Ova samostojeća vila, smještena u Mijas Costa, Málaga, nudi značajnu priliku za renoviranje. Nalazi se u urbaniziranom gradskom području, u blizini svih važnih sadržaja, supermarket je udaljen svega 239 metara, a ljekarna 265 metara. Nekretnina je useljiva, izgrađena 1998. godine. Sadrži 4 spavaće sobe i 3 kupaonice raspoređene na 318 m² stambenog prostora, na velikom zemljištu od 1074 m². Iako zahtijeva modernizaciju, vila je građevinski ispravna i pruža priliku za oblikovanje prostranog doma u dobro povezanom obalnom kraju.
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €), ova postojeća samostojeća vila od 975.000 € predstavlja drugi tržišni segment. Te usporedive novije projekte odlikuje moderna gradnja i dizajn po znatno nižim ulaznim cijenama, a obično ciljaju kupce koji traže rješenja „ključ u ruke”. Etherna Homes 2 u Esteponi, također novogradnja, nalazi se u sličnom rasponu cijena kao Aquamar i Lantana. Ova nekretnina, međutim, jest nekretnina iz druge ruke koja zahtijeva renoviranje, a nudi veću površinu zemljišta i stambeni prostor od većine novih stanova ili manjih kuća u nizu u regiji. Njezina vrijednost leži u potencijalu prilagodbe i mogućnosti stvaranja većeg, personaliziranog doma, a ne u neposrednoj modernosti ili nižoj cijeni novogradnji. Fiksna cijena upućuje na konkretnu procjenu ovog zemljišta i građevine, različitu od faznih cijena koje se često viđaju u novogradnjama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u stambenom urbaniziranom naselju blizu obale, što objedinjuje dostupnost i lokalnu pogodnost. Osnovne usluge poput ljekarni i supermarketa nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što smanjuje ovisnost o vozilu za svakodnevne potrebe. Lokacija omogućuje jednostavan pristup i obalnim atrakcijama i unutrašnjosti, smještajući je u doseg većih gradova i prometnih čvorišta.
Ova nekretnina primjerena je kupcima koji traže prostrani obiteljski dom ili projekt renoviranja s velikim potencijalom. Postojeći raspored uključuje odvojeni stan za goste, što nudi fleksibilnost za višegeneracijski život ili prihod od najma. Privlačna je onima koji cijene mogućnost da nekretninu obnove i prilagode vlastitim željama, uključujući proširenje životnog prostora ili izgradnju glavne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom.
Ovo je postojeća nekretnina, dovršena 1998. godine, trenutno useljiva. Nije riječ o novogradnji, što znači da ne postoje opcije kupnje nekretnine u izgradnji ni budući rokovi razvoja koje treba uzeti u obzir. Nekretnina je održavana i pogodna za stanovanje, iako zahtijeva modernizaciju kako bi se završna obrada i oprema doveli na suvremenu razinu.
Ova nekretnina nije novogradnja i zahtijeva modernizaciju, što može uključivati značajnu ulaganja u obnovu. Vrt, iako je već formiran, zahtijeva pažnju. Sjeverozapadna orijentacija nekretnine znači da glavni životni prostori i vrt primaju sunce tijekom dana, ali izravno popodnevno sunce na glavnoj terasi je ograničeno. Pristup cesti je jednosmjernom ulicom, a garaža zahtijeva određenu pažnju.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje žele provesti opsežan projekt renoviranja i stvoriti personalizirani dom. Privlačna je onima koji cijene potencijal prilagodbe rasporeda nekretnine, primjerice pretvorbu stana za goste u dodatne spavaće sobe ili poboljšanje postojećih životnih prostora. Kupci koji traže nekretninu s karakterom i poviješću, a ne novogradnju, pronaći će je privlačnom. Formirani vrt i voćke nude povezanost s prirodom, što odgovara ljubiteljima vrtlarenja. Blizina sadržaja i obale čini je praktičnim izborom za one koji traže promjenu načina života ili prostranu rezidenciju u traženoj španjolskoj regiji.
Sagrađena 1998. prema britanskim standardima, vila ima dvostruke zidove (šuplji zid) projektirane za toplinsku učinkovitost, što je ljeti održava hladnom, a zimi toplom. Opisuje se kao građevinski u vrlo dobrom stanju, bez prijavljenih problema s vlagom, što upućuje na čvrste temelje. Međutim, unutarnja završna obrada i oprema su zastarjeli i zahtijevaju modernizaciju. Nekretnina sadrži kamin za grijanje, klima-uređaj (grijanje i hlađenje), ugrađene ormare i natkrivenu terasu. Formirani vrt uključuje odrasle voćke i bilje, nudeći osnovu za uređenje. Izvorna specifikacija upućuje na dobru kvalitetu gradnje, pružajući snažnu polaznu točku za renoviranje usmjereno na suvremene standarde stanovanja.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 975.000 €. Kao postojeći dom, ta cijena odražava trenutno stanje i značajke nekretnine, uključujući 4 spavaće sobe, 3 kupaonice i prostrani stambeni prostor od 318 m² na zemljištu od 1074 m². Cijena nije početna, već predstavlja konkretnu vrijednost ove određene nekretnine, koja je nakon renoviranja spremna za trenutno useljenje. Na tržištu u pokrajini godišnje se odvija oko 3.800 stambenih transakcija, što upućuje na stalnu aktivnost.
Mijas Costa je glavno komercijalno i stambeno središte, koje karakterizira gradski okoliš s lako dostupnim sadržajima. Ova vila nalazi se u uređenoj četvrti u kojoj su svakodnevcne potrebe poput supermarketa i ljekarni dostupne pješice, svega nekoliko stotina metara dalje. Područje nudi uravnotežen način života, mirniji stambeni ugođaj uz vezanost uz živu obalnu zonu. Sa 32 restorana i nekoliko kafića u radijusu od 2 km, ponuda za blagovanje je bogata. Prisutnost brojnih škola i domova zdravlja upućuje na dobro razvijenu infrastrukturu zajednice. Iako je automobil koristan za istraživanje šireg područja, lokalne javnoprometne opcije i pješačka dostupnost osnovnih usluga čine svakodnevicu stanovnicima praktičnom. Okoliš spaja gradske prednosti s blizinom prirodnih i rekreacijskih lokaliteta.
Vila je smještena u gradskom okruženju u Mijas Costa, regiji poznatoj po spoju stambenih područja i komercijalne aktivnosti. Nudi način života u kojem su svakodnevne pogodnosti nadohvat ruke, supermarket i ljekarna udaljeni su samo kratkom šetnjom. U neposrednoj okolini nalazi se 32 restorana i nekoliko kafića u radijusu od 2 km, što zadovoljava različite kulinarske ukuse. Područje je dobro opremljeno obrazovnim i zdravstvenim ustanovama, uključujući 15 osnovnih i 10 srednjih škola te 2 doma zdravlja, što ga čini pogodnim za obitelji. Za rekreaciju, u blizini je nekoliko sportskih centara i bazena, uz brojne vidikovce s lijepim panoramama.
Ova karta ističe lokaciju vile u Mijas Costa, pokazujući njezin smještaj u gradskom okruženju. Ključni sadržaji poput supermarketa i ljekarni prikazani su na pješačkoj udaljenosti, što naglašava praktičnu dostupnost nekretnine za svakodnevni život. Blizina obale i glavnih prometnica, uključujući zračnu luku i željezničke postaje, također je vizualno prikazana, pružajući kontekst povezanosti u široj regiji Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Mijas Costa središnje je smještena uz Costa del Sol, kao značajna stambena i komercijalna zona. Nalazi se između većih gradova Málage (24 km) i Marbelle (24 km), omogućujući praktičan pristup kulturnim atrakcijama i sadržajima oba grada. Ova središnja lokacija u pokrajini Málaga smješta je u dinamičnu regiju poznatu po turizmu, nudeći ravnotežu između gradskog života i odmorišnog obalnog iskustva. Stambeno tržište područja je aktivno, s oko 3.800 transakcija godišnje.
Ova nekretnina nudi dobru povezanost. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su približno 4,7 km zračnom linijom. Zračna luka Málaga (AGP) povoljno je smještena oko 14 km dalje, olakšavajući putovanja. Za lokalni prijevoz postoji 8 linija javnog prijevoza sa 50 stajališta u okolini. Cestovnu dostupnost podržava blizina glavnih prometnica, iako se za sveobuhvatno istraživanje preporučuje automobil. Ljubitelji golfa cijenit će obližnje golf igralište Mijas Golf (5,7 km) i druga igrališta. Željezničke postaje poput Carvajal (4,3 km) i Fuengirola (5,5 km) također su na dostupnoj udaljenosti, pojačavajući regionalnu povezanost.
| Udaljenost od plaže | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim mjesečnim temperaturama od 14°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 16,9°C. Regija ima obilje sunca, što pridonosi dugoj sezoni kupanja od otprilike 4 mjeseca kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Sama vila nalazi se na nadmorskoj visini od 279 metara, što može donijeti svježije temperature i pogled na planine. Nagib prema najbližoj plači iznosi oko 6,5% i opisuje se kao strm, što znači da šetnja do obale uključuje određeni uspon. Formirani vrt s odraslim stablima pruža prirodnu hladovinu i ugodan okoliš.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina je smještena relativno blizu nekoliko plaža, pri čemu je Playa Torreblanca-Carvajal najbliža na 4,7 km (zračnom linijom). Iako nisu u neposrednoj pješačkoj udaljenosti, do tih plaža se lako dolazi automobilom. Područje je i središte golfa, s golf igralištem Mijas Golf i drugim igralištima u radijusu od 6 km. Za sportske entuzijaste, lokalni sadržaji uključuju sportski centar Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,0 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) i tenisklubove. Nekoliko vidikovaca nudi mogućnosti za odmor i uživanje u krajoliku, poput Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km).
Izvor: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Ref: VL971492
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID