Această vilă individuală, situată în Mijas Costa, Málaga, reprezintă o oportunitate semnificativă de renovare. Poziționată într-o zonă urbană dezvoltată, oferă apropiere de facilități esențiale, cu un supermarket la doar 239 de metri și o farmacie la 265 de metri. Proprietatea este gata de mutare, fiind finalizată în 1998. Dispune de 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață locuibilă de 318 m², așezată pe un teren generos de 1074 m². Deși necesită modernizare, vila este structural solidă și oferă șansa de a personaliza o locuință spațioasă într-o regiune costieră bine conectată.
În comparație cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această vilă individuală existentă la 975.000 € reprezintă un segment de piață diferit. Aceste proiecte noi comparabile oferă construcție și design moderne la prețuri de intrare semnificativ mai mici, vizând de obicei cumpărătorii care caută soluții turnkey. Etherna Homes 2 în Estepona, de asemenea un ansamblu nou, se încadrează într-un interval de preț similar cu Aquamar și Lantana. Această proprietate, însă, este o locuință second-hand care necesită renovare, oferind un teren și o suprafață locuibilă mai mari decât majoritatea apartamentelor noi sau al caselor înșiruite mai mici din regiune. Propunerea sa de valoare constă în potențialul de personalizare și în posibilitatea de a crea o locuință mai mare și individualizată, mai degrabă decât în modernitatea imediată sau prețul mai mic al construcțiilor noi. Prețul fix indică o evaluare specifică pentru acest teren și această structură, distinctă de prețurile etapizate des întâlnite la ansamblurile noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-un complex rezidențial urban aproape de coastă, oferind o combinație de accesibilitate și confort local. Serviciile esențiale precum farmaciile și supermarketurile sunt la distanță de mers pe jos, reducând dependența de autoturism pentru nevoile zilnice. Locația oferă acces direct atât la atracțiile de pe coastă, cât și spre zonele din interior, plasând-o în raza de acțiune a orașelor mari și nodurilor de transport.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință familială spațioasă sau un proiect de renovare cu potențial semnificativ. Amenajarea existentă include un apartament separat pentru oaspeți, oferind flexibilitate pentru trai multigenerațional sau venituri din chirii. Atrage pe cei care apreciază oportunitatea de a actualiza și personaliza o proprietate după propriile specificații, inclusiv extinderea spațiilor de locuit sau crearea unui dormitor principal cu baie proprie.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1998, în prezent gata de mutare. Nu este un proiect de construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu există opțiuni de achiziție în faza de proiect sau termene de dezvoltare viitoare de luat în considerare. Proprietatea a fost întreținută și este locuibilă, deși necesită modernizare pentru a aduce finisajele și instalațiile la standarde contemporane.
Această proprietate nu este o locuință construită recent și necesită modernizare, ceea ce poate presupune o investiție semnificativă în actualizare. Grădina, deși already formată, necesită atenție. Orientarea nord-vestică a proprietății înseamnă că principalele spații de locuit și grădina primesc soare pe parcursul zilei, dar soarele direct de după-amiază pe terasa principală este limitat. Accesul rutier se face printr-o stradă cu sens unic, iar garajul necesită o oarecare atenție.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care doresc să desfășoare un proiect complex de renovare pentru a crea o locuință personalizată. Atrage pe cei care apreciază potențialul de a adapta amenajarea proprietății, cum ar fi transformarea apartamentului pentru oaspeți în dormitoare suplimentare sau îmbunătățirea spațiilor de locuit existente. Cumpărătorii care caută o proprietate cu caracter și istorie, și nu o construcție nou-nouță, o vor găsi atractivă. Grădina consacrată și pomii fructiferi oferă o legătură cu natura, potrivită pentru pasionații de grădinărit. Apropierea de facilități și de coastă o face o alegere practică pentru cei care caută o schimbare de stil de viață sau o reședință spațioasă într-o regiune spaniolă căutată.
Construită în 1998 după specificații britanice, vila se mândrește cu pereți dublii proiectați pentru eficiență termică, menținând-o rece vara și caldă iarna. Este descrisă ca fiind într-o stare structurală foarte bună, fără probleme de umezeală raportate, ceea ce indică o fundație solidă. Cu toate acestea, finisajele și instalațiile interioare sunt vechi și necesită modernizare. Proprietatea dispune de șemineu pentru încălzire, aer condiționat, dressinguri integrate și o terasă acoperită. Grădina consacrată include pomi fructiferi și plante mature, oferind o bază pentru amenajare peisagistică. Specificația originală sugerează o calitate bună a construcției, oferind un punct de plecare solid pentru o renovare orientată spre standarde contemporane de locuit.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 975.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă starea și caracteristicile actuale ale proprietății, inclusiv cele 4 dormitoare, 3 băi și suprafața locuibilă substanțială de 318 m² pe un teren de 1074 m². Prețul nu este un punct de plecare, ci reprezintă valoarea specifică atribuită acestei proprietăți anume, gata de ocupare imediată după renovare. Piața din provincie înregistrează aproximativ 3.800 de tranzacții imobiliare anual, ceea ce indică o activitate constantă.
Mijas Costa funcționează ca un hub comercial și rezidențial principal, caracterizat de un cadru urban cu facilități ușor disponibile. Această vilă este situată într-un cartier consacrat, unde necesitățile zilnice precum supermarketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos, la doar câteva sute de metri distanță. Zona oferă un stil de viață echilibrat, cu o atmosferă rezidențială mai liniștită, dar rămâne conectată la fâșia costieră plină de viață. Cu 32 de restaurante și mai multe cafenele în rază de 2 km, opțiunile de luat masa sunt numeroase. Prezența multor școli și centrelor medicale indică o infrastructură comunitară bine dezvoltată. Deși o mașină este utilă pentru explorarea zonelor îndepărtate, opțiunile de transport local și accesibilitatea pe jos la serviciile esențiale fac viața de zi cu zi convenabilă pentru rezidenți. Mediul combină avantajele urbane cu apropierea de situri naturale și recreative.
Vila este situată într-un cadru urban în Mijas Costa, o regiune cunoscută pentru amestecul de zone rezidențiale și activitate comercială. Oferă un stil de viață în care facilitățile zilnice sunt la îndemână, cu un supermarket și o farmacie la o scurtă plimbare. Împrejurimile imediate includ 32 de restaurante și mai multe cafenele în rază de 2 km, satisfăcând preferințe culinare diverse. Zona este bine dotată cu facilități educaționale și medicale, inclusiv 15 școli primare și 10 gimnazii/liceu, precum și 2 centre medicale, ceea ce o face potrivită pentru familii. Pentru recreere, mai multe centre sportive și piscine sunt în apropiere, alături de numeroase puncte de belvedere cu priveliști panoramice.
Această hartă evidențiază locația vilei în Mijas Costa, demonstrând plasarea acesteia într-un mediu urban. Facilitățile cheie precum supermarketurile și farmaciile sunt afișate la distanță de mers pe jos, subliniind accesibilitatea practică a proprietății pentru viața de zi cu zi. Apropierea de linia coastei și de marile rute de transport, inclusiv aeroportul și gările, este, de asemenea, reprezentată vizual, oferind context pentru conectivitatea sa în cadrul mai larg al regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas Costa este poziționată central pe Costa del Sol, acționând ca o zonă rezidențială și comercială semnificativă. Se află între orașele mai mari Málaga (24 km) și Marbella (24 km), oferind acces convenabil la atracțiile culturale și facilitățile ambelor. Această locație centrală în provincia Málaga o plasează într-o regiune dinamică cunoscută pentru turism, oferind un echilibru între viața urbană și experiențele de stațiune costieră. Piața imobiliară a zonei este activă, cu aproximativ 3.800 de tranzacții anual.
Această proprietate oferă o conectivitate bună. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la aproximativ 4,7 km în linie dreaptă. Aeroportul Málaga (AGP) este situat convenabil la aproximativ 14 km, facilitând călătoriile. Pentru transportul local, există 8 linii de transport public cu 50 de stații în vecinătate. Accesibilitatea rutieră este susținută de apropierea marilor axe, deși o mașină este recomandată pentru explorarea completă. Pasionații de golf vor aprecia terenul de golf Mijas Golf din apropiere (5,7 km) și alte terenuri. Gările precum Carvajal (4,3 km) și Fuengirola (5,5 km) sunt, de asemenea, la distanță accesibilă, sporind conectivitatea regională.
| Distanță până la plajă | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 16,9°C. Regiunea beneficiază de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ 4 luni, când temperaturile apei ajung la 20°C sau mai mult. Vila însăși este situată la o altitudine de 279 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce poate oferi temperaturi mai răcoroase și priveliști spre munți. Panta spre cea mai apropiată plajă este de aproximativ 6,5%, descrisă ca abruptă, ceea ce înseamnă că plimbarea până la coastă implică o oarecare înclinare. Grădina consacrată, cu arbori maturi, oferă umbră naturală și un mediu plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată relativ aproape de mai multe plaje, Playa Torreblanca-Carvajal fiind cea mai apropiată, la 4,7 km (în linie dreaptă). Deși nu se află la distanță imediată de mers pe jos, aceste plaje sunt ușor accesibile cu mașina. Zona este, de asemenea, un centru de golf, cu Mijas Golf și alte terenuri în rază de 6 km. Pentru pasionații de sport, facilitățile locale includ centrul sportiv Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,0 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) și cluburi de tenis. Mai multe puncte de belvedere oferă oportunități de leisure și de a se bucura de peisaj, precum Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km).
Sursă: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Abrupt
Ref: VL971492
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID