立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅用地はミハス市に位置し、都市化された地域にありながら自然環境に近接しています。標高117mに位置し、地中海と山々の両方を眺めることができます。海岸まで約4km、ミハスの中心部まで easy access できる立地で、都市利便性と自然環境のバランスが取れた場所です。
この2,000㎡の広大な土地は、プライベートな空間を重視する住み方に適しています。南向きの配置により、日当たりと自然光を最大限に活用できます。400㎡の建設可能面積を持つこの土地は、家族向けの大きな住居や、宿泊施設としての利用など、多様な住まい方のニーズに対応できます。
この土地は建設準備が完了しており、すぐに建設工事を開始できます。1970年代から存在する敷地ですが、状態は良好です。都市分類の土地として、電気や飲料水などの公共インフラが利用可能で、建設プロセスの遅延を最小限に抑えることができます。
この土地は完成した住居ではなく、建設を必要とする住宅用地です。そのため、すぐに入居することはできません。また、土地自体にはスイミングプールやその他のレクリエーション施設が含まれておらず、これらは購入者が別途計画する必要があります。
Ref: VL361412
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この住宅用地は、スペイン沿岸での二拠点生活を検討している人々に適しています。定期的に南スペインを訪れ、自分だけの住まいを持ちたいと考えている方、特にゴルフやマリンスポーツを楽しむアクティブな生活を送りたい方に適しています。また、将来の投資として不動産を所有したいと考えている人にも良い選択肢です。コスタ・デル・ソルでの長期的な生活を計画している家族や、リタイア後に温暖な気候の地域で生活したいと考える方々にとっても魅力的な選択肢となります。この土地は、自分の理想の住まいを一から設計・建設したいと考えているクリエイティブな人々や、特定のニーズに合わせたカスタムハウスを求めている人々に特に適しています。
この土地は都市分類の住宅用地として、すでに基本的なインフラが整備されています。電気、飲料水、排水システムが利用可能で、追加のインフラ工事を必要とせずに建設を開始できます。土地の状態は「優良」と評価されており、地盤調査の結果は良好です。南向きの配置により、建物は自然光を最大限に活用でき、エネルギー効率の高い設計が可能です。土地の標高と傾斜（2.9%）は、水はけに適しており、建物の基礎工事においても有利に働きます。この地域の建築基準に準拠した高品質な建設が可能で、持続可能な材料と現代的な建築技術を使用して、長期的に価値を維持する住まいを建てることができます。
この住宅用地の価格は550,000ユーロからです。この価格はミハス地区の類似プロジェクトと比較すると、Jardines de las Lagunas II（411,600ユーロから）やNavigolf Suites 2（425,000ユーロから）より高めですが、Altos del Chaparral（451,000ユーロから）と同程度の価格帯です。価格差は主に土地の広さ、眺めの質、立地の利便性に起因しています。2000㎡の広大な土地と南向きの配置、地中海と山々の眺めを考慮すると、地域内では競争力のある価格設定と言えます。
このミハスの住宅用地での生活は、地中海沿岸の上品なリゾートライフスタイルを楽しむことができる場所です。朝は南向きのテラスで太陽の光を浴びながら、地中海の景色を眺めることができます。日中は近くのゴルフ場でラウンドしたり、ビーチでのんびり過ごしたりできます。午後には地元のレストランで食事を楽しみ、夕方には家のテラスから山々を背景にした夕日を眺めることができます。週末には、近くのフエンギロラ港を訪れたり、ミハスの白い村を散策したりできます。この地域は一年を通じて温暖な気候であり、冬場でも過ごしやすい環境です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、長期滞在にも適しています。
この住宅用地は、ミハスの都市化された地域に位置しながら、自然環境へのアクセスも容易です。日常生活に必要な施設が近くに揃っており、スーパーマーケットまで294m、薬局まで283mと歩いて行ける距離にあります。健康面では、6.6kmの距離に病院があり、緊急時にも安心です。教育施設については、15の小学校と10の中学校が地域内にあり、子供のいる家庭にも適しています。公共交通機関も発達しており、8路線のバスと69のバス停が利用可能です。フエンギロラ駅までは4.0km、カラハル駅までは4.8kmと電車の利用も便利です。自動車を所有する場合は、マラガ空港まで14kmとアクセスが良好で、国際的な移動にも便利です。
この地図はミハス市内にある2,000㎡の住宅用地の位置を示しています。地図からわかるように、この土地は地中海沿岸の都市化された地域にありながら、自然環境にも近接した立地です。主要な道路やインフラへのアクセスが良好で、フエンギロラやマラガといった周辺都市への接続性に優れています。周辺にはゴルフ場、ビーチ、商業施設が点在し、日常生活に必要なものがすべて揃っていることが視覚的に理解できます。
