मिजास के केंद्र में स्थित यह टाउनहाउस 226 वर्ग मीटर का है और वर्तमान में इसका नवीनीकरण आवश्यक है। इसमें 4 शयनकक्ष और 1 शौचालय है, और इसके अंदर एक आंतरिक पैटियो (courtyard) और एक गुफा (cave/वाइन सेलर के रूप में उपयोग की जाने वाली) शामिल है। स्थानीय नियोजन नियमों के अनुसार, एक अतिरिक्त मंजिल जोड़ने के लिए बनाई जाने वाली क्षेत्र का विस्तार करने की संभावना है, जिससे निवेश या निजी निवास के लिए इसका मूल्य बढ़ सकता है।
मिजास में समान नई परियोजनाएं, जैसे 'Célere Delmar 2' या 'Sunrise', पहले से सुसज्जित हैं लेकिन 357,700 यूरो से शुरू होती हैं, जो इस घर की तुलना में अधिक महंगी हैं। नई परियोजनाएं अक्सर सामुदायिक पूल या साझा स्थान प्रदान करती हैं, लेकिन स्वामित्व या नवीनीकरण की स्वतंत्रता सीमित होती है। दूसरी ओर, यह टाउनहाउस प्रारंभिक निवेश और प्रयास की मांग करता है, लेकिन यह आपको अपनी आंतरिक सजावट चुनने और विस्तार करके मूल्य बढ़ाने की स्वतंत्रता देता है—एक ऐसा 'अवसर' जो नई इमारतें नहीं देतीं। ऐतिहासिक जिले में इसका स्थान इसे आस-पास के नए रिसॉर्ट विकास से अलग पहचान देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मिजास पुएब्लो (Mijas Pueblo) के ऐतिहासिक केंद्र के पास, समुद्र तल से लगभग 430 मीटर की ऊंचाई पर पहाड़ी पर स्थित है। इसका स्थान बहुत रणनीतिक है; सार्वजनिक पार्किंग, रेस्तरां, दुकानें और आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। समुद्र तट के विपरीत, यहां का वातावरण एक पारंपरिक आंदलुसियन श्वेत-दीवार वाले गांव का है, जो शांति और स्थानीय संस्कृति प्रदान करता है।
इस लेआउट में 4 बेडरूम होने से यह बड़े परिवारों या अतिथि आवास के लिए उपयुक्त है। एक विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम और रसोईघर है जिसे आधुनिक, ओपन-प्लान शैली में बदला जा सकता है। आंतरिक पैटियो को एक आंदलुसियन शैली के आंगन में बदलने की क्षमता है, जो एक निजी बाहरी रहने की जगह प्रदान करेगा।
यह एक नई परियोजना नहीं है बल्कि एक मौजूदा घर है जिसे पूरी तरह से नवीनीकरण की आवश्यकता है। हालांकि, इसमें एक और मंजिल जोड़कर बनाई जाने वाली क्षेत्र का विस्तार करने की संभावना है। यह आपको 3 से 4 अतिरिक्त कमरे जोड़ने की अनुमति देगा, जिससे संपत्ति का आकार और मूल्य दोनों बढ़ जाएंगे। यह डेवलपर्स या डीआईवाई करने वाले खरीदारों के लिए एक अद्वितीय अवसर है।
यह संपत्ति 'मूव-इन रेडी' स्थिति में नहीं है। खरीदार को पूर्ण नवीनीकरण के लिए आवश्यक समय, लागत और श्रम को ध्यान में रखना होगा। वर्तमान में इसमें केवल एक बाथरूम है, जिसे बड़े परिवारों के उपयोग के अनुसार बढ़ाने की आवश्यकता हो सकती है। इसके अलावा, चूंकि यह पहाड़ी पर है, इसलिए समतल समुद्र तट वाले क्षेत्रों की तुलना में संपत्ति और आस-पास की जमीन में ढलान है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने सपनों का घर खुद बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो अचल संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं और नवीनीकरण के बाद किराये की आय या पुनर्विक्रय से लाभ कमाना चाहते हैं। यदि आप मिजास के ऐतिहासिक माहौल को पसंद करते हैं लेकिन आधुनिक सुविधाओं की इच्छा रखते हैं, तो यह आपके लिए है। यदि आप तैयार किए गए घर की तलाश में हैं, तो यह आपके लिए उपयुक्त नहीं है।
वर्तमान में, आंतरिक भाग 'खोल' स्थिति में है, जिससे खरीदार को समाप्ति के लिए अपनी शैली चुनने की पूरी स्वतंत्रता है। नीले टाइल्स वाला मौजूदा बाथरूम या शैंडेलियर वाला प्रवेश द्वार जैसे तत्व मौजूद हैं, लेकिन अधिकांश कार्य आधुनिक मानकों के अनुसार किया जाना चाहिए। इन्सुलेशन, प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल सिस्टम को वर्तमान ऊर्जा दक्षता मानकों के अनुसार अपग्रेड करने का अवसर है।
कीमत €345,000 से शुरू होती है। यह मूल्य लगभग 226 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और संभावित विस्तार की क्षमता को ध्यान में रखते हुए तय किया गया है। इसी क्षेत्र की नई परियोजनाएं, जैसे 'Célere Delmar 2', €357,700 से शुरू होती हैं, जो तुलनात्मक रूप से उच्च हैं, हालांकि वे नवीनीकरण की आवश्यकता को समाप्त कर देती हैं। यह संपत्ति नवीनीकरण की लागत को अलग से जोड़ने पर एक वित्तीय लाभ प्रदान करती है।
मिजास पुएब्लो एक जीवंत और पारंपरिक जगह है। सुबह आप दीवारों से ढकी गलियों और फूलों से सजी संकरी गलियों से गुजरते हुए स्थानीय कैफे में नाश्ता करने जा सकते हैं। दिन में आप अपने निजी पैटियो में धूप का आनंद लेते हुए पढ़ सकते हैं या आराम कर सकते हैं। यह एक पर्यटन स्थल होने के बावजूद, आवासीय क्षेत्र स्थानीय निवासियों के अनुकूल है। मालागा या मार्बेला तक कार से लगभग 30 मिनट और हवाई अड्डे तक 20 मिनट की दूरी के साथ, आप जब चाहें शहरी सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं, लेकिन अधिकतर समय पहाड़ी की शांति में बिता सकते हैं।
मिजास पुएब्लो को 'सफेद गांव' के रूप में जाना जाता है और इसकी ऊंचाई लगभग 430 मीटर है। इसका मतलब है कि गर्मियों में यह समुद्र तट की तुलना में थोड़ा ठंडा रहता है। यहां लगभग 95,000 निवासी (2025 अनुमान) हैं, और 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं, और सांस्कृतिक रूप से वर्ष में 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो समुदाय के साथ जुड़ने के कई अवसर प्रदान करते हैं।
यह नक्शा मिजास पुएब्लो के भीतर संपत्ति की स्थिति और प्रमुख बुनियादी ढांचे (रेलवे स्टेशन, हवाई अड्डा, समुद्र तट) की सीधी दूरी दिखाता है। चूंकि यह एक पहाड़ी क्षेत्र है, वास्तविक यात्रा की दूरी सीधी रेखा से अधिक हो सकती है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में, मिजास समुद्र तट रिसॉर्ट (फ्यूएनगिरोला) और पहाड़ी रिसॉर्ट दोनों की विशेषताओं को जोड़ती है। यह मालागा शहर से लगभग 30 किमी पश्चिम और मार्बेला से लगभग 30 किमी पूर्व में एक रणनीतिक बिंदु पर स्थित है, जो प्रमुख पर्यटन स्थलों और व्यापार केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह एक अंतरराष्ट्रीय वातावरण और स्थानीय आंदलुसियन संस्कृति का मिश्रण प्रदान करता है।
निकटतम सुपरमार्केट 294 मीटर और फार्मेसी 283 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों को पैदल पूरा करने के लिए पर्याप्त है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा की सीधी दूरी लगभग 14 किमी है और कार से लगभग 20 मिनट लगते हैं। समुद्र तट की दूरी सीधी रेखा में 3.8 किमी है लेकिन पहाड़ के कारण कार की आवश्यकता होती है। निकटतम रेलवे स्टेशन फ्यूएनगिरोला (3.6 किमी) है, जो मालागा शहर तक पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास का औसत वार्षिक तापमान 17.9 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक सूर्य के घंटे 3,886 हैं, जो इसे एक बहुत ही सुखद जलवायु बनाता है। गर्मियों में दिन गर्म होते हैं लेकिन रातें अपेक्षाकृत ठंडी होती हैं। यह एक पहाड़ी क्षेत्र है, इसलिए पास में हाइकिंग ट्रेल्स और व्यूपॉइंट्स हैं, और भूमध्यसागर के दृश्य के साथ आउटडोर गतिविधियों का आनंद लिया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सीधी रेखा में लगभग 3.8 किमी (कार से लगभग 10-15 मिनट) की दूरी पर, 'ब्लू फ्लैग' वाले लॉस बोलिचेस (Los Boliches) समुद्र तट हैं। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। इसके अतिरिक्त, पास में मिजास गोल्फ (5.7 किमी) या कैम्पो डे लॉस लागोस (6.0 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स हैं, जहां आप पूरे साल मनोरंजक गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में, मिजास समुद्र तट रिसॉर्ट (फ्यूएनगिरोला) और पहाड़ी रिसॉर्ट दोनों की विशेषताओं को जोड़ती है। यह मालागा शहर से लगभग 30 किमी पश्चिम और मार्बेला से लगभग 30 किमी पूर्व में एक रणनीतिक बिंदु पर स्थित है, जो प्रमुख पर्यटन स्थलों और व्यापार केंद्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह एक अंतरराष्ट्रीय वातावरण और स्थानीय आंदलुसियन संस्कृति का मिश्रण प्रदान करता है।
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 37 mm |
| मई | 18.1°C | 34 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
समतल
Ref: VL960808
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञ रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनका गहन ज्ञान खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करता है। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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