Mijas mieste esančios 2000 m² dydžio sklypo su nuostabiais vaizdais į Viduržemio jūrą ir kalnus. Sklypas yra miesto teritorijoje, esančioje La Alquería rajone, pietų kryptimi orientuotas, todėl gausu saulės. Tai puiki viesta statyti prabangią vilą užtikrinant privatumą ir patogų pasiekiamumą prie visų reikalingų paslaugų. Sklypas turi visus privalumus, reikalingus statybai, įskaitant elektros ir geriamojo vanduo prisijungimus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Mijas mieste, uostamiesčio aplinkoje su paslaugomis pasiekiamomis pėsčiomis. Geografiškai jis yra apie 117 metrų virš jūros lygio, pakilimo į jūrą link yra 2,9%, todėl teritorija yra lygi. Vietovė yra mišraus pobūdžio, tai nėra atskirtas kaimas, bet ir ne tankiai apstatytas miesto centras, todėl sudaro optimalų balansą tarp privačios ir miesto aplinkos.
Sklypas atitinka gyvenamosios vietos poreikius tiems, kurie nori statyti individualų namą pagal savo pageidavimus. 2000 m² plotas leidžia statyti erdvų namą su dideliu sodu, baseinu ir kitais patogumais. Pietų orientacija užtikrina daug saulės šviesos per visus metus, o gamtos aplinka su kalnų ir jūros vaizdais suteiks ramybės ir gyvenimo kokybę.
Tai nėra naujas statybos projektas, o jau paruoštas ir suformuotas sklypas statyboms. Statybų statusas yra „užbaigtas“, reiškiantis, kad visi teisiniai ir techniniai reikalavimai sklypui statybai jau patenkinti. Sklypas įregistruotas 1970 metais, tačiau tai tiesiog reiškia, kad jis turi ilgą istoriją ir tvirtą teisinę bazę.
Sklypas neturės jokių išankstinių gyvenamųjų patalpų, nes tai tik žemės sklypas. Jame nėra jokių pastatytų statinių, todėl reikės atlikti visą statybų procesą nuo pradžių. Sklype nėra jokių pridėtinių patogumų, tokių kaip baseinai, sodai ar keliai, todėl visus šiuos elementus reikės įrengti savarankiškai.
Ref: VL361412
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tiktų tiems, kurie jau turi aiškų viziją apie savo būsimą namą ir norėtų jį statyti nuo nulio pagal individualius pageidavimus. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori kurti savo svajonių namą, o ne perkti jau pastatytą būstą. Taip pat tai tinkama investicija tiems, kurie siekia ilgalaikio nekilnojamojo turto Costa del Sol regione su galimybe kurti turtingas individualias savybes. Šis sklypas taip pat tiktų šeimoms, kurios pageidauja didesnės privatumo laisvės bei nori būti arti kultūrinių ir rekreacinių paslaugų, kurias siūlo Mijas ir apylinkės.
Kadangi tai yra tik sklypas, o ne pastatas, apibrėžti įrengimo kokybės negalima. Žemės sklypas turi visus reikalingus prisijungimus, įskaitant elektros energiją ir geriamąjį vandenį, o tai rodo, kad infrastruktūra yra geros kokybės. Statybų kokybė priklausys nuo būsimo savininko pasirinktų medžiagų ir statybos komandos. Vietovėje galima rasti daug vietinių statybos įmonių, kurios turi patirties statant vilas panašiose sąlygose, o tai gali padėti išlaikyti aukštą statybų kokybę.
Šio 2000 m² sklypo kaina yra 550 000 eurų. Palyginus su kitais Mijaso projektuose, pavyzdžiui, Jardines de las Lagunas II (nuo 411 600 eurų), Navigolf Suites 2 (nuo 425 000 eurų) ir Altos del Chaparral (nuo 451 000 eurų), šis sklypas yra brangesnis, tačiau atitinkamai didesnis ir strategiškai patogesnėje vietoje. Kaina atitinka rinkos lygį panašaus dydžio sklypams su puikiais vaizdais ir geru pasiekiamumu šioje populiarioje Costa del Sol vietovėje.
Gyvenimas šiame Mijas rajone siūlą subalansuotą gyvenimo būdą tarp miesto ir natūralios aplinkos. Rytais galite pradėti dieną guriant kavą terasoje su kalnų vaizdais, vėliau nueiti pėsčiomis į artimiausią parduotuvę ar vaistinę, esančią vos 300 metrų atstumu. Po pietų galima nuvažiuoti į artimiausią paplūdimį, esantį vos 4 km atstumu, arba pasimėgauti vienu iš daugelio golfo aikštynų. Vakarais galite pasivaikščioti po kvapą giančias gatves arba nuvažiuoti į Mijas Pueblo baltą miestelį, kad pajustumėte autentišką Andalūzijos atmosferą. Visos pagrindinės paslaugos, įskaitant mokyklas, sveikatos priežiūros įstaigas ir sporto centrus, yra lengvai pasiekiamos.
