Ez az önálló villa, amely Mijas Costán, Málaga tartományban található, jelentős felújítási lehetőséget kínál. Egy fejlett városi területen helyezkedik el, és közel van az alapvető szolgáltatásokhoz: a szupermarket csupán 239 méterre, a gyógyszertár 265 méterre található. Az ingatlan kulcsrakész, 1998-ban készült el. 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 318 m² lakóterülettel, egy tágas, 1074 m²-es telken. Bár modernizálást igényel, a villa szerkezetileg épen van, és lehetőséget nyújt egy jelentős otthon testreszabására egy jól megközelíthető tengerparti régióban.
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól) vagy a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól), ez a 975 000 €-s meglévő önálló villa más piaci szegmenst képvisel. Ezek az összehasonlítható új projektek modern építést és tervezést kínálnak lényegesen alacsonyabb belépési árakon, jellemzően azokat a vásárlókat célozva, akik kulcsrakész megoldást keresnek. Az Etherna Homes 2 Esteponában, szintén újépítésű projekt, hasonló árfekvésbe tartozik, mint az Aquamar és a Lantana. Ez az ingatlan viszont felújítást igénylő használt ingatlan, amely nagyobb telekméretet és lakóterületet kínál, mint a legtöbb új lakás vagy kisebb sorház a régióban. Értékajánlata a testreszabás lehetőségében és egy nagyobb, egyénre szabott otthon megteremtésében rejlik, nem pedig az új építések azonnali modernségében vagy alacsonyabb árponjában. A fix ár az adott telekre és szerkezetre vonatkozó konkrét értékelést jelzi, eltérően az új projektekben gyakori, szakaszos árazástól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy lakóövezeti városrészben helyezkedik el a part közelében, megfizethetőséget és helyi kényelmet ötvözve. Az alapvető szolgáltatások, mint a gyógyszertárak és szupermarketek, sétatávolságon belül vannak, így a napi szükségletekhez nem szükséges gépjármű. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít mind a tengerparti látnivalókhoz, mind a belső területekhez, és a nagyvárosok valamint közlekedési csomópontok elérhető távolságán belül fekszik.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik tágas családi otthont vagy jelentős potenciállal bíró felújítási projektet keresnek. A meglévő elrendezés tartalmaz egy külön vendéglakást, ami rugalmasságot kínál többgenerációs együttéléshez vagy bérbeadási bevételhez. Azoknak vonzó, akik értékelik a lehetőséget, hogy az ingatlant saját igényeikre szabják, beleértve a lakóterületek bővítését vagy egy fő hálószoba kialakítását.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 1998-ban készült el, és jelenleg kulcsrakész. Nem újépítésű ingatlan, így nincs tervrajzról vásárolható lehetőség vagy jövőbeli fejlesztési ütemterv. Az ingatlant karbantartották, és lakható, bár a korszerűsítéshez a burkolatok és szerelvények aktualizálása szükséges.
Ez az ingatlan nem újépítésű otthon, és modernizálást igényel, ami jelentős befektetéssel járhat a felújításban. A kert, bár kiépített, gondozást igényel. Az ingatlan északnyugati tájolása miatt a fő lakóterületek és a kert egész nap kapnak napfényt, de a fő teraszra délután korlátozott a közvetlen napfény. Az út megközelítése egyirányú utcán történik, és a garázs némi figyelmet igényel.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik átfogó felújítási projektet terveznek egy személyre szabott otthon megteremtéséhez. Azoknak vonzó, akik értékelik az ingatlan elrendezésének átalakítási lehetőségét, például a vendéglakás további hálószobákká alakítását vagy a meglévő lakóterületek fejlesztését. Azok a vásárlók, akik karakteres, történettel rendelkező ingatlant keresnek vadonatúj építés helyett, vonzónak találják majd. A kiépített kert és a gyümölcsfák kapcsolatot kínálnak a természethez, azoknak megfelelő, akik szeretnek kertészkedni. A szolgáltatások és a part közelsége gyakorlati választássá teszi azok számára, akik életmódváltást vagy tágas lakóhelyet keresnek egy keresett spanyol régióban.
Az 1998-ban, brit szabványok szerint épült villa üreges falakkal rendelkezik a hőhatékonyság érdekében, így nyáron hűvös, télen meleg marad. Szerkezeti állapota nagyon jó, nem jelentettek nedvesedési problémákat, ami szilárd alapokra utal. A belső burkolatok és szerelvények azonban elavultak, és modernizálást igényelnek. Az ingatlan kandallóval rendelkezik fűtéshez, légkondicionálással, beépített szekrényekkel és fedett terasszal. A kiépített kert érett gyümölcsfákat és növényeket tartalmaz, jó alapot nyújtva a kertépészethez. Az eredeti műszaki leírás jó építési minőségre utal, erős kiindulópontot nyújtva egy korszerű életviteli színvonalra irányuló felújításhoz.
Ez az önálló villa 975 000 € fix irányáron kerül kínálásra. Meglévő otthonként ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotát és jellemzőit tükrözi, beleértve a 4 hálószobát, 3 fürdőszobát és a jelentős, 318 m²-es lakóterületet egy 1074 m²-es telken. Az ár nem kiindulópont, hanem az adott ingatlanra helyezett konkrét értéket képviseli, amely a felújítás után azonnali beköltözésre vár. A tartományi piacon évente körülbelül 3800 lakástranzakció zajlik, ami következetes aktivitást jelez.
A Mijas Costa elsődleges kereskedelmi és lakóövezeti központ, amely városi jellegű, jól elérhető szolgáltatásokkal. Ez a villa egy beépített városrészben található, ahol a napi szükségletek, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, gyalog elérhetők, mindössze néhány száz méterre. A terület kiegyensúlyozott életmódot kínál: csendesebb lakóövezeti hangulat, ugyanakkor kapcsolódva az élénk tengerparti sávhoz. 2 km-en belül 32 étterem és számos kávézó található, így a gasztronómiai kínált bőséges. A számos iskola és egészségügyi központ jól kiépített közösségi infrastruktúrára utal. Bár a távolabbi területek felfedezéséhez autó hasznos, a helyi közlekedési lehetőségek és az alapvető szolgáltatások gyalogos elérhetősége kényelmessé teszi a mindennapi életet. A környezet a városi előnyöket ötvözi a természeti és rekreációs területek közelségével.
A villa városi környezetben fekszik Mijas Costán, egy olyan régióban, amely a lakóövezetek és kereskedelmi tevékenység elegyéről ismert. Olyan életmódot kínál, ahol a napi kényelmi szolgáltatások kéznél vannak: a szupermarket és a gyógyszertár rövid sétára található. A közvetlen környék 2 km-es sugarán belül 32 étterem és számos kávézó található, kiszolgálva a változatos ízléseket. A terület jól ellátott oktatási és egészségügyi intézményekkel, beleértve 15 általános és 10 középiskolát, valamint 2 egészségügyi központot, így családoknak megfelelő. Rekreáció céljából több sportközpont és uszoda található a közelben, valamint számos kilátópont kínál festői panorámát.
Ez a térkép kiemeli a villa elhelyezkedését Mijas Costán belül, bemutatva városi környezetben való fekvését. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és gyógyszertárak, sétatávolságon belül láthatók, aláhúzva az ingatlan gyakorlati megközelíthetőségét a mindennapi élethez. A tengerpart és a fő közlekedési útvonalak, köztük a repülőtér és a vasútállomások közelsége szintén vizuálisan ábrázolásra kerül, kontextust nyújtva a Costa del Sol régión belüli összeköttetésehez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Mijas Costa központi helyzetben fekszik a Costa del Sol mentén, jelentős lakó- és kereskedelmi övezetként működik. A Málaga (24 km) és Marbella (24 km) nagyvárosok között fekszik, kényelmes hozzáférést biztosítva mindkettő kulturális látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz. Ez a központi elhelyezkedés a Málaga tartományon belül egy olyan dinamikus régióba helyezi, amely turizmusáról ismert, és egyensúlyt kínál a városi élet és a tengerparti üdülőélmény között. A terület lakáspiaca aktív, évente körülbelül 3800 tranzakcióval.
Ez az ingatlan jó összeköttetéseket kínál. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, légvonalban kb. 4,7 km-re találhatók. A Málaga repülőtér (AGP) kényelmesen kb. 14 km-re helyezkedik el, megkönnyítve az utazást. Helyi közlekedéshez 8 tömegközlekedési vonal áll rendelkezésre 50 megállóval a környéken. Az út menti megközelíthetőséget a főútvonalak közelsége támogatja, bár az átfogó felfedezéshez autó ajánlott. A golfszerelmesek értékelni fogják a közeli Mijas Golfot (5,7 km) és más pályákat. A Carvajal (4,3 km) és Fuengirola (5,5 km) vasútállomások szintén elérhető távolságra vannak, javítva a regionális összeköttetéseket.
| Távolság a strandidő | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Mijas Costa mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 14 °C és 26 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 16,9 °C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami kb. 4 hónapos úszószezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa maga 279 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami hűvösebb hőmérsékletet és hegyi kilátást kínálhat. A legközelebbi strand felé esés kb. 6,5%, ami meredeknek mondható, vagyis a partra vezető séta emelkedőt is tartalmaz. A kiépített kert érett fáival természetes árnyékot és kellemes környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan viszonylag közel helyezkedik el több strandhoz, a legközelebbi a Playa Torreblanca-Carvajal, légvonalban 4,7 km-re. Bár nem közvetlen sétatávolságra vannak, ezek a strandok autóval könnyen megközelíthetők. A terület emellett golfközpont is, a Mijas Golf és más pályák 6 km-es sugaron belül. A sportolni vágyók számára a helyi létesítmények közé tartozik az Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas sportközpont (1,0 km), a Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) és teniszklubok. Több kilátópont kínál pihenési lehetőséget és tájélvezetet, például a Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km).
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Meredek
Ref: VL971492
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID