Αυτό το οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στο Mijas της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία και την εγγύτητα στην ακτή. Πρόκειται για μια κατοικία τύπου townhouse, προσφέροντας έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και κοινοτικών ανέσεων. Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, εκτείνεται σε 111 τετραγωνικά μέτρα, παρέχοντας επαρκή χώρο διαβίωσης. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1988, υποδηλώνοντας μια εδραιωμένη κατοικημένη περιοχή με δυνατότητα ανανέωσης για σύγχρονη διαβίωση. Η τιμή εκκίνησης είναι 325.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή εντός του Mijas, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, προσβάσιμη σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, συνδυάζεται με την άνεση της αστικής υποδομής, καθιστώντας το μια ισορροπημένη τοποθεσία για καθημερινή διαβίωση.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι που απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας την ευκαιρία για εξατομίκευση. Ο επαρκής αριθμός υπνοδωματίων (3) και ο χώρος διαβίωσης είναι κατάλληλοι για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η κοινοτική πισίνα και η κοντινή απόσταση από ανέσεις ενισχύουν την πρακτικότητα.
Η κατασκευή αυτής της κατοικίας ολοκληρώθηκε το 1988. Ως αποτέλεσμα, το ακίνητο δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά προσφέρει την ευκαιρία για ανακαίνιση και αναβάθμιση. Η υφιστάμενη κατάσταση υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση μετά από τις απαραίτητες εργασίες ανακαίνισης.
Το ακίνητο χρονολογείται από το 1988 και απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν διαθέτει σύγχρονες ανέσεις ή τεχνολογίες που βρίσκονται σε νεότερες κατασκευές. Δεν προσφέρει ενσωματωμένες λύσεις ενεργειακής απόδοσης υψηλής βαθμίδας ή πλήρως ανακαινισμένες εγκαταστάσεις, απαιτώντας σημαντική επένδυση για την αναβάθμιση.
Ref: VL119945
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με τη δυνατότητα να διαμορφώσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, στην καρδιά της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε μια εδραιωμένη περιοχή, με την προοπτική να επενδύσουν στην αναβάθμιση της αξίας του. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τα 3 υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες. Άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σπίτι διακοπών ή μια μόνιμη κατοικία με ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, παραλίες και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ.) θα βρουν επίσης την τοποθεσία ελκυστική. Η κοινοτική πισίνα προσθέτει ένα στοιχείο αναψυχής. Το ακίνητο είναι επίσης μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες σε περιοχές με ζήτηση, με το βλέμμα στραμμένο στην αύξηση της αξίας μέσω ανακαίνισης.
Κατασκευασμένο το 1988, το ακίνητο είναι σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας μια κενή σελίδα για μελλοντικές αναβαθμίσεις. Τα αρχικά χαρακτηριστικά, όπως ένα σαλόνι με τζάκι, υποδηλώνουν την αρχιτεκτονική της εποχής. Η ύπαρξη δύο κουζινών, ενός ξεχωριστού χώρου τραπεζαρίας και μιας ιδιωτικής βεράντας 8 m² παρέχει μια ανθεκτική βάση. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει εντοιχισμένες ντουλάπες και χώρο πλυντηρίου. Η επιλογή των υλικών για την ανακαίνιση θα καθορίσει την τελική ποιότητα, με την τρέχουσα κατάσταση να απαιτεί ολοκληρωμένη ανακαίνιση για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης, της αισθητικής και της λειτουργικότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στο Mijas είναι 325.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει μια κατοικία 3 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου με 111 m² εσωτερικού χώρου. Δεδομένου ότι το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή Mijas, προσφέροντας δυνατότητες για προσθήκη αξίας. Η αγορά περιλαμβάνει πρόσθετα έξοδα όπως φόροι (ITP 7% στην Ανδαλουσία ως οδηγός) και έξοδα συμβολαιογραφίας/εγγραφής, που κυμαίνονται περίπου μεταξύ 1,5% και 3%. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Το Mijas, μια περιοχή που ενσωματώνει την παραδοσιακή ανδαλουσιανή γοητεία με τη σύγχρονη άνεση, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ιστό. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως τα ψώνια, είναι εύκολα προσβάσιμες, με έναν σούπερ μάρκετ μόλις 239 μέτρα μακριά και μια φαρμακεία στα 265 μέτρα. Η παρουσία 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα, μειώνοντας δυνητικά την ανάγκη για άμεση χρήση αυτοκινήτου για όλες τις μετακινήσεις. Ο πληθυσμός των 95.104 κατοίκων (2025) υποδηλώνει μια πολυσύχναστη κοινότητα, ενώ οι 15 σχολές πρωτοβάθμιας και 10 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στην περιοχή εξυπηρετούν οικογένειες. Η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Ο αριθμός των 3.800 ακινήτων που άλλαξαν χέρια δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Το Mijas προσφέρει ένα ζωντανό καθημερινό περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας ορεινής πόλης με την ευκολία πρόσβασης στις παραθαλάσσιες περιοχές. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε πολύ κοντινή απόσταση. Το Mijas Pueblo, που βρίσκεται σε υψόμετρο 430 μέτρων, προσφέρει γραφική θέα και μια αίσθηση παράδοσης, ενώ η κοντινή ακτή και οι σύγχρονες υποδομές της Fuengirola (4,0 χλμ.) καλύπτουν όλες τις ανάγκες. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι ελάχιστη (ήπια κλίση 2,9% προς την παραλία), διευκολύνοντας την πρόσβαση στις ακτές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και το κλίμα με 14-26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτή η οπτικοποίηση τοποθετεί το ακίνητο εντός του δήμου Mijas, στην επαρχία της Μάλαγα. Δείχνει τη θέση του σε σχέση με την ακτογραμμή, τις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Παρέχει μια γεωγραφική κατανόηση της γειτνίασης με την πόλη Fuengirola και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Το Mijas βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ενταγμένο στην Costa del Sol Occidental. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γύρω πόλεις, με την πολυσύχναστη Fuengirola να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 χλμ., προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές της αεροδρόμιο και την πολιτιστική της σκηνή, απέχει περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αυτή η θέση παρέχει έναν συνδυασμό της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 14 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα, όπως η Playa de los Boliches, είναι προσβάσιμα σε περίπου 4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Mijas Golf απέχουν περίπου 5,7 χλμ. και το Campo Los Lagos 2,9 χλμ. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 69 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει καλές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευελιξία, ειδικά για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται στα 3,8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Mijas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 14°C και 26°C όλο το χρόνο, και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η μέση υψομετρική θέση είναι 117μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ήπια κλίση 2,9% προς τις παραλίες, υποδηλώνοντας άνετη πρόσβαση στην ακτή. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Ο αριθμός των 34 τοπικών εορτών ετησίως συμβάλλει σε μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Mijas προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de los Boliches, απέχει 3,9 χλμ., ενώ άλλες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal είναι σε παρόμοια απόσταση. Υπάρχουν 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Calahonda (Riviera) και El Bombo. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Campo Los Olivos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3 χλμ., ενώ το Mijas Golf απέχει 5,7 χλμ. Ο αθλητισμός και η αναψυχή ενισχύονται από 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων εγκαταστάσεων τένις και padel, καθώς και κέντρων για lawn bowls.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, ενταγμένο στην Costa del Sol Occidental. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γύρω πόλεις, με την πολυσύχναστη Fuengirola να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4 χλμ., προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές της αεροδρόμιο και την πολιτιστική της σκηνή, απέχει περίπου 18 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αυτή η θέση παρέχει έναν συνδυασμό της ηρεμίας ενός παραδοσιακού χωριού με την εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή του Mijas, αυτό το townhouse προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης. Το Célere Delmar 2, με τιμή εκκίνησης 390.400 €, και το Jardines de las Lagunas II, με 411.600 €, είναι νεότερες κατασκευές που προσφέρουν έτοιμες λύσεις. Το Hacienda El Sueño, με τιμή εκκίνησης 345.000 €, είναι πιο κοντά σε τιμή, αλλά η λεπτομέρεια της κατάστασης και των χαρακτηριστικών απαιτεί περαιτέρω ανάλυση. Αυτό το ακίνητο, με την τιμή του στα 325.000 €, απευθύνεται σε ένα τμήμα της αγοράς που είναι πρόθυμο να επενδύσει χρόνο και κεφάλαια για να προσαρμόσει το χώρο του, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα την τοποθεσία στην Costa del Sol. Η ηλικία κατασκευής (1988) το καθιστά ένα από τα παλαιότερα ακίνητα που διατίθενται αυτή τη στιγμή, προσφέροντας τη δυνατότητα για σημαντική ανανέωση και δυνητική αύξηση της αξίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
