Ovo je 2000 m² građevinski parcela u oblasti La Alquería u Mijasu, Malaga. Nalazi se na povišenoj poziciji sa južnom orijentacijom, nudeći pogled na Mediteran i planine. U urbanoj je zoni sa pristupom struje i pitkoj vodi. Sa cenom od €550.000, parcela predstavlja mogućnost za izgradnju prilagođene vile u stanju za izgradnju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi u urbanom delu La Alquería u Mijasu, sa pogledom na more i planine. Blizina urbanih sadržaja pruža praktične pogodnosti, sa tržnicama i apotekama na 300 metara. Lokacija kombinuje prednosti stambenog područja sa pristupom uslugama Costa del Sol regije.
Ova parcela odgovara onima koji žele da izgrade prilagođenu vilu sa spoljašnjim prostorom. Površina od 2000 m² pruža dovoljno prostora za baštu, bazen i prostor za boravak na otvorenom. Južna orijentacija osigurava optimalno osunčavanje tokom dana.
Parcela je spremna za izgradnju, klasifikovana kao projekt u razvoju. Dozvole za gradnju i priključci na komunalne usluge su uspostavljeni, što omogućava početak gradnje bez većih kašnjenja. Parcela je namenjena za stambenu izgradnju, sa mogućnošću izgradnje do 400 m² stambenog prostora.
Kao građevinski parcela, ovo nekretnine ne uključuju postojeću građevinu. Kupci moraju sami organizovati i finansirati izgradnju. Parcela ne dolazi sa arhitektonskim planovima, zahtevajući od kupaca da naruče svoje dizajne. Urbana klasifikacija nameće specifična ograničenja gradnje koja se moraju poštovati.
Ref: VL361412
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova parcela odgovara kupcima koji su zainteresovani za izgradnju prilagođenog stambenog objekta umesto kupovine već izgrađene nekretnine. Oni sa specifičnim arhitektonskim preferencijama ili zahtevima će pronaći ovu priliku vrednom. Lokacija privlači one koji traže ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti uslugama. Blizina golf terena čini je pogodnom za ljubitelje golfa. Porodice koje zahtevaju prostor za aktivnosti na otvorenom će imati koristi od 2000 m² površine.
Kao neizgrađena parcela, kvalitet završne obrade u potpunosti zavisi od odluka o izgradnji koje donosi kupac. Lokacija nudi prednosti za kvalitetnu izgradnju, uključujući uspostavljene priključke na struju i pitku vodu. Južna orijentacija pruža optimalno prirodno osvetljenje, smanjujući energetske zahteve za osvetljenje i grejanje. Povišena pozicija omogućava potencijalne pogodnosti pasivnog hlađenja od mediteranskih povetaraca. Veličina parcele dozvoljava izgradnju pomoću premium materijala i tehnika bez ograničenja prostora.
Parcela je cenjena na €550.000, što predstavlja vrednost zemljišta bez troškova izgradnje. Ovo pozicionira nekretninu u srednje-do-višem segmentu za slične parcele u Mijasu. U poređenju sa završenim objektima u oblasti, kao što su Jardines de las Lagunas II (od €411,600), Navigolf Suites 2 (od €425,000) i Altos del Chaparral (od €451,000), ova parcela zahteva dodatnu investiciju u izgradnju.
Život u ovom delu Mijasa balansira pogodnosti sa prirodnim okruženjem. Lokacija parcele omogućava jutarnje sunce koje može biti uživano sa budućeg terasa ili bašte. Blizina urbanih sadržaja znači da su dnevne potrebe kao što su kupovina i apotekerski proizvodi dostupni sa minimalnim putovanjem. Mediteranska klima podržava život na otvorenom većinu godine. Blago uzvišenje pruža poglede bez stvaranja značajnih izazova pristupačnosti. Obližnje plaže nude rekreacione mogućnosti u radijusu kratke vožnje.
Oblast oko parcele nudi mešavinu stambenih pogodnosti i prirodne lepote. Dnevne potrebe su lako dostupne, sa supermercados i apotekama na 300 metara. Urbano okruženje pruža osećaj zajednice dok zadržava mirnoću. Blizina Fuengirole (4,0 km) proširuje raspon opcija za kupovinu, jelo i usluge. Transportna infrastruktura uključuje 8 autobuskih linija i 69 stajališta u oblasti, omogućavajući kretanje bez automobila. Udaljenost od 14 km do aerodroma Málaga-Costa del Sol obezbeđuje pogodne putne veze.
Mapa prikazuje lokaciju parcele unutar urbanog područja La Alquería u Mijasu. Pozicija nudi i pogled na more i planine zbog blagog uzvišenja. Blizina obali je evidentna, sa nekoliko plaža u radijusu od 4-5 kilometara. Urbana infrastruktura je dobro razvijena, sa putevima koji povezuju ka Fuengiroli i drugim obalnim gradovima. Golf tereni su vidljivi kao zelene površine istočno od lokacije parcele.
Mijas je pozicioniran unutar Costa del Sol Occidental regiona provincije Malaga. Opština se proteže od mediteranske obale ka unutrašnjosti, obuhvatajući i urbanizovane oblasti i prirodne pejzaže. Lokacija parcele u La Alquería smešta je u razvijenom delu Mijasa, približno na pola puta između tradicionalnog sela Mijas Pueblo i obalnih područja. Ova pozicija pruža ravnotežu između pristupačnosti kako unutrašnjim tako i obalnim atrakcijama. Blizina Fuengirole (4,0 km) integriše oblast sa širim obalnim urbanim razvojem dok zadržava izrazit stambeni karakter.
Lokacija parcele pruža praktičan pristup ključnim sadržajima. Plaže uključujući Playa de los Boliches (3,9 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) su u radijusu kratke vožnje, omogućavajući redovne posete obali. Za ljubitelje golfa, blizina terena Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) i Mijas Golf (5,7 km) je značajna. Grad Fuengirola je samo 4,0 km udaljen, nudeći proširene opcije za kupovinu i obroke. Aerodrom Málaga-Costa del Sol je 14 km udaljen, obično 15-20 minuta vožnje, omogućavajući međunarodna putovanja.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijasa uživa mediteransku klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Letnje temperature se kreću između 26°C dok su zimske temperature oko 14°C, stvarajući ugodne uslove tokom cele godine. Lokacija na 117 metara nadmorske visine pruža blago uzvišenje koje može umeriti ekstremne temperature. Nagib od 2,9% prema plaži ukazuje na relativno ravan teren, čineći oblast lako dostupnom. Sezona plivanja traje približno četiri meseca, kada temperature vode dosežu ili premaše 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Costa del Sol regija nudi pet plaža sa Plavom zastavom u dostupnom radijusu, uključujući Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral i La Cala. Ove plaže ukazuju na visoke ekološke i bezbednosne standarde. Playa de los Boliches (3,9 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) su najbliže obalne destinacije. Za ljubitelje golfa, oblast pruža odlične opcije uključujući Campo Los Lagos (2,9 km), Campo Los Olivos (3,0 km) i Mijas Golf (5,7 km). Region sadrži 266 sportskih objekata, nudeći raznovrsne rekreacione mogućnosti van golfa i plaža.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas je pozicioniran unutar Costa del Sol Occidental regiona provincije Malaga. Opština se proteže od mediteranske obale ka unutrašnjosti, obuhvatajući i urbanizovane oblasti i prirodne pejzaže. Lokacija parcele u La Alquería smešta je u razvijenom delu Mijasa, približno na pola puta između tradicionalnog sela Mijas Pueblo i obalnih područja. Ova pozicija pruža ravnotežu između pristupačnosti kako unutrašnjim tako i obalnim atrakcijama. Blizina Fuengirole (4,0 km) integriše oblast sa širim obalnim urbanim razvojem dok zadržava izrazit stambeni karakter.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Mijas predstavlja zanimljivu opciju u poređenju sa drugim oblastima Costa del Sola. U poređenju sa zapadnijim delovima obale kao što je Marbella, Mijas nudi slične pogodnosti ali po pristupačnijim cenama. Projekti u samom Mijasu kao što su Jardines de las Lagunas II (od €411,600), Navigolf Suites 2 (od €425,000) i Altos del Chaparral (od €451,000) pokazuju da je tržište aktivno sa raznovrsnim ponudama. U poređenju sa obalnim naseljima kao što je Fuengirola, Mijas pruža više privatnosti uz zadržavanje blizine usluga.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID