Dette townhouse-projekt ligger i El Coto-kvarteret i Mijas kommune, Málaga-provinsen. Ejendommen blev opført i 1988 og har et boligareal på 111 m² fordelt på tre soveværelser og et badeværelse. Beliggenheden er 117 meter over havets overflade med en hældning på 2,9 procent mod kysten, hvilket klassificerer terrænet som fladt. Projektet er en del af en mindre urbanisation med otte enheder og har sydlig orientering med udsigt over havet og det fælles poolområde. Ejendommen kræver renovering, og prisen starter fra €325.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret boligområde i Mijas, inden for to kilometers afstand af tre restauranter og direkte nær skoler. En supermarked ligger 239 meter væk, og et apotek findes 265 meter fra adressen. Området har karakter af en stille urbanisation med infrastruktur inden for gåafstand, hvilket reducerer afhængigheden af bil til daglige ærinder.
Med tre soveværelser og et samlet areal på 111 m² henvender ejendommen sig til husholdninger, der kræver separate soverum. Der findes to køkkener og et separat spiserum, hvilket muliggør fleksibel rumfordeling. Den private terrasse på 8 m² og det tilstødende patio-område udvider den funktionelle boligflade udendørs. En privat parkeringsplads er inkluderet i ejendommen.
Byggeprocessen er afsluttet. Opleveringsdatoen er anslået til 1988, hvilket betyder, at ejendommen har en byggealder på over 35 år. Der er ingen igangværende konstruktion eller fremtidig faserelateret udvikling på stedet. Ejendommen klassificeres som renoveringskrævende, og den nuværende tilstand afspejler den oprindelige standard med efterfølgende almindelig slid.
Ejendommen tilbyder kun ét fuldt badeværelse til tre soveværelser. Der er ikke installeret klimaanlæg udover en skorsten i opholdsstuen. Boligen leveres ikke møbleret. Der er ingen privat pool, kun adgang til et fælles anlæg. Renoveringsbehovet betyder, at ejendommen ikke er indflytningsklar i sin nuværende form.
Ref: VL119945
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendommen passer i situationer, hvor køberen har kapacitet til at styre en renoveringsproces og ønsker at påvirke slutresultatet direkte. Med to eksisterende køkkener og et separat spiserum kan rumfordelingen tilpasses specifikke behov, f.eks. opdeling af bo- og levedele. Beliggenheden nær skoler gør den funktionel for familier med børn, der skal gå i lokale institutioner. Investeringsperspektivet er centralt: prisen ligger markant under nybyggeri i samme kommune, og den fulde renovering kan justere ejendommens markedsverdi opad. Købere, der allerede kender Mijas-området og ønsker en etableret urbanisation uden byggetid, finder her en struktur, der er afprøvet over årtier. Den private parkeringsplads og det flade terræn øger daglig praktikalitet for personer, der bor på stedet året rundt.
Ejendommen er opført i 1988 og bærer præg af denne tidsbyggestandard. Der er indbyggede skabe i soveværelserne, og køkkenerne er fuldt installeret, selvom de kræver modernisering. Der er et 1,5 badeværelse, hvilket indikerer et ekstra toilet uden fuldt badeværelsesudstyr. Gulve, sanitet og køkkenelementer repræsenterer den oprindelige standard og vil med stor sandsynlighed skulle udskiftes ved en renovering. Varmeinstallationen består af en pejs i opholdsstuen, og der er ikke installeret centralvarme eller klimaanlæg. Strukturelt er der ingen indikationer på fejl, men en fuld gennemgang af el-installationer, VVS og tag vil være nødvendig som del af renoveringsprocessen. Facaden og den generelle udvendige tilstand skal vurderes i forhold til urbanisationens fællesvedtægter.
Startprisen er fastsat til €325.000 for denne 111 m² townhouse. Dette svarer til cirka €2.928 per m². Til sammenligning starter tilsvarende projekter i Mijas-området på €345.000 (Hacienda El Sueño), €390.400 (Célere Delmar 2) og €411.600 (Jardines de las Lagunas II). Prisforskellen skyldes primært ejendommens renoveringsbehov. Købsomkostninger i Andalusien udgør typisk 7% i overdragelsesskat (ITP) samt 1,5% til 3% i notar- og tinglysningsgebyrer.
El Coto fungerer som et roligt boligkvarter, der grænser op til mere travle kystområder. Dagligdagen her er præget af kort afstand til nødvendige faciliteter; indkøb kan klares til fods, og apoteket er under 300 meter væk. Området har en lavere trafikmængde compared til kystvejen A7, hvilket påvirker støjniveauet positivt. Med 34 lokale festdage om året i Mijas-kommunen vil der periodisk være øget aktivitet i nærområdet, men den umiddelbare urbanisation forbliver generelt stabil. De 266 sportfaciliteter i kommunen betyder, at der er adgang til aktive tilbud uden at skulle rejse langt. Udsigten fra den sydvendte facade retter sig mod kystlinien, og lyset forbliver i boligen gennem en stor del af dagen på grund af orienteringen. Det fælles poolområde ligger direkte ved siden af hjørneejendommen, hvilket skaber visuel kontakt til vandet fra de indvendige rum. Den private terrasse mod bagtrækket fungerer som et afskærmet udendørsareal, der er separeret fra fællesområdernes trafik.
Mijas kommune har 95.104 indbyggere (2025) og tilbyder et udbud af offentlige servicefunktioner. Der findes 15 grundskoler og 10 gymnasier inden for kommunegrænsen, og to sundhedscentre betjener befolkningen. Det nærmeste hospital ligger 6,7 km væk. Med 69 offentlige transportstop og otte linjer i nærheden er kollektiv mobilitet tilgængelig, selvom en auto øger fleksibiliteten. Fuengirola togstation ligger 4,0 km væk og giver forbindelse langs kysten mod Málaga by. Den nærmeste EV-ladestand er en Tesla Supercharger i Fuengirola, 4,8 km fra ejendommen. Puerto Deportivo de Fuengirola marina ligger 4,4 km væk og tilbyder lystbådsfaciliteter og restauranter.
Kortet viser El Coto-området i Mijas kommunens lavere del. Den sydlige orientering af ejendommen er synlig i forhold til kystlinjen. Nære faciliteter som supermarked, apotek og skoler fremgår af det omgivende gadenet. Afstanden til Fuengirola centrum og Mijas Golf er markeret for at illustrere den faktiske køreafstand.
Mijas befinder sig i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Fuengirola og Marbella. El Coto-kvarteret er positioneret i den lavere del af kommunen, tættere på kysten end Mijas Pueblo, der ligger 430 meter over havets overflade. Dette betyder kortere afstand til strandene og kystinfrastrukturen, samtidig med at kommunens interne serviceudbud forbliver tilgængeligt. Positioneringen adskiller sig fra纯粹 kystnære urbanisationer ved at have en let forhøjet beliggenhed med havudsigt.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de los Boliches, er 3,9 km i lige linje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 18 km væk i lige linje, hvilket svarer til cirka 20-25 minutter i bil under normale trafikforhold. Mijas Golf-banen findes 5,7 km fra ejendommen, og de nærmeste baner er Campo Los Lagos (2,9 km) og Campo Los Olivos (3,0 km). A7-kystvejen er let tilgængelig fra urbanisationen og forbinder Mijas med Fuengirola mod øst og Marbella mod vest.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas har en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C med månedlige variationer mellem 14°C og 26°C. Ejendommen ligger 117 meter over havets overflade, hvilket giver en let hævet position uden markant højdeforskel til kysten (hældning 2,9%). Den sydlige orientering maksimerer solindfaldet gennem dagen. Svømmesæsonen, defineret som vandtemperatur på 20°C eller derover, varer cirka fire måneder. Med udsigt mod havet fra ejendommen er solnedgange synlige fra terrassen og opholdsrummene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kommunen råder over fem Blue Flag-strande: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral og La Cala. Den nærmeste strand er Playa de los Boliches i Fuengirola, 3,9 km væk. Golfudbuddet omfatter Mijas Golf samt Campo Los Lagos og Campo Los Olivos inden for 6 km. Club de Tenis y Padel Lew Hoad ligger 1,6 km fra ejendommen og tilbyder tennis- og padelbaner. Mijas Lawn Bowls Club findes 2,2 km væk. Med 266 sportfaciliteter i kommunen er udvalget af aktive tilbud bredt.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas befinder sig i den vestlige del af Costa del Sol, mellem Fuengirola og Marbella. El Coto-kvarteret er positioneret i den lavere del af kommunen, tættere på kysten end Mijas Pueblo, der ligger 430 meter over havets overflade. Dette betyder kortere afstand til strandene og kystinfrastrukturen, samtidig med at kommunens interne serviceudbud forbliver tilgængeligt. Positioneringen adskiller sig fra纯粹 kystnære urbanisationer ved at have en let forhøjet beliggenhed med havudsigt.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
I forhold til tilsvarende projekter i Mijas-området skiller denne ejendom sig ud primært gennem prispunktet og renoveringskravet. Célere Delmar 2 starter fra €390.400 og tilbyder nybyggeristandard uden ekstra investering. Hacienda El Sueño starter fra €345.000 og repræsenterer også et nyere byggeri. Jardines de las Lagunas II ligger på €411.600 som startpris. Forskellen på €20.000 til €86.600 mellem disse projekter og El Coto-ejendommen skal ses i lyset af de renoveringsomkostninger, som køberen skal afholde. En gennemgribende renovering af en 111 m² bolig i Spanje kan variere betydeligt afhængigt af omfang, men udgør et reelt tillæg til indkøbsprisen. Til gengæld giver renoveringsprojektet kontrol over materialer, layout og kvalitet. Geografisk ligger El Coto i den samme kommunale zone som de sammenlignede projekter, med adgang til de samme golfbaner og kyststrækninger. Forskellen i højde er minimal; El Coto ligger 117 meter over havet, mens specifikke højdedata for de øvrige projekter ikke er angivet, men generelt befinder Mijas' lavere områder sig mellem 50 og 150 meter. Udbuddet af skoler og dagligvarebutikker er sammenligneligt i dette segment af kommunen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
