Esta moradia isolada, localizada em Mijas Costa, Málaga, apresenta uma oportunidade de renovação significativa. Situada numa área urbana desenvolvida, oferece proximidade a comodidades essenciais, com um supermercado a apenas 239 metros e uma farmácia a 265 metros. O imóvel está pronto a habitar, tendo sido concluído em 1998. Dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 318 m² de área habitacional, num generoso terreno de 1074 m². Embora requeira modernização, a moradia está estruturalmente sólida e oferece a oportunidade de personalizar uma habitação substancial numa região costeira bem ligada.
Comparada com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000), esta moradia isolada usada por €975.000 representa um segmento de mercado diferente. Estes projetos novos comparáveis oferecem construção e design modernos a preços de entrada significativamente mais baixos, visando tipicamente compradores que procuram soluções prontas a usar. O Etherna Homes 2 em Estepona, também um novo empreendimento, situa-se numa faixa de preço semelhante à do Aquamar e do Lantana. Este imóvel, no entanto, é um usado que requer renovação, oferecendo uma área de terreno e uma área habitacional maiores do que a maioria dos apartamentos novos ou moradias em banda mais pequenas da região. A sua proposta de valor reside no potencial de personalização e na possibilidade de criar uma casa maior e individualizada, em vez de na modernidade imediata ou no preço mais baixo das construções novas. O preço fixo indica uma avaliação específica para este terreno e estrutura em particular, distinta da precificação faseada frequentemente vista nos novos empreendimentos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada num condomínio fechado perto da costa, oferecendo uma combinação de acessibilidade e conveniência local. Serviços essenciais como farmácias e supermercados estão a poucos minutos a pé, reduzindo a dependência de veículo para as necessidades diárias. A sua localização proporciona acesso direto tanto às atrações costeiras como às zonas interiores, situando-a ao alcance de cidades maiores e de nós de transporte.
Este imóvel é indicado para compradores que procuram uma habitação familiar ampla ou um projeto de renovação com grande potencial. A disposição existente inclui um apartamento de hóspedes separado, oferecendo flexibilidade para habitação multigeracional ou rendimento de arrendamento. Apela a quem aprecia a oportunidade de atualizar e personalizar um imóvel conforme as suas próprias especificações, incluindo a expansão dos espaços de estar ou a criação de uma suíte principal.
Este é um imóvel existente, concluído em 1998, e atualmente pronto a habitar. Não é um projeto de construção nova, o que significa que não existem opções de compra na planta nem cronogramas de desenvolvimento futuro a considerar. O imóvel foi mantido e é habitável, embora requeira modernização para atualizar os acabamentos e equipamentos aos padrões contemporâneos.
Este imóvel não é uma hababilidade de construção nova e requer modernização, o que pode envolver um investimento significativo na atualização. O jardim, embora estabelecido, precisa de atenção. A orientação noroeste do imóvel significa que as principais áreas de estar e o jardim recebem sol ao longo do dia, mas o sol direto da tarde no terraço principal é limitado. O acesso rodoviário é feito por uma rua de sentido único, e a garagem requer alguma atenção.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que pretendam realizar um projeto de renovação abrangente para criar uma habitação personalizada. Apela a quem valoriza o potencial de adaptar a disposição do imóvel, como converter um apartamento de hóspedes em quartos adicionais ou melhorar os espaços de estar existentes. Compradores que procuram um imóvel com carácter e história, em vez de uma construção totalmente nova, encontrarão aqui algo atraente. O seu jardim estabelecido e as árvores de fruto oferecem uma ligação à natureza, adequada para quem gosta de jardinagem. A proximidade de comodidades e da costa torna-o uma escolha prática para quem procura uma mudança de estilo de vida ou uma residência substancial numa cobiçada região espanhola.
Construída em 1998 segundo especificações britânicas, a moradia possui paredes duplas com câmara de ar projetadas para eficiência térmica, mantendo-a fresca no verão e quente no inverno. É descrita como estando em muito bom estado estrutural, sem problemas de humidade reportados, indicando uma base sólida. No entanto, os acabamentos e equipamentos interiores estão datados e requerem modernização. O imóvel dispõe de lareira para aquecimento, ar condicionado quente/frio, roupeiros embutidos e um terraço coberto. O jardim estabelecido inclui árvores de fruto e plantas maduras, oferecendo uma base para paisagismo. A especificação original sugere uma boa qualidade de construção, proporcionando um forte ponto de partida para uma renovação direcionada a padrões de habitação contemporâneos.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €975.000. Como habitação usada, este preço reflete a condição atual e as características do imóvel, incluindo os seus 4 quartos, 3 casas de banho e uma área habitacional substancial de 318 m² num terreno de 1074 m². O preço não é um ponto de partida, mas representa o valor específico atribuído a este imóvel em particular, que está pronto para ocupação imediata após renovação. O mercado na província regista aproximadamente 3.800 transações de habitação anuais, indicando atividade consistente.
Mijas Costa funciona como um principal centro comercial e residencial, caracterizado pelo seu ambiente urbano com comodidades prontamente disponíveis. Esta moradia está localizada num bairro estabelecido onde as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé, a apenas algumas centenas de metros. A área oferece um estilo de vida equilibrado, proporcionando um ambiente residencial mais tranquilo mantendo-se ligada à vibrante faixa costeira. Com 32 restaurantes e vários cafés num raio de 2 km, as opções de restauração são abundantes. A presença de numerosas escolas e centros de saúde indica uma infraestrutura comunitária bem suportada. Embora um carro seja benéfico para explorar mais longe, as opções de transporte local e a caminhabilidade para serviços essenciais tornam a vida diária conveniente para os residentes. O ambiente combina vantagens urbanas com proximidade a locais naturais e recreativos.
A moradia está situada num ambiente urbano dentro de Mijas Costa, uma região conhecida pela mistura de áreas residenciais e atividade comercial. Oferece um estilo de vida onde as conveniências diárias estão ao alcance, com um supermercado e uma farmácia a uma curta distância a pé. Os arredores imediatos incluem 32 restaurantes e vários cafés num raio de 2 km, satisfazendo preferências culinárias diversas. A área está bem equipada com instalações educacionais e de saúde, incluindo 15 escolas primárias e 10 secundárias, e 2 centros de saúde, tornando-a adequada para famílias. Para lazer, vários centros desportivos e piscinas estão nas proximidades, além de numerosos miradouros que oferecem vistas panorâmicas.
Este mapa destaca a localização da moradia em Mijas Costa, demonstrando a sua inserção num ambiente urbano. Comodidades-chave como supermercados e farmácias mostram-se a poucos minutos a pé, sublinhando a acessibilidade prática do imóvel para a vida diária. A proximidade da linha costeira e das principais vias de transporte, incluindo o aeroporto e as estações ferroviárias, também está representada visualmente, oferecendo contexto para a sua conectividade na mais ampla região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas Costa está posicionada centralmente ao longo da Costa del Sol, atuando como uma significativa zona residencial e comercial. Localiza-se entre as maiores cidades de Málaga (a 24 km) e Marbella (a 24 km), proporcionando acesso conveniente às atrações culturais e comodidades de ambas. Esta localização central na província de Málaga coloca-a numa região dinâmica conhecida pelo seu turismo, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e experiências de resort costeiro. O mercado habitacional da área é ativo, com cerca de 3.800 transações anuais.
Este imóvel oferece boa conectividade. As praias mais próximas, como a Playa Torreblanca-Carvajal, ficam a aproximadamente 4,7 km em linha reta. O Aeroporto de Málaga (AGP) está convenientemente localizado a cerca de 14 km, facilitando as viagens. Para transporte local, existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas redondezas. A acessibilidade rodoviária é apoiada pela proximidade de vias principais, embora um carro seja recomendado para uma exploração abrangente. Os entusiastas de golfe apreciarão o próximo Mijas Golf (5,7 km) e outros campos. Estações ferroviárias como Carvajal (4,3 km) e Fuengirola (5,5 km) também estão a uma distância acessível, reforçando a conectividade regional.
| Distância até à Praia | 4,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,3 km |
| Fuengirola | 5,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas mensais médias entre 14°C e 26°C e uma temperatura média anual de 16,9°C. A região beneficia de abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 4 meses quando as temperaturas da água atingem 20°C ou mais. A própria moradia está localizada a uma altitude de 279 metros acima do nível do mar, o que pode oferecer temperaturas mais frescas e vistas para a montanha. O declive até à praia mais próxima é de cerca de 6,5%, descrito como íngreme, indicando que a caminhada até à costa envolve alguma inclinação. O jardim estabelecido com árvores maduras proporciona sombra natural e um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O imóvel está situado relativamente perto de várias praias, sendo a Playa Torreblanca-Carvajal a mais próxima, a 4,7 km (em linha reta). Embora não esteja a distância imediata a pé, estas praias são facilmente acessíveis de carro. A área é também um ponto de referência para o golfe, com o Mijas Golf e outros campos num raio de 6 km. Para os entusiastas desportivos, as instalações locais incluem o centro desportivo do Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,0 km), o Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) e clubes de ténis. Vários miradouros oferecem oportunidades de lazer e desfrute da paisagem, como o Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km).
Fonte: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Íngreme
Ref: VL971492
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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