104 κατοίκων (2025). Η τοποθεσία στο La Alquería προσφέρει αστικό περιβάλλον με καλές συνδέσεις με γύρω πόλεις. Το Φουενχιρόλα, μια σημαντική παραθαλάσσια πόλη με εκτεταμένες υπηρεσίες, βρίσκεται λίγα χιλιόμετρα μακριά, ενώ το ιστορικό κέντρο της Μίχα Πουέμπλο, γνωστό για τα ασπρισμένα σπίτια του, βρίσκεται περίπου 8 χλμ. μακριά.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία σε σχέση με σημαντικές υπηρεσίες και προορισμούς στην περιοχή. Οι πλησιέστερες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de los Boliches (3,9 χλμ.) και της Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 χλμ.), είναι προσβάσιμες σε 5-10 λεπτά με αυτοκίνητο, καθιστώντας τακτικές επισκέψεις στην παραλία πρακτικές. Αυτές οι παραλίες ανήκουν στις πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, που σημαίνει υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις και ποιότητα νερού. Οι λάτρεις του γκολφ βρίσκουν numerous επιλογές στην κοντινή γειτονιά, με το Mijas Golf (5,7 χλμ.), το Campo Los Lagos (6,0 χλμ.) και το Campo Los Olivos (6,0 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Για διεθνείς συνδέσεις, το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται περίπου 14 χλμ. από το οικόπεδο, προσβάσιμο σε περίπου 15-20 λεπτά υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το οικόπεδο στη Μίχα βρίσκεται σε υψόμετρο 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας υποτροπικό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,5°C, με θερμοκρασίες καλοκαιριού που συνήθως κυμαίνονται γύρω στους 26°C και χειμωνιντικές θερμοκρασίες γύρω στους 14°C. Ο νότιος προσανατολισμός του οικοπέδου εξασφαλίζει μέγιστη έκθεση στο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία στην Κόστα ντελ Σολ εγγυάται πάνω από 300 ηλιακές ώρες ετησίως, μία από τις υψηλότερες τιμές στην Ευρώπη. Η κολυμβτική περίοδος διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες το χρόνο, με θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή της Μίχας προσφέρει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία εντός εύκολης πρόσβασης από το οικόπεδο, κάτι που αντιπροσωπεύει εξαιρετική ποιότητα νερού και εγκαταστάσεων. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de los Boliches (3,9 χλμ.), η Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 χλμ.) και η Playa de San Francisco (4,1 χλμ.), που είναι προσβάσιμες σε σύντομο χρόνο. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για την χρυσή άμμο και τις εξαιρετικές τους εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων ντους παραλίας, σωστικών υπηρεσιών και προσβασιμότητας για άτομα με κινητικά προβλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ευνοϊκή, με διάφορα αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: το Campo Los Lagos (2,9 χλμ.), το Campo Los Olivos (3,0 χλμ.) και το Cerrado del Aguila Golf (5,3 χλμ.).
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Μίχα, δήμο στην επαρχία της Μάλαγας που ανήκει στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας και την περιοχή Κόστα ντελ Σολ Οξιντένταλ. Η Μίχα συνδυάζει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες υπηρεσίες, με πληθυσμό περίπου 95.104 κατοίκων (2025). Η τοποθεσία στο La Alquería προσφέρει αστικό περιβάλλον με καλές συνδέσεις με γύρω πόλεις. Το Φουενχιρόλα, μια σημαντική παραθαλάσσια πόλη με εκτεταμένες υπηρεσίες, βρίσκεται λίγα χιλιόμετρα μακριά, ενώ το ιστορικό κέντρο της Μίχα Πουέμπλο, γνωστό για τα ασπρισμένα σπίτια του, βρίσκεται περίπου 8 χλμ. μακριά.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μίχας, αυτό το οικόπεδο στο La Alquería προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό παραγόντων που το διαφοροποιούν από εναλλακτικές επιλογές. Ενώ έργα όπως τα Jardines de las Lagunas II (από 411.600 €), Navigolf Suites 2 (από 425.000 €) και Altos del Chaparral (από 451.000 €) συχνά προσφέρουν υφιστάμενη περιουσία με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, αυτό το οικόπεδο δίνει πλήρη ελευθερία στον σχεδιασμό και την εκτέλεση μιας κατοικίας. Η τιμή των 550.000 € για αυτό το οικόπεδο είναι υψηλότερη από τις αρχικές τιμές των αναφερόμενων παρόμοιων έργων, αλλά αυτό αντανακλά την πρόσθετη αξία που λαμβάνει ο αγοραστής με τη μορφή ενός μεγαλύτερου οικοπέδου, μεγαλύτερης ελευθερίας σχεδιασμού και της δυνατότητας κατασκευής μιας κατοικίας πλήρως σύμφωνα με προσωπικές επιθυμίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID