Ce projet à Mijas offre une maison mitoyenne spacieuse avec une surface habitable de 226 m², répartie sur quatre chambres. La propriété est située dans un environnement urbain où les commodités sont à distance de marche, offrant une base fonctionnelle pour la vie quotidienne. Situé dans la province de Málaga, le lieu combine la proximité de la côte avec la structure d'un quartier résidentiel établi. Avec un prix de départ de 345 000 €, cette propriété présente une option pour ceux qui recherchent de l'espace dans un cadre accessible sur la Costa del Sol.
Comparé au projet voisin Célere Delmar 2 (à partir de 357 700 €) et Celere Sunrise (à partir de 412 100 €), cet objet est concurrentiel au vu de la plus grande surface (226 m² par rapport aux dimensions typiques du neuf). Cependant, les projets neufs comme Célere offrent souvent des installations modernes et plusieurs salles de bain standard, tandis que cet objet nécessite une rénovation. Hacienda El Sueño est moins cher (339 000 €), mais les détails spécifiques de l'emplacement et de la taille doivent être pesés contre l'état de cet objet. Les acheteurs doivent peser le prix d'entrée inférieur et les coûts de rénovation de cet objet contre le prix clé en main des constructions neuves.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La résidence se trouve à Mijas, une municipalité de la région de la Costa del Sol Occidental. L'emplacement est caractérisé par un mélange de résidence locale et d'infrastructure touristique. Les distances vers les équipements clés sont courtes : un supermarché est situé à 294 mètres et une pharmacie à 283 mètres. La littorale avec des plages telles que Playa Torreblanca-Carvajal est atteinte après une distance à vol d'oiseau de 4,6 km. L'aéroport international Málaga-Costa del Sol est situé à une distance de 14 km.
Avec quatre chambres et une surface totale de 226 m², cette maison offre l'espace généralement recherché par les familles ou les groupes nécessitant plusieurs pièces. La présence d'une seule salle de bain combinée à la grande surface habitable suggère un besoin potentiel de rénovation ou une disposition spécifique. Pour les acheteurs donnant la priorité à l'accessibilité à pied aux nécessités quotidiennes comme l'alimentation et les soins médicaux, l'emplacement répond à ces exigences en raison des courtes distances vers les magasins et les pharmacies.
Ce projet concerne une propriété existante et ne relève pas de la catégorie des projets de construction neuve souvent proposés avec des dates de remise à l'avenir. Le statut est 'construction existante', ce qui signifie que la maison est habitable immédiatement, bien que l'état technique et les finitions doivent être examinés plus en détail. Il n'y a pas de phase de construction ou de calendrier de planification comme pour les nouveaux développements ; l'achat concerne un objet dans son état actuel.
Les acheteurs potentiels doivent tenir compte du rapport entre le nombre de chambres (4) et de salles de bain (1). À pleine capacité, cela peut entraîner une pression sur les installations sanitaires. De plus, la maison est située à 112 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui signifie que la vue sur la mer peut être limitée par les bâtiments et le cadre urbain. Bien que la côte soit proche, il n'y a pas d'accès direct à la plage depuis la maison ; les résidents dépendent des transports pour rejoindre le littoral.
Ce projet convient aux ménages qui ont besoin d'espace plutôt que de finitions de luxe immédiates. Compte tenu du rapport chambres/salles de bain et de la nature de la description, cet objet peut être attrayant pour les acheteurs avec un budget de rénovation ou les investisseurs cherchant à augmenter la valeur par la modernisation. Il convient également aux familles préférant une résidence permanente en Espagne plutôt qu'une maison de vacances, et qui possèdent une voiture pour les trajets vers la plage et l'aéroport. La proximité des écoles (15 écoles primaires dans la commune) soutient ce scénario familial.
La description et les photos de chambres vides avec des carreaux bleus et des couloirs avec des lustres suggèrent une finition traditionnelle qui peut être datée. Les acheteurs doivent anticiper l'état technique des installations telles que l'électricité et la plomberie, étant donné l'âge du bâtiment. La présence d'un patio et d'une terrasse sur le toit offre des opportunités pour améliorer la qualité de vie et l'appréciation de la valeur, à condition que la structure soit solide.
Le prix de départ est de 345 000 € pour une maison de 226 m². Par rapport à d'autres projets dans la région, tels que Hacienda El Sueño (339 000 €) et Célere Delmar 2 (357 700 €), ce prix se positionne dans le segment intermédiaire. La grande surface peut expliquer la tarification. La disponibilité peut fluctuer en fonction de la demande locale pour les logements dans ce quartier spécifique de Mijas.
Mijas offre un environnement de vie qui diffère des stations balnéaires immédiates en raison de la plus grande distance par rapport au sable et de la présence d'une communauté locale active toute l'année. Le rythme quotidien est ici dicté par la disponibilité des commodités locales comme les centres sportifs et les supermarchés dans les environs immédiats. Situé à 112 mètres au-dessus du niveau de la mer, le climat est légèrement plus frais que sur la côte directe, ce qui peut être perçu comme un avantage pendant les mois d'été. Pour les résidents actifs, des installations telles que des clubs de tennis et de bowling sont à proximité. La maison elle-même, située dans un cadre urbain, offre une intimité tout en restant connectée à la communauté. La distance d'environ 4,6 km par rapport à la mer implique qu'une visite à la plage est planifiée, contrairement à une promenade directe depuis le jardin. Vivre à Mijas nécessite donc un équilibre entre le confort urbain et le voyage vers la mer.
Les environs de Mijas sont urbains et fonctionnels. Pour les courses quotidiennes, on peut visiter le supermarché à 294 mètres. Les soins médicaux sont proches avec une pharmacie à 283 mètres et un hôpital à 6,6 km. Pour les loisirs en plein air, il existe diverses installations sportives, y compris des clubs de tennis et de paddle et des greens de bowling à proximité. La présence de 34 jours fériés locaux par an indique un fort esprit communautaire.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Mijas par rapport à la côte, aux terrains de golf environnants et au réseau routier. Les marqueurs bleus indiquent les plages à courte distance, tandis que les zones vertes représentent les zones naturelles et les terrains de golf dans les environs.
Mijas est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle fait partie d'une région connue pour son mélange de villes touristiques côtières et de villages de montagne traditionnels. Sa position entre les centres urbains de Fuengirola et Marbella en fait une base centrale pour la bande côtière.
L'emplacement est facilement accessible en voiture, l'aéroport étant à 14 km et la plage à environ 4,6 km. Les transports en commun sont disponibles, bien qu'ils ne s'arrêtent pas juste devant la porte ; la gare la plus proche est Fuengirola à 3,6 km. Les commodités comme les supermarchés et la restauration sont toutefois à distance de marche, ce qui réduit la dépendance à la voiture pour les tâches quotidiennes.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profite d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9 °C. Il y a historiquement 3 886 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 112 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise et peut rendre la chaleur estivale plus supportable qu'au niveau de la mer. La saison de baignade dure environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de los Boliches à 3,8 km à vol d'oiseau. Dans la région, plusieurs plages ont le label Pavillon Bleu, dont Calahonda et La Cala. Pour les golfeurs, les terrains de Mijas Golf sont à environ 5,7 km. Outre la plage et le golf, il existe des installations de randonnée et des points de vue tels que Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle fait partie d'une région connue pour son mélange de villes touristiques côtières et de villages de montagne traditionnels. Sa position entre les centres urbains de Fuengirola et Marbella en fait une base centrale pour la bande côtière.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL960808
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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