Mijas Costa, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, önemli bir yenileme fırsatı sunuyor. Gelişmiş bir şehirsel bölgede konumlanan villa, temel olanaklara yakınlık sağlıyor; süpermarket sadece 239 metre, eczane ise 265 metre uzaklıkta. 1998 yılında tamamlanan gayrimenkul anahtar teslim durumda. 4 yatak odası ve 3 banyosu bulunuyor; 318 m² yaşam alanı, 1074 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulmuş. Modernizasyon gerektirse de villa yapısal olarak sağlam ve iyi bağlantılı bir sahil bölgesinde büyük bir evi kişiselleştirme şansı sunuyor.
Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 975.000 €'luk bu mevcut müstakil villa farklı bir pazar segmentini temsil ediyor. Bu karşılaştırılabilir yeni projeler, önemli ölçüde daha düşük giriş fiyatlarıyla modern inşaat ve tasarımlar sunuyor ve genellikle anahtar teslim çözüm arayan alıcıları hedefliyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 de yeni bir proje olup Aquamar ve Lantana ile benzer bir fiyat aralığında. Bu gayrimenkul ise yenileme gerektiren bir ikinci el konut olup, bölgedeki çoğu yeni daireden veya küçük sıra evden daha büyük arsa alanı ve yaşam alanı sunuyor. Değer önerisi, yeni yapıların anında modernitesinde veya daha düşük fiyat noktasında değil, kişiselleştirme potansiyeli ile daha büyük, bireyselleştirilmiş bir ev yaratma olasılığında yatıyor. Sabit fiyat, yeni projelerde sık görülen aşamalı fiyatlardan farklı olarak, bu özel arsa ve yapı için belirli bir değerlemeyi gösteriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, kıyıya yakın konumlu konut sitesinde yer alıyor ve erişilebilirlik ile yerel kolaylığı bir arada sunuyor. Eczane ve süpermarket gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde olduğundan günlük ihtiyaçlar için araca bağımlılık azalıyor. Konumu, hem sahil cazibe merkezlerine hem de iç bölgelere kolay erişim sağlıyor ve daha büyük şehirler ile ulaşım merkezlerinin menzilinde yer alıyor.
Bu gayrimenkul, geniş bir aile evi ya da önemli potansiyele sahip bir yenileme projesi arayan alıcılara uygun. Mevcut düzen, ayrı bir misafir dairesi içeriyor ve çok nesilli yaşam ya da kira geliri için esneklik sunuyor. Yaşam alanlarını genişletme veya bir ana yatak süiti oluşturma dahil, gayrimenkulu kendi isteklerine göre güncelleme ve kişiselleştirme fırsatını takdir edenlere hitap ediyor.
Bu, 1998 yılında tamamlanmış ve halen anahtar teslim durumda olan mevcut bir gayrimenkuldur. Yeni bir inşaat projesi değildir; dolayısıyla projeden satış seçenekleri veya gelecekteki geliştirme takvimleri söz konusu değildir. Gayrimenkul bakımı yapılmış ve oturulabilir durumdadır, ancak iç mekan kaplamaları ve donanımlarının çağdaş standartlara ulaşması için modernizasyon gerekmektedir.
Bu gayrimenkul yeni inşa bir ev değildir ve modernizasyon gerektirmektedir; bu da güncelleme için önemli bir yatırım anlamına gelebilir. Bahçe, kurulmuş olsa da ilgi gerektiriyor. Gayrimenkulün kuzeybatı yönü, ana yaşam alanları ve bahçenin gün boyu güneş almasını sağlıyor, ancak ana teras öğleden sonra doğrudan güneş görmesi sınırlı. Yol erişimi tek yönlü bir sokak üzerinden sağlanıyor ve garaj bazı bakım gerektiriyor.
Bu gayrimenkul, kişiselleştirilmiş bir ev yaratmak için kapsamlı bir yenileme projesi üstlenmek isteyen bireylere veya ailelere uygundur. Misafir dairesini ek yatak odalarına dönüştürmek ya da mevcut yaşam alanlarını geliştirmek gibi, gayrimenkulün düzenini uyarlama potansiyeline önem verenlere hitap eder. Sıfır bir yapı yerine karakteri ve geçmişi olan bir gayrimenkul arayan alıcılar bunu çekici bulacaktır. Yerleşik bahçesi ve meyve ağaçları, doğayla bağ kuran ve bahçecilikten keyif alanlar için uygundur. Olanaklara ve kıyıya yakınlığı, aranan bir İspanyol bölgesinde yaşam tarzı değişikliği ya da büyük bir konut arayanlar için pratik bir seçim yapar.
1998 yılında İngiliz spesifikasyonlarına göre inşa edilen villa, yazın serin, kışın sıcak tutan, ısı verimliliği için tasarlanmış boşluklu duvarlara sahip. Nem sorunu bildirilmemiş, çok iyi yapısal durumda olduğu belirtiliyor ve bu da sağlam bir temele işaret ediyor. Ancak iç mekan kaplamaları ve donanımları eski ve modernizasyon gerektiriyor. Gayrimenkulde ısıtma için şömine, klima, gömme dolaplar ve kapalı teras bulunuyor. Yerleşik bahçe, olgun meyve ağaçları ve bitkiler içeriyor ve peyzaj için bir temel sunuyor. Orijinal spesifikasyon iyi bir inşa kalitesine işaret ediyor ve çağdaş yaşam standartlarına yönelik bir yenileme için güçlü bir başlangıç noktası sağlıyor.
Bu müstakil villa 975.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir ev olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumunu ve özelliklerini, 4 yatak odası, 3 banyo ve 1074 m²'lik arsa üzerindeki 318 m²'lik geniş yaşam alanını, yansıtıyor. Fiyat bir başlangıç fiyatı değil, yenileme sonrası hemen oturulmaya hazır bu özel gayrimenkule biçilen belirli bir değeri temsil ediyor. İlin konut piyasasında yılda yaklaşık 3.800 işlem gerçekleşiyor ve bu da istikrarlı bir hareketliliğe işaret ediyor.
Mijas Costa, kolayca ulaşılabilen olanaklarıyla şehirsel yapısıyla öne çıkan, birincil ticari ve konut merkezi olarak hizmet veriyor. Bu villa, süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde, sadece birkaç yüz metre uzaklıkta erişilebildiği yerleşik bir mahallede yer alıyor. Bölge, hareketli sahil şeridine bağlı kalırken daha sakin bir konut hissi sunarak dengeli bir yaşam tarzı sağlıyor. 2 km içinde 32 restoran ve birçok kafe bulunmasıyla yeme-içme seçenekleri bol. Çok sayıda okul ve sağlık merkezinin varlığı, iyi desteklenmiş bir topluluk altyapısına işaret ediyor. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olsa da, yerel ulaşım seçenekleri ve temel hizmetler için yürünebilirlik günlük yaşamı pratik kılıyor. Çevre, şehir avantajlarını doğal ve rekreasyon alanlarına yakınlıkla birleştiriyor.
Villa, konut alanları ile ticari faaliyetin harmanıyla bilinen bir bölge olan Mijas Costa'da şehirsel bir ortamda yer alıyor. Süpermarket ve eczanenin sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olduğu, günlük kolaylıkların parmak ucunda olduğu bir yaşam tarzı sunuyor. Çevrede 2 km yarıçap içinde 32 restoran ve birçok kafe bulunuyor ve çeşitli damak zevklerine hitap ediyor. Bölge, 15 ilkokul ve 10 lise ile 2 sağlık merkezi dahil olmak üzere eğitim ve sağlık tesisleriyle iyi donanmış durumda ve aileler için uygun. Rekreasyon için yakınlarda birkaç spor merkezi ve yüzme havuzu ile manzaralı seyir noktaları da yer alıyor.
Bu harita, villanın Mijas Costa içindeki konumunu vurgulayarak şehirsel bir çevredeki yerini gösteriyor. Süpermarket ve eczane gibi temel olanakların yürüme mesafesinde olduğu görülüyor; bu da günlük yaşam için gayrimenkulün pratik erişilebilirliğini ortaya koyuyor. Kıyı şeridine ve havalimanı ile tren istasyonları dahil ana ulaşım güzergâhlarına yakınlık da görsel olarak temsil edilerek daha geniş Costa del Sol bölgesindeki bağlantısı için bağlam sunuluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas Costa, Costa del Sol boyunca merkezî konumda yer alıp önemli bir konut ve ticaret bölgesi olarak işlev görüyor. Málaga (24 km) ve Marbella (24 km) gibi daha büyük şehirlerin arasında yer alıyor ve her ikisinin kültürel cazibe merkezleri ile olanaklarına kolay erişim sağlıyor. Málaga ilindeki bu merkezî konum, turizmiyle bilinen dinamik bir bölgenin içinde yer almasıyla şehir yaşamı ile sahil tatil kasabası deneyimleri arasında bir denge sunuyor. Bölgenin konut piyasası aktif ve yılda yaklaşık 3.800 işlem gerçekleşiyor.
Bu gayrimenkul iyi bir bağlantı sunuyor. En yakın plajlar, örneğin Playa Torreblanca-Carvajal, kuş uçuşu yaklaşık 4,7 km uzaklıkta. Málaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 14 km uzaklıkta bulunuyor ve seyahati kolaylaştırıyor. Yerel ulaşım için, çevrede 50 durağa sahip 8 toplu taşıma hattı mevcut. Karayolu erişimi, ana güzergahlara yakınlıkla destekleniyor ancak kapsamlı keşif için araba öneriliyor. Golf tutkunları yakındaki Mijas Golf'e (5,7 km) ve diğer golf sahalarına hayran kalacak. Carvajal (4,3 km) ve Fuengirola (5,5 km) gibi tren istasyonları da erişilebilir mesafede olup bölgesel bağlantıyı güçlendiriyor.
| Plaja Mesafe | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa, ortalama aylık sıcaklıkları 14°C ile 26°C arasında değişen ve yıllık ortalama sıcaklığı 16,9°C olan Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge, bol güneş ışığından faydalanıyor ve su sıcaklığının 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık 4 aylık uzun bir yüzme sezonu sunuyor. Villa, deniz seviyesinden 279 metre yükseklikte yer alıyor ve bu da daha serin sıcaklıklar ile dağ manzarası sunabiliyor. En yakın plaja doğru eğim yaklaşık %6,5 olup dik olarak tanımlanıyor; bu da kıyıya yürüyüşün bazı eğimler içerdiğini gösteriyor. Olgun ağaçlarla kaplı yerleşik bahçe, doğal gölge ve hoş bir ortam sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkul, birkaç plaja görece yakın konumda; en yakını kuş uçuşu 4,7 km ile Playa Torreblanca-Carvajal. Hemen yürüme mesafesinde olmasa da bu plajlara arabayla kolayca ulaşılabilir. Bölge ayrıca bir golf merkezi; Mijas Golf ve diğer golf sahaları 6 km yarıçap içinde. Spor tutkunları için yerel tesisler arasında Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas spor merkezi (1,0 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) ve tenis kulüpleri yer alıyor. Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km) gibi birkaç seyir noktası da boş zaman ve manzaranın tadını çıkarma fırsatı sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Dik
Ref: VL971492
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID