Project VL119945 betreft een townhouse van 111 m² met drie slaapkamers, gesitueerd in de wijk El Coto, onderdeel van Mijas Costa. Het object is zuidelijk georiënteerd en beschikt over een privéterras van 8 m². De staat van het pand vereist renovatie. Binnen het complex van acht woningen is een gemeenschappelijk zwembad aanwezig, direct grenzend aan de zijgevel van dit specifieke huis. Het perceel is gelegen op 69 meter boven zeeniveau.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving op 239 meter van een supermarkt en 265 meter van een apotheek. Het object is gepositioneerd binnen een bestaande stedelijke wijk (urbanisatie) in Mijas Costa, in de directe nabijheid van de kuststrook en de infrastructuur van Fuengirola.
Met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 111 m² biedt het object basisruimte voor permanent wonen of langdurig verblijf. De aanwezigheid van een open haard, twee keukens en een separate eetkamer duidt op een indeling gericht op gescheiden leef- en bereidingsruimtes. Er is één volledige badkamer aanwezig.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het object is een bestaande townhouse in een reeds voltooid complex van acht woningen. De oplevering is direct na afronding van de juridische overdracht. De benodigde renovatie zal de feitelijke opleverdatum van de woonruimte beïnvloeden.
Het object biedt geen meerdere volledige badkamers (slechts 1,5 badkamer). Er is geen garage aanwezig, alleen privéparkeerruimte. De woning wordt niet gemeubileerd opgeleverd. Het pand is niet energielabel-geregistreerd in de huidige dataset. Er is geen lift in het complex.
Ref: VL119945
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past in een situatie wherein de koper zoekt naar een object met renovatiepotentieel in een bestaande woonwijk. De indeling met twee keukens en een separate eetkamer biedt ruimte voor herindeling. De locatie is relevant voor kopers die prioriteit geven aan loopafstand tot dagelijkse voorzieningen boven directe strandnabijheid. De aanwezigheid van scholen in de nabijheid maakt de omgeving functioneel voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Het feit dat het complex slechts uit acht woningen bestaat, past bij de voorkeur voor een kleinschalige woonsituatie zonder de schaal van grote resortachtige ontwikkelingen. Kopers die de kosten en doorlooptijd van een renovatie kunnen en willen dragen, vinden hier een basisstructuur van 111 m² op een locatie met gevestigde infrastructuur. Het object vereist een actieve rol van de eigenaar gedurende de opknapfase.
De huidige staat van het object wordt omschreven als 'renovatie vereist'. De beschikbare data vermeldt de aanwezigheid van inbouwkasten en een volledig geïnstalleerde keuken, hetgeen wijst op een basisafwerking uit een eerdere bouwfase. De open haard is een structureel element in de woonkamer. Technische specificaties rondom isolatiewaarden, dubbele beglazing of het type verwarmingssysteem (naast de open haard) zijn niet beschikbaar in de dataset. Het energielabel is niet geregistreerd, wat bij bestaande bouw in deze regio voorkomt. Het sanitair bestaat uit één volledige badkamer en één halve badkamer. De afwerkingskwaliteit na renovatie zal volledig afhangen van de uitgevoerde werkzaamheden. De vermelde artist impressions in de documentatie geven een indicatie van een mogelijk eindresultaat, maar vormen geen garantie voor de materiële staat. De technische installaties (elektriciteit) zijn aanwezig, maar de levensduur en capaciteit hiervan dienen bij aankoop technisch geïnspecteerd te worden.
De vraagprijs bedraagt vanaf €349.950. Dit bedrag betreft de kale woning exclusief meubilair. De vereiste renovatie vormt een additionele kostenpost waarvan de omvang afhankelijk is van de gekozen afwerkingsgraad en materiaalkeuzes. Vergelijking met vergelijkbare objecten in de regio toont een lagere instapprijs ten opzichte van nieuwbouwprojecten in Fuengirola, wat deels verklaard wordt door de huidige staat van afwerking.
El Coto functioneert als een woonwijk waar het dagelijks leven zich grotendeels op loopafstand afspeelt. Met twee apotheken en een supermarkt binnen 300 meter worden basale voorzieningen voetvoetig bereikbaar. De aanwezigheid van 14 restaurants en twee cafeetjes binnen een straal van twee kilometer wijst op een gevarieerd aanbod voor de dagelijkse maaltijd, zonder afhankelijkheid van een voertuig. De nabijheid van scholen bevestigt de status als een gevestigde woonomgeving. Het complex zelf is kleinschalig met slechts acht woningen, wat de dynamiek op het erf beperkt tot directe buren. Het gemeenschappelijke zwembad bevindt zich direct naast het huis, wat de afstand tot dit faciliteit minimaliseert. De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat de 8 m² tellende terrace gedurende de dag direct zonlicht ontvangt. Met 3.889 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C is het buitenleven op het terrace gedurende een aanzienlijk deel van het jaar feitelijk mogelijk. De stedelijke omgeving betekent dat er sprake is van regulier verkeer en buurtactiviteit, passend bij een permanente residentiële zone langs de Costa del Sol.
Mijas Costa functioneert als de primaire commerciële en residentiële zone van de bredere gemeente Mijas. De wijk El Coto is onderdeel van deze stedelijke structuur en profiteert van de dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich de primaire levensbehoeften. De infrastructuur voor openbaar vervoer is dicht: acht buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving bieden verbindingen langs de kuststrook en naar het achterland. Dit vermindert de noodzaak voor een auto voor gerichte ritten langs de kustlijn, hoewel een voertuig praktisch blijft voor bereiking van specifieke bestemmingen. De afstand tot het ziekenhuis bedraagt 6,7 kilometer, wat via de nabijgelegen A7 snelweg bereikbaar is. De dichtheid aan horecagelegenheden (14 restaurants binnen 2 km) toont een levendige stedelijke omgeving die het hele jaar door functioneert, buiten het toeristische hoogseizoen.
De kaartweergave toont de positie van El Coto binnen de stedelijke continuïteit van de Costa del Sol. Het object bevindt zich landinwaarts van de kustlijn, direct aansluitend op het wegennetwerk dat Fuengirola met de A7 verbindt. In de omgeving van kustgebieden in Zuid-Spanje overlappen de gemeentegrenzen soms de logische verkeerspatronen.
Binnen de regio is Mijas Costa gepositioneerd als de verbindingsschakel tussen Fuengirola en Marbella. El Coto ligt direct grenzend aan het stedelijk gebied van Fuengirola, waardoor de grens tussen beide gemeenten in de praktijk nauwelijks merkbaar is. Dit in tegenstelling tot Mijas Pueblo, dat landinwaarts en hoger gelegen is. De positie van het object biedt toegang tot de voorzieningen van Fuengirola zonder in het meest compacte stadscentrum te liggen.
De dichtstbijzijnde stranden, Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de Torreblanca, liggen op hemelsbreed 4,7 tot 4,8 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op 14 km. Drie golfbanen bevinden zich binnen een straal van 6 km: Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos (5,9 km) en Campo Los Olivos (6,0 km). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3,8 km afstand. De A7 snelweg is direct bereikbaar, wat de verbinding naar Málaga stad en Marbella vergemakkelijkt.
| Jarak ke Pantai | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 69 meter boven zeeniveau biedt een verhoogd positie ten opzichte van de kustlijn, wat bijdraagt aan de panoramische zeezichten zonder de extremen van bergachtig terrein. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 12°C en 26°C, met een jaargemiddelde van 17,9°C. Het historisch gemiddelde van 3.889 zonuren per jaar resulteert in een langdurig buitenseizoen. Het zwemseizoen in zee bedraagt vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De hoogte en zuidelijke oriëntatie van het object dragen bij aan de hoeveelheid direct zonlicht op het terrein.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
De stranden in de directe omgeving, waaronder Playa de los Boliches op 5,3 km, behoren tot de geëquipeerde kuststrook van de Costa del Sol. Data over Blue Flag-status van deze specifieke stranden is niet opgenomen in de dataset. Voor golfmogelijkheden is de locatie relevant: drie banen van de Mijas Golf faciliteit liggen binnen zes kilometer. Sportfaciliteiten in de bredere zin zijn niet gedetailleerd in de dataset, maar de nabijheid van Fuengirola biedt toegang tot stedelijke sportvoorzieningen en watersportactiviteiten langs de kust.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Binnen de regio is Mijas Costa gepositioneerd als de verbindingsschakel tussen Fuengirola en Marbella. El Coto ligt direct grenzend aan het stedelijk gebied van Fuengirola, waardoor de grens tussen beide gemeenten in de praktijk nauwelijks merkbaar is. Dit in tegenstelling tot Mijas Pueblo, dat landinwaarts en hoger gelegen is. De positie van het object biedt toegang tot de voorzieningen van Fuengirola zonder in het meest compacte stadscentrum te liggen.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mei | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.0°C | 69 mm |
Datar
Binnen de directe omgeving van Mijas Costa en Fuengirola toont VL119945 een duidelijke prijspositie. Het object is beschikbaar vanaf €349.950, wat onder de prijs van vergelijkbare ontwikkelingen ligt. Arosa in Mijas start vanaf €490.000, terwijl Waterfall Residences in Fuengirola vanaf €720.000 geprijsd is. Het enige project in de vergelijking dat qua prijs dicht in de buurt komt, is Astra Homes in Fuengirola vanaf €364.000. Het verschil in prijs tussen VL119945 en deze nieuwbouwprojecten wordt primair verklaard door twee factoren: de staat van afwerking en de leeftijd van het object. Waar Astra Homes en Waterfall Residences nieuwbouw zijn met moderne specificaties en meerdere badkamers, vereist VL119945 een volledige renovatie. Daarnaast biedt VL119945 met 1,5 badkamer minder sanitair dan doorgaans standaard is in hedendaagse nieuwbouw met drie slaapkamers. Op het vlak van locatie profiteert VL119945 wel van een gevestigde woonomgeving met directe voorzieningen op loopafstand, een kenmerk dat ook geldt voor de duurdere projecten in de vergelijking. Voor kopers die bouwkundige en afwerkingswerkzaamheden niet als een belemmering zien, biedt dit object een lagere instapprijs in een vergelijkbare geografische positie langs de kust.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