Mijas aplinka siūlą išsamų paslaugų tinklą, palaikantį patogų kasdieninį gyvenimą. Pagrindinės paslaugos, įskaitant maisto prekių parduotuves ir vaistines, yra prieinamos pėsčiomis vos 300 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos, įskaitant ligonines, yra 6,6 km atstumu, o švietimo įstaigos, 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų visame regione. Transporto sistema yra gerai išvystyta, su 8 viešojo transporto maršrutais ir 69 stotelėmis regione. Artimiausios geležinkelio stotys, Fuengirola (4,0 km) ir Carvajal (4,8 km), suteikia papildomų susisiekimo galimybių visai Andalūzijos regionui.
Mijas regionas išsidėstęs pietų Ispanijos pakrantėje, Andalūzijoje. Žemėlapis rodo sklypo padėtį La Alquería rajone, su vaizdais į Viduržemio jūrą pietuose ir kalnus šiaurėje. Artimiausios miestų vietovės, Fuengirola rytuose ir Marbella vakaruose, yra lengvai pasiekiamos per kelius A-7 ir AP-7.
Mijas yra strategiškai patogioje Costa del Sol vakarinės dalies padėtyje, maždaug 30 km į vakarus nuo Malagos miesto. Jis užima tarpinę padėtį tarp tarptautinio Malagos miesto pulsuojančio gyvenimo ir ramesnių pajūrio miestelių, tokių kaip Fuengirola ar Marbella. Mijas Pueblo, tradicinis baltas Andalūzijos kaimelis, yra maždaug 430 metrų aukštyje ir suteikia regionui unikalų identitetą. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto pramogas, tiek ramias pajūrio vietoves, o tai padaro Miją patrauklia tiek gyventojams, tiek poilsiautojams.
Strandai yra pagrindinė šios vietovės priviliėja, su artimiausiais paplūdimiais esančiais vos 4-5 km atstumu: Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km), Playa de Torreblanca (4,7 km) ir Playa de los Boliches (5,2 km). Tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 14 km atstumu, o tai reiškia maždaug 15-20 minučių kelionę automobiliu. Mėgstantiems golą, šalia yra keletas aikštynų: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (6,0 km) ir Campo Los Olivos (6,0 km). Artimiausias miestas su platesniu paslaugų spektru, Fuengirola, yra tik 4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metų temperatūra 18,5°C ir temperatūros svyravimais nuo 14°C žiemą iki 26°C vasarą. regione būna apie 300 saulėtų dienų per metus, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Sklypas yra 117 metrų virš jūros lygio, su nedideliu 2,9% nuolydžiu link jūros, todėl teikia optimalų balansą tarp vaizdų ir patogumo. Klimatas leidžia mėgautis lauke veiklais visus metus, o švelnūs žiemos leidžia išvengti šalčio ir sniego.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mijas regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 5 yra apdovanoti Mėlynuoju vėliavu: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ir La Cala. Paplūdimiai yra vos 4-5 km atstumu nuo sklypo, todėl lengvai pasiekiami. Be paplūdimių, regione yra daugybė rekreacinių galimybių, įskaitant kelis golfo aikštynus (Mijas Golf, Campo Los Lagos ir kt.), teniso ir padelko klubus (pvz., Club de Tenis y Padel Lew Hoad 1,6 km atstumu) bei daugiau nei 266 sporto objektų visame regione. Sporto entuziastai taip pat gali lankytis Mijas Lawn Bowls Club arba naudotis daugybe kelių pėsčiųjų takų kalnuose.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas yra strategiškai patogioje Costa del Sol vakarinės dalies padėtyje, maždaug 30 km į vakarus nuo Malagos miesto. Jis užima tarpinę padėtį tarp tarptautinio Malagos miesto pulsuojančio gyvenimo ir ramesnių pajūrio miestelių, tokių kaip Fuengirola ar Marbella. Mijas Pueblo, tradicinis baltas Andalūzijos kaimelis, yra maždaug 430 metrų aukštyje ir suteikia regionui unikalų identitetą. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto pramogas, tiek ramias pajūrio vietoves, o tai padaro Miją patrauklia tiek gyventojams, tiek poilsiautojams.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais Mijas regione, šis sklypas yra brangesnis, bet atitinkamai didesnis ir geriau orientuotas. Pavyzdžiui, Jardines de las Lagunas II projektas siūlo būstus nuo 411 600 eurų, o Navigolf Suites 2 - nuo 425 000 eurų. Tačiau šie projektai yra jau pastatyti būstai su iš anksto apibrėžtais išplanavimais, o ne individuali žemės sklypai. Sklypas taip pat skiriasi nuo Altos del Chaparral projekto (nuo 451 000 eurų) tuo, kad siūlo didesnį laisvės laipsnį statant individualų namą, tačiau reikalauja papildomų investicijų į statybą. Regione panašius sklypus su panašiais vaizdais ir paslaugų prieinamumu retai galima rasti už mažesnę kainą, todėl ši kaina atitinka rinkos lygį šioje paklausioje Costa del Sol dalyje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID