Ова самостојећа вила, смештена у Мијас Коста, Малага, представља значајну прилику за реновирање. Налази се у развијеном урбаном подручју и нуди близину неопходних садржаја, са супермаркетом на свега 239 метара и апотеком на 265 метара. Некретнина је спремна за усељење, а изградња је завршена 1998. године. Има 4 спаваће собе и 3 купатила распоређена на 318 м² стамбеног простора, на пространом плацу од 1074 м². Иако захтева модернизацију, вила је статички исправна и нуди прилику да се прилагоди простран дом у добро повезаном приморском региону.
У поређењу са новим пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €), ова постојећа самостојећа вила по цени од 975.000 € представља други сегмент тржишта. Ови упоредиви нови пројекти нуде модерну градњу и дизајн по знатно нижим улазним ценама, обично намењене купцима који траже решења „под кључ“. Etherna Homes 2 у Esteponi, такође нови пројекат, налази се у сличном ценовном рангу као Aquamar и Lantana. Ова некретнина је, међутим, некретнина из друге руке која захтева реновирање, а нуди већу површину плаца и стамбени простор од већине нових станова или мањих кућа у низу у региону. Њена вредност лежи у потенцијалу прилагођавања и могућности стварања већег, индивидуализованог дома, а не у непосредној модерности или нижим ценама новоградње. Фиксна цена указује на конкретну вредност овог плаца и структуре, што је различито од пофазног одређивања цена уобичајеног у новим пројектима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је позиционирана у стамбеном урбаном насељу близу обале, што нуди комбинацију приступачности и локалне погодности. Неопходне услуге попут апотека и супермаркета налазе се у пешачкој удаљености, чиме се смањује зависност од возила за свакодневне потребе. Локација омогућава једноставан приступ како приморским атракцијама, тако и унутрашњим подручјима, стављајући је у домет већих градова и саобраћајних чворишта.
Ова некретнина погодна је за купце који траже простран породични дом или пројекат реновирања са великим потенцијалом. Постојећи распоред укључује посебан стан за госте, што нуди флексибилност за живот више генерација или приход од издавања. Привлачи оне који цене прилику да ажурирају и прилагоде некретницу својим захтевима, укључујући проширење животног простора или креирање главог апартмана.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1998. године и тренутно спремна за усељење. Није у питању новоградња, што значи да не постоје опције куповине некретнине у изградњи будуће временске оквире изградње. Некретнина је одржавана и усељива, иако захтева модернизацију како би се завршна обрада и опрема довели до савремених стандарда.
Ова некретнина није новоизграђен дом и захтева модернизацију, што може укључивати значајна улагања у ажурирање. Башта, иако уређена, захтева пажњу. Северозападна оријентација некретнице значи да главне дневне просторије и башта добијају сунце током целог дана, али је директно поподневно сунце на главној тераси ограничено. Приступ путем је преко једносмерне улице, а гаража захтева извесну пажњу.
Ова некретнина погодна је за појединце или породице које желе да се упусте у свеобухватан пројекат реновирања како би створили персонализован дом. Привлачи оне који цене потенцијал прилагођавања распореда некретнине, попут претварања стана за госте у додатне спаваће собе или унапређења постојећег животног простора. Купци који траже некретнину са карактером и историјом, а не потпуно нову градњу, наћи ће је привлачном. Уређена башта и воћке нуде везу са природом, што одговара љубитељима баштованства. Близина садржаја и обале чини је практичним избором за оне који траже промену начина живота или пространу резиденцију у траженој шпанској регији.
Изграђена 1998. године према британским стандардима, вила има шупље зидове дизајниране за термалну ефикасност, који је држе свежом лети и топлом зими. Описана је као у веома добром статичком стању, без пријављених проблема са влагом, што указује на чврсту основу. Међутим, унутрашња завршна обрада и опрема су застарели и захтевају модернизацију. Некретница има камин за грејање, клима-уређај, уградне ормане и покривену терасу. Уређена башта укључује зреле воћке и биље, пружајући основу за уређење. Оригинална спецификација сугерише добар квалитет градње, пружајући чврсту полазну тачку за реновирање усмерено на савремене стандарде становања.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 975.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутно стање и карактеристике некретнине, укључујући 4 спаваће собе, 3 купатила и пространи стамбени простор од 318 м² на плацу од 1074 м². Цена није полазна тачка, већ представља конкретну вредност овог конкретног объекта, који је спреман за непосредно усељење након реновирања. На тржишту у провинцији годишње се оствари око 3.800 стамбених трансакција, што указује на сталну активност.
