Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в Михас-Косте, Малага, представляет собой отличную возможность для реконструкции. Она находится в развитом городском районе с близостью к необходимым удобствам: супермаркет, всего в 239 метрах, аптека, в 265 метрах. Недвижимость готова к заселению, дом построен в 1998 году. Вилла располагает 4 спальнями и 3 ванными комнатами, общая площадь жилого пространства составляет 318 м², а участок, просторные 1074 м². Хотя дому требуется модернизация, он конструктивно надёжен и позволяет создать просторное жильё по своему вкусу в хорошо связанном с транспортной сетью прибрежном регионе.
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (цена от 269 950 €) или Lantana Residencial в Михасе (цена от 205 000 €), эта существующая отдельно стоящая вилла за 975 000 € представляет другой сегмент рынка. Эти сопоставимые новые проекты предлагают современное строительство и дизайн по значительно более низким стартовым ценам и обычно ориентированы на покупателей, ищущих решения «под ключ». Etherna Homes 2 в Эстепоне, также новостройка, находится в ценовом диапазоне, аналогичном Aquamar и Lantana. Однако эта недвижимость, вторичное жильё, требующее ремонта, предлагающая большую площадь участка и жилую площадь, чем большинство новых апартаментов или небольших таунхаусов в регионе. Её ценность заключается в потенциале персонализации и возможности создать более крупный, индивидуальный дом, а не в немедленной современности или более низкой цене новостроек. Фиксированная цена отражает конкретную оценку этого участка и строения, в отличие от поэтапного ценообразования, часто встречающегося в новостройках.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в жилом урбанизированном районе недалеко от побережья, что сочетает доступность и местные удобства. Неотъемлемые службы, такие как аптеки и супермаркеты, находятся в пешей доступности, что снижает зависимость от автомобиля в повседневных нуждах. Расположение обеспечивает удобный доступ как к прибрежным достопримечательностям, так и к внутренним районам, в пределах досягаемости крупных городов и транспортных узлов.
Эта недвижимость подойдёт покупателям, которые ищут просторный семейный дом или проект реконструкции с большим потенциалом. Существующая планировка включает отдельные апартаменты для гостей, что даёт гибкость для проживания нескольких поколений или получения дохода от сдачи в аренду. Она привлечёт тех, кто ценит возможность обновить и персонализировать недвижимость по собственным требованиям, включая расширение жилых пространств или создание хозяйской спальни.
Это существующая недвижимость, построенная в 1998 году и в настоящее время готовая к заселению. Это не проект новостройки, поэтому нет вариантов покупки на стадии строительства или будущих графиков освоения. Недвижимость содержалась в порядке и пригодна для проживания, однако требует модернизации отделки и оснащения до современных стандартов.
Эта недвижимость не является новостройкой и требует модернизации, что может потребовать значительных вложений в обновление. Сад, хотя и сформирован, требует ухода. Северо-западная ориентация дома означает, что основные жилые помещения и сад получают солнце в течение дня, но прямое послеполуденное солнце на главной террасе ограничено. Подъезд к дому осуществляется по улице с односторонним движением, а гараж требует некоторого внимания.
Эта недвижимость подойдёт частным лицам или семьям, желающим осуществить комплексную реконструкцию для создания персонализированного дома. Она привлечёт тех, кто ценит возможность изменить планировку недвижимости, например переделать гостевые апартаменты в дополнительные спальни или усовершенствовать существующие жилые пространства. Покупатели, ищущие недвижимость с характером и историей, а не абсолютно новый дом, найдут её привлекательной. Сложившийся сад и плодовые деревья дают связь с природой, что подойдёт любителям садоводства. Близость к удобствам и побережью делает её практичным выбором для тех, кто ищет перемену образа жизни или просторное жильё в востребованном испанском регионе.
Построенная в 1998 году по британским стандартам, вилла имеет полые стены, обеспечивающие теплоэффективность: прохладно летом и тепло зимой. Дом описывается как находящийся в очень хорошем конструктивном состоянии без сообщавшихся проблем с сыростью, что указывает на прочное основание. Однако внутренняя отделка и оснащение устарели и требуют модернизации. В недвижимости есть камин для отопления, кондиционер, встроенные шкафы и крытая терраса. Сложившийся сад включает взрослые плодовые деревья и растения, что служит основой для ландшафтного оформления. Изначальный проект свидетельствует о хорошем качестве строительства и служит прочной отправной точкой для ремонта с прицелом на современные стандарты жизни.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 975 000 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущее состояние и характеристики недвижимости, включая 4 спальни, 3 ванные комнаты и значительную жилую площадь 318 м² на участке 1074 м². Цена не является стартовой, а отражает конкретную стоимость данной недвижимости, готовой к немедленному заселению после ремонта. На рынке провинции ежегодно совершается около 3800 сделок с жильём, что указывает на стабильную активность.
