Dieses Projekt in Mijas bietet ein geräumiges Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 226 m², verteilt auf vier Schlafzimmer. Das Objekt befindet sich in einem städtischen Umfeld, in dem die Versorgung auf kurze Wege erreichbar ist, was eine funktionale Basis für das tägliche Leben bietet. Die Lage in der Provinz Málaga verbindet die Nähe zur Küste mit der Struktur eines etablierten Wohngebiets. Mit einem Startpreis von 345.000 € präsentiert sich diese Immobilie als Option für diejenigen, die Platz in einer gut erreichbaren Gegend an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zum nahegelegenen Projekt Célere Delmar 2 (ab 357.700 €) und Celere Sunrise (ab 412.100 €) ist dieses Objekt angesichts der größeren Fläche (226 m² im Vergleich zu typischen Neubaugrößen) wettbewerbsfähig预preist. Neubauprojekte wie Célere bieten jedoch oft moderne Annehmlichkeiten und mehrere Badezimmer als Standard, während dieses Objekt einer Renovierung bedarf. Hacienda El Sueño ist günstiger (339.000 €), aber die spezifischen Details zu Lage und Größe müssen gegen den Zustand dieses Objekts abgewogen werden. Käufer müssen den niedrigeren Einstiegspreis und die Renovierungskosten dieses Objekts gegen den 'Turn-Key'-Preis von Neubauten abwägen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Wohnhaus befindet sich in Mijas, einer Gemeinde in der Region Costa del Sol Occidental. Die Lage ist durch eine Mischung aus lokalem Wohnen und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet. Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen sind kurz: Ein Supermarkt liegt 294 Meter entfernt und eine Apotheke 283 Meter. Die Küstenlinie mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal ist nach einer Luftlinie von 4,6 km erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 14 km.
Mit vier Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 226 m² bietet dieses Haus den Platz, den Familien oder Gruppen mit mehreren Zimmern benötigen. Das Vorhandensein von nur einem Badezimmer in Kombination mit der großen Wohnfläche deutet auf einen möglichen Renovierungsbedarf oder einen bestimmten Grundriss hin. Für Käufer, die Priorität auf fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Bedürfnissen wie Lebensmitteln und medizinischer Versorgung legen, erfüllt der Standort diese Anforderungen durch die kurzen Wege zu Geschäften und Apotheken.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie, die nicht unter die Kategorie der Neubauprojekte fällt, die oft mit zukünftigen Übergabeterminen angeboten werden. Der Status ist 'bestehender Bau', was bedeutet, dass das Haus sofort bewohnbar ist, obwohl der technische Zustand und die Ausstattung weiter untersucht werden sollten. Es gibt keine Bauphase oder Planungszeitpläne wie bei Neuentwicklungen; der Kauf bezieht sich auf ein Objekt im jetzigen Zustand.
Potenzielle Käufer müssen das Verhältnis von Schlafzimmern (4) zu Badezimmern (1) berücksichtigen. Bei voller Belegung kann dies zu Engpässen bei den sanitären Anlagen führen. Darüber hinaus befindet sich das Haus auf 112 Metern über dem Meeresspiegel, was bedeutet, dass der Meerblick möglicherweise durch Bebauung und die städtische Umgebung eingeschränkt ist. Obwohl die Küste in der Nähe ist, gibt es keinen direkten Strandzugang vom Haus aus; Bewohner sind auf Transport zur Küste angewiesen.
Dieses Projekt passt zu Haushalten, die Platz über direkten Luxus stellen. Angesichts des Verhältnisses von Schlafzimmern zu Badezimmern und der Art der Beschreibung kann dieses Objekt für Käufer mit einem Renovierungsbudget oder Investoren attraktiv sein, die durch Modernisierung den Wert steigern möchten. Es eignet sich auch für Familien, die einen ständigen Wohnsitz in Spanje einem Ferienhaus vorziehen und ein Auto für Fahrten zum Strand und Flughafen besitzen. Die Nähe zu Schulen (15 Grundschulen in der Gemeinde) unterstützt dieses Familienszenario.
Die Beschreibung und die Fotos von leeren Zimmern mit blauen Fliesen und Fluren mit Kronleuchtern deuten auf eine traditionelle Ausstattung hin, die veraltet sein kann. Käufer müssen mit dem technischen Zustand von Installationen wie Elektrizität und Sanitär rechnen, insbesondere angesichts des Alters des Gebäudes. Das Vorhandensein eines Innenhofs und einer Dachterrasse bietet Möglichkeiten zur Verbesserung der Wohnqualität und Wertsteigerung, sofern die Struktur solide ist.
Der Preis beginnt ab 345.000 € für ein 226 m² großes Haus. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Hacienda El Sueño (339.000 €) und Célere Delmar 2 (357.700 €), positioniert sich dieser Preis im Mittelsegment. Die große Fläche könnte eine Erklärung für die Preisgestaltung sein. Die Verfügbarkeit kann je nach lokaler Nachfrage nach Wohnungen in diesem spezifischen Teil von Mijas schwanken.
Mijas bietet eine Wohnumgebung, die sich von den unmittelbaren Küstenorten durch die größere Entfernung zum Sand und die Präsenz einer lokalen Gemeinschaft unterscheidet, die das ganze Jahr über aktiv ist. Der tägliche Rhythmus wird hier durch die Verfügbarkeit lokaler Einrichtungen wie Sportzentren und Supermärkte in unmittelbarer Nähe bestimmt. Die Lage auf 112 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein etwas kühleres Klima im Vergleich zur direkten Küste, was in den Sommermonaten als Vorteil empfunden werden kann. Für aktive Bewohner gibt es in der Nähe Einrichtungen wie Tennis- und Bowlingclubs. Das Haus selbst, gelegen in einem städtischen Umfeld, bietet Privatsphäre, ist aber gleichzeitig mit der Gemeinschaft verbunden. Die Entfernung von ca. 4,6 km zum Meer bedeutet, dass ein Strandbesuch geplant wird, im Gegensatz zu einem direkten Spaziergang vom Garten. Das Leben in Mijas erfordert daher eine Balance zwischen städtischem Komfort und der Reise zum Meer.
Die Umgebung von Mijas ist städtisch und funktional. Für den täglichen Bedarf kann man den Supermarkt 294 Meter entfernt besuchen. Die medizinische Versorgung ist nah mit einer Apotheke in 283 Metern und einem Krankenhaus in 6,6 km Entfernung. Für die Freizeit im Freien gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Tennis- und Padelclubs und Bowlsanlagen in der Nähe. Das Vorhandensein von 34 lokalen Feiertagen pro Jahr deutet auf einen aktiven Gemeinschaftsgeist hin.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Mijas in Bezug auf die Küstenlinie, umliegende Golfplätze und das Straßennetz. Die blauen Markierungen indicate Strände in kurzer Entfernung, während die grünen Zonen Naturschutzgebiete und Golfplätze in der Umgebung darstellen.
Mijas liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil einer Region, die für ihre Mischung aus touristischen Küstenstädten und traditionellen Bergdörfern bekannt ist. Die Position zwischen den städtischen Zentren von Fuengirola und Marbella macht es zu einer zentralen Basis für die Küstenstraße.
Die Lage ist gut mit dem Auto erreichbar, wobei der Flughafen 14 km und der Strand ca. 4,6 km entfernt sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, aunque nicht direkt vor der Tür halten; der nächste Bahnhof ist Fuengirola in 3,6 km Entfernung. Einrichtungen wie Supermärkte und Gastronomie sind jedoch zu Fuß erreichbar, was die Abhängigkeit vom Auto für tägliche Aufgaben verringert.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9 °C. Historisch gesehen gibt es 3.886 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 112 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und kann die Hitze im Sommer durchlässiger machen als auf Meereshöhe. Die Badesaison dauert etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand ist Playa de los Boliches in 3,8 km Luftlinie. In der Region gibt es mehrere Strände mit der Blauen Flagge, darunter Calahonda und La Cala. Für Golfer liegen die Plätze von Mijas Golf in ungefähr 5,7 km Entfernung. Neben Strand und Golf gibt es Möglichkeiten zum Wandern und Aussichtspunkte wie Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil einer Region, die für ihre Mischung aus touristischen Küstenstädten und traditionellen Bergdörfern bekannt ist. Die Position zwischen den städtischen Zentren von Fuengirola und Marbella macht es zu einer zentralen Basis für die Küstenstraße.
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL960808
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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