VL119945 is een townhouse met drie slaapkamers, gelegen in de wijk El Coto, onderdeel van Mijas Costa. Het object heeft een woonoppervlak van 111 m² en een privéterras van 8 m². De ligging op 69 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op zee, het gemeenschappelijke zwembad en een panoramisch landschap. Het object bevindt zich in een complex van in totaal acht woningen. De huidige status van de woning is 'renovatie vereist'. De vraagprijs bedraagt vanaf €349.950. Er is sprake van een zuidelijke oriëntatie, een open haard, een gemeenschappelijke tuin en een eigen parkeerplaats.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Het project is gesitueerd in El Coto, een stedelijke wijk binnen Mijas Costa. Op een hoogte van 69 meter bevindt de woning zich buiten de directe kustgeluidzone, maar blijft de verbinding met de kustlijn kort. Binnen een straal van 300 meter zijn een supermarkt en een apotheek bereikbaar. De afstand tot de snelweg A7 is minimaal, wat invloed heeft op de regionale bereikbaarheid.
De indeling omvat drie slaapkamers, 1,5 badkamer, twee keukens en een afzonderlijke eetkamer. Dit biedt ruimte voor een scheiding tussen leef- en slaapgedeeltes. De aanwezigheid van een wasruimte en inbouwkasten draagt bij aan de praktische opslagcapaciteit. De open haard fungeert als aanvullende warmtebron in de koudere maanden.
Dit object valt niet onder de categorie nieuwbouw. De bouwstatus is geclassificeerd als 'renovatie vereist'. De woning wordt opgeleverd zonder meubels. Een deel van de beschikbare afbeeldingen bestaat uit artist impressions die een mogelijke uitkomst van de renovatie tonen, niet de actuele staat.
Het object biedt geen tweede volledige badkamer, wat bij drie slaapkamers een beperking kan vormen bij permanent gebruik door meerdere personen. Er is geen garantie op energieprestaties gebaseerd op een actueel energielabel. De woning is niet gemeubileerd. Er is geen afgesloten garage aanwezig, enkel een open parkeerplaats.
Ref: VL119945
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past in situaties waar de koper zoekt naar een object met aanpassingsmogelijkheden tegen een lagere instapprijs. De aanwezigheid van twee keukens en een afzonderlijke eetkamer biedt de mogelijkheid tot herindeling van de leefruimte. De ligging in een klein complex van acht woningen reduceert de complexiteit van het beheer. Het object is relevant voor kopers die de staat van afwerking als secundair beschouwen ten opzichte van locatie en uitzicht. De combinatie van zeezicht, panoramisch uitzicht en zwembadzicht op 69 meter hoogte is een specifieke eigenschap die niet in elk kustobject aanwezig is. De nabijheid van scholen maakt de locatie functioneel voor gezinnen met schoolgaande kinderen, mits de renovatie van de badkamers en keukens wordt geaccepteerd als onderdeel van het aankooptraject.
De huidige staat van de afwerking wordt omschreven als 'renovatie vereist'. De beschikbare data vermelden een volledig ingerichte keuken, maar de staat hiervan is niet nader gespecificeerd. De open haard is een aanwezig bouwkundig element. Inbouwkasten zijn aanwezig in de slaapkamers. De afwerking van het privéterras van 8 m² en de wasruimte vallen onder de renovatieopgave. De artist impressions in de projectdocumentatie tonen een gemoderniseerde versie van de woning, maar deze representatie is indicatief. Er is geen data beschikbaar over de bouwtechnische staat van de fundering, het dak of de installaties. Een bouwkundige keuring vormt een noodzakelijke stap voor het vaststellen van de daadwerkelijke renovatieomvang.
De vraagprijs bedraagt vanaf €349.950 voor een woonoppervlak van 111 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter vanaf circa €3.153. Vergelijkbare objecten in de directe regio starten op een hoger niveau: Astra Homes in Fuengirola vanaf €364.000, Arosa in Mijas vanaf €490.000 en Waterfall Residences in Fuengirola vanaf €720.000. De lagere prijsstelling correleert met de status 'renovatie vereist'. De totale investering dient de aankoopkosten plus de renovatiekosten te omvatten.
El Coto functioneert als een woonwijk waar dagelijkse voorzieningen integreren met de nabijheid van de kust. De directe omgeving telt meerdere restaurants en cafés binnen loopafstand. Het complex telt slechts acht woningen, wat de sociale schaal van de directe leefomgeving klein houdt. Het gemeenschappelijke zwembad grenst direct aan de zijkant van de woning, wat de afstand tot dit voorzieningenniveau reduceert tot enkele meters. De hoogte van 69 meter zorgt voor een zeezicht dat niet direct aan het strand grenst. De ligging ten opzichte van de A7 maakt dat de bereikbaarheid van Fuengirola en Marbella direct is, maar ook betekent dit dat verkeersgeluid een factor is in de omgevingsbeleving. Het woonritme in deze wijk wordt bepaald door een mix van permanente bewoners en tijdelijke vakantiegangers. De 32 lokale feestdagen per jaar beïnvloeden de beschikbaarheid van voorzieningen en de drukte in de directe omgeving. Buiten het seizoen neemt de activiteit in de wijk af.
De wijk El Coto biedt een stedelijke dichtheid aan basisvoorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn veertien restaurants, twee apotheken en twee cafés gevestigd. Een supermarkt bevindt zich op 239 meter. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door acht lijnen en vijftig haltes in de directe omgeving. Dit niveau van OV-dekking maakt autoloos verkeer binnen de kuststrook mogelijk. Het ziekenhuis is gelegen op 6,7 kilometer, wat een afhankelijkheid creëert van eigen vervoer voor medische zorg buiten de eerste lijn.
De kaart toont de positie van El Coto binnen Mijas Costa. De afstand tot de kustlijn en de ligging ten opzichte van de A7 zijn zichtbaar. Het Andalusische achterland begint direct boven deze zone.
Mijas Costa fungeert als de hoofd commerciële en residentiële zone van de gemeente Mijas, met een sterke functionele verbinding met Fuengirola. De positie van El Coto is landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, maar direct ontsloten via de A7. Dit plaatst de wijk tussen de kustdynamiek van Fuengirola en het meer landelijke karakter van Mijas Pueblo.
De afstand tot de dichtstbijzijnde stranden bedraagt hemelsbreed 4,7 kilometer (Playa Torreblanca-Carvajal). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 14 kilometer. Golfbanen bevinden zich op een afstand van 5,7 tot 6,0 kilometer (Mijas Golf, Campo Los Lagos, Campo Los Olivos). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3,8 kilometer. De afstanden zijn hemelsbreed gemeten; de werkelijke reistijd is afhankelijk van het verkeer op de A7.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C met een historisch gemiddelde van 3.889 zonuren per jaar. De temperatuurschommeling bedraagt 12°C tot 26°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd als een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt vier maanden. De hoogte van 69 meter boven zeeniveau beïnvloedt de luchtcirculatie rond de woning, wat bijdraagt aan ventilatie op het zuidelijk georiënteerde terras.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km) en Playa de los Boliches (5,3 km). Er is geen data beschikbaar over Blue Flag-status voor deze specifieke stranden. Voor golf faciliteert de omgeving drie banen binnen zes kilometer: Mijas Golf, Campo Los Lagos en Campo Los Olivos. Gemeenschappelijke recreatieve voorzieningen zijn beperkt tot het zwembad binnen het complex.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas Costa fungeert als de hoofd commerciële en residentiële zone van de gemeente Mijas, met een sterke functionele verbinding met Fuengirola. De positie van El Coto is landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, maar direct ontsloten via de A7. Dit plaatst de wijk tussen de kustdynamiek van Fuengirola en het meer landelijke karakter van Mijas Pueblo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Binnen de regio Mijas Costa en Fuengirola biedt VL119945 een lagere instapprijs dan vergelijkbare townhouse-projecten. Astra Homes in Fuengirola start vanaf €364.000, wat neerkomt op een meerprijs van circa €14.000 voor een nieuwbouwobject zonder renovatieverplichting. Arosa in Mijas begint vanaf €490.000, wat een significant hoger segment vertegenwoordigt. Waterfall Residences in Fuengirola is gepositioneerd in het luxesegment vanaf €720.000. Het verschil in prijs tussen VL119945 en deze projecten corrigeert voor de renovatiekosten, de afwezigheid van een actueel energielabel en het ontbreken van nieuwbouwgaranties. De locatie van El Coto deelt met deze projecten de nabijheid van de A7 en de kuststrook, maar onderscheidt zich door de kleinere schaal van het complex (acht woningen) en de hogere ligging (69 meter). Waar Astra Homes en Waterfall Residences zich richten op een afwerkingsniveau dat direct bewoonbaar is, vereist VL119945 een volledige renovatie. Dit verplaatst het risico van bouwkundige onzekerheden naar de koper. De leefomgeving van El Coto is vergelijkbaar met die van de omliggende projecten: stedelijk met directe toegang tot voorzieningen, maar met minder nadruk op gemeenschappelijke luxefaciliteiten zoals ondergrondse parkeergarages of spa-voorzieningen die in duurdere projecten standaard zijn.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter daje pošten, podatkovno podprt nasvet v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
