Deze townhouse bevindt zich in de wijk El Coto, onderdeel van de bredere agglomeratie Mijas Costa-Fuengirola. Het project betreft een bestaande woning uit een kleinschalig complex van acht eenheden, gelegen op een hoogte van 69 meter boven zeeniveau. Met een woonoppervlakte van 111 m² en een zuidelijke oriëntatie biedt de woning een structuur die geschikt is voor permanente bewoning of langdurig verblijf. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met relatieve nabijheid van de kust. Gezien de huidige staat is renovatie vereist, wat de instapprijs beïnvloedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een verstedelijte zone waar commerciële faciliteiten en openbare diensten binnen wandelafstand beschikbaar zijn. De afstand tot de kust bedraagt ongeveer 4,7 kilometer, wat neerkomt op een korte autorit of busrit. Openbaar vervoer is aanwezig met meerdere lijnen en haltes in de directe omgeving, wat de afhankelijkheid van een eigen voertuig beperkt.
Dit object past bij huishoudens die een vaste verblijfplaats zoeken met voldoende ruimte, maar die bereid zijn om een renovatietraject aan te gaan. De aanwezigheid van drie slaapkamers en meerdere leefruimtes maakt de indeling geschikt voor gezinnen of koppels die thuiswerken en gasten ontvangen.
Dit betreft geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning die op dit moment beschikbaar is voor overname. De bouwtechnische staat vereist modernisering van keukens, sanitaire installaties en afwerkingen. De opleveringstermijn is direct na eigendomsoverdracht, met dien verstandige dat de nieuwe eigenaar de renovatiefase zelf organiseert.
De beschikbare dataset duidt op een beperkt aantal badkamers (1,5) in verhouding tot het aantal slaapkamers, wat de functionaliteit voor grotere huishoudens kan beïnvloeden. Daarnaast is het terras beperkt in oppervlakte (8 m²) en ontbreekt er een privézwembad. De categorisering als 'bargain' in de brondata suggereert een prijspunt dat rekening houdt met de noodzakelijke investeringen in onderhoud en modernisering.
Ref: VL119945
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die beschikken over een budget onder de €400.000 en bereid zijn om een renovatieproject aan te pakken. Handige doe-het-zelvers of kopers met toegang tot betrouwbare aannemers kunnen hier meerwaarde creëren door de afwerking naar eigen smaak uit te voeren. Voor investeerders biedt de locatie potentieel voor holiday rental gegeven de nabijheid van toeristische centra zoals Fuengirola, mits de lokale regelgeving dit toestaat. Mensen die een tweede woning zoeken met de intentie om deze geleidelijk te renoveren over meerdere jaren, vinden hier een basisstructuur die functioneel is. De aanwezigheid van een open haard en de zuidelijke oriëntatie maken de woning ook geschikt voor gebruik in de koelere maanden. Kopers die prioritair hechten aan een groot terras of privétuin zullen echter andere opties moeten overwegen, aangezien de buitenruimte beperkt is. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is de ligging nabij onderwijsinstellingen een praktisch voordeel dat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt.
De huidige afwerking weerspiegelt de bouwperiode en vereist updating op meerdere vlakken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, maar de staat hiervan dient geïnspecteerd te worden. De aanwezigheid van twee keukens in de woning biedt flexibiliteit voor het creëren van een aparte gastenverblijf of studio, afhankelijk van de indeling. De vensters en isolatie voldoen waarschijnlijk aan de standaarden van de originele bouwperiode, maar moderne energie-efficiëntie-eisen vereisen mogelijke aanpassingen. De fitted wardrobes in de slaapkamers zijn functioneel aanwezig. De elektrische installatie is aangesloten op het net, maar de staat van de bedrading en de capaciteit voor moderne apparatuur dient gecontroleerd te worden. Vloerbedekking, sanitaire installaties en schilderwerk vormen de primaire onderdelen waar renovatiebudget voor dient te worden gereserveerd. De aanwezige haard biedt een alternatieve verwarmingsbron, al is de effectiviteit hiervan afhankelijk van de isolatiewaarden van de woning.
De vraagprijs van €349.950 weerspiegelt de huidige staat van de woning en de noodzakelijke renovaties. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Astra Homes in Fuengirola, starten vanaf €364.000 en betreffen veelal nieuwbouw of volledig gerenoveerde eenheden. Deze townhouse biedt daarmee een instappunt dat lager ligt dan gemiddeld voor de regio, waarbij de koper rekening moet houden met additionele investeringen voor modernisering. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €3.150, hetgeen in lijn ligt met bestaande bouw in deze zone.
Het dagelijks ritme in deze omgeving wordt gekenmerkt door een balans tussen stadse voorzieningen en residentiële rust. Supermarkten en een apotheek liggen op minder dan 300 meter afstand, wat boodschappen en dagelijkse benodigdheden tot een korte wandeling maakt. De nabijheid van scholen, zoals aangegeven in de projectkenmerken, maakt de locatie relevant voor gezinnen met kinderen in schoolgaande leeftijd. Het zwemseizoen aan de nabije kust bedraagt ongeveer vier maanden met watertemperaturen boven 20°C, wat betekent dat strandbezoek voornamelijk in de zomerperiode optimaal is. Het klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12 en 26°C zorgt voor milde winters en warme zomers. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad direct naast de woning biedt een alternatief voor recreatie zonder naar de kust te moeten reizen. Met acht buslijnen en 50 haltes in de buurt is mobiliteit ook zonder auto gewaarborgd voor de meeste dagelijkse verplaatsingen.
De omgeving biedt een mix van permanente bewoning en toeristische activiteit, typisch voor de Costa del Sol. Met 14 restaurants binnen een straal van twee kilometer is de culinaire variëteit voldoende voor dagelijkse behoeften en occasionele uitjes. De twee cafés in de buurt bieden mogelijkheden voor sociale contacten en ontspanning. Het ziekenhuis bevindt zich op 6,7 kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer 10-15 minuten rijden. Deze afstand is acceptabel voor niet-urgende medische afspraken, al is het raadzaam om de beschikbaarheid van spoeddiensten in de directe omgeving te verifiëren. De apotheek op 265 meter zorgt voor directe toegang tot medicatie en basisgezondheidsproducten. De nabijheid van de A7 snelweg, zoals vermeld in de projectomschrijving, faciliteert verplaatsingen langs de kustlijn naar zowel Málaga in het oosten als Marbella in het westen. Het aantal van 32 lokale feestdagen per jaar duidt op een rijk cultureel aanbod met regelmatige evenementen en tradities die het sociale leven beïnvloeden.
De kaart toont de ligging van El Coto tussen Fuengirola en Mijas, met duidelijke afstanden tot de kustlijn en hoofdinfrastructuur. De verhoogde positie ten opzichte van de zee is zichtbaar, evenals de nabijheid van het golfcomplex. Voor Belgische kopers is de vergelijking met een woonwijk op korte afstand van een middelgrote stad relevant: denken aan de verhouding tussen een buitenwijk en het stadscentrum, maar dan met mediterrane context.
De wijk El Coto positioneert zich tussen de stedelijke kern van Fuengirola en het meer residentiële Mijas Pueblo. Deze tussenpositie biedt toegang tot zowel het bruisende stadsleven van Fuengirola als de rustiger, meer traditionele sfeer van Mijas. Ten opzichte van vergelijkbare projecten biedt deze locatie een balans tussen prijsniveau en voorzieningenniveau. Arosa in Mijas start vanaf €490.000 en Waterfall Residences in Fuengirola vanaf €720.000, wat duidt op een hoger marktsegment voor nieuwbouw in deze regio. De positioning nabij de A7 zorgt voor goede verbindingen langs de gehele kustlijn.
De luchthaven van Málaga ligt op 14 kilometer afstand via de weg, wat bij normaal verkeer overeenkomt met 15-20 minuten rijden. Deze korte afstand is relevant voor frequente reizigers of kopers die de woning als tweede verblijf gebruiken. De stranden van Torreblanca en Boliches bevinden zich op ongeveer 5 kilometer afstand, wat betekent dat strandbezoek planning vereist maar goed bereikbaar is. De golfbanen van Mijas Golf, inclusief de parcours Los Lagos en Los Olivos, liggen op ongeveer 6 kilometer afstand. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers, al is een voertuig noodzakelijk voor deze verplaatsingen. Een EV-laadpunt is beschikbaar op 3,8 kilometer afstand, wat relevant is voor eigenaren van elektrische voertuigen. Het openbaar vervoernetwerk met acht lijnen en 50 haltes biedt dekking voor de meeste dagelijkse verplaatsingen binnen de agglomeratie.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 69 meter boven zeeniveau zorgt voor een licht verhoogde positie die bijdraagt aan lucht circulatie en beperkte vochtigheid. Met 3.889 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste gebieden van Europa, wat bijdraagt aan een buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C duidt op een mild klimaat zonder extreme koude of hitte. De aanwezigheid van zeezicht, zoals vermeld in de kenmerken, biedt visuele connectie met de kustlijn ondanks de fysieke afstand van bijna 5 kilometer. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan natuurlijk licht gedurende de dag. Het zwemseizoen van vier maanden beperkt het comfortabele zwemmen in open water tot de periode juni-september, al is het gemeenschappelijke zwembad beschikbaar voor gebruik buiten dit seizoen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Playa Torreblanc-Carvajal en Playa de Torreblanca, liggen op ongeveer 4,7 tot 4,8 kilometer afstand. Deze stranden zijn toegankelijk via de kustweg en bieden de standaard voorzieningen die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol. Playa de los Boliches op 5,3 kilometer afstand is een breder strand met een promenade en diverse chiringuitos. De afwezigheid van directe strandtoegang wordt gecompenseerd door de aanwezigheid van het gemeenschappelijke zwembad direct naast de woning. De drie golfbanen binnen een straal van 6 kilometer bieden variëteit voor golfers van verschillende niveaus. Mijas Golf is een gevestigde naam in de regio met 18-holes parcours die het gehele jaar speelbaar zijn. De combinatie van stranden en golfbanen binnen korte afstand maakt de locatie geschikt voor een actieve buitenlevensstijl.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
De wijk El Coto positioneert zich tussen de stedelijke kern van Fuengirola en het meer residentiële Mijas Pueblo. Deze tussenpositie biedt toegang tot zowel het bruisende stadsleven van Fuengirola als de rustiger, meer traditionele sfeer van Mijas. Ten opzichte van vergelijkbare projecten biedt deze locatie een balans tussen prijsniveau en voorzieningenniveau. Arosa in Mijas start vanaf €490.000 en Waterfall Residences in Fuengirola vanaf €720.000, wat duidt op een hoger marktsegment voor nieuwbouw in deze regio. De positioning nabij de A7 zorgt voor goede verbindingen langs de gehele kustlijn.
Mijas is een gemeente gelegen aan de Costa del Sol, in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 149 km². In 2010 telde Mijas 76.362 inwoners. Het dorp staat bekend om het aantal ezels
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten in de directe omgeving positieert deze townhouse zich in een lager prijssegment. Astra Homes in Fuengirola start vanaf €364.000 voor nieuwbouw, wat ongeveer 4% hoger ligt dan de vraagprijs van dit object. Echter, Astra Homes betreft nieuwbouw zonder renovatieverplichting. Arosa in Mijas begint bij €490.000 en Waterfall Residences bij €720.000, wat duidt op een significant hoger segment met waarschijnlijk meer voorzieningen en grotere oppervlaktes. Voor kopers met een budget onder de €400.000 is dit een van de weinige opties in de regio die meer dan twee slaapkamers biedt. De prijs per vierkante meter van €3.150 ligt onder het gemiddelde voor Mijas Costa, waar nieuwbouw vaak boven de €3.500 per m² begint. De belangrijkste afweging is de required investment in renovatie, die geschat moet worden op basis van een technische inspectie. De locatie in El Coto is vergelijkbaar met andere residentiële wijken in de agglomeratie Fuengirola-Mijas, met als onderscheidend kenmerk de kleinschaligheid van het complex (slechts acht woningen) en de directe nabijheid van het gemeenschappelijke zwembad.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
