Тази отделна вила се намира в община Мияс, провинция Малага, на стратегическо място между планините и крайбрежието. Сградата с разгъната застроена площ от 322 квадратни метра е разположена на парцел от 1777 квадратни метра. Имуществото включва пет спални и четири бани, като строежът е завършен приблизително през 1970 година. Вилата е ориентирана на юг, което осигурява естествено осветление и панорамни гледки към морето и планините. Обектът разполага с частен басейн, гараж за три автомобила и обширна градина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизирана зона в близост до крайбрежието на Коста дел Сол. В рамките на кратко разстояние пеша се намират основни ежедневни удобства като супермаркети и аптеки. Връзката с по-широката област е добра, като летището на Малага се намира на 14 километра. Локацията съчетава достъпност до градска инфраструктура с възможност за по-тих начин на живот извън центъра.
Обектът отговаря на нуждите от по-голямо жилищно пространство и поверителност. Петте спални и обширният парцел осигуряват условия за многолично домакинство или дом с често гости. Наличието на частен басейн, барбекю зона и голяма тераса допринася за използването на откритите пространства през по-голямата част от годината. Гаражът с три места решава въпросите с паркирането за повече от едно превозно средство.
Това е съществуващ обект, построен около 1970 година, който се предлага в добро състояние и е готов за нанасяне. Вилата представлява традиционно испанско строителство от този период. Инсталациите за климатизация и камина са интегрирани в съоръжението. Поради възрастта на сградата, купувачите могат да очакват архитектурни елементи, характерни за миналия век, които предлагат традиционен чар, но може да изискват периодична поддръжка.
Вилата не е разположена непосредствено на плажа, а на около 4.6 километра от брега, което налага използване на транспорт за морски разходки. Въпреки че е в добро състояние, възрастта на сградата от 1970 година предполага, че някои системи може да не отговарят на най-новите стандарти за енергийна ефективност без допълнителни подобрения. Парцелът е с лек наклон, което изисква поддръжка на градинската площ.
Ref: VL785559
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят по-голямо жилищно пространство и поверителност, недостъпни в апартаментите или по-новите комплекси. Наличието на пет спални позволява разпределяне на стаи за всяко дете или създаване на работни пространства за дистанционна работа. Локацията е подходяща и за хора, които ценят тишината, но искат да запазят достъп до градските удобства. Парцелът с голяма площ изисква поддръжка, което е фактор, който трябва да се вземе предвид от бъдещите собственици. Близостта до голф игрища може да бъде фактор за любителите на този спорт.
Сградата е изградена в традиционен андалусийски стил, характерен за региона от 70-те години на миналия век. Фотографиите показват използване на мозайка за подове на терасите и керамични плочки във вътрешните помещения, които са устойчиви на климатичните условия. Дървените елементи в гардеробните и строителните детайли допринасят за традиционния вид. Наличието на камина в хола предполага изолация и възможност за отопление през по-хладните вечери. Басейнът и градината са част от външната инфраструктура. Състоянието на имота е описано като "добро", което означава, че основните конструкции и довършителни работи са запазени.
Началната цена на имота е 1 220 000 евро. Цената отразява размера на парцела от близо 1800 квадратни метра, разгърнатата площ на сградата и локацията с гледки. Спрямо други обекти в региона като Royal Palms (от €929,000) и La Cala Valley (от €863,000), ценовото ниво е по-високо, което се дължи главно на по-големия парцел, гаража и традиционния характер на вилата. Пазарната стойност се формира и от състоянието на сградата и нейната завършеност.
Дневният ритъм в тази зона на Мияс се определя от наличието на градски удобства в близост, което позволява извършване на покупки или посещение на услуги пеша. Връзката с по-големите градове като Фуенхирола е лесна, а разстоянието до летището позволява бързи пътувания. Зоната предлага баланс между жителите през цялата година и туристическия поток. Парцелът с голяма площ създава пространство за открити дейности, като барбекю вечери или релаксация на терасата. Гледките към морето и планините променят визуалната перспектива в зависимост от сезона. Климатът с близо 3900 слънчеви часа годишно благоприятства живота на открито.