Михас-Коста, важный коммерческий и жилой центр, характеризующийся городской средой с легкодоступными удобствами. Вилла расположена в сложившемся районе, где повседневные necessities, такие как супермаркеты и аптеки, доступны пешком, всего в нескольких сотнях метров. Район обеспечивает сбалансированный образ жизни: спокойная жилая атмосфера при связи с оживлённой прибрежной полосой. В пределах 2 км находятся 32 ресторана и несколько кафе, поэтому выбор для питания богат. Наличие множества школ и медицинских центров свидетельствует о хорошо развитой социальной инфраструктуре. Хотя автомобиль полезен для дальних поездок, местный транспорт и пешая доступность основных служб делают повседневную жизнь удобной для жителей. Окружение сочетает городские преимущества с близостью к природным и рекреационным зонам.
Вилла расположена в городской среде Михас-Косты, регионе, известном сочетанием жилых зон и коммерческой активности. Она предлагает образ жизни, при котором повседневные удобства под рукой: супермаркет и аптека находятся в нескольких минутах ходьбы. В непосредственной близости, 32 ресторана и несколько кафе в радиусе 2 км, что удовлетворяет самые разные кулинарные предпочтения. Район хорошо обеспечен образовательными и медицинскими учреждениями, включая 15 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центра, что делает его подходящим для семей. Для отдыха поблизости есть несколько спортивных центров и бассейнов, а также многочисленные смотровые площадки с живописными видами.
Эта карта подчёркивает расположение виллы в Михас-Косте, демонстрируя её размещение в городской среде. Ключевые удобства, такие как супермаркеты и аптеки, показаны в пешей доступности, что подчёркивает практическую доступность недвижимости для повседневной жизни. Близость к побережью и основным транспортным маршрутам, включая аэропорт и железнодорожные станции, также наглядно отображена, давая контекст её связанности в более широком регионе Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас-Коста расположена в центре Коста-дель-Соль и является значимой жилой и коммерческой зоной. Она находится между крупными городами Малага (24 км) и Марбелья (24 км), что обеспечивает удобный доступ к культурным достопримечательностям и удобствам обоих. Такое центральное положение в провинции Малага помещает её в динамичный регион, известный туризмом, предлагающий баланс между городской жизнью и отдыхом на курортах побережья. Рынок жилья в районе активен: около 3800 сделок ежегодно.
Недвижимость отличается хорошей транспортной доступностью. Ближайшие пляжи, такие как Плая-Торребланка-Карвахаль, находятся примерно в 4,7 км по прямой. Аэропорт Малаги (AGP) удобно расположен примерно в 14 км, что облегчает путешествия. Что касается местного транспорта, в окрестностях есть 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками. Дорожная доступность обеспечивается близостью к крупным трассам, хотя для полноценного изучения региона рекомендуется автомобиль. Любителей гольфа порадуют близлежащие Mijas Golf (5,7 км) и другие поля. Железнодорожные станции, такие как Карвахаль (4,3 км) и Фуэнхирола (5,5 км), также находятся в доступной близости, усиливая региональную связанность.
| До пляжа | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Михас-Коста отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 14°C до 26°C и средней годовой температурой 16,9°C. Регион отличается обилием солнца, что обеспечивает продолжительный купальный сезон около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Сама вилла расположена на высоте 279 метров над уровнем моря, что может давать более прохладные температуры и виды на горы. Уклон в сторону ближайшего пляжа составляет около 6,5% и характеризуется как крутой, поэтому прогулка к побережью связана с подъёмом. Сложившийся сад со взрослыми деревьями обеспечивает естественную тень и приятную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена относительно близко к нескольким пляжам, ближайший, Плая-Торребланка-Карвахаль в 4,7 км (по прямой). Хотя они не в непосредственной пешей доступности, до пляжей легко добраться на автомобиле. Район также является центром гольфа: Mijas Golf и другие поля находятся в радиусе 6 км. Для любителей спорта местные объекты включают спортивный центр Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,0 км), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 км) и теннисные клубы. Несколько смотровых площадок дают возможность для отдыха и наслаждения пейзажем, например Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 км).
Источник: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Крутой
Ref: VL971492
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID