Ova gradska kuća nalazi se u općini Mijas, provincija Málaga, nudeći 226 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i jednom kupaonicom. Nekretnina je udaljena 4,6 km od plaže i 14 km od zračne luke Málaga. Lokacija je dijelom urbana, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, što je čini pogodnom za dugoročni život i investiranje.
U usporedbi s drugim projektima u Mijasu, poput Célere Delmar 2 (od 357.700 €) i Celere Sunrise (od 412.100 €), ova je kuća jeftinija, ali zahtijeva dodatne radove. Hacienda El Sueño (od 339.000 €) je slične cijene, ali vjerojatno nudi drugačiji stil života. Ova nekretnina je veća s više mogućnosti prilagodbe, ali je starija i manje luksuzna od novih razvojnih projekata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u općini Mijas, koja pripada zapadnom dijelu Costa del Sola. Nalazi se u pristupačnom području okruženim administrativnim i poslovnim zgradama. Najbliži supermarket je na 294 m, a ljekarna na 283 m, što osigurava brzo rješavanje svakodnevnih potreba. Klima je topla, s prosječnom godišnjom temperaturom između 11–26 °C.
Nekretnina je pogodna za obitelji ili osobe kojima je potreban veći prostor od standardnog stana. Četiri spavaće sobe omogućuju odvajanje radnih i odmornih zona. Veliko unutarnje dvorište (patio) nudi mogućnost stvaranja privatnog vanjskog prostora. Budući da kuća zahtijeva renoviranje, odgovara vlasnicima koji žele urediti i uređenje kuće prilagoditi svom ukusu.
Ovo nije nova gradnja, već postojeća zgrada koja zahtijeva temeljitu obnovu. Prema lokalnim građevinskim propisima moguće je povećati građevinsku površinu i dodati dodatni kat, što bi povećalo razvojni potencijal. Postojeći drveni stropovi i elementi interijera zahtijevaju ažuriranje na suvremene standarde.
Nekretnina ima samo jednu kupaonicu, što može biti ograničenje za veću kućanstvu. U kući nedostaju suvremene energetske učinkovite rješenja, poput podnog grijanja, pa će uštede na energiji biti moguće tek nakon obnove. Smještaj je na brežuljkastom, iako blago nagnutom terenu, što zahtijeva pozornost pri kretanju.
Ova nekretnina je pogodna za vlasnika koji traži projekt i spreman je izvršiti renoviranje. Također je dobra prilika za investitora koji želi podijeliti kuću na stanove ili koristiti je za turizam. Pogodna je i za obitelji kojima je potreban veći broj soba od standardnog primorskog stana i koje preferiraju život u centru grada, a ne u zatvorenom kompleksu. Lokacija je pogodna i za one koji često putuju preko zračne luke Málaga.
Zgrada je stara i zahtijeva obnovu svih sustava (elektrika, voda, završni radovi). Drveni stropovi, prozori i sanitarna oprema su zastarjeli. S druge strane, to nudi mogućnost korištenja vlastitih materijala i tehnologija. Tijekom obnove može se poboljšati i energetska učinkovitost, koja je sada niska.
Cijena počinje od 345.000 eura, što omogućuje ulazak u Mijas srednjom cjenovnom razinom. Veličina prostora (preko 200 m²) nudi mogućnost ulaganja u prostor, a ne u luksuz. Treba računati i s troškovima renoviranja, jer sadašnje stanje kuće zahtijeva dodatna ulaganja za dostizanje suvremenih standarda.
Svakodnevni život u Mijasu odvija se u miješanoj sredini. Tijekom dana područje je aktivno zahvaljujući lokalnim poduzecima i turistima koji posjećuju Mijas Pueblo. Noću život postaje mirniji. U susjedstvu je lako nabaviti namirnice jer su trgovine i ljekarne u blizini. Do plaže se može doći automobilom za oko 15–20 minuta, gdje je moguće plivati i sunčati se. Klima omogućuje boravak na otvorenom gotovo cijelu godinu, posebice na patiju tijekom večeri.
Mijas nudi mješavinu mirnog seoskog života i turizma. Najbliže plaže su Playa Torreblanca-Carvajal (4,6 km) i Playa de los Boliches (5,2 km). Za slobodno vrijeme dostupan je teniski klub (1,8 km) i golf igrališta (Mijas Golf 5,7 km). Infrastruktura je dobro razvijena: ima 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što čini područje pogodnim i za obitelji.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u Mijasu, naglašavajući blizinu trgovinama i plažama. Zelena zona označava golf igrališta, a plava zona obalnu liniju.
Mijas se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, odvajajući ga od poznatijih odmarališta Málage i Marbelle. To je strateška veza: dovoljno blizu zračnoj luci i velikim gradovima, ali zadržavajući tradicionalni seoski karakter. Lokacija je prikladna za one koji žele pristup svim sadržajima, ali ne žele živjeti u najprometnijem turističkom centru.
Automobil je koristan, ali nije apsolutno neophodan jer su trgovine i usluge na pješačkoj udaljenosti. Najbliža autobusna stanica je na 2–3 minuta hoda. Do plaže se automobilom stiže za oko 15–20 minuta. Zračna luka Málaga je udaljena 14 km, što putovanja inozemstvom čini lakim.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna, blaga i suha. Godišnje ima prosječno 3886 sati sunca. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura vode najmanje 20 °C. Smještaj na 112 m nadmorske visine osigurava dobru cirkulaciju zraka i ne prevruče ljeta.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže imaju čistu vodu i pogodne su za kupanje. Osim plaža, u području ima 5 plaža s Plavom zastavom. Za sportaše postoji mogućnost igranja golfa (Mijas Golf i drugi) i tenisa (Lew Hoad Tennis Club). U susjedstvu su također mogućnosti za boćanje i odbojku na pijesku.
266 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, odvajajući ga od poznatijih odmarališta Málage i Marbelle. To je strateška veza: dovoljno blizu zračnoj luci i velikim gradovima, ali zadržavajući tradicionalni seoski karakter. Lokacija je prikladna za one koji žele pristup svim sadržajima, ali ne žele živjeti u najprometnijem turističkom centru.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 53 mm |
| Travanj | 15.8°C | 37 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 10 mm |
| Listopad | 18.7°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
Ref: VL960808
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznanja Costa del Sola, Costa Blanke i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i mogućnosti življenja, nudeći iskrene i utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
