Пројекат у Мијасу, Малага, представља таунхаус са 4 спаваће собе и 1 купатилo, простире се на 226 м². Са почетном ценом од 345.000 €, ова некретнина нуди значајан потенцијал за реновирање и прилагођавање. Смештен у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, пројекат се истиче својом стратешком локацијом и могућностима за развој, чинећи га интересантном опцијом за инвеститоре и будуће становнике.
У поређењу са другим пројектима у Мијасу, попут Célere Delmar 2 (од 357.700 €) и Hacienda El Sueño (од 339.000 €), овај таунхаус са 4 спаваће собе нуди већу површину (226 м²) по конкурентној почетној цени од 345.000 €. Иако Celere Sunrise почиње од 438.000 €, овај пројекат се истиче потенцијалом за реновирање и експанзију, што може значајно повећати вредност имовине. Локација у Мијас Пуеблу, традиционалном андалузијском селу, нуди другачији амбијент у односу на модерније приморске резиденције. За разлику од типичних новоградњи, овај објекат представља изазов и прилику за стварање јединственог дома или профитабилне инвестиције кроз персонализацију. Регион Коста дел Сол генерално бележи стабилну потражњу за некретнинама, а ова локација комбинује близину туристичких атракција и инфраструктуре са миром планинског села.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Мијасу, на само 4.6 км од плаже, нуди близину приморја и истовремено урбане погодности. Удаљеност од 14 км од аеродрома и 294 м од најближег супермаркета указује на добру повезаност и приступачност основних услуга, што чини живот удобним.
Са 4 спаваће собе и 226 м² простора, овај таунхаус пружа флексибилност за адаптацију различитим потребама. Потенцијал за доградњу једног спрата и могућност трансформације дворишта и подрума у вински подрум, одговарају жељама за проширењем и персонализацијом животног простора.
Иако није новоградња у класичном смислу, ово је некретнина предвиђена за комплетно реновирање. Локални урбанистички прописи дозвољавају додавање додатног спрата, што пружа могућност модернизације и повећања вредности имовине, са потенцијалом за додавање 3-4 нове собе.
Пројекат тренутно нуди само 1 купатило, што може бити ограничавајући фактор за веће породице или за потребе изнајмљивања. Потребно је комплетно реновирање, што подразумева одређена улагања и временски ангажман пре функционалности.
Овај пројекат је погодан за инвеститоре који траже некретнину са високим потенцијалом за реновирање и зараду, било издавањем или препродајом. Одговара купцима који желе да створе јединствену породичну кућу прилагођену њиховим потребама, у живописном андалузијском селу. Такође је идеална опција за оне који циљају на туристичко издавање, с обзиром на сталну потражњу у Мијас Пуеблу током целе године. Ако сте заинтересовани за оживљавање старе грађевине, додавање модерних елемената и максимизирање вредности имовине, ово је прави избор. Близина популарних градова као што су Малага и Марбеља, као и аеродром, чине је практичном локацијом за често путовање или за примање гостију. Потенцијално повећање грађевинске површине пружа додатну вредност за оне који желе да прошире постојећи простор.
Тренутно стање овог таунхауса захтева комплетно реновирање, што омогућава будућим власницима да изаберу материјале и завршне радове према сопственом укусу и потребама. Постојећа структура нуди простране собе, укључујући дневни боравак и кухињу, које могу бити модернизоване. Кровни видици и дворишни простор, иако захтевају улагање, нуде значајан потенцијал за стварање привлачних амбијената, попут андалузијског дворишта или винског подрума. Савремене опције уградње, попут нових инсталација и изолације, могу се имплементирати током реновирања како би се повећала енергетска ефикасност и комфор становања. Детаљи попут постојећег ходника са лустером указују на потенцијал за елегантан дизајн након реновирања.
Почетна цена овог таунхауса у Мијасу је 345.000 €. Као реновирана некретнина са 4 спаваће собе, нуди потенцијал за различите сценарије инвестирања, укључујући претварање у више станова или туристичко издавање. Са 226 м² простора и могућношћу доградње, цена по квадратном метру је конкурентна у односу на друге локације на Коста дел Сол. Тренутно је доступан за куповину, а потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове реновирања приликом планирања буџета. Укупна вредност имовине може значајно порасти након адаптације и модернизације, посебно ако се искористи могућност доградње додатних просторија.
Мијас, смештен на обали Коста дел Сол, нуди живописну медитеранску атмосферу са предностима урбаног насеља. Овај таунхаус се налази у срцу Мијас Пуебла, познатог по својим белим кућама и прелепим видиковцима. Посетиоци и становници могу уживати у близини ресторана, продавница и основних услуга, све на пешачкој удаљености. Спој традиционалног андалузијског шарма и близине модерних садржаја чини ово подручје привлачним за различите стилове живота, било да тражите мирно стамбено окружење или динамичнији живот у близини обале. Свакодневни живот би могао бити обележен лаганим темпом, са могућношћу јутарње кафе у локалном кафићу, набавком на оближњем тргу и опуштајућим поподневима на само неколико километара од плаже. Иако је аутомобил користан за истраживање шире околине, многе дневне потрепштине су доступне пешке, што доприноси удобности и смањује потребу за сталним коришћењем возила. Присуство 15 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км указује на погодност за породице са децом.
Живот у Мијасу нуди комбинацију мирног живота у традиционалном шпанском селу и лаког приступа модерним садржајима. Близина супермаркета (294 м), апотеке (283 м) и ресторана (6 у радијусу од 2 км) обезбеђује да су дневне потрепштине лако доступне. Локација је такође добро повезана са већим градовима попут Малаге (24 км) и Марбеље (24 км), нудећи шире могућности за културу, куповину и забаву. Постојање 8 линија јавног превоза и 69 станица у близини указује на добру мобилност, иако се поседовање аутомобила препоручује за истраживање околине. Са 15 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, подручје је добро опремљено за породице и дугорочни боравак.
Овај таунхаус је смештен у живописном насељу Мијас Пуебло, познатом по својим уским улицама и белим кућама, на обронку планине. Локација нуди прелепе погледе на обалу и околину, истовремено обезбеђујући близину основних услуга и рекреативних садржаја.
Пројекат се налази у општини Мијас, у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол Оксидентал. Смештен је на обронку планине, око 430 метара надморске висине, што му даје специфичан карактер у поређењу са приморским насељима. Близина већих градова попут Малаге и Марбеље (око 24 км) обезбеђује лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и међународном аеродрому. Ова позиција нуди баланс између мирног живота у традиционалном андалузијском селу и динамике популарне туристичке регије.
Локација у Мијасу пружа одличну повезаност са кључним тачкама. Најближи плаже, попут Плаиа де лос Болићес, удаљене су 3.8 км, док су шире познате плаже са Плавом заставом доступне у оближњим општинама. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 18 км ваздушном линијом, а градски центар Малаге и Марбеље су на 24 км. За голфере, терени попут Мијас Голфа удаљени су само 5.7 км. Најближи супермаркет је на 294 метра, а апотека на 283 метра, чинећи свакодневне набавке изузетно лаким. ЕВ пуњач је удаљен 3.7 км, а болница 6.6 км, обезбеђујући комплетан сет услуга.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, и око 3.886 сунчаних сати годишње. Висина од 106 метара изнад нивоа мора нуди благу климу, која није претерано врућа током лета нити хладна током зиме. Планински положај изнад обале обезбеђује прелепе погледе и свеж ваздух. Пливање у мору је пријатно током 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Ово подручје је идеално за активности на отвореном, истраживање природних пејзажа и уживање у сунчаним данима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сам таунхаус не налази директно на обали, најближа плажа, Плаиа де лос Болићес, је удаљена само 3.8 км, са равним нагибом од 2.7% што олакшава приступ. У околини се налази пет плажа са Плавом заставом, укључујући Калахонду и Ел Бомбо, нудећи квалитетне услове за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Мијас Голф (5.7 км). Спортски центри попут Клуба тениса и падела Lew Hoad (1.9 км) и Градског спортског центра Лас Лагунас (2.4 км) пружају додатне могућности за рекреацију, укључујући и базене.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у општини Мијас, у провинцији Малага, на обали Коста дел Сол Оксидентал. Смештен је на обронку планине, око 430 метара надморске висине, што му даје специфичан карактер у поређењу са приморским насељима. Близина већих градова попут Малаге и Марбеље (око 24 км) обезбеђује лак приступ урбаним садржајима, културним догађајима и међународном аеродрому. Ова позиција нуди баланс између мирног живота у традиционалном андалузијском селу и динамике популарне туристичке регије.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL960808
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
