Цей таунхаус розташований в центрі Міхаса і має площу 226 квадратних метрів, але наразі потребує капітального ремонту. Включає 4 спальні, 1 ванну кімнату, внутрішній патіо та підвальне приміщення (cave), яке можна перетворити на винний погріб. Згідно з місцевими планувальними нормами, є можливість добудувати додатковий поверх, що дозволить збільшити площу та вартість об'єкта, роблячи його привабливим як для проживання, так і для інвестування.
Порівняно з новими проектами в цьому ж районі, такими як 'Célere Delmar 2' (від €357,700), цей таунхаус коштує дешевше при покупці, але вимагає значних витрат на ремонт. Новобудови пропонують зручності та готові рішення, але часто обмежують можливості для персоналізації та розширення. Цей об'єкт, навпаки, пропонує свободу творчості та потенціал зростання капіталу завдяки надбудові, що робить його унікальною пропозицією в порівнянні з типовими квартирами на березі моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться біля історичного центру Міхас-Пуебло, на висоті близько 430 метрів над рівнем моря. Це стратегічне місце: громадська парковка, ресторани, магазини та основні послуги знаходяться в межах пішої доступності. Незважаючи на те, що це не берег, мальовниче біле село пропонує спокійне, традиційне оточення, що відрізняється від гамору курортних зон.
Наявність 4 спалень робить цей будинок придатним для великих сімей або використання як гостьового будинку. Велика вітальня з окремою кухнею дозволяє реалізувати сучасні плани перепланування. Внутрішній патіо має потенціал для перетворення на стильний андалуський двір, що стане центром приватного відпочинку на свіжому повітрі.
Це не новобудова, а існуюча нерухомість, яка потребує повного оновлення. Проект включає потенціал для розширення: додавання ще одного поверху збільшить загальну площу. Це можливість для розробників або покупців, які бажають створити власний унікальний проект з нуля, використовуючи існуючий фундамент та структуру.
Об'єкт не є готовим до проживання ('ready to move in'). Покупець повинен бути готовий витратити час, кошти та зусилля на повноцінну реконструкцію. Зараз у будинку лише одна ванна кімната, що для сучасних стандартів або великої родини може бути замало. Також варто врахувати горбистий рельєф місцевості, що включає схили та сходи, на відміну від рівних прибережних зон.
Цей об'єкт ідеально підійде покупцям, які шукають 'проект життя' — можливість створити дім за своїм смаком. Це також гарна можливість для інвесторів, які бачать потенціал у здачі в оренду після ремонту або подальшому перепродажу. Якщо ви шукаєте готову нерухомість без жодних зусиль з вашого боку, цей варіант може не підійти.
Наразі інтер'єр знаходиться в 'чорновому' стані, що дає повну свободу в дизайні. Існуючі елементи, такі як блакитна плитка у ванній кімнаті або люстра у холі, можна зберегти або замінити. Водночас, це чудовий шанс модернізувати інженерні системи (опалення, сантехніка, електрика) та покращити енергоефективність відповідно до сучасних стандартів.
Вартість починається від €345,000. Ціна враховує площу 226 м² та потенціал для збільшення квадратури. Для порівняння, нові проекти в тому ж районі, як-от Célere Delmar 2, стартують від €357,700, але продаються вже з ремонтом. Цей варіант пропонує нижчу початкову вартість, але вимагає інвестицій у відновлення.
Міхас-Пуебло — це місце, де історія поєднується із сучасним життям. Вранці можна прогулятися вузькими вуличками, обсадженими квітами, та випити кави в місцевому кафе. У другій половині дня можна усамітнитися у своєму патіо, насолоджуючись сонцем і тишу. Хоча село популярне серед туристів, житлові райони зберігають спокійну атмосферу. Завдяки близькості до Малаги та Марбельї (близько 30 хвилин на авто) та аеропорту (20 хвилин), поєднується комфорт міста з спокоем гірської місцевості.
Міхас-Пуебло, відоме як 'біле село', розташоване на висоті 430 м, що забезпечує помірніший клімат у спеку порівняно з узбережжям. Тут проживає близько 95 000 осіб. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл, а медичне обслуговування забезпечують 2 медичні центри. Культурне життя багате: щорічно проводиться 34 місцевих свята, що сприяє інтеграції в громаду.
Ця карта показує розташування об'єкта в Міхас-Пуебло та відстані до ключової інфраструктури (залізничні станції, аеропорт, пляжі). Зверніть увагу, що через гористий рельєф фактична відстань для подорожей може бути більшою, ніж по прямій.
У західній частині Коста-дель-Соль Міхас займає унікальне положення, поєднуючи можливості гірського та морського курортів. Він знаходиться приблизно на рівній відстані від Малаги та Марбельї (30 хвилин), що робить його зручним для доступу до великих міст та ділових центрів, зберігаючи при цьому чарівну атмосферу невеликого андалуського села.
Найближчий супермаркет знаходиться всього за 294 метри, а аптека — за 283 метри, що забезпечує зручність щоденних покупок пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 14 км (авто, близько 20 хвилин). До пляжів — приблизно 3,8 км по прямій, але через гористий рельєф зручніше користуватися автомобілем. Залізнична станція Фуенхірола (3,6 км) з'єднує селище з Малагою.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Міхасу дуже м'який: середньорічна температура 17,9°C, а сонце світить 3886 годин на рік. Висота над рівнем моря робить літні вечори прохолоднішими, ніж на березі моря. Рельєф гористий, що пропонує чудові можливості для піших прогулянок (хайкінг) та панорамних видів на Середземне море.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі з Блакитним прапором, такі як Лос-Болічес (Los Boliches), знаходяться за 3,8 км (10-15 хвилин на авто). Купальний сезон триває близько 4 місяців. Також поруч є кілька полів для гольфу, зокрема Mijas Golf (5,7 км), що дозволяє насолоджуватися активним відпочинком протягом усього року.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
У західній частині Коста-дель-Соль Міхас займає унікальне положення, поєднуючи можливості гірського та морського курортів. Він знаходиться приблизно на рівній відстані від Малаги та Марбельї (30 хвилин), що робить його зручним для доступу до великих міст та ділових центрів, зберігаючи при цьому чарівну атмосферу невеликого андалуського села.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.8°C | 53 mm |
| Квітень | 15.8°C | 37 mm |
| Травень | 18.1°C | 34 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.1°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Рівний
Ref: VL960808
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