この住宅用地はミハス市に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の中心部です。ミハスはアンダルシア州マラガ県に属する自治体で、地中海の南東沿岸に位置しています。フエンギロラ（東）とマルベージャ（西）の中間地点にあり、両方の都市へ容易にアクセスできます。マラガ市までは約30kmの距離で、県の行政・商業中心地としての機能を利用できます。この立地により、小規模な沿岸リゾートの雰囲気を保ちながら、大都市の施設やサービスにもアクセスできるという利点があります。
この住宅用地からは、コスタ・デル・ソルの主要な施設へ容易にアクセスできます。ビーチまでは3.9kmから5.2kmの距離にあり、最も近いのはPlaya de los Boliches（3.9km）です。フエンギロラ港までは4.4kmで、マリンスポーツやボートアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、Mijas Golf（5.7km）、Campo Los Lagos（6.0km）、Campo Los Olivos（6.0km）など、複数の質の高いゴルフ場が近くにあります。マラガ空港までは14kmの距離で、国際的なアクセスに便利です。電気自動車を所有する場合は、3.7kmの距離にEV充電ステーションがあります。これらの施設へのアクセスの良さが、この土地の利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この住宅用地は、標高117mに位置し、地中海から緩やかな傾斜（2.9%）で広がっています。ミハス地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.5°C、月別平均気温は14°Cから26°Cの範囲です。年間の日照時間は豊富で、特に南向きのこの土地は太陽光を最大限に活用できます。水温が20°C以上になる海水浴シーズンは年間4ヶ月あり、長い間ビーチアクティビティを楽しむことができます。地域全体の年間降水量は適度で、主に冬に降雨があります。穏やかで安定した気候条件が、屋外での活動やガーデニングを一年を通じて楽しむことを可能にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この住宅用地からは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチに簡単にアクセスできます。特に、地域内には5つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境基準の高さが保証されています。最も近いPlaya de los Boliches（3.9km）からPlaya Torreblanca-Carvajal（4.6km）、Playa de Torreblanca（4.7km）まで、複数のビーチオプションがあります。これらのビーチでは、海水浴、日光浴、ウォータースポーツなどのアクティビティを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、Mijas Golf（5.7km）、Campo Los Lagos（6.0km）、Campo Los Olivos（6.0km）など、複数の質の高いゴルフ場が近くにあります。その他、地域全体で266のスポーツ施設が利用可能で、テニスやパデルのクラブ、ボウルスクラブなどもあり、多様なレクリエーションオプションが揃っています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この住宅用地はミハス市に位置し、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル地域の中心部です。ミハスはアンダルシア州マラガ県に属する自治体で、地中海の南東沿岸に位置しています。フエンギロラ（東）とマルベージャ（西）の中間地点にあり、両方の都市へ容易にアクセスできます。マラガ市までは約30kmの距離で、県の行政・商業中心地としての機能を利用できます。この立地により、小規模な沿岸リゾートの雰囲気を保ちながら、大都市の施設やサービスにもアクセスできるという利点があります。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
このミハスの住宅用地は、周辺の類似プロジェクトと比較していくつかの特徴を有しています。Jardines de las Lagunas II（411,600ユーロから）やNavigolf Suites 2（425,000ユーロから）よりも価格は高めですが、土地の広さ（2,000㎡）と眺めの質という点で優位性があります。特に、南向きの配置で地中海と山々の両方を眺められる点は、この地域では珍しい特徴です。Altos del Chaparral（451,000ユーロから）とは価格帯が似ていますが、この土地の方がより都市部の施設に近く、歩いてアクセスできる商業施設がある点が異なります。また、ミハス地域はマルベージャやフエンギロラといった周辺リゾート地よりも落ち着いた雰囲気を保ちながら、必要な施設へのアクセスに優れているというバランスの良さがあります。ミハスは年間を通じて人口が比較的安定しており、季節による過疎化の影響が少ないという点でも、長期的な居住を考える上で有利です。
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