关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于米哈斯村，这是安达卢西亚地区一个经典的白色山地村庄。位置处于历史核心区内。海拔高度约430米，这意味着气温比沿海地区略低。最近的海滩直线距离约为3.8至4.6公里。
该物业适合喜爱传统建筑并愿意进行装修项目的买家。四间卧室提供了宽敞的家庭居住或住宿空间。入口处的内部庭院可以利用作为夏日的户外休息区。目前仅有一间卫生间，对于四室户型而言，需要进行扩建或现代化改造。
这不是新建房产，而是一栋传统风格的旧房。房产以现状交付，意味着结构存在，但内部装修和设施需由买家更新。需根据当地建筑法规核实是否可以加盖楼层。
该物业为“现状交付/需翻新项目”，不适合直接拎包入住。装修材料陈旧，且四间卧室仅配一间卫生间。由于位于山丘地区，前往海滩和主要城市需要驾车或使用公共交通。该物业非新房，不具备直接居住条件。
该物业适合寻找翻新项目并愿投入时间和资金进行改造的买家。对于寻求短租或长租投资回报的投资者也是一个选择。喜欢传统风格并希望居住在村庄中心的人会欣赏该房屋的空间和独特性。该物业不适合寻求即买即住且不想进行装修的买家。
物业为现状交付，内部装修为旧式风格。图片显示包括浴室的传统蓝色瓷砖和粉刷白墙。采用了石灰石和木材等传统材料。装修期间需检查结构状况。开放式庭院（patio）为打造传统安达卢西亚庭院提供了机会。因为是翻新项目，最终的装修质量完全由买家决定，允许使用高品质材料。
物业价格为345,000欧元。此价格涵盖226平方米的建筑面积。由于是翻新项目，买家需额外预算装修设计和施工费用。价格考虑了地段的核心价值和装修潜力。相比该区域的新建项目，价格具有竞争力。该省居民收入中位数约为16,450欧元。
米哈斯村以建筑密集和狭窄的街道闻名。在这里，清晨通常始于群山之上的日出，阳光照亮白墙。当地生活围绕着集市和教堂展开。由于中心区限行，生活主要靠步行。药房和食品店距离不到300米。房屋的内部庭院提供了防风和阳光充足的私人空间。夏季旅游旺季时夜晚比较热闹，而冬季则更加宁静。较高的海拔意味着夏季夜晚气温比沿海稍低，有助于睡眠。
米哈斯村为全年居住区，人口约95,000。附近有15所小学和10所中学。设有医疗中心，医院在6.6公里外。市中心生活便利，步行可达咖啡馆和餐厅。前往海滩和城市交通便利。
米哈斯位于太阳海岸西段。距离马拉加市和马尔贝拉约30分钟车程。其沿海中心位置使其成为探索该地区的好起点。最近的大城市是富恩吉罗拉，提供完善的基础设施。
最近的海滩是Playa de los Boliches，距离3.8公里。驾车前往海滩很方便。最近机场为马拉加-太阳海岸机场，距离14公里（直线约18公里）。高尔夫球场如Campo Los Lagos和Campo Los Olivos距离约2.2至2.4公里。公共交通便利，最近火车站为Fuengirola（3.6公里）。自驾车是休闲活动的推荐方式。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均日照时数为3,886小时。年平均气温约17.9°C。位于海拔约430米的山区，空气流通好，气温略低于沿海。游泳季节可持续约4个月。南部位置保证了温和的冬季和炎热的夏季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩距离约4公里。最近的是Playa de los Boliches和Playa Torreblanca-Carvajal。该地区有几处蓝旗海滩，如La Cala。高尔夫爱好者可在短途车程内到达多个球场，如Mijas Golf (5.7 km)。另有网球和板球场馆。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
米哈斯位于太阳海岸西段。距离马拉加市和马尔贝拉约30分钟车程。其沿海中心位置使其成为探索该地区的好起点。最近的大城市是富恩吉罗拉，提供完善的基础设施。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.8°C | 53 mm |
| 四月 | 15.8°C | 37 mm |
| 五月 | 18.1°C | 34 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 10 mm |
| 十月 | 18.7°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL960808
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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