Мијас Коста представља главни комерцијални и стамбени центар, који карактерише урбано окружење са лако доступним садржајима. Ова вила налази се у већ уобичајеном комшилуку где су свакодневне потребе попут супермаркета и апотека доступне пешке, на свега неколико стотина метара. Подручје нуди уравнотежен начин живота, мирнији стамбени карактер, али остаје повезано са живописним приобалним појасом. Са 32 ресторана и неколико кафића у радијусу од 2 км, понуда за исхрану је обилна. Присуство бројних школа и домова здравља указује на добро развијену инфраструктуру заједнице. Иако је аутомобил користан за обилазак ширег подручја, локалне опције превоза и проходност за основне услуге чине свакодневни живот практичним за становнике. Окружење спаја урбане предности са близином природних и рекреативних локалитета.
Вила се налази у урбаном окружењу у Мијас Коста, региону познатом по мешавини стамбених подручја и комерцијалне активности. Нуди начин живота у коме су свакодневне погодности на дохват руке, са супермаркетом и апотеком на кратке шетње од куће. Непосредно окружење обухвата 32 ресторана и неколико кафића у радијусу од 2 км, што задовољава разнолике кулинарске преференције. Подручје је добро опремљено образовним и здравственим установама, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, као и 2 дома здравља, што га чини погодним за породице. За рекреацију, у близини су неколико спортских центара и базена, као и бројне видиковце који нуде живописне погледе.
Ова мапа истиче локацију виле у Мијас Коста, приказујући њен положај у урбаном окружењу. Кључни садржаји попут супермаркета и апотека приказани су у пешачкој удаљености, што подвлачи практичну приступачност некретнине за свакодневни живот. Близина обале и главних саобраћајних праваца, укључујући аеродром и железничке станице, такође је визуелно приказана, пружајући контекст повезаности у ширем региону Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мијас Коста је централно позиционирана дуж Коста дел Сола, као значајна стамбена и комерцијална зона. Налази се између већих градова Малага (24 км) и Марбела (24 км), пружајући погодан приступ културним атракцијама и садржајима оба града. Ова централна локација у провинцији Малага ставља је у динамичан регион познат по туризму, нудећи равнотежу између урбаног живота и приобалних одмаралишта. Тржиште некретнина у подручју је активно, са око 3.800 трансакција годишње.
Ова некретнина нуди добру повезаност. Најближе плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, налазе се на око 4,7 км ваздушном линијом. Аеродром Малага (AGP) погодно је смештен на око 14 км, што олакшава путовања. Када је реч о локалном превозу, постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у окружењу. Путна приступачност подржана је близином главних праваца, иако се за обилазак препоручује аутомобил. Љубитеље голфа обрадоваће оближњи Mijas Golf (5,7 км) и други терени. Железничке станице попут Carvajal (4,3 км) и Fuengirola (5,5 км) такође су на приступачној удаљености, побољшавајући регионалну повезаност.
| Удаљеност до плаже | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мијас Коста ужива у медитеранској клими са просечним месечним температурама од 14°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 16,9°C. Регион има обиље сунца, што доприноси дугој пливачкој сезони од око 4 месеца када температура воде достиже 20°C или више. Сама вила налази се на надморској висини од 279 метара, што може пружити свежије температуре и поглед на планине. Нагиб према најближој плажи износи око 6,5% и описује се као стрм, што значи да шетња до обале укључује извесан успон. Уређена башта са зрелим дрвећем пружа природни хлад и пријатну средину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Некретнина је ситурана релативно близу неколико плажа, а најближа је Playa Torreblanca-Carvajal на 4,7 км (ваздушном линијом). Иако нису у непосредној пешачкој удаљености, до ових плажа се лако стиже аутомобилом. Подручје је такође центар голфа, са Mijas Golf и другим теренима у радијусу од 6 км. За љубитеље спорта, локални објекти укључују спортски центар Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,0 км), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 км) и тениске клубове. Неколико видиковаца нуди прилике за одмор и уживање у пределима, попут Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 км).
Извор: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Стрмо
Ref: VL971492
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID