Het project VL119945 betreft een zuidelijk georiënteerde townhouse in de wijk El Coto, onderdeel van Mijas Costa. De woning beschikt over drie slaapkamers, 1,5 badkamer en een woonoppervlak van 111 vierkante meter, aangevuld met een privéterras van 8 vierkante meter. Het complex bestaat uit acht woningen en biedt een gemeenschappelijk zwembad. De huidige staat van de woning vereist renovatie. Het object is niet gemeubileerd en beschikt over een open haard, inbouwkasten en een wasruimte. Parkeergelegenheid is privaat.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
De woning bevindt zich op 69 meter boven zeeniveau in een stedelijke woonwijk in Mijas Costa. Een supermarkt ligt op 239 meter en een apotheek op 265 meter. De kustlijn bevindt zich op ruim vier kilometer afstand. Dit resulteert in een verblijf met directe toegang tot dagelijkse behoeften zonder afhankelijkheid van een voertuig voor basisvoorzieningen.
Met drie slaapkamers en twee keukens biedt de indeling ruimte voor meerdere bewoners of het scheiden van leefzones. De aanwezigheid van een aparte eetkamer en een woonkamer met open haard vergroot de functionele ruimtelijkheid. Het privéterras en het patio aan de achterzijde dienen als overdekte buitenruimtes. De wasruimte draagt bij aan de praktische dagelijkse organisatie.
Dit object is geen nieuwbouw. De staat van de woning is gecategoriseerd als 'renovatie vereist'. De getoonde impressies betreffen artistieke weergaven van het mogelijke eindresultaat na een verbouwing. De feitelijke oplevering geschiedt in de huidige, ongerenoveerde staat. Een indicatie voor de duur van een renovatie is op basis van de beschikbare data niet vast te stellen.
Het project biedt geen eigendomszwembad, aangezien het zwembad gemeenschappelijk is. Er is slechts één volledige badkamer aanwezig naast een halve badkamer. Het object wordt niet gemeubileerd opgeleverd. Er is geen data beschikbaar over de aanwezigheid van airconditioning, zonnepanelen of een lift. Het energielabel is niet gespecificeerd in de huidige dataset.
Ref: VL119945
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past in situaties waar de koper capaciteit heeft voor een renovatietraject. De aanwezigheid van twee keukens en een aparte eetkamer maakt de indeling geschikt voor bewoning met meerdere personen of het creëren van een separaat gastenverblijf. De zuidelijke oriëntatie en het panorama op zee bieden een basis voor herontwikkeling met focus op de buitenruimtes. De ligging nabij scholen ondersteunt een gezinssituatie, hoewel het aantal badkamers beperkend kan zijn. Voor kopers die zoeken naar een instapklaar object voor directe bewoning of verhuur, biedt de huidige staat van het pand geen uitkomst. De beschikbare parkeerplaats en de gemeenschappelijke tuin verlagen de noodzaak voor externe oplossingen. De locatie is functioneel voor bewoners die de voorkeur geven aan een residentiële wijk boven een directe strandlocatie.
De huidige afwerking van het object vereist een volledige update. De beschikbare data vermeldt de aanwezigheid van inbouwkasten en een volledig ingerichte keuken, maar de staat hiervan is onderdeel van het renovatievraagstuk. De open haard in de woonkamer is een structureel aanwezig element. De muren, vloeren en sanitair vallen buiten de scope van de huidige oplevering. De artistieke impressies in de projectdocumentatie geven een indicatie van het mogelijke eindresultaat, maar vormen geen garantie voor de afwerkingsmaterialen. Er is geen informatie beschikbaar over isolatiewaarden, dubbele beglazing of het type raamwerk. Het nut van een renovatie ligt in de mogelijkheid om de materialen en installaties, zoals klimaatbeheersing, te kiezen op basis van huidige normen, in plaats van het accepteren van bestaande specificaties.
De vraagprijs voor dit object bedraagt vanaf €349.950. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de directe omgeving, zoals Astra Homes in Fuengirola vanaf €364.000, Arosa in Mijas vanaf €490.000 en Waterfall Residences in Fuengirola vanaf €720.000, bevindt de prijsstelling zich aan de onderkant van de regionale markt. De categorie 'Bargain' in de projectgegevens correleert met de vereiste renovatie. De kosten voor deze verbouwing zijn niet in de vraagprijs inbegrepen en dienen apart te worden begroot.
Mijas Costa functioneert als de primaire commerciële en residentiële zone van de gemeente Mijas, direct grenzend aan Fuengirola. De ligging op 69 meter hoogte zorgt voor een zuidelijk panorama op de zee en het zwembad, zonder direct aan de drukke kustweg te liggen. Het dagelijks ritme in deze wijk wordt bepaald door de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand. Boodschappen en medische voorzieningen zijn zonder auto bereikbaar. De afstand tot de kustlijn, ruim vier kilometer, betekent dat het strandgeluid afwezig is en de omgeving overwegend rustig is. Met 32 lokale feestdagen per jaar en 14 restaurants binnen twee kilometer is er een duidelijke aanwezigheid van gemeenschapsleven en horeca, geconcentreerd rond de bewoonde kernen. De beschikbare 8 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes in de directe omgeving bieden structuur voor verplaatsingen langs de kustas. De combinatie van hoogte en stedelijke dichtheid resulteert in een woonomgeving waar privacy en bereikbaarheid in balans zijn.
De infrastructuur rondom de woning in El Coto is gebaseerd op directe nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Met een supermarkt op 239 meter en een apotheek op 265 meter zijn basisbehoeften lokaal gedekt. Voor uitgebreidere medische zorg is het ziekenhuis op 6,7 kilometer bereikbaar. Het openbaar vervoer netwerk, bestaande uit 8 lijnen en 50 haltes, verbindt de wijk met de kuststeden. De ligging aan de A7 biedt een snelle verbinding voor langere afstanden. Er zijn 14 restaurants en 2 cafés binnen een straal van twee kilometer. Het stedelijke karakter van Mijas Costa betekent dat de omgeving buiten het vakantieseizoen behouden blijft qua drukte en bereikbaarheid. De nabijheid van scholen bevestigt de permanente bewoonbaarheid van de wijk.
De kaartweergave toont de positie van El Coto binnen Mijas Costa, op de overgang tussen de kustvlakte en de lagere hellingen. De afstanden tot Fuengirola, de A7 en de golfbanen zijn visueel whereneembaar. In de Andalusische vastgoedpraktijk is de ligging ten opzichte van de A7 bepalend voor de dagelijkse mobiliteit.
Binnen de regio neemt Mijas Costa een positie in tussen de kustlijn van Fuengirola en de heuvels van Mijas Pueblo. De wijk El Coto is een residentieel gebied dat niet direct grenst aan de commerciële kustzones. Dit creëert een scheiding tussen de toeristische drukte van de boulevards en de woonomgeving. De afstand tot Fuengirola is kort, wat stedelijke faciliteiten toegankelijk houdt zonder de directe congestie van het stadscentrum te ervaren.
De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden, Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca, bedraagt hemelsbreed 4,7 tot 4,8 kilometer. Playa de los Boliches ligt op 5,3 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 14 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbaan, Mijas Golf, bevindt zich op 5,7 kilometer, gevolgd door Campo Los Lagos op 5,9 kilometer en Campo Los Olivos op 6,0 kilometer. Een openbare laadpaal voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 3,8 kilometer afstand.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C, met een historisch gemiddelde van 3.889 zonuren per jaar. De temperatuurschommelingen variëren van een gemiddelde van 12°C in de koelere maanden tot 26°C in de warmere periode. Het zwemseizoen, gedefinieerd als een watertemperatuur van 20°C of hoger, beslaat vier maanden. De hoogte van 69 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte ventilatie ten opzichte van zeeniveau, wat bijdraagt aan het binnenklimaat gedurende de warmere maanden zonder de toegankelijkheid tot de kust te belemmeren.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
De omliggende stranden behoren tot de kustlijn van Fuengirola. De afstand van 4,7 tot 5,3 kilometer tot deze stranden plaatst ze buiten loopafstand, maar binnen bereik van een korte rit. Er zijn geen Blue Flag stranden expliciet geregistreerd in de directe dataset van dit project. Voor golfmogelijkheden is de regio voorzien met meerdere faciliteiten. Mijas Golf, Campo Los Lagos en Campo Los Olivos liggen allen binnen een straal van zes kilometer. De gemeenschappelijke voorzieningen van het complex zelf omvatten een zwembad en een gemeenschappelijke tuin.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Binnen de regio neemt Mijas Costa een positie in tussen de kustlijn van Fuengirola en de heuvels van Mijas Pueblo. De wijk El Coto is een residentieel gebied dat niet direct grenst aan de commerciële kustzones. Dit creëert een scheiding tussen de toeristische drukte van de boulevards en de woonomgeving. De afstand tot Fuengirola is kort, wat stedelijke faciliteiten toegankelijk houdt zonder de directe congestie van het stadscentrum te ervaren.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Binnen de directe omgeving van Mijas Costa en Fuengirola vertoont VL119945 een duidelijk prijsverschil met recente ontwikkelingen. Astra Homes in Fuengirola start vanaf €364.000, wat dicht bij de vraagprijs van dit object ligt, maar Astra Homes betreft nieuwbouw met een afwerkingsniveau dat direct bewoonbaar is. Arosa in Mijas start vanaf €490.000 en biedt een ander segment met bijbehorende gemeenschappelijke faciliteiten. Waterfall Residences in Fuengirola, met een startprijs vanaf €720.000, bevindt zich in een significant hoger marktsegment. Het verschil in prijs tussen VL119945 en deze projecten correleert direct met de vereiste renovatie en het ontbreken van moderne specificaties zoals airconditioning of een gespecificeerd energielabel. Voor een koper met een renovatiebudget biedt VL119945 de mogelijkheid om het eindresultaat te sturen, iets wat bij een nieuwbouwproject zoals Astra Homes niet mogelijk is binnen de vastgestelde prijs. De locatie van VL119945 in El Coto deelt de stedelijke bereikbaarheid met de Fuengirola-projecten, maar voegt de hoogte en het zeezicht toe als variabelen die in de vergelijking niet direct uit de prijs blijken.
Ο Maiko είναι ειδικός στην αγορά ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικίας. Με βαθιά γνώση της Κόστα δελ Σολ, της Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν την κατάλληλη κατοικία. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αξίας της αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινή, βασισμένη σε δεδομένα συμβουλή καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