Околната среда предлага комбинация от жилищни зони и търговски обекти. На разстояние около 5 километра се намира Фуенхирола, която предоставя по-широка гама от услуги, включително болници, търговски центрове и пристанище. Летище Малага е на около 14 километра, което осигурява международна връзка. В района има наличие на образователни институции, включително начални и средни училища, както и спортни центрове и тенис кортове. Инфраструктурата за достъп до голф игрища е развита, като няколко терена са в радиус от 6 километра. Транспортните връзки включват близост до магистралата и автобусни линии, свързващи с крайбрежните градове.
Картата показва позицията на имота в чертите на Мияс, в урбанизиран район между планините и крайбрежието. Вижте разстоянията до най-близките плажове и голф игрища, както и основните пътни артерии, свързващи обекта с летището и съседните градове. Локацията предлага комбинация от достъпност и гледки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мияс заема стратегическа позиция между Малага и Марбела, като и двата града са на приблизително 24 километра. Това позволява на жителите да се възползват от услугите на столицата на провинцията и от туристическите и развлекателни възможности на Марбела. Фуенхирола действа като най-близкия голям град за ежедневни нужди, разположен на по-малко от 10 километра. Локацията е централна в западната част на Коста дел Сол.
Основните услуги като супермаркети и аптеки са на разстояние под 300 метра от имота, което е удобно за ежедневни задачи. Близкото летище в Малага се намира на 14 километра. Плажът Playa Torreblanca-Carvajal е на около 4.6 километра, което изисква използване на автомобил или обществен транспорт за достигане до брега. Голф игрищата в района, като Mijas Golf и Campo Los Lagos, са достъпни в рамките на 6 километра. Болниците са по-отдалечени, на около 6.6 километра.
| До плажа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски с над 3880 слънчеви часа годишно и средна годишна температура около 17.8 градуса по Целзий. Периодът за плажни дейности продължава около четири месеца, когато температурата на водата е над 20 градуса. Вилата е разположена на височина около 213 метра над морското равнище, което осигурява панорамни гледки и по-хладен въздух през лятото в сравнение с крайбрежието. Наклонът на терена е около 5%, което допринася за дренажа и гледките, но създава нивелирани зони в градината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица е на кратко разстояние с автомобил, като няколко плажа с "Син флаг" като Calahonda и El Chaparral са лесно достъпни. Рекреационните възможности включват голф, като районът е известен с своите игрища като Mijas Golf и Santana Golf. За любителите на активния начин на живот има тенис клубове, падел кортове и картинг писта в радиус от няколко километра. Спортните съоръжения в общината са над 260, което показва висока концентрация на възможности за отдих.
266 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Мияс заема стратегическа позиция между Малага и Марбела, като и двата града са на приблизително 24 километра. Това позволява на жителите да се възползват от услугите на столицата на провинцията и от туристическите и развлекателни възможности на Марбела. Фуенхирола действа като най-близкия голям град за ежедневни нужди, разположен на по-малко от 10 километра. Локацията е централна в западната част на Коста дел Сол.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с новите проекти в района като Royal Palms и Elysea Suites, тази вила предлага значително по-голям парцел и повече вътрешно пространство на подобна цена. Новите проекти често предлагат модерни енергийни ефективности и общи съоръжения, но с по-малки парцели и по-малка поверителност. Тази конкретна вила привлича с традиционния си чар и зряла градина, която не изисква чакане за порастване. За разлика от по-евтините опции като La Cala Valley, тук цената обхваща и гаража за три коли, което е рядкост в по-новите комплекси. Изборът между тези обекти зависи от предпочитанието към зряла зеленина и пространство срещу модерна архитектура и минимална поддръжка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID