Acest townhouse cu 3 dormitoare și 1 baie, situat în Mijas, provincia Málaga, oferă o suprafață de 111 m². Construit în 1988, proprietatea necesită renovare, reprezentând o oportunitate pentru personalizare. Locația combină accesibilitatea la facilități urbane cu proximitatea față de coastă, fiind ideal pentru cei care caută un proiect de modernizare într-o zonă rezidențială consolidată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană din Mijas, acest townhouse se află la o distanță parcurgibilă de diverse facilități. Amplasarea sa în apropierea coastei și a principalelor căi de acces oferă un echilibru între liniștea rezidențială și conexiunea cu viața vibrantă a regiunii.
Proprietatea se adresează persoanelor care doresc să investească timp și resurse într-un proiect de renovare. Spațiul generos, inclusiv posibilitatea de a amenaja două bucătării, și cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru adaptarea la nevoile unei familii sau pentru crearea unui spațiu de locuit personalizat.
Imobilul a fost finalizat în anul 1988, având statutul de clădire existentă. Nu este un proiect nou, ci o oportunitate de a revitaliza o construcție solidă, integrată într-un ansamblu rezidențial.
Proiectul nu oferă facilități moderne de construcție nouă, necesitând investiții semnificative pentru renovare. Nu dispune de finisaje noi sau de certificări energetice de ultimă generație. De asemenea, piscina comună este o facilitate a ansamblului, nu privată.
Ref: VL119945
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un proiect de renovare, fie pentru a-și crea locuința personală, fie ca investiție. Nivelul redus al prețului, comparativ cu proprietățile complet renovate sau noi, indică potențial de creștere a valorii prin modernizare. Este o opțiune pentru cei care apreciază personalizarea spațiului, având posibilitatea de a adapta layout-ul, finisajele și funcționalitățile conform preferințelor. Situarea în Mijas oferă acces la o infrastructură dezvoltată, inclusiv școli și servicii medicale, fiind potrivită pentru familii. Pentru investitori, starea ce necesită renovare poate permite achiziționarea sub prețul pieței, cu potențial de re-vânzare sau închiriere după modernizare. Persoanele care doresc să locuiască într-un mediu urban activ, dar cu acces rapid la facilitățile de coastă, pot considera această opțiune.
Această proprietate, construită în 1988, necesită o renovare completă pentru a atinge standardele moderne de finisare și confort. Elementele structurale, precum pereții și fundația, formează baza, dar finisajele interioare, pardoseli, pereți, instalații sanitare și electrice, necesită înlocuire sau modernizare. Prezența unui șemineu în zona de living sugerează un stil arhitectural specific perioadei construcției, care poate fi păstrat sau integrat într-un design nou. Geamurile și ușile ar putea necesita, de asemenea, înlocuire pentru a îmbunătăți eficiența energetică și izolarea fonică. Potențialul maxim al proprietății constă în reamenajarea spațiului interior, inclusiv cele două bucătării menționate și cele 3 dormitoare, pentru a crea un ambient funcțional și estetic conform noilor standarde.
Proprietatea este listată la prețul de 325.000 €. Aceasta reprezintă o ofertă pentru un townhouse cu 3 dormitoare, în stare ce necesită renovare. Prețul este influențat de necesitatea investițiilor ulterioare pentru modernizarea imobilului. Ca referință, alte proiecte similare din zonă, precum Hacienda El Sueño, au prețuri de pornire de la 345.000 €. Costurile suplimentare asociate achiziției, precum impozitele (ITP în Andaluzia, estimat la 7% pentru transferuri secundare) și cheltuielile notariale și de înregistrare (aproximativ 1.5%-3%), nu sunt incluse în prețul afișat.
Acest townhouse, amplasat în Mijas, se caracterizează prin poziționarea sa în cadrul unei zone urbane în care facilitățile esențiale, precum magazine și centre de sănătate, sunt accesibile pe jos. La 3.9 km se află cea mai apropiată plajă, Playa de los Boliches, iar aeroportul Málaga este la aproximativ 18 km distanță pe linie dreaptă. Un autoturism este recomandat pentru a explora complet regiunea, deși transportul public dispune de 69 de stații în zonă. Zona este caracterizată de o densitate rezidențială, oferind un ritm de viață urban, dar cu posibilitatea de a accesa rapid zone mai liniștite sau de coastă. Alături de facilitățile locale, proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive contribuie la un stil de viață activ.
Locuirea în Mijas înseamnă integrarea într-o zonă cu o infrastructură bine dezvoltată și o ofertă variată de servicii. La 239 de metri se află cel mai apropiat supermarket, iar o farmacie este la 265 de metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. La 6.7 km se află un centru medical, iar în raza de 2 km sunt numeroase restaurante. Educația este, de asemenea, bine reprezentată, cu 15 școli primare și 10 școli secundare în municipalitate. Locația în proximitatea coastei, la aproximativ 4.7 km de Playa Torreblanca-Carvajal, oferă acces ușor la activități de agrement specifice zonei. Infrastructura de transport este susținută de 8 linii de transport public și 69 de stații, dar utilizarea unui autoturism este un avantaj pentru mobilitate completă, mai ales având în vedere cele 14 km până la aeroport și accesul la autostrăzi.
Acest townhouse este amplasat în Mijas, o localitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Harta evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană, accesul la infrastructura de transport și proximitatea față de centre urbane precum Fuengirola și capitala provincială, Málaga.
Mijas este o municipalitate situată în regiunea Costa del Sol Occidental, provincia Málaga. Așezarea sa pe coasta de sud-est a Spaniei o plasează strategic între orașe importante. Fuengirola, un centru urban și turistic major, se află la 4.0 km distanță (stația de tren), oferind acces la o gamă extinsă de servicii și activități. Málaga, capitala provinciei, și aeroportul internațional sunt la aproximativ 18 km pe linie dreaptă, facilitând conectivitatea globală. Marbella, un alt centru de renume al Costa del Sol, se află la o distanță accesibilă. Poziționarea la aproximativ 430 de metri altitudine pentru centrul istoric (Mijas Pueblo) oferă perspective unice, în timp ce acest townhouse este situat la o altitudine mai joasă, în apropierea coastelor.
Acest townhouse se bucură de o poziționare strategică în Mijas, cu acces rapid la diverse facilități. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 18 km pe linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la 4.7 km distanță, iar portul de agrement din Fuengirola este la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Mijas Golf și Campo Los Lagos sunt la aproximativ 5.7 km, respectiv 2.9 km. În apropiere se găsesc și centre sportive, precum Club de Tenis y Padel Lew Hoad, la 1.6 km. Un aspect practic major este proximitatea supermarketurilor (239 m) și farmaciilor (265 m), reducând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Mijas beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18.5°C. Temperaturile variază între 14°C iarna și 26°C vara, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot în Marea Mediterană durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația, la o altitudine de 117 metri deasupra nivelului mării, oferă un peisaj predominant de coastă, dar se află și în apropierea zonelor montane specifice Sierra de Mijas. Topografia terenului spre plajă este ușor înclinată, cu o pantă de 2.9%, considerată plană, ceea ce facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Mijas și împrejurimile sale oferă o gamă largă de opțiuni recreaționale. La o distanță de 3.9 km se află Playa de los Boliches, una dintre plajele accesibile. În regiunea mai largă a Costa del Sol se găsesc 5 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Calahonda și El Chaparral, recunoscute pentru calitatea serviciilor și a apei. Pentru golf, există mai multe terenuri în proximitate: Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (5.9 km) și Campo Los Olivos (6.0 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu centre de tenis, padel și bowling în apropiere (ex. Club de Tenis y Padel Lew Hoad la 1.6 km). Portul de agrement din Fuengirola, la 4.4 km, adaugă opțiuni pentru sporturi nautice și activități legate de mare.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas este o municipalitate situată în regiunea Costa del Sol Occidental, provincia Málaga. Așezarea sa pe coasta de sud-est a Spaniei o plasează strategic între orașe importante. Fuengirola, un centru urban și turistic major, se află la 4.0 km distanță (stația de tren), oferind acces la o gamă extinsă de servicii și activități. Málaga, capitala provinciei, și aeroportul internațional sunt la aproximativ 18 km pe linie dreaptă, facilitând conectivitatea globală. Marbella, un alt centru de renume al Costa del Sol, se află la o distanță accesibilă. Poziționarea la aproximativ 430 de metri altitudine pentru centrul istoric (Mijas Pueblo) oferă perspective unice, în timp ce acest townhouse este situat la o altitudine mai joasă, în apropierea coastelor.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
În comparație cu alte oportunități din regiunea Mijas, acest townhouse se distinge prin potențialul său de renovare la un preț de intrare de 325.000 €. Proiecte precum Hacienda El Sueño, cu un preț de pornire de 345.000 €, și Jardines de las Lagunas II, începând de la 411.600 €, reprezintă oferte în segmente de piață diferite, fie prin preț, fie prin caracteristici de construcție nouă sau stare. În timp ce Célere Delmar 2 este listat de la 390.400 €, acest townhouse se poziționează ca o opțiune mai accesibilă pentru cei dispuși să investească în modernizare. Avantajul principal rezidă în posibilitatea de a modela spațiul conform preferințelor individuale, spre deosebire de proprietățile finalizate. Locația sa în Mijas, o zonă cu o infrastructură solidă și accesibilitate la servicii, îl face atractiv pentru rezidență permanentă sau ca bază pentru explorarea Costa del Sol, oferind un raport preț-spațiu-potențial valoros pentru cumpărătorii cu viziune pe termen lung.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
