Tento řadový dům v Mijas, provincii Málaga, představuje příležitost k renovaci v oblíbené lokalitě El Coto. S obytnou plochou 111 m², 3 ložnicemi a 1 koupelnou, tento nemovitost z roku 1988 nabízí potenciál pro modernizaci. Projekt se nachází v městském prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a s výhledem na moře, což jej činí zajímavým bodem pro investici nebo osobní bydlení v rámci Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v městské zástavbě El Coto, s výhodou blízkosti k pobřeží a všem nezbytným službám. Jeho jižní orientace a poloha v rohu komplexu poskytují slunečné prostředí a výhledy na moře, což jsou klíčové faktory pro rezidenční komfort v této oblasti.
Pro kupující hledající projekt k úpravám podle vlastních představ je tento dům vhodnou volbou. Tři ložnice a flexibilní obytné prostory, včetně oddělené jídelny a dvou kuchyní, nabízejí možnost přizpůsobení pro rodinné bydlení, rekreační pobyty nebo potenciální pronájem.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1988 a není součástí nového vývoje. V současné době vyžaduje renovaci, což umožňuje budoucím majitelům provést modernizaci podle vlastních požadavků a standardů.
Projekt nenabízí moderní vybavení typické pro novostavby, jako je pokročilá energetická účinnost nebo integrované chytré technologie. Součástí není plně zařízený interiér ani moderní koupelnové vybavení ve všech pokojích. Soukromý pozemek je omezený.
Ref: VL119945
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají projekt s jasným potenciálem zhodnocení. Ideální je pro investory toužící po nemovitosti k renovaci a následnému pronájmu nebo prodeji, nebo pro jednotlivce a rodiny, kteří si chtějí přizpůsobit domov svým specifickým potřebám a vkusu. Jeho poloha v urbanizaci s komunitním bazénem a blízkostí k vybavení činí z tohoto místa atraktivní základnu pro život na pobřeží. Obyvatelé ocení kombinaci klidu urbanizace a dostupnosti městských služeb, jako jsou školy a zdravotnická zařízení. Ti, kteří hledají rekreační nemovitost, budou mít prospěch z blízkosti k plážím a rekreačním aktivitám.
Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní renovaci, což znamená, že úroveň a kvalita dokončovacích prací budou záviset na budoucích rozhodnutích majitele. Původní konstrukce z roku 1988 pravděpodobně zahrnuje standardní materiály té doby. Dům nabízí 3 ložnice a 1 koupelnu, přičemž stávající popis zmiňuje i možnost flexibilního využití prostoru s dvěma kuchyněmi. K dalším prvkům patří krb pro vytápění, vestavěné skříně a soukromá terasa o rozloze 8 m². K dispozici je také soukromé parkovací stání. Během renovace bude možné implementovat moderní stavební postupy a materiály, jako je zlepšené zateplení, kvalitní podlahové krytiny, moderní koupelnové vybavení a kuchyňské spotřebiče, čímž se zvýší celková hodnota a komfort bydlení.
Nemovitost je na trhu s cenou od 325 000 EUR. Jedná se o samostatnou jednotku, která vyžaduje kompletní renovaci. Tato cena odráží stav nemovitosti a její potenciál pro zhodnocení po modernizaci. V rámci Andalusie se daně z převodu nemovitostí (ITP) obvykle pohybují kolem 7 % pro druhotný prodej, s možnými dalšími náklady na notáře a registraci mezi 1,5 % až 3 %. Kupující by měl počítat s těmito dodatečnými výdaji nad rámec kupní ceny. Vzhledem k tomu, že jde o již postavenou nemovitost, je k dispozici ihned.
Tento řadový dům se nachází v živé, ale klidné městské čtvrti El Coto v Mijas. Denní život zde znamená snadný přístup k místním obchodům, jako je supermarket vzdálený 239 metrů, a lékárna 265 metrů od domu. Pro rodiny je k dispozici 15 základních a 10 středních škol v širším okolí. Oblast je rovněž obsluhována 8 linkami veřejné dopravy se 69 zastávkami, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní dojíždění. Mírný sklon terénu směrem k pobřeží (2,9 %) a nadmořská výška 117 metrů přispívají k příjemnému klimatu. Přítomnost 3 restaurací v okruhu 2 km a sportovních center jako Club de Tenis y Padel Lew Hoad dále obohacuje možnosti trávení volného času.
Život v této části Mijas, konkrétně v urbanizaci El Coto, nabízí rovnováhu mezi klidem a městskou dostupností. S nadmořskou výškou 117 metrů a mírným sklonem k pobřeží (2,9 %) je prostředí příjemné. V okruhu 2 km se nachází 3 restaurace a komplex nabízí komunitní bazén. Pro rodiny je k dispozici 15 základních a 10 středních škol v blízkosti. Zdravotní péči zajišťují 2 zdravotnická centra. Tato lokalita je také dobře propojena díky 8 linkám veřejné dopravy a 69 zastávkám, což umožňuje snadný pohyb po regionu. Přestože je auto praktické, není pro všechny aktivity nezbytné, což podporuje aktivní životní styl.
Tento řadový dům je situován v Mijas, provincii Málaga, na jižním pobřeží Španělska. Jeho poloha v urbanizaci El Coto v blízkosti Fuengiroly poskytuje kombinaci klidného bydlení s přístupem k pobřežním službám a dopravní infrastruktuře.
Tento řadový dům se nachází v Mijas, na pobřeží Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Je součástí regionu Andalusie, známého svým bílým horským městečkem Mijas Pueblo, které leží přibližně 430 metrů nad mořem. Poloha nemovitosti, pouhých 3,9 km od pobřežních pláží a 4,0 km od města Fuengirola, ji umisťuje strategicky mezi tradiční andaluskou kulturu a moderní pobřežní život.
Dům se nachází v urbanizaci s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 14 km vzdušnou čarou (cca 18 km). Nejbližší pláže, jako Playa de los Boliches, jsou vzdáleny 3,9 km. Další pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) a Playa de San Francisco (4,1 km) jsou také snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v blízkosti nachází několik hřišť, například Campo Los Lagos (2,9 km) a Campo Los Olivos (3,0 km). Nákupní možnosti zahrnují supermarket ve vzdálenosti 239 metrů a lékárnu 265 metrů. Nejbližší vlakové nádraží je ve Fuengirola (4,0 km), což dále zlepšuje dopravní spojení.
| Vzdálenost k pláži | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 18,5 °C. Teploty se obvykle pohybují mezi 14 °C a 26 °C, s dostatkem slunečního svitu po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Mírný sklon k pobřeží (2,9 %) a nadmořská výška 117 metrů zajišťují příjemné klima bez extrémů. Tyto podmínky podporují venkovní aktivity a relaxaci po celý rok, s možností návštěvy 5 pláží s modrou vlajkou v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Mijas nabízí širokou škálu rekreačních možností. V blízkosti se nachází 5 pláží s Modrou vlajkou, včetně Calahonda, El Bombo a El Chaparral. Nejbližší z nich je Playa de los Boliches (3,9 km). Pro milovníky golfu je k dispozici řada hřišť, jako jsou Campo Los Lagos (2,9 km) a Campo Los Olivos (3,0 km). Sportovní nadšenci ocení 266 sportovních zařízení v regionu, včetně tenisových a paddle tenisových klubů. Vzdálenost k přístavu Fuengirola (4,4 km) navíc přidává možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity na moři.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento řadový dům se nachází v Mijas, na pobřeží Costa del Sol Occidental v provincii Málaga. Je součástí regionu Andalusie, známého svým bílým horským městečkem Mijas Pueblo, které leží přibližně 430 metrů nad mořem. Poloha nemovitosti, pouhých 3,9 km od pobřežních pláží a 4,0 km od města Fuengirola, ji umisťuje strategicky mezi tradiční andaluskou kulturu a moderní pobřežní život.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V rámci regionu Mijas a okolní oblasti Costa del Sol nabízí tento řadový dům za cenu od 325 000 EUR možnost renovace, která se liší od novějších projektů. Srovnatelné projekty jako Hacienda El Sueño začínají na 345 000 EUR, zatímco Célere Delmar 2 a Jardines de las Lagunas II jsou s cenami od 390 400 EUR a 411 600 EUR orientovány spíše na novější výstavbu s vyššími standardy. Tento projekt je tedy určen pro kupující, kteří preferují úpravy podle vlastních představ a hledají potenciál zhodnocení skrze rekonstrukci, spíše než hotové řešení. Jeho poloha v již etablované urbanizaci s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (supermarket 239 m, lékárna 265 m) a relativně nízkou cenou ho odlišuje od novějších, často vzdálenějších komplexů, které obvykle vyžadují automobil pro většinu denních aktivit. Dostupnost k plážím (3,9 km) a golfovým hřištím (cca 3 km) je srovnatelná s jinými lokalitami na pobřeží, ale s přidanou hodnotou možnosti vytvořit si vlastní prostor.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
