Un terreno residencial de 2.000 m² está disponible en la zona de La Alquería, Mijas, con una elevación de 117 metros sobre el nivel del mar. El parcela cuenta con un área designada para construcción de 400 m² con orientación sur, que ofrece vistas hacia el Mar Mediterráneo y las montañas circundantes. Se encuentra en un entorno urbanizado con servicios básicos disponibles, incluyendo conexiones de electricidad y agua potable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se ubica en La Alquería, área urbana de Mijas con proximidad tanto a recursos costeros como interiores. A 117 metros sobre el nivel del mar, mantiene una ligera elevación que proporciona vistas mientras permanece accesible. La propiedad está situada dentro de un área desarrollada con infraestructura cercana, posicionada a 4 km de la costa y aproximadamente 18 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol.
El terreno ofrece 2.000 m² de terreno con autorización para una construcción de 400 m², adecuado para quienes buscan desarrollar una residencia personalizada. La orientación sur proporciona ventajas de luz natural, mientras que la proximidad a servicios esenciales (supermercado a 294 m, farmacia a 283 m) aborda necesidades prácticas diarias. La ubicación acomoda a quienes priorizan espacio entre comodidad urbana y acceso a zonas costeras.
El terreno está clasificado como listo para desarrollo con conexiones de servicios existentes para electricidad y agua potable. Como propiedad categoría 'Off Plan', requiere que el comprador inicie una nueva construcción. El parcela ha mantenido excelente condición desde su designación original en 1970, aunque cualquier edificio debe cumplir con las regulaciones municipales y códigos de construcción actuales en Mijas.
El terreno no incluye ninguna estructura preexistente, requiriendo construcción completa por parte del comprador. La propiedad no incluye vistas garantizadas al mar desde el nivel del suelo debido al desarrollo urbano en el área. El terreno no forma parte de una comunidad cerrada con servicios compartidos, y no incluye planos de diseño ni permisos de construcción. La propiedad no ofrece acceso directo a la playa sin transporte.
Ref: VL361412
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela se adaptaría a personas o familias que buscan establecer una residencia a largo plazo en la región de la Costa del Sol con la libertad de diseñar su propio espacio vital. Se adapta a quienes priorizan la proximidad tanto a servicios urbanos como a recreación costera sin requerir ubicación inmediata frente a la playa. La propiedad se ajusta a compradores que planifican reubicación permanente a España que prefieren una vivienda personalizada en lugar de una estructura existente. También se alinea con las necesidades de quienes anticipan acogida regular de familiares o invitados, dadas las dimensiones generosas del terreno. La ubicación en Mijas ofrece ventajas particulares para aquellos vinculados con la comunidad de golf o que desean acceso regular a las instalaciones de un municipio bien establecido.
Como parcela vacante, las características de calidad se refieren al terreno mismo en lugar de características edilicias. El terreno mantiene una clasificación de condición
El terreno está precio en €550.000, que refleja su ubicación en el área desarrollada de La Alquería en Mijas y su superficie de 2.000 m² con permiso de construcción para 400 m². Esta precio posiciona la propiedad en el rango medio-alto para parcelas en este municipio. Al compararse con oportunidades de desarrollo similares en la región, como Jardines de las Lagunas II (desde €411.600), Navigolf Suites 2 (desde €425.000) y Altos del Chaparral (desde €451.000), esta parcela exige una prima probablemente debida a su mayor superficie y clasificación urbana. El precio no incluye costes de construcción, que serían una inversión adicional para el comprador.
El terreno en La Alquería representa una oportunidad de desarrollo residencial típica en Mijas, equilibrando accesibilidad con relativa tranquilidad. A 117 metros sobre el nivel del mar, evita la densidad costera inmediata mientras mantiene conexiones prácticas con la costa. La vida diaria giraría alrededor del uso autónomo de un vehículo privado para la mayoría de los destinos, aunque las necesidades básicas pueden alcanzarse a pie. El área experimenta el ritmo estándar de una zona residencial mediterránea con variaciones estacionales de población. Los residentes típicamente estructuran sus días alrededor del acceso tanto al centro urbano de Mijas Pueblo como a las instalaciones costeras, con la ubicación del terreno permitiendo una planificación flexible de visitas a la playa, compras y actividades de ocio.
La ubicación del terreno en Mijas lo sitúa dentro de un municipio que ofrece infraestructura integral para residencia permanente. A 4 km de la costa, los residentes pueden acceder a áreas de playa en aproximadamente 10 minutos en coche, mientras que el centro del pueblo de Mijas Pueblo proporciona servicios culturales y atmósfera española tradicional. La propiedad se beneficia de la proximidad a instalaciones educativas, con 15 escuelas primarias y 10 secundarias dentro del municipio, apoyando a familias con niños. El acceso sanitario incluye dos centros de salud dentro del área, con un hospital ubicado a 6,6 km. Las compras diarias pueden realizarse en el supermercado a solo 294 metros, mientras la farmacia a 283 metros atiende necesidades de salud inmediatas. Las 8 líneas de transporte público y 69 paradas distribuidas por el municipio ofrecen alternativas al uso de vehículo privado, particularmente para viajes a Fuengirola y otros destinos costeros.
El mapa muestra la ubicación del terreno en La Alquería, Mijas, destacando su posición elevada a 117 metros sobre el nivel del mar. Se pueden observar las distancias a las playas más cercanas (3,9-4,7 km), las instalaciones deportivas y los campos de golf cercanos, así como la relación con el núcleo urbano de Mijas Pueblo y la línea de costa. La visualización permite comprender el carácter residencial de la zona y su accesibilidad a las infraestructuras de la región.
