Šis objektas yra atskira vila, esanti Mijas savivaldybėje, Malagos provincijoje. 1970 metais pastatyta vila užima 322 kvadratinius metrus gyvenamojo ploto ant 1777 kvadratinių metrų sklypo. Pastatas turi penkias miegamuosias ir keturias vonios kambarius. Objektas orientuotas į pietus, kas užtikrina didelę Saulės šviesos kiekį. Nuo terasų atsiveria vaizdas į jūrą ir kalnus. Namas parduodamas geros būklės, su privačiu baseinu ir garažu trimis automobiliais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi Mijas municipalitete, kuris jungia kalnuoto reljefo savybes su artumu prie pajūrio. Objektas yra urbanizuotoje zonoje, tačiau dėl didelio sklypo ploto išlaikomas privatumas. Ši lokacija siūlo pusiausvyrą tarp gyvenamojo rajono ramybės ir prieinamumo pagrindinėms infrastruktūros priemonėms, esančioms nedideliu atstumu.
Šis objektas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško didesnio gyvenamojo ploto ir atskirų zonų poilsiui. Penki miegamieji kambariai leidžia išsidėstyti didesnei šeimai ar svečiams. Privatūs baseinas ir sodas suteikia galimybę laisvalaikio praleidimui sklype neišėjus iš namų, o terasos yra pritaikytos lauko poilsiui daugiau nei vienus metus.
Tai nėra naujas projektas, o 1970 metais pastatyta vila, kuri šiuo metu yra išlaikymo stadijoje (būklė: gera). Objekto konstrukcija yra stabilus, tačiau dėl amžiaus gali reikėti techninės priežiūros ar atnaujinimo, siekiant pritaikyti jį šiuolaikiniams standartams. Visi pagrindiniai statiniai elementai yra funkcingoje būklėje.
Objektas neturi bendruomeninių paslaugų, tokias kaip bendra priežiūra ar sauga, nes tai yra atskiras sklypas. Dėl 213 metrų aukščio virš jūros lygio ir 4,9 proc. nuolydžio, pėsčiomis pasiekti paplūdimį gali būti fiziškai reikalaujančia, ypač vasaros karštą dieną. Energijos efektyvumas gali būti žemesnis nei lyginant su naujais statiniais.
Ref: VL785559
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms pastovių gyvenamųjų namų su erdvu kiemu arba asmenims, kurie reikalauja didesnio privatumo nei gali suteikti butai ar miesto tipo namai. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina tradicinę Andalūzijos architektūrą su mozaikinėmis grindimis ir vidiniais kiemais vietoj šiuolaikinio minimalizmo. Dėl 5 miegamųjų kambarių objektas gali tarnauti kaip atostogų vieta didesnei broliai ar draugų grupei.
Vila siūlo tradicinio Andalūzijos stiliaus apdailą su elementais, tokiais kaip mozaikinės grindys terasose ir raudonos terakotos detalės viduje. Statiniuose įrengtas oro kondicionierius individualiam kambarių valdymui bei kaminas. Vonios kambariuose naudojamos medinės spintelės, virtuvė su integruota technika. Išorėje yra dengta terasa ir barbekiu zona. Pastato būklė įvertinta kaip gera, tačiau dėl amžiaus kai kurie elementai gali atrodyti naudoti.
Vilos kaina prasideda nuo 1 220 000 eurų. Lyginant su kitais projektais Mijas regione, pvz., „Royal Palms“ (nuo 929 000 eurų) ar „La Cala Valley“ (nuo 863 000 eurų), šis objektas yra brangesnis. Kaina atspindi ne tik 322 m² gyvenamąjį plotą, bet ir didelį 1777 m² sklypą, kurio dydis retas šioje apylinkėje. Taip pat į kainą įeina garažo vieta automobiliams ir baseino infrastruktūra.
Kasdienį gyvenimą šioje vietoje apibūdina derinys tarp miesto patogumų ir privačios srities ramybės. Dėl pietų orientacijos gyvenamieji kambariai ir terasos gauna natūralią šviesą didžiąją dienos dalį. Artumas prie parduotuvių (maždaug 300 m) ir vaistinės leidžia atlikti būtinas kasdienines užduotis be automobilio. Naktį aplinka yra ramoka, o vietinės gyvenvietės užtikrina, kad rajonas nebūtų per daug izoliuotas. Kalnų fone susiformavo mikroklimatas, kuris vasarą gali būti šiek tiek vėsesnis nei tiesiogiai pajūryje.
Mijas yra gyvenamasis rajonas su apie 95 000 gyventojų, siūlantis išvystytą miesto infrastruktūrą. Apylinkėje yra 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, 2 sveikatos centrai bei daugiau nei 266 sporto objektai. Regionas turi gerą viešojo transporto tinklą (7 maršrutai), tačiau dėl reljeto ypatumų automobilis palengvina judėjimą. Artimiausi didmiesčiai Malaga ir Marbella yra pasiekiami automobiliu per maždaug 25, 30 minučių.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Mijas rajone, tarp kalnų grandinės šiaurėje ir Viduržemio jūros pietuose. Matomas 213 m aukščio skirtumas ir vietinis nuolydis link jūros. Pažymėtos artimiausios parduotuvės, mokyklos ir transporto stotelės, taip pat keliai, jungiantis objektą su Fuengirola ir Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas įsikūręs strategiškai tarp Malagos (24 km) ir Marbelos (24 km), užtikrindamas prieigą prie abiejų miestų ir jų oro uostų. Mijas Pueblo (baltais namais išsidėstęs miestelis) yra netoli, virš kalno, o pakrantės linija su Fuengirolos kurortu yra maždaug 4, 5 km į pietus. Tai leidžia gyventi ne per toli nuo intensyvaus turistinio gyvenimo, tačiau kiek toliau nuo triukšmo.
Automobiliu iki Malagos oro uosto (AGP) važiuojama apie 14 km tiesiogine linija, faktinis kelias trunka apie 20, 25 minutes. Artimiausias maisto prekių supermarketas yra už 294 m, o vaistinė, už 283 m. Paplūdimiai Playa Torreblanca-Carvajal yra apie 4,3, 4,6 km atstumu. Artimiausios golfo aikštynai (Mijas Golf, Campo Los Lagos) įsikūrę maždaug 6 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutine metine temperatūra 17,8 °C, o saulės šviesos kiekis per metus siekia 3886 valandas. Aukštis virš jūros lygio (213 m) sukuria šiek tiek vėsesnę mikroklimato zoną palyginti su pajūriu, kas leidžia lengviau pergyventi vasaros karščius. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka apie 4 mėnesius. Reljefas turi nuolydį link jūros, kas formuoja panoraminius vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi Mėlylio vėliavos paplūdimiai, tokie kaip El Chaparral ir La Cala, yra šiek tiek toliau į vakarus, tačiau lengvai pasiekiami automobiliu. 4,6 km atstumu yra populiarūs smėlio paplūdimiai Torreblanca ir Los Boliches, kurie siūlo pilną paslaugų kompleksą (restoranai, tualetai, nuoma). Regionas garsėja savo golfo aikšynais, įskaitant „Santana Golf & Country Club“ (6,3 km) ir „Mijas Golf“ (5,7 km).
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objektas įsikūręs strategiškai tarp Malagos (24 km) ir Marbelos (24 km), užtikrindamas prieigą prie abiejų miestų ir jų oro uostų. Mijas Pueblo (baltais namais išsidėstęs miestelis) yra netoli, virš kalno, o pakrantės linija su Fuengirolos kurortu yra maždaug 4, 5 km į pietus. Tai leidžia gyventi ne per toli nuo intensyvaus turistinio gyvenimo, tačiau kiek toliau nuo triukšmo.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Palyginus su naujais projektais toje pačioje zonoje, pvz., „Royal Palms“, kurie kainuoja nuo 929 000 eurų, ši vila siūlo žymiai didesnį sklypą (1777 m²), kas yra reta rinka šiose vietovėse. Nauji projektai, tokie kaip „Elysea Suites“, siūlo modernesnę energetinę efektyvumą ir bendruomenines paslaugas, tačiau neturi tokio paties privatumo lygio kaip ši atskira vila. Taip pat, skirtingai nei „La Cala Valley“ (nuo 863 000 eurų), kur gali būti griežtesnai reglamentuojamas architektūrinis stilius, šis objektas atspindi tradicinę, vietine medžiagų rinka paremtą Andalūzijos statybų estetiką, kuri skiriasi nuo standartinių šiaurės Europos projektų pajūryje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID