Ovaj južno orijentirani dvojni objekt nalazi se u El Cotu, Mijas, nužno je renoviranje, ali nudi potencijal za stvaranje doma po mjeri u željenom području Costa del Sol. Sastoji se od 111 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom, te dnevnim boravkom s kaminom i odvojenom blagovaonicom. Projekt je završen 1988. godine i predstavlja priliku za ulaganje u lokaciji koja kombinira mir i blizinu urbane infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom okruženju Mijas Coste, s lako dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nalazi se u blizini škola i nudi dobru povezanost s Fuengirolom i glavnim prometnicama, što osigurava funkcionalno povezivanje s regionalnom infrastrukturom.
Ovaj objekt cilja na kupce koji traže projekt renoviranja s potencijalom za personalizaciju. Prostrani raspored, mogućnost kreiranja dodatne kupaonice i blizina urbane infrastrukture odgovaraju obiteljima ili pojedincima koji žele oblikovati vlastiti životni prostor.
Projekt je završen 1988. godine, stoga se ne radi o novogradnji. Trenutno je u fazi koja zahtijeva temeljito renoviranje, nudeći priliku za modernizaciju i prilagođavanje postojećeg prostora suvremenim standardima i estetskim preferencijama potencijalnih vlasnika.
Projekt ne nudi značajke novogradnje, kao što su najnoviji energetski certifikati ili najsuvremenije građevinske tehnike. Nema izravan pristup plaži niti vlastite vrtne parcele; oslanja se na komunalne sadržaje poput bazena i obližnje gradske infrastrukture.
Ref: VL119945
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže projekt adaptacije s jasnom vizijom budućeg doma ili investicije. Idealna je za one koji posjeduju iskustvo u renoviranju ili su spremni angažirati stručnjake za transformaciju prostora prema osobnim željama, bilo za stalni boravak, obiteljski dom ili kao potencijalni najamni objekt. Kupci koji cijene blizinu gradskih sadržaja, ali žele i mogućnost kreiranja vlastitog kutka mira, pronaći će vrijednost u ovom objektu. Također je pogodan za one koji žele iskoristiti relativno povoljnu cijenu ulaska u stabilno tržište nekretnina kao što je Costa del Sol, s obzirom na potrebu za ulaganjem u adaptaciju.
Ovaj dvojni objekt, izgrađen 1988. godine, zahtijeva sveobuhvatnu renovaciju. Trenutno stanje ukazuje na potrebu za modernizacijom svih interijernih elemenata, uključujući podove, zidne obloge, kupaonice i kuhinju. Postojeći raspored obuhvaća dnevni boravak s kaminom, odvojenu blagovaonicu te dvije kuhinje, što pruža fleksibilnost za prenamjenu prostora. Opremljen je ugradbenim ormarima i pomoćnom prostorijom, a ima i vlastito parkirno mjesto. Izvorno su korišteni materijali i tehnike karakteristični za period gradnje; budući vlasnici mogu se odlučiti za ugradnju novih, energetski učinkovitijih prozora, modernih izolacijskih materijala i suvremenih sustava grijanja/hlađenja kako bi se poboljšala udobnost i smanjili operativni troškovi. Vanjski prostor uključuje privatni popločani dio terase od 8 m².
Početna cijena od 325.000 € pozicionira ovu nekretninu kao povoljnu opciju na tržištu Mijas Coste, posebno uzimajući u obzir njezinu lokaciju i potencijal nakon renovacije. S obzirom na to da je riječ o jednoj jedinici koja zahtijeva ulaganje, konačna cijena nakon adaptacije vjerojatno će biti viša. Projekt je u potpunosti završen, što znači da nema čekanja na gradnju. Trenutno je dostupan za pregled te se kupnja može realizirati bez odgode, uzimajući u obzir zakonske procedure i potencijalne troškove povezanih s prijenosom vlasništva i porezima.
Ovaj dvojni objekt smješten je u El Cotu, dijelu Mijas Coste, poznatom po kombinaciji stambenih zona i blizine urbane infrastrukture. Svakodnevni život ovdje karakterizira praktičnost, trgovine, škole i ugostiteljski objekti nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čineći svakodnevne obaveze jednostavnima. Blizina Fuengiropole (oko 4 km) pruža pristup širem spektru usluga, trgovačkih centara i rekreacijskih sadržaja. Iako se radi o urbanom području, projekt je smješten unutar urbanizacije s komunalnim bazenom, što nudi određenu razinu privatnosti i mogućnosti za opuštanje. Prostrani raspored interijera, uz potrebne preinake, može pružiti ugodno obiteljsko okruženje ili funkcionalan prostor za odmor.
Život u El Cotu, Mijas, nudi ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i urbane praktičnosti. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se osnovni sadržaji poput supermarketa (239 m) i ljekarne (265 m), što olakšava svakodnevne potrebe. Nekoliko restorana unutar 2 km dodatno obogaćuje lokalnu ponudu. Djeca imaju pristup velikom broju obrazovnih ustanova, uključujući 15 osnovnih i 10 srednjih škola u općini Mijas. Zdravstvenu skrb osiguravaju dva zdravstvena centra, a najbliža bolnica udaljena je 6,7 km. Komunalni bazen unutar urbanizacije pruža prostor za rekreaciju i druženje, dok je cijela regija Mijas, sa svojim bijelim selom (Mijas Pueblo) na planinskoj padini, poznata po slikovitim pogledima i kulturnoj baštini.
Ova lokacija unutar Mijas Coste pozicionira nekretninu u blizini obale i urbanih centara. Pruža pristup ključnoj prometnoj infrastrukturi i lokalnim sadržajima, dok istovremeno nudi mogućnosti za istraživanje slikovitih planinskih sela Andaluzije. Udaljenost od zračne luke i plaža čini je praktičnom za život i putovanja.
Mijas se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol (Costa del Sol Occidental), strateški smješten između turističkih središta Benalmádena i Marbella, te grada Fuengirola na obali. Općina obuhvaća primorski dio (Mijas Costa) i slikovito planinsko selo (Mijas Pueblo) na nadmorskoj visini od oko 430 metara. Ova pozicija omogućava lagan pristup glavnim prometnicama koje povezuju cijelu pokrajinu Málaga, uključujući obližnju zračnu luku (oko 18 km) i pokrajinsku prijestolnicu. Pozicioniran je kao dio dinamične regije koja privlači međunarodne posjetitelje i stanovnike.
Ova lokacija pruža dobru povezanost s ključnim točkama na Costa del Sol. Najbliža zračna luka, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljena je otprilike 14 km zračnom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim destinacijama. Obližnji gradovi poput Fuengiropole nalaze se na 4 km, nudeći bogatstvo trgovačkih, zabavnih i ugostiteljskih sadržaja. Do plaža kao što je Playa de los Boliches ima 3,9 km, a do poznatih golf igrališta kao što su Mijas Golf i Campo Los Lagos, udaljenost je oko 5,7 km. Mreža od 8 linija javnog prijevoza s 69 stanica dodatno poboljšava mobilnost, iako je automobil praktičan za istraživanje šire regije.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas, smješten na nadmorskoj visini od 117 metara, uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18,5°C, s temperaturama koje se kreću između 14°C i 26°C tijekom godine. Broj sunčanih sati je visok, što pogoduje aktivnostima na otvorenom. Sezona kupanja, kada je temperatura vode viša od 20°C, traje približno 4 mjeseca, što omogućuje uživanje u obližnjim plažama. Reljef područja, s blagom padinom prema moru (2,9%), doprinosi ugodnom ambijentu bez drastičnih visinskih razlika u neposrednoj blizini stambenog kompleksa.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Mijas nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliže plaže poput Playa de los Boliches udaljene su samo 3,9 km, a u blizini se nalaze i plaže s Plavom zastavom kao što su Calahonda i El Bombar, poznate po svojoj kvaliteti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni, uključujući Mijas Golf (5,7 km) i Campo Los Lagos (5,9 km). Osim toga, regija je opremljena sa 266 sportskih objekata, uključujući teniske i padel terene, kao i centre za kuglanje. Kulturni i panoramski sadržaji, poput vidikovaca u Mijas Pueblu, nadopunjuju ponudu za slobodno vrijeme.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol (Costa del Sol Occidental), strateški smješten između turističkih središta Benalmádena i Marbella, te grada Fuengirola na obali. Općina obuhvaća primorski dio (Mijas Costa) i slikovito planinsko selo (Mijas Pueblo) na nadmorskoj visini od oko 430 metara. Ova pozicija omogućava lagan pristup glavnim prometnicama koje povezuju cijelu pokrajinu Málaga, uključujući obližnju zračnu luku (oko 18 km) i pokrajinsku prijestolnicu. Pozicioniran je kao dio dinamične regije koja privlači međunarodne posjetitelje i stanovnike.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima kao što su Célere Delmar 2 (od 390.400 €), Hacienda El Sueño (od 345.000 €) i Jardines de las Lagunas II (od 411.600 €), ovaj dvojni objekt u El Cotu, Mijas, nudi značajno nižu ulaznu cijenu od 325.000 €. Dok spomenuti usporedivi projekti predstavljaju novije gradnje s modernim sadržajima i potencijalno višim cijenama, ova nekretnina cilja na segment tržišta koji traži projekt renoviranja s velikim potencijalom za stvaranje doma po vlastitim željama. Lokacija u Mijas Costi, iako ne na prvoj liniji do mora, nudi dobru ravnotežu između dostupnosti urbanih sadržaja i blizine plaža te zračne luke, što je zajedničko mnogim razvijenim područjima Costa del Sol. Potencijal za povećanje vrijednosti kroz renovaciju čini ga konkurentnim u usporedbi s gotovim, novijim nekretninama, ali zahtijeva značajnije početno ulaganje u adaptaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
