Ta samostojna vila, ki se nahaja v Mijas Costa, Málaga, ponuja pomembno priložnost za prenovo. Nahaja se v urejenem urbanem območju in zagotavlja bližino osnovnim storitvam, supermarket je oddaljen le 239 metrov, lekarpa pa 265 metrov. Nepremičnina je takoj vseljiva, dokončana leta 1998. Ima 4 spalnice in 3 kopalnice, razporejene po 318 m² bivalnega prostora, na velikodušnem zemljišču velikosti 1074 m². Čeprav zahteva modernizacijo, je vila gradbeno povsem zdrava in ponuja priložnost za prilagoditev velikega doma v dobro povezani obalni regiji.
V primerjavi z novogradnjami, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ali Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), ta obstoječa samostojna vila za 975.000 € predstavlja drugačen tržni segment. Te primerljivi novi projekti ponujajo sodobno gradnjo in oblikovanje po precej nižjih vstopnih cenah in ciljajo predvsem na kupce, ki iščejo rešitve po ključu. Etherna Homes 2 v Esteponi, prav tako novogradnja, je v podobnem cenovnem razredu kot Aquamar in Lantana. Ta nepremičnina je pa rabljena in zahteva prenovo, ponuja pa večje zemljišče in bivalni prostor, kot ga ima večina novih stanovanj ali manjših vrstnih hiš v regiji. Njena vrednostna ponudba temelji na možnosti prilagajanja in ustvarjanja večjega, individualiziranega doma, ne na takojšnji modernosti ali nižji ceni novogradenj. Fiksna cena kaže na posebno vrednotenje te parcelne in stavbne enote, kar se razlikuje od stopnjevanega cenovnika, značilnega za nove projekte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je umeščena v stanovanjskem urbanem naselju blizu obale, kar združuje dostopnost in lokalno priročnost. Osnovne storitve, kot so lekarne in supermarketi, so v peš razdalji, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakdanje potrebe. Njena lokacija omogoča enostaven dostop tako do obalnih znamenitosti kot do celinskih območij, zato so večja mesta in prometna vozlišča v dosegu.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo velik družinski dom ali projekt prenove z velikim potencialom. Obstoječi tloris vključuje ločeno stanovanje za goste, kar ponuja prilagodljivost za večgeneracijsko bivanje ali najemni dohodek. Privlačna je za tiste, ki cenijo priložnost, da nepremičnino posodobijo in prilagodijo svojim željam, vključno z razširitvijo bivalnih prostorov ali ustvarjanjem glavne spalnice z lastno kopalnico.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1998, in je trenutno takoj vseljiva. Ni projekt novogradnje, kar pomeni, da ni možnosti nakupa v fazi gradnje ali prihodnjih razvojnih rokov. Nepremičnina je bila vzdrževana in je primerna za bivanje, čeprav zahteva modernizacijo, da se zaključna dela in oprema posodobita po sodobnih standardih.
Ta nepremičnina ni na novo zgrajen dom in zahteva modernizacijo, kar lahko vključuje precejšnjo naložbo v posodobitev. Vrt, čeprav je že ureditveno izdelan, potrebuje nego. Severozahodna orientacija nepremičnine pomeni, da glavni bivalni prostori in vrt čez dan prejemajo sonce, vendar je neposredno popoldansko sonce na glavni terasi omejeno. Dostop z vozili je po enosmerni ulici, garaža pa potrebuje nekaj pozornosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo izvesti celovit projekt prenove in ustvariti personaliziran dom. Privlačna je za tiste, ki cenijo možnost prilagajanja tlorisa nepremičnine, na primer pretvorbo stanovanja za goste v dodatne spalnice ali izboljšanje obstoječih bivalnih prostorov. Kupci, ki iščejo nepremičnino z značajem in zgodovino, ne povsem novo gradnjo, jo bodo našli privlačno. Uveljavljen vrt in sadna drevesa nudijo povezavo z naravo, primerno za tiste, ki uživajo v vrtnarjenju. Bližina storitev in obale jo naredi praktično izbiro za tiste, ki iščejo spremembo življenjskega sloga ali veliko rezidenco v iskani španski regiji.
Vila, zgrajena leta 1998 po britanskih specifikacijah, ima votla zidova, zasnovana za toplotno učinkovitost, poleti ostaja hladna, pozimi topla. Opisana je kot gradbeno v zelo dobrem stanju brez znanih težav z vlago, kar kaže na trdne temelje. Notranja zaključna dela in oprema pa so zastareli in zahtevajo modernizacijo. Nepremičnina ima kamin za ogrevanje, klimatsko napravo, vgrajene omare in pokrito teraso. Uveljavljen vrt vključuje zrela sadna drevesa in rastline, kar nudi osnovo za urejanje. Prvotna specifikacija kaže na dobro kakovost gradnje in močno izhodišče za prenovo v smeri sodobnih bivalnih standardov.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 975.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža trenutno stanje in značilnosti nepremičnine, vključno s 4 spalnicami, 3 kopalnicami in velikim bivalnim prostorom 318 m² na zemljišču 1074 m². Cena ni izhodiščna, ampak predstavlja posebno vrednost, pripisano tej določeni nepremičnini, ki je po prenovi pripravljena za takojšnjo vselitev. Na trgu v pokrajini je letno približno 3.800 stanovanjskih transakcij, kar kaže na stalno aktivnost.
Mijas Costa je primarno poslovno in stanovanjsko središče, značilno za urbano okolje z lahko dostopnimi storitvami. Ta vila se nahaja v uveljavljeni soseski, kjer so vsakdanje potrebščine, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš, le nekaj sto metrov stran. Območje nudi uravnotežen življenjski slog, mirnejše stanovanjsko vzdušje hkrati pa povezanost z živahnim obalnim pasom. V radiju 2 km je 32 restavracij in več kavarn, tako so možnosti prehrane obilne. Prisotnost številnih šol in zdravstvenih domov kaže na dobro podprto skupnostno infrastrukturo. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje okolice, lokalne možnosti javnega prevoza in peš dostopnost osnovnih storitev naredijo vsakdanje življenje priročno. Okolje združuje urbane prednosti s bližino naravnih in rekreacijskih območij.
Vila se nahaja v urbanem okolju v Mijas Costa, regiji, znani po združevanju stanovanjskih območij in poslovne dejavnosti. Ponuja življenjski slog, kjer so vsakdanje priročnosti v dosegu, supermarket in lekarna sta le kratek sprehod stran. V neposredni okolici je 32 restavracij in več kavarn v radiju 2 km, kar ustreza različnim kulinaričnim okusom. Območje je dobro opremljeno z izobraževalnimi in zdravstvenimi ustanovami, vključno s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter 2 zdravstvenima domovoma, kar jo naredi primerno za družine. Za rekreacijo je v bližini več športnih centrov in bazenov ter številni razgledi, ki ponujajo slikovite vpoglede.
Ta zemljevid poudarja lego vile v Mijas Costa in prikazuje njeno umeščenost v urbano okolje. Ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so prikazane v peš razdalji, kar poudarja praktično dostopnost nepremičnine za vsakdanje življenje. Bližina obale in glavnih prometnih poti, vključno z letališčem in železniškimi postajami, je prav tako vizualno prikazana in nudi kontekst povezanosti v širši regiji Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas Costa leži osrednje ob Costa del Sol in deluje kot pomembno stanovanjsko in poslovno območje. Nahaja se med večjima mestoma Málaga (24 km stran) in Marbella (24 km stran), kar omogoča priročen dostop do kulturnih znamenitosti in storitev obeh. Ta osrednja lega v pokrajini Málaga jo umešča v dinamično, po turizmu znano regijo, ki nudi ravnovesje med urbanim življenjem in obalnim letoviškim doživetjem. Stanovanjski trg na območju je aktiven, z okoli 3.800 transakcijami letno.
Ta nepremičnina ponuja dobro povezanost. Najbližje plaže, kot je Playa Torreblanca-Carvajal, so v zračni črti približno 4,7 km stran. Letališče Málaga (AGP) je priročno oddaljeno približno 14 km, kar olajša potovanja. Za lokalni prevoz je na voljo 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v okolici. Cestno dostopnost podpira bližina glavnih prometnic, čeprav je za celovito raziskovanje priporočljiv avtomobil. Ljubitelji golfa bodo cenili bližnje igrišče Mijas Golf (5,7 km) in druga igrišča. Železniški postaji Carvajal (4,3 km) in Fuengirola (5,5 km) sta prav tako v dostopni razdalji, kar krepi regionalno povezanost.
| Oddaljenost do plaže | 4.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.3 km |
| Fuengirola | 5.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 14 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 16,9 °C. Regija ima obilno sončno obsevanje, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja, približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Vila sama leži na nadmorski višini 279 metrov, kar lahko pomeni hladnejše temperature in pogled na gore. Naklon proti najbližji plači je približno 6,5 %, opisan kot strm, kar pomeni, da sprehod do obale vključuje določen vzpon. Uveljavljen vrt z zrelimi drevesi nudi naravno senco in prijetno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina je relativno blizu več plaž, najbližja je Playa Torreblanca-Carvajal, 4,7 km (v zračni črti). Čeprav niso v neposredni peš razdalji, so te plaže z avtomobilom lahko dostopne. Območje je tudi središče golfa, z igriščem Mijas Golf in drugimi v radiju 6 km. Za športne navdušence lokalne objave vključujejo športni center Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (1,0 km), Polideportivo Juan Roa Sánchez (1,8 km) in teniške klube. Več razgledišč ponuja priložnosti za oddih in uživanje v pokrajini, kot je Mirador Hermanos Nuñez Andreu (0,6 km).
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Strmo
Ref: VL971492
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID