Stambeni parcela od 2000 m² smješten u ekskluzivnom području La Alquería u Mijasu. Ova urbanizirana parcela nudi spektakularni panoramski pogled na Sredozemno more i planine, smještena na uzvišenju koje osigurava privatnost i izvrsnu orijentaciju. Sa svim potrebnim priključcima, uključujući struju i pitku vodu, parcela je spremna za izgradnju luksuzne vile. Njegova urbanizirana priroda omogućava jednostavan pristup svim lokalnim uslugama i pogodnostima, dok istovremeno pruža dovoljno udaljenosti za mirno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u urbaniziranom području La Alquería u Mijasu, na 117 metara nadmorske visine. Njegova južna orijentacija osigurava optimalno iskorištenje sunčevih satima tijekom cijele godine. Smješten u blizini obale, sa širokim pogledom na more i planine. U blizini postoje urbane četvrti s razvijenom infrastrukturom, što osigurava pristup svakodnevnim potrebama.
Ovaj parcela odgovara onima koji traže priliku za izgradnju prilagođene stambene jedinice prema vlastitim specifikacijama. Veličina od 2000 m² pruža dovoljno prostora za veliku kuću sa vrtom, bazenom i dodatnim sadržajima. Pogled na more i planine omogućava stvaranje doma s vanjskim prostorima koji se maksimalno iskorištavaju. Blizina urbanih sadržaja zadovoljava potrebe za praktičnim svakodnevnim životom.
Parcela je u potpunosti spremna za izgradnju, s odobrenom urbanističkom dokumentacijom. Sve potrebne priključke za struju i pitku vodu su već dostupni na parceli, što pojednostavljuje proces gradnje. Kategorizirana je kao 'projekt izvan nacrta', što znači da ne postoje unaprijed definirani arhitektonski planovi, već kupac ima potpunu slobodu u dizajnu i izgradnji vile prema vlastitim željama.
Parcela ne nema postojeću zgradu, što zahtijeva potpunu novu izgradnju. Nema predviđenih zajedničkih sadržaja poput bazena ili vrtova koji bi se dijelili s drugim stanarima, jer je riječ o individualnoj parceli. Iako se nalazi u urbaniziranom području, za pristup nekim regionalnim sadržajima može biti potreban prijevoz. Ograničenja izgradnje propisana su lokalnim urbanističkim propisima koji određuju maksimalnu visinu i druge tehničke parametre.
Ref: VL361412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela je prikladna za one koji žele izgraditi kuću po mjeri u traženoj regiji Costa del Sol, bez kompromisa u pogledu lokacije ili veličine. Posebno odgovara obiteljima ili parovima koji planiraju dugoročno boravak u Španjolskoj i žele stvoriti dom prilagođen njihovim specifičnim potrebama. Također je idealna za investitore koji prepoznaju potencijal vrijednosti zemljišta u ovom području, osobito s obzirom na blizinu obalnih sadržaja i stalnu potražnju za kvalitetnim nekretninama. Za one koji vole aktivan život s pristupom golf terenima i plažama.
Kvaliteta izgradnje ovisi isključivo o budućem vlasniku, jer parcela omogućava potpunu slobodu u odabiru materijala i tehnika gradnje. Zbog urbaniziranog statusa parcele, svi priključci za struju i vodu su već dostupni, što osigurava pouzdanost glavnih infrastrukturnih elemenata. Pravila izgradnje u ovoj zoni zahtijevaju poštivanje određenih standarda kako bi se očuvala estetika i vrijednost okoline. Budući da se parcela nalazi na uzvišenju, potrebno je obratiti posebnu pažnju na temelje i konstrukciju kako bi se osigurala stabilnost na terenu.
Cijena parcele iznosi €550.000, što predstavlja početnu vrijednost bez dodatnih troškova vezanih uz izgradnju. Cijena odražava veličinu parcele od 2000 m², njezinu urbaniziranu prirodu, te pogodnu lokaciju u traženom području Mijasa. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ova parcela nudi konkurentnu prednost zbog svoje veličine, orijentacije i postojeće infrastrukture. Potreban je dodatni budžet za arhitektonske nacrte, dozvole i izgradnju kuće, što ovisi o izabranom projektu.
Život na ovom mjestu karakterizira spoj mediteranskog urbanog života s pritocima prirodnog okruženja. Svako jutro može započeti s doručkom na terasi s pogledom na more ili planine, uz svježu kavu kupljenu u obližnjem supermarketu na udaljenosti od manje od 300 metara. Dnevne aktivnosti mogu uključivati šetnju do lokalnih trgovina, posjet apoteci ili restoranu u pješačkoj udaljenosti. Za one koji vole golf, nekoliko igrališta nalazi se u krugu od 6 kilometara. Popodneva mogu biti posvećena relaksaciji, a poslije podne može se provesti na obližnjim plažama, udaljenim manje od 5 kilometara.
Život u ovom dijelu Mijasa karakterizira kombinacija urbanog komfora i prirodnog okruženja. Supermarketi, restorani i apoteke nalaze se u pješačkoj udaljenosti od manje od 300 metara, što svakodnevni život čini praktičnim i jednostavnim. Zdravstvene usluge dostupne su u krugu od 7 kilometara, s više zdravstvenih centara u blizini. Školovanje je dobro pokriveno s 15 osnovnih i 10 srednjih škola u općini, što ga čini prikladnim za obitelji s djecom. Lokacija je dobro povezana s obližnjim gradovima Fuengirola i Marbella, javnim prijevozom ili osobnim vozilom.
Karta prikazuje strateški položaj parcele u La Alquería, Mijas, s vidljivom blizinom ključnih lokacija. Plave točke označavaju najbliže plaže u radiusu od 5 kilometara, zelene točke golf igrališta u krugu od 6 km, a crvene točke urbane centre kao što su Fuengirola i Marbella. Oranžna linija prikazuje glavne prometnice koje povezuju ovu lokaciju s regionalnim centrima i zračnom lukom Malaga.
Parcela se nalazi u Mijasu, općini u provinciji Málaga, koja pripada regiji Costa del Sol Occidental. Njegova pozicija na jugoistoku Španjolske, između većih urbanih centara Fuengirola (4 km) i Marbella (15 km), čini je strateški smještenom za pristup svim važnim sadržajima. Mijas je poznat po kombinaciji tradicionalnog andaluzijskog naselja Mijas Pueblo na planini i modernih primorskih zona kao što je La Cala de Mijas.
Parcela se nalazi na izuzetno pogodnoj lokaciji s obzirom na pristup ključnim sadržajima. Plaže Costa del Sol, uključujući Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal, nalaze se na manje od 5 kilometara, što je oko 5-10 minuta vožnje. Golf igrališta Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos udaljena su 5-6 kilometara, odnosno 10-15 minuta vožnje. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 18 kilometara, što je približno 20 minuta vožnje pod normalnim uvjetima prometa.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom području Mijasa karakterizira se blagim mediteranskim uvjetima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljeta su vruća i suha, s temperaturama koje često prelaze 30°C, dok su zime blage s rijetkim padalinama. Nadmorska visina od 117 metara i blag nagib terena od 2,9% prema moru stvaraju mikroklimu koja ublažava ekstremne temperature. Godišnje ima više od 300 sunčanih dana, što omogućava maksimalno iskorištavanje vanjskih prostora tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini parcele nalazi se nekoliko plaža s plavom zastavom koje jamče visoke standarde čistoće i sigurnosti. Calahonda, El Bombo, El Chaparral i La Cala plaže nude zlatni pijesak i kristalno čisto more, udaljene manje od 10 kilometara. Golferi mogu uživati u tri vrhunska igrališta u krugu od 6 kilometara: Mijas Golf, Campo Los Lagos i Campo Los Olivos, poznata po svojim izazovnim terenima i prekrasnom okruženju. Sportske aktivnosti uključuju teniske i padel terene, dostupne u obližnjim klubovima.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Parcela se nalazi u Mijasu, općini u provinciji Málaga, koja pripada regiji Costa del Sol Occidental. Njegova pozicija na jugoistoku Španjolske, između većih urbanih centara Fuengirola (4 km) i Marbella (15 km), čini je strateški smještenom za pristup svim važnim sadržajima. Mijas je poznat po kombinaciji tradicionalnog andaluzijskog naselja Mijas Pueblo na planini i modernih primorskih zona kao što je La Cala de Mijas.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim parcelama u Mijasu i okolici, ova nekretnina nudi značajne prednosti zbog kombinacije veličine, urbaniziranog statusa i lokacije. Slične nekretnine u Jardines de las Lagunas II nude početne cijene od €411.600, dok su u Navigolf Suites 2 cijene od €425.000. Međutim, te nekretnine često imaju manje parcele ili manje povoljnu orijentaciju. Ključna prednost ove parcele u La Alquería je njena veća površina od 2000 m², što omogućava veću slobodu pri projektiranju i izgradnji. U odnosu na ruralne parcele u unutrašnjosti, ova urbanizirana parcela nudi sigurnost investicije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID