Ši atskirai stovinti vila Mijase siūlo gyvenamąją aplinką 1 777 m² sklype su pakrantės ir kalnų vaizdais. Pradžioje pastatyta apie 1970 m., nekilnojamasis turtas turi 322 m² gyvenamojo ploto, įskaitant penkis miegamuosius ir keturis vonios kambarius. Į pietus orientuota pusė visą dieną teikia natūralios šviesos. Esant 213 metrų aukštyje virš jūros lygio, namas yra urbanizuotoje zonoje, kurioje pėsčiomis pasiekiamos vietinės parduotuvės ir vaistinės. Išorėje yra privatus baseinas ir sodas, o interjere, plytelių grindys ir tradicinio dizaino elementai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra žemesnioje Mijaso dalyje, užtikrinančioje pusiausvyrą tarp kalnų kaimo ir pakrantės juostos. Jis įsikūręs maždaug 4,3 kilometro nuo Costa del Sol kranto linijos. Aplinkinė teritorija urbanizuota, supermarketai ir esminės paslaugos, ne toliau kaip per 300 metrų. Tokia padėtis suteikia prieigą ir prie A-7 greitkelio, ir prie vietinio traukinių tinklo.
Su penkiais miegamaisiais, išplanavimas tinka didesnėms šeimoms arba svečių apgyvendinimo poreikiams. Privatus garažas trims automobiliams tiesiogiai vietoje sprendžia automobilių statymo klausimus. Erdvus privatus sodas ir terasų zonos skatina gyvenimą lauke. Tokios detalės kaip židinys ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) suteikia klimato valdymo galimybes skirtinguose sezonuose.
Tai antrinės rinkos būstas, baigtas statyti apie 1970 m., skiriasi nuo naujų statybų objektų rajone. Jis yra iš karto paruoštas gyventi. Statyba atspindi to laikotarpio architektūros stilių, daugiausia dėmesio skiriant tvirtumui ir tradicinėms medžiagoms. Su šia sandoriu nėra susijusi jokia statybos fazė ar statomo objekto rizika, tai paprastas esamo būsto įsigijimas.
Šis nekilnojamasis turtas neatitinka šiuolaikinių statybų energinio efektyvumo standartų. Jis nėra pirmoje linijoje prie jūros, todėl iki jūros reikia važiuoti. Sklypo dydis reikalauja nuolatinės priežiūros. Išplanavimas atitinka septintojo dešimtmečio stilių, kuris gali skirtis nuo šiuolaikinių atviro išplanavimo pageidavimų. Tai nėra uždara gyvenvietė su bendromis apsaugos paslaugomis.
Ref: VL785559
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tinka pirkėjams, kuriems reikalinga erdvi vidaus ir lauko aplinka ir kurie nesiekia naujos statybos. Jis tinka šeimoms, kurioms reikia kelių miegamųjų ir kurios vertina atskirai stovinčio sklypo teikiamą privatumą. Vieta atitinka žmonių, kurie nori gyventi netoli pakrantės, tačiau teikia pirmenybę gyvenamojo rajono atmosferai, o ne tankiai turistų lankomai zonai, poreikius. Tai taip pat aktualu tiems, kurie vertina jau įsikūrusius sodus ir suaugusią augmeniją labiau nei žalią reljefą, dažnai randamą naujos statybos būste. Trijų automobilių garažas ir stovėjimo vietos atitinka namų ūkius su keliais automobiliais.
Šis nekilnojamasis turtas turi Andalūzijos septintojo dešimtmečio statyboms būdingų bruožų. Interjere yra terakotos grindų plytelės, kurios užtikrina patvarumą ir šiluminę masę temperatūrai reguliuoti. Lauko zonose yra mozaikos detalių ir tradicinių kiemų su vietomis auginti bugenvilijoms ir palmėms, kas sujungia namą su sodu. Techninės sistemos apima atskirus oro kondicionierius vėsinimui ir židinį šildymui, kas rodo mišrų požiūrį į klimato komfortą. Virtuvė apibūdinama kaip visiškai įrengta, o sandėliavimo sprendimai apima drabužines su medinėmis lentynomis. Nors būklė nurodyta kaip gera, potencialūs pirkėjai turėtų tikėtis, kad medžiagos ir įranga atspindi statybos laikmetį, nebent buvo specialiai renovuota.
Kaina nustatyta nuo 1 220 000 €. Šis įvertinimas atsižvelgia į didelį 1 777 m² sklypo plotą ir 322 m² bendrą plotą. Palyginti su netoliese esančių projektų, tokių kaip La Cala Valley ar Royal Palms, rinkos įėjimo taškais, šis nekilnojamasis turtas kainuoja brangiau dėl didesnės žemės nuosavybės ir privatumo. Baldų įtraukimas yra pasirinktinis, kas gali turėti įtakos galutinei sandorio kainai. Kainodara atspindi antrinės rinkos būsto pobūdį įkurtoje Mijaso rajono dalyje.
Gyvenimas šioje viloje apima kasdienybę, kurią apibrėžia kontrastas tarp privataus uždaro sodo ir prieinamos miesto aplinkos. Iškili padėtis 213 metrų aukštyje reiškia, kad vila išvengia drėgmės, kuri kartais jaučiama tiesiogiai prie jūros lygio, tačiau išlaiko vandens vaizdus. Kasdienius poreikius lengva patenkinti, supermarketas yra už penkių minučių pėsčiomis, todėl pagrindiniams reikalams nereikia automobilio. Išplanavimas skatina naudoti lauko erdves; į pietus orientuota terasa didžiąją dienos dalį gauna saulės šviesos, todėl pavasarį ir rudenį ji tampa praktišku svetainės pratęsimu. Barbekju zona ir mozaikinėmis plytelėmis grįsti kiemai byloja apie gyvenimo būdą, orientuotą į maistą ir laiką lauke. Vakarai čia ramesni nei pakrantės zonose, tačiau į gyvybingąjį Fuengiros naktinį gyvenimą ar kultūrinę Mijas Pueblo atmosferą nuvažiuojama per kelias minutes.
Netoliese esančioje aplinkoje gausu patogumų, įskaitant 29 restoranus ir keletą bankų dviejų kilometrų spinduliu. Toks paslaugų tankis palengvina patogų kasdienį gyvenimą, kai maitinimas ir banko operacijos nereikalauja ilgų kelionių. Transporto infrastruktūra stipri, Fuengiros traukinių stotis yra 4,8 kilometro atstumu ir suteikia prieigą prie Malagos ir oro uosto. Sveikatos priežiūra prieinama per vietinius sveikatos priežiūros centrus ir netoliese esančią ligoninę Fuengiroloje. Šeimoms rajonas siūlo įvairių švietimo įstaigų nuo pradinio iki vidurinio lygio. Kelių tinklas efektyviai jungiasi su AP-7 greitkeliu, palengvinant keliones į Marbelją vakaruose ir Malagą rytuose.
Žemėlapis rodo nekilnojamąjį turtą esant urbanizuotose Mijas Pueblo papėdės žemumose. Jis pabrėžia trumpą atstumą iki pakrantės ir jungtį su A-7 greitkeliu. Vieta skiriasi nuo tankių turistinių centrų, ji yra gyvenamojoje zonoje su tiesioginiais kelių ryšiais tiek į paplūdimius, tiek į vidinius kaimus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mijas užima strateginę padėtį Costa del Sol Occidental regione. Šis nekilnojamasis turtas yra žemesnioje savivaldybės dalyje, arčiau ribos su Fuengirola nei istorinis kalnų kaimas. Jis veikia kaip centrinė bazė, maždaug vienodu atstumu nuo metropolinės Malagos ir kurorto miesto Marbeljos. Tokia centrinė padėtis sumažina kelionių laiką iki pagrindinių pakrantės lankytinų vietų, išlaikant atskirą vietinę tapatybę.
Playa Torreblanca-Carvajal pakrantės paplūdimiai yra 4,3 kilometro nuo nekilnojamojo turto, maždaug 10 minučių kelio automobiliu. Malagos oro uostas yra 14 kilometrų atstumu, paprastai apie 20 minučių kelio automobiliu, priklausomai nuo eismo. Golfo laukai, tokie kaip Campo Los Lagos ir Mijas Golf, yra 6 kilometrų spinduliu, todėl juos lengva pasiekti reguliarioms treniruotėms. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų prieplauka yra 5,2 kilometro atstumu ir siūlo įrengimus buriavimo mėgėjams. Kasdienius pirkimus palengvina supermarketas, esantis 294 metrų nuo namo.
| Iki paplūdimio | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 17,8 °C. Būdama 213 metrų virš jūros lygio, vila patiria šiek tiek vėsesnius vakarus nei pati pakrantė. Regionas pasižymi didele saulės ekspozicija, 3 886 saulėtų valandų per metus. Maudymosi jūroje sezonas trunka keturis mėnesius, tačiau privatų baseiną galima naudoti ilgiau užtikrinus tinkamą priežiūrą. Vidutinis nuolydis link jūros veikia vietos vėjus, prisidedant prie vėdinimo šiltesniais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė siūlo penkis Mėlynosios vėliavos paplūdimius, įskaitant Calahonda ir El Chaparral, žinomus dėl vandens kokybės ir įrengimų. Už paplūdimio ribų regionas palaiko aktyvų gyvenimo būdą su 266 dokumentuotomis sporto įstaigomis. Golfas yra populiari veikla, netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Santana Golf & Country Club. Rajone taip pat yra teniso ir padelio klubų, tokių kaip Lew Hoad klubas, ir kartingo trasų. Ši įvairovė leidžia įvairias laisvalaikio veiklas nuo vandens sporto iki sausumos atletikos.
266 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Royal Palms ir La Cala Valley, ši vila siūlo daugiau žemės ir privatumo. Nors naujos statybos būstas siūlo šiuolaikinį efektyvumą ir bendrus baseinus, šis nekilnojamasis turtas suteikia individualią lauko erdvę ir jau įsikūrusius sodus. Kainos lygis yra aukštesnis nei pradinio lygio naujos statybos būstui, kas atspindi didelių sklypų retumą rajone. Skirtingai nei butai Elysea Suites, šis namas siūlo nepriklausomą gyvenimą be bendrų bendrijos išlaidų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
