यह 2000 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड मिजास, मालागा में स्थित है। भूखंड दक्षिण की ओर उन्मुख है और भूमध्य सागर एवं पर्वतों के दृश्य प्रदान करता है। यह एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स की निकटता के साथ, यह भूखंड उन लोगों के लिए एक आदर्श अवसर प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल में अपना स्वप्न घर बनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मिजास के ला अल्केरिया क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और पहाड़ों के बीच एक शांत आवासीय क्षेत्र है। यह शहरी आवासीय विकास के भीतर स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह शहर की बुनियादी ढांचे से जुड़ा हुआ है। समुद्र तट केवल 4 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक जीवन में तटीय पहुंच की अनुमति देता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्वनिर्मित घर बनाना चाहते हैं जो उनकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार हो। 2000 वर्ग मीटर का क्षेत्र एक बड़े आवास, बगीचे, स्विमिंग पूल और अन्य बाहरी जीवन स्थानों के निर्माण की अनुमति देता है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, घर का डिज़ाइन प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अधिकतम लाभ उठा सकता है।
यह एक भूखंड है जिस पर निर्माण पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत विकास के लिए उपलब्ध है। भूमि को 'पूर्ण' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जो दर्शाता है कि सभी आवश्यक अनुमतियां और शहरी सेवाएं पहले से मौजूद हैं। खरीदार को अपनी पसंद के अनुसार एक नया घर बनाने के लिए पूरी तरह से तैयार भूमि प्राप्त होगी, जिसमें विद्युत और पेयजल की कनेक्टिविटी पहले से मौजूद है।
यह भूखंड एक संपूर्ण आवास नहीं प्रदान करता है, बल्कि केवल भूमि प्रदान करता है जिस पर निर्माण किया जाना चाहिए। कोई पूर्व-निर्मित संरचना या सुविधाएं नहीं हैं। खरीदार को अपने स्वयं के आर्किटेक्ट, बिल्डर और आवासीय डिज़ाइन की योजना बनानी होगी। आवासीय विकास के लिए आवश्यक सभी अनुमतियों और निर्माण योजनाओं को अलग से प्राप्त करना होगा।
Ref: VL361412
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपना स्वयं का घर बनाना चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया पर पूर्ण नियंत्रण रखना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए आदर्श है जो कोस्टा डेल सोल में एक स्थायी निवास स्थान या एक दूसरा घर बनाना चाहते हैं। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे क्योंकि कई गोल्फ कोर्स केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हैं। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो नियमित रूप से समुद्र तट पर जाना चाहते हैं। इस भूखंड के लिए एक अच्छा अवसर वे हैं जो अपनी वित्तीय स्थिति को स्थिर कर चुके हैं और एक दीर्घकालिक निवेश के रूप में एक अचल संपत्ति बनाना चाहते हैं।
चूंकि यह केवल एक भूखंड है, खरीदार को निर्माण की गुणवत्ता और समाप्ति चुनने की पूरी स्वतंत्रता होगी। भूमि स्थिर है और निर्माण के लिए उपयुक्त है, जिसमें आधारभूत संरचनाएं पहले से मौजूद हैं। क्षेत्र में बिजली और पेयजल की पहुंच है, जो निर्माण प्रक्रिया को सरल बनाती है। भूमि की दक्षिण दिशा में उन्मुखता ऊर्जा-कुशल घरों के निर्माण की अनुमति देती है, जो प्राकृतिक रूप से सूर्य के गर्मी और प्रकाश का लाभ उठा सकते हैं। खरीदार स्पेनिश निर्माण मानकों के अनुसार आधुनिक सामग्री और तकनीकों का उपयोग कर सकते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु में टिकाऊ और आरामदायक आवास प्रदान करते हैं।
इस भूखंड की कीमत €550,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में 2000 वर्ग मीटर के शहरी भूखंड के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। कीमत भूखंड की स्थिति, दृश्य और उपलब्ध सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। इस कीमत में केवल भूमि शामिल है, न कि कोई निर्माण। खरीदार को अतिरिक्त रूप से आर्किटेक्ट शुल्क, निर्माण लागत और आवश्यक अनुमतियों के लिए धन आवंटित करना होगा। इस क्षेत्र में समान भूखंडों की तुलना में, यह मूल्य समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की निकटता को ध्यान में रखते हुए उचित है।
यह भूखंड एक ऐसे स्थान पर स्थित है जो शांत आवासीय जीवन और सुविधाओं तक आसान पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। यहाँ रहने वाले निवासी सुबह में समुद्र तट पर जा सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की ड्राइव दूर है, और फिर घर लौटकर अपने निजी बगीचे में आराम कर सकते हैं। सुबह की धूप दक्षिण की ओर उन्मुख भूखंड पर आरामदायक होती है, जबकि शाम को पहाड़ों के दृश्य एक शांत वातावरण प्रदान करते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट और दुकानें पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाती है। हालांकि, यहाँ रहने के लिए एक कार अधिक व्यावहारिक है, विशेष रूप से गोल्फ कोर्स या आसपास के शहरों की यात्रा के लिए।
इस भूखंड के आसपास का वातावरण शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक आकर्षणों का मिश्रण प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी सहित दैनिक आवश्यकताएं केवल कुछ सौ मीटर दूर हैं, जो रहने को सुविधाजनक बनाता है। बड़े शहरी केंद्र और अस्पताल लगभग 7 किलोमीटर दूर हैं, जो आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। समुद्र तट केवल 4 किलोमीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं की अनुमति देता है। गोल्फ कोर्स भी निकट हैं, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए आकर्षक हैं। हालांकि, इस क्षेत्र में रहने के लिए एक कार लगभग आवश्यक है, खासकर बड़े शहरों या पर्यटन स्थलों की यात्रा के लिए।
यह नक्शा मिजास, मालागा में भूखंड की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो भूमध्य सागर और पर्वतों के दृश्य प्रदान करता है। नक्शे पर, आप देख सकते हैं कि भूखंड समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्रों के बीच स्थित है, जो एक संतुलित जीवनशैली की अनुमति देता है। निकटतम सुविधाएं स्पष्ट रूप से चिह्नित हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को प्रदर्शित करते हैं।
मिजास में यह भूखंड कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो मालागा शहर और मारबेला के बीच स्थित है। फुएंगिरोला शहर केवल 4 किलोमीटर दूर है, जहां एक बड़ा शहरी केंद्र, रेलवे स्टेशन और बंदरगाह है। मालागा शहर लगभग 30 किलोमीटर पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, सांस्कृतिक आकर्षण और व्यापारिक केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। मारबेला लगभग 40 किलोमीटर पश्चिम में है, जो उच्च-अंत खरीदारी और मनोरंजन के लिए जाना जाता है।
इस भूखंड से विभिन्न महत्वपूर्ण सुविधाओं की दूरियां व्यावहारिक हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de los Boliches, केवल 3.9 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 10-15 मिनट की ड्राइव है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 18 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी पहुंच प्रदान करता है। निकटतम गोल्फ कोर्स, Campo Los Lagos और Campo Los Olivos, लगभग 6 किलोमीटर दूर हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए आदर्श है। स्थानीय शहरों जैसे कि फुएंगिरोला केवल 4 किलोमीटर दूर है, जहां अधिक खरीदारी, मनोरंजन और भोजन विकल्प उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 14°C तक गिर जाता है, जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 300 दिनों तक धूप का आनंद लेता है। तैराकी मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब जल तापमान 20°C से ऊपर होता है, आमतौर पर मई से सितंबर तक। भूखंड समुद्र तल से 117 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मी से थोड़ी राहत प्रदान करता है लेकिन अभी भी समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस भूखंड के आसपास 5 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। निकटतम समुद्र तट Playa de los Boliches और Playa Torreblanca-Carvajal हैं, जो केवल 4 किलोमीटर दूर हैं। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें Mijas Golf, Campo Los Lagos और Campo Los Olivos शामिल हैं, सभी 6 किलोमीटर के भीतर। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें टेनिस और पैडेल क्लब, लॉन बाउल्स क्लब और कई अन्य खेल केंद्र शामिल हैं। यह भूखंड उन लोगों के लिए एक आदर्श आधार है जो सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मिजास में यह भूखंड कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो मालागा शहर और मारबेला के बीच स्थित है। फुएंगिरोला शहर केवल 4 किलोमीटर दूर है, जहां एक बड़ा शहरी केंद्र, रेलवे स्टेशन और बंदरगाह है। मालागा शहर लगभग 30 किलोमीटर पूर्व में है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, सांस्कृतिक आकर्षण और व्यापारिक केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। मारबेला लगभग 40 किलोमीटर पश्चिम में है, जो उच्च-अंत खरीदारी और मनोरंजन के लिए जाना जाता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
मिजास में यह भूखंड €550,000 की कीमत पर पेश किया गया है, जो आसपास की परियोजनाओं की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। जार्डिन्स डी लास लगुनास II में घर €411,600 से शुरू होते हैं, लेकिन ये पहले से निर्मित आवास हैं जिन पर सीमित नियंत्रण है। नेविगोल्फ सूट्स 2 में घर €425,000 से शुरू होते हैं, लेकिन ये छोटे आवासीय इकाइयां हैं जो गोल्फ कोर्स पर केंद्रित हैं। आल्टोस डेल चपारल में घर €451,000 से शुरू होते हैं, जो अधिक शहरी वातावरण प्रदान करते हैं लेकिन कम निजता। इस भूखंड का लाभ यह है कि खरीदार को अपनी पसंद के अनुसार एक स्वनिर्मित घर बनाने की पूरी आजादी है। इसके अलावा, इसकी स्थिति समुद्र तट और गोल्फ कोर्स दोनों के करीब है, जो आसपास की कई परियोजनाओं में नहीं पाई जाती।
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