Nieruchomość położona jest w gminie Mijas w prowincji Málaga i prezentuje typowy andaluzyjski styl budowlany. Jest to szeregówka (townhouse) o powierzchni 226 m², składająca się z czterech sypialni i jednej łazienki. Obiekt znajduje się w historycznym centrum Mijas Pueblo, na wysokości około 430 m n.p.m., co oferuje widoki na góry i wybrzeże. W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje i sklepy w odległości krótkiego spaceru. Apartament oferuje przestrzeń dzienną, kuchnię oraz wewnętrzny dziedziniec. Budynek wymaga generalnego remontu, co daje nabywcy pełną swobodę w aranżacji wnętrz.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w Mijas Pueblo – białej, górskiej wiosce w Andaluzji. Lokalizacja jest centralna, w ramach historycznego zespołu urbanistycznego. Wysokość nad poziomem morza wynosi około 430 metrów, co przekłada się na nieco niższe temperatury niż na wybrzeżu. Najbliższa plaża znajduje się w odległości około 3,8–4,6 km w linii prostej.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osoby, która ceni tradycyjną architekturę i planuje projekt renowacyjny. Cztery sypialnie zapewniają dużą przestrzeń dla rodziny lub pod wynajem. Wewnętrzny dziedziniec ( patio ) może stać się miejscem relaksu w cieniu. Obecnie jest tylko jedna łazienka, co wymaga modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów.
Nie jest to nowa inwestycja, lecz starszy budynek w stylu andaluzyjskim. Nieruchomość jest oddawana w stanie surowym lub pierwotnym, co oznacza konieczność przeprowadzenia prac wykończeniowych i instalacyjnych. Lokalne prawo budowlane może umożliwiać rozbudowę o dodatkową kondygnację.
Obiekt jest w stanie pierwotnym/wymaga remontu ("renovation project"), więc nie nadaje się do bezpośredniego zamieszkania bez wcześniejszych prac. Materiały wykończeniowe są stare, a układ łazienek (tylko 1 przy 4 sypialniach) niewystarczający. Położenie na wzgórzu wymaga korzystania z samochodu lub transportu publicznego dla dojazdu na plażę i do większych miast. Obiekt nie jest nowy ani gotowy do zamieszkania.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której kupujący szuka wyzwania w postaci renowacji i chce dostosować dom do własnych potrzeb. Jest to również opcja dla inwestora planującego wynajem krótko- lub długoterminowy. Osoba ceniąca tradycję, która chce mieszkać w sercu wioski, doceni przestrzeń tego domu. Obiekt nie nadaje się dla osób szukających gotowego mieszkania "pod klucz".
Budynek jest w stanie pierwotnym, co oznacza, że wnętrza i instalacje są stare. Zdjęcia pokazują m.in. tradycyjne niebieskie kafelki w łazience i białe tynki na ścianach. Użyto tradycyjnych materiałów, takich jak kamień i drewno. Stan techniczny należy zweryfikować podczas remontu. Otwarty dziedziniec ( patio ) daje możliwość stworzenia typowego andaluzyjskiego ogrodu. Ponieważ jest to projekt renowacyjny, ostateczna jakość wykończenia zależy od inwestora, co pozwala na zastosowanie wysokiej jakości materiałów.
Cena nieruchomości wynosi 345 000 euro. Kwota ta obejmuje 226 m² powierzchni i działkę. Ponieważ jest to projekt renowacyjny, nabywca musi liczyć się z dodatkowymi kosztami prac remontowych. Cena uwzględnia lokalizację w centrum i potencjał inwestycyjny. Jest to konkurencyjna cena w porównaniu z nowymi inwestycjami w okolicy. Mediana dochodów w prowincji wynosi około 16 450 euro rocznie.
Mijas Pueblo to miejsce o zwartej zabudowie i wąskich uliczkach. Poranek tutaj rozpoczyna się zazwyczaj ciszą, gdy słońce wschodzi nad górami, oświetlając białe ściany. Codzienne życie toczy się wokół rynku i kościoła. Ponieważ ruch w centrum jest ograniczony, przemieszczanie się odbywa się głównie pieszo. Apteka i sklepy spożywcze znajdują się w odległości poniżej 300 metrów. Wnętrze domu z dziedzińcem zapewnia prywatność i cień. Wieczorami, szczególnie w sezonie turystycznym, wioska tętni życiem, ale poza sezonem panuje tu spokój. Wyższe położenie oznacza również nieco niższe temperatury w nocy, co jest korzystne podczas upalnych lat.
Mijas Pueblo jest zamieszkane przez cały rok. Gmina liczy około 95 000 mieszkańców. W pobliżu znajduje się 15 szkół podstawowych i 10 średnich. Ośrodek zdrowia jest blisko, a szpital znajduje się w odległości 6,6 km. Codzienne życie w centrum z dostępem do usług i kawiarni jest wygodne i piesze. Dojazd na plażę jest łatwy dzięki dobrej komunikacji.
Mijas znajduje się w regionie Costa del Sol Occidental. Jest oddalone o około 30 minut jazdy od Málagi i Marbelli. Centralna lokalizacja na wybrzeżu sprawia, że jest to dobry punkt wypadowy. Najbliższe większe miasto to Fuengirola, oferująca pełną infrastrukturę.
Najbliższa plaża to Playa de los Boliches w odległości 3,8 km. Dojazd samochodem jest krótki. Najbliższe lotnisko to Málaga–Costa del Sol, oddalone o 14 km (ok. 18 km w linii prostej). Pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos i Campo Los Olivos, znajdują się w odległości około 2,2–2,4 km. Transport publiczny działa, a najbliższa stacja kolejowa to Fuengirola (3,6 km). Samochód jest zalecany do celów rekreacyjnych.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się średnio 3 886 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura to około 17,9°C. Położenie w górach na wysokości ok. 430 m zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i nieco niższe temperatury niż na wybrzeżu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Południowa lokalizacja zapewnia łagodne zimy i gorące lata.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże znajdują się w odległości około 4 km. Najbliższe to Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal. W okolicy jest kilka plaż z Błękitną Flagą, np. La Cala. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w krótkim czasie dojazdu, np. Mijas Golf (5,7 km). Dostępne są również korty tenisowe i padel.
266 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas znajduje się w regionie Costa del Sol Occidental. Jest oddalone o około 30 minut jazdy od Málagi i Marbelli. Centralna lokalizacja na wybrzeżu sprawia, że jest to dobry punkt wypadowy. Najbliższe większe miasto to Fuengirola, oferująca pełną infrastrukturę.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 10 mm |
| Październik | 18.7°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 69 mm |
Płaski
Ref: VL960808
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