La parcela en La Alquería ocupa una posición estratégica dentro del municipio de Mijas, que funciona como puente entre la concentración urbana de Fuengirola al este y los desarrollos más exclusivos de Marbella al oeste. En aproximadamente punto intermedio de la Costa del Sol, Mijas ofrece tanto acceso costero a través de sus distritos como La Cala de Mijas como el carácter interior tradicional de Mijas Pueblo. La ubicación de la propiedad proporciona una posición equilibrada respecto a los centros comerciales clave de la región: la ciudad de Málaga se encuentra aproximadamente 30 km al este, mientras Marbella está situada unos 20 km al oeste. Esta posición intermedia permite a los residentes acceder a empleo y servicios en cualquier dirección mientras mantienen residencia en un municipio que ofrece su propia infraestructura integral y menor densidad de población que los centros urbanos primarios de la región.
El terreno ofrece acceso práctico a destinos clave en la región. Las playas más cercanas, incluyendo Playa de los Boliches a 3,9 km y Playa Torreblanca-Carvajal a 4,0 km, están aproximadamente a 8-10 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a 18 km, puede alcanzarse en aproximadamente 20-25 minutos en condiciones de tráfico normales. Para los entusiastas del golf, varios campos están cerca: Campo Los Lagos a 2,9 km, Campo Los Olivos a 3,0 km, y Mijas Golf a 5,7 km, haciendo las actividades de golf fácilmente accesibles. El puerto deportivo de Puerto Deportivo de Fuengirola, ubicado a 4,4 km, proporciona instalaciones náuticas y restaurantes junto al mar. Para conectividad internacional más allá del aeropuerto local, el aeropuerto de Gibraltar está a 78 km, mientras Alicante-Elche está significativamente más lejos a 408 km, haciendo Málaga-Costa del Sol la opción práctica para la mayoría de las necesidades de viaje aéreo.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El terreno se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con temperaturas anuales promedio de 18,5°C y rangos estacionales entre 14-26°C. A 117 metros sobre el nivel del mar, la elevación proporciona ligera moderación de temperatura comparada con áreas costeras inmediatas. La región disfruta aproximadamente 320 días de sol anuales, creando condiciones favorables para vida exterior. La temporada de baño se extiende aproximadamente 4 meses cuando las temperaturas del agua alcanzan o exceden 20°C, típicamente de junio a septiembre. La pendiente suave del 2,9% hacia la costa contribuye al drenaje natural manteniendo accesibilidad fácil. El clima apoya actividades exteriores durante todo el año, con lluvias moderadas concentradas principalmente en meses invernales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Mijas, accesible en corto trayecto desde el terreno, presenta cinco playas Bandera Azul incluyendo Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral y La Cala. Estas playas certificadas indican estándares ambientales altos e instalaciones apropiadas para visitantes. La infraestructura deportiva municipal incluye 266 instalaciones registradas, con destacamentos particulares como el Club de Tenis y Padel Lew Hoad a 1,6 km y el Mijas Lawn Bowls Club a 2,2 km. Para entusiastas del golf, el área inmediata ofrece múltiples opciones: Campo Los Lagos a 2,9 km, Campo Los Olivos a 3,0 km, Mijas Golf a 5,7 km, y Cerrado del Aguila Golf a 5,3 km. El paisaje recreativo combina actividades costeras tradicionales con oportunidades deportivas de montaña, apoyado por la inversión municipal en diversas instalaciones deportivas. El puerto deportivo cercano en Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km) extiende opciones de recreación acuática más allá de actividades playeras.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La parcela en La Alquería ocupa una posición estratégica dentro del municipio de Mijas, que funciona como puente entre la concentración urbana de Fuengirola al este y los desarrollos más exclusivos de Marbella al oeste. En aproximadamente punto intermedio de la Costa del Sol, Mijas ofrece tanto acceso costero a través de sus distritos como La Cala de Mijas como el carácter interior tradicional de Mijas Pueblo. La ubicación de la propiedad proporciona una posición equilibrada respecto a los centros comerciales clave de la región: la ciudad de Málaga se encuentra aproximadamente 30 km al este, mientras Marbella está situada unos 20 km al oeste. Esta posición intermedia permite a los residentes acceder a empleo y servicios en cualquier dirección mientras mantienen residencia en un municipio que ofrece su propia infraestructura integral y menor densidad de población que los centros urbanos primarios de la región.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
El terreno en La Alquería de Mijas se posiciona en un segmento específico del mercado inmobiliario de la Costa del Sol, con un precio de €550.000 que lo sitúa por encima de proyectos comparables en la misma zona. Por ejemplo, Jardines de las Lagunas II parte desde €411.600, Navigolf Suites 2 desde €425.000 y Altos del Chaparral desde €451.000. Esta diferencia de precio puede atribuirse a varios factores distintivos: mayor superficie de terreno (2.000 m² frente a las ofertas más reducidas en desarrollos cerrados), ubicación en zona urbana consolidada en lugar de desarrollo nuevo, y la flexibilidad que ofrece un terreno para construcción personalizada frente a propiedades con diseños predeterminados. Comparativamente con otras áreas de la Costa del Sol, Mijas ofrece un equilibrio entre accesibilidad y prestigio. Mientras que terrenos similares en Marbella podrían superar los €700.000 por parcelas comparables, Mijas mantiene precios más accesibles sin sacrificar la calidad de ubicación ni los servicios. En contraste con municipios más interiores como Coín o Alhaurín el Grande, este terreno ofrece la ventaja de la proximidad costera (4 km) sin los precios asociados a propiedades frente al mar. La ubicación en Mijas también proporciona ventajas en términos de infraestructura municipal y servicios en comparación con desarrollos en zonas menos consolidadas. La existencia de 15 escuelas primarias, 10 secundarias y 2 centros de salud dentro del municipio representa un valor añadido frente a propiedades en zonas con menor desarrollo urbanístico.
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