Этот объект недвижимости расположен в муниципалитете Михас провинции Малага и представляет собой типичный андалусский дом. Это таунхаус площадью 226 м² с четырьмя спальнями и одной ванной комнатой. Объект находится в историческом центре Михас Пуэбло на высоте около 430 метров над уровнем моря, что открывает виды на горы и побережье. В пешей доступности находятся рестораны и магазины. Помимо жилых зон и кухни, в доме есть внутренний дворик (патио), который можно использовать для отдыха. Объект требует капитального ремонта, что позволяет покупателю самостоятельно спланировать внутреннее пространство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Михас Пуэбло — классической белой горной деревне в Андалусии. Локация находится в центре исторической застройки. Высота над уровнем моря составляет около 430 метров, что означает чуть более прохладный климат, чем на побережье. Ближайший пляж находится на расстоянии около 3,8–4,6 км по прямой.
Этот объект подходит для покупателя, который ценит традиционную архитектуру и готов к реализации проекта по реконструкции. Четыре спальни обеспечивают пространство для большой семьи или сдачи в аренду. Внутренний дворик может стать зоной отдыха. В настоящее время есть только одна ванная комната, что потребует расширения или модернизации.
Это не новостройка, а старый объект в традиционном стиле. Дом передается в исходном состоянии, что означает необходимость выполнения отделочных и инженерных работ. Местное строительное законодательство может допускать надстройку дополнительного этажа.
Объект находится в исходном состоянии («требует ремонта»), поэтому не готов к непосредственному проживанию без проведения работ. Отделка устарела, а количество санузлов (1 при 4 спальнях) недостаточно. Расположение на холме требует использования автомобиля или общественного транспорта для поездок на пляж и в крупные города. Это не новый и не готовый к проживанию объект.
Этот объект подходит для ситуации, когда покупатель ищет проект для ремонта и хочет адаптировать дом под свои нужды. Также это вариант для инвестора, планирующего сдачу в аренду. Человек, ценящий традиции и желающий жить в центре деревни, оценит пространство этого дома. Объект не подходит тем, кто ищет готовое жилье без вложений.
Здание находится в исходном состоянии, с устаревшей отделкой и коммуникациями. На фото видны традиционные синие плитки в ванной и побеленные стены. Использовались традиционные материалы, такие как известняк и дерево. Техническое состояние необходимо проверить при ремонте. Открытый внутренний дворик позволяет создать классический андалусийский сад. Поскольку это проект ремонта, окончательное качество зависит от покупателя.
Цена объекта составляет 345 000 евро. Сумма включает 226 м² площади и участок. Поскольку это проект с ремонтом, покупатель должен учитывать дополнительные расходы на проектирование и строительство. Цена учитывает центральную локацию и потенциал роста. Это конкурентная цена по сравнению с новыми объектами в районе. Медианный доход в провинции составляет около 16 450 евро в год.
Михас Пуэбло известен своей плотной застройкой и узкими улочками. Утро здесь обычно начинается тишиной, когда солнце поднимается из-за гор, освещая белые стены. Ежедневная жизнь вращается вокруг площади и церкви. Поскольку движение в центре ограничено, передвижение осуществляется пешком. Аптека и продуктовые магазины находятся в радиусе 300 метров. Внутренний дворик дома уединение и тень. Летом по вечерам деревня оживлена туристами, а зимой здесь спокойнее. Высота над уровнем моря делает ночи чуть прохладнее, что облегчает сон в жару.
Михас Пуэбло населен круглый год. Население муниципалитета составляет около 95 000 человек. Рядом есть 15 начальных и 10 средних школ. Центр здравоохранения близко, а больница находится в 6,6 км. Ежедневная жизнь в центре с доступом к услугам и кафе удобна и pedestrians.
Михас находится в западной части Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 30 минутах езды от Малаги и Марбельи. Центральное расположение делает его хорошей базой для исследований региона. Ближайший крупный город — Фуэнхирола с полной инфраструктурой.
Ближайший пляж — Playa de los Boliches, находится в 3,8 км. Путь на машине короткий. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль, на расстоянии 14 км (ок. 18 км по прямой). Поля для гольфа, такие как Campo Los Lagos и Campo Los Olivos, находятся в 2,2–2,4 км. Транспортное сообщение налажено, ближайшая ж/д станция — Фуэнхирола (3,6 км). Автомобиль рекомендуется для отдыха.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе в среднем 3 886 часов солнечного света в году. Среднегодовая температура около 17,9°C. Расположение в горах на высоте около 430 м обеспечивает лучшую вентиляцию и более низкие температуры, чем на побережье. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Южное положение обеспечивает мягкие зимы и жаркое лето.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи находятся на расстоянии около 4 км. Ближайшие — Playa de los Boliches и Playa Torreblanca-Carvajal. В районе несколько пляжей с Голубым флагом, например La Cala. Любители гольфа могут добраться до нескольких полей за короткое время, например Mijas Golf (5,7 км). Также доступны теннисные корты и падель.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас находится в западной части Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 30 минутах езды от Малаги и Марбельи. Центральное расположение делает его хорошей базой для исследований региона. Ближайший крупный город — Фуэнхирола с полной инфраструктурой.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Апрель | 15.8°C | 37 mm |
| Май | 18.1°C | 34 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ровный
Ref: VL960808
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
