Questa villa indipendente a Mijas offre un contesto residenziale su un terreno di 1.777 m² con vista sulla costa e sulle montagne. Costruita originariamente intorno al 1970, l'immobile dispone di 322 m² di spazio abitativo, comprendente cinque camere da letto e quattro bagni. L'esposizione a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno. Posizionata a un'altitudine di 213 metri, la residenza si trova in una zona urbanizzata con negozi e farmacie a pochi passi. L'esterno include una piscina privata e un giardino, mentre gli interni offrono pavimenti piastrellati ed elementi di design tradizionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nella parte bassa di Mijas, offrendo un equilibrio tra il villaggio montano e la fascia costiera. È situato a circa 4,3 chilometri dalla riva della Costa del Sol. I dintorni immediati sono urbanizzati, con supermercati e servizi essenziali entro 300 metri. Questa posizione consente l'accesso sia all'autostrada A-7 sia alle reti ferroviarie locali.
Con cinque camere da letto, la disposizione è adatta a famiglie numerose o all'esigenza di alloggi per ospiti. La presenza di un garage privato per tre veicoli soddisfa le esigenze di parcheggio direttamente in loco. L'ampio giardino privato e le terrazze facilitano la vita all'aperto. Elementi come il camino e l'aria condizionata offrono opzioni di controllo climatico per temperature stagionali diverse.
Si tratta di un immobile usato completato intorno al 1970, distinto dalle nuove costruzioni della zona. È disponibile per l'occupazione immediata. La costruzione riflette lo stile architettonico di quel periodo, incentrato su solidità e materiali tradizionali. Con questa transazione non sono associate fasi di completamento né rischi legati all'acquisto sulla carta, offrendo un'acquisizione lineare di un'abitazione esistente.
L'immobile non offre gli standard di efficienza energetica delle costruzioni moderne. Non è fronte mare, quindi è necessario spostarsi per raggiungere il mare. La superficie del terreno richiede manutenzione continua. La disposizione rispecchia gli anni '70 e può differire dalle preferenze contemporanee di spazi aperti. Non fa parte di un complesso residenziale recintato con servizi di sicurezza condivisi.
Ref: VL785559
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è adatta ad acquirenti che richiedono ampi spazi, interni ed esterni, e che non privilegiano una costruzione totalmente nuova. Si adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e apprezzano la privacy offerta da un terreno indipendente. La posizione è adatta a chi desidera vivere vicino alla costa ma preferisce l'atmosfera di un quartiere residenziale rispetto a una zona turistica ad alta densità. È rilevante anche per chi apprezza giardini consolidati e paesaggistica matura rispetto al terreno grezzo spesso presente nelle nuove costruzioni. Il garage per tre auto e le strutture di parcheggio soddisfano le famiglie con più veicoli.
L'immobile presenta caratteristiche tipiche della costruzione andalusa degli anni '70. Gli interni vantano pavimenti in cotto, che offrono durabilità e massa termica per regolare la temperatura. Le aree esterne includono dettagli a mosaico e cortili tradizionali con aree di piantumazione per bouganville e palme, integrando la casa con il giardino. Le installazioni tecniche comprendono unità di aria condizionata individuali per il raffrescamento e un camino per il riscaldamento, indicando un approccio misto al comfort climatico. La cucina è descritta come completamente attrezzata, mentre le soluzioni di contenimento includono cabina armadio con scaffali in legno. Sebbene le condizioni siano segnalate come buone, i potenziali acquirenti devono aspettarsi materiali e finiture risalenti all'epoca di costruzione, salvo specifiche ristrutturazioni.
Il prezzo è stabilito a partire da 1.220.000 €. Questa valutazione considera l'ampia superficie del terreno di 1.777 m² e la superficie coperta totale di 322 m². Rispetto ai prezzi d'ingresso di complessi vicini come La Cala Valley o Royal Palms, questo immobile presenta un prezzo più elevato grazie alla maggiore proprietà fondiaria e alla privacy. L'inclusione dei mobili è opzionale e può influire sul costo finale della transazione. Il prezzo riflette la natura di usato dell'abitazione in una zona consolidata di Mijas.
Vivere in questa villa significa una routine definita dal contrasto tra il giardino privato recintato e l'ambiente urbano accessibile. La posizione elevata a 213 metri fa sì che l'immobile eviti l'umidità talvolta presente direttamente a livello del mare, mantenendo la vista sull'acqua. Le necessità quotidiane si gestiscono facilmente, con un supermercato a cinque minuti a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto per le commissioni di base. La disposizione incoraggia l'uso degli spazi esterni; la terrazza esposta a sud riceve sole per gran parte della giornata, rendendola un'estensione pratica della zona giorno in primavera e in autunno. La presenza di un'area barbecue e di un patio in mosaico suggerisce uno stile di vita orientato alle cene e all'intrattenimento all'aperto. Le serate sono tranquille rispetto alle zone costiere, ma la vivace vita notturna di Fuengirola o l'atmosfera culturale di Mijas Pueblo sono a breve distanza in auto.
Le vicinanze immediate sono ben fornite di servizi, tra cui 29 ristoranti e diverse banche entro un raggio di due chilometri. Questa densità di servizi supporta una vita quotidiana comoda, in cui cenare fuori e recarsi in banca non richiedono lunghi spostamenti. L'infrastruttura dei trasporti è solida, con la stazione ferroviaria di Fuengirola a 4,8 chilometri, che offre accesso a Malaga e all'aeroporto. L'assistenza sanitaria è accessibile tramite i centri medici locali e l'ospedale vicino di Fuengirola. Per le famiglie, la zona offre una gamma di strutture educative, dalla scuola primaria alla secondaria. La rete stradale si collega in modo efficiente all'autostrada AP-7, facilitando gli spostamenti verso Marbella a ovest e Malaga a est.
La mappa mostra l'immobile situato nelle colline urbanizzate sotto Mijas Pueblo. Evidenzia la breve distanza dalla costa e il collegamento all'autostrada A-7. La posizione è distinta dai densi centri turistici, situata in una zona residenziale con collegamenti stradali diretti sia alla spiaggia sia ai villaggi dell'interno.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mijas occupa una posizione strategica nella Costa del Sol Occidental. Questo immobile si trova nella parte bassa del comune, più vicino al confine con Fuengirola che al villaggio storico sulla collina. Serve come base centrale, all'incirca equidistante dal polo metropolitano di Malaga e dalla località turistica di Marbella. Questa posizione centrale riduce i tempi di viaggio verso le principali attrazioni della costa, mantenendo un'identità locale distinta.
Le spiagge costiere di Playa Torreblanca-Carvajal si trovano a 4,3 chilometri dall'immobile, circa 10 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga è a 14 chilometri, in genere 20 minuti di viaggio in auto a seconda del traffico. Campi da golf come Campo Los Lagos e Mijas Golf sono entro un raggio di 6 chilometri, rendendoli facilmente accessibili per partite frequenti. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola dista 5,2 chilometri, offrendo strutture per gli appassionati di nautica. La spesa quotidiana è facilitata da un supermercato a 294 metri dalla casa.
| Distanza dal mare | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,8 °C. A 213 metri sul livello del mare, la villa gode di serate leggermente più fresche rispetto alla costa immediata. La regione gode di un'elevata esposizione solare, con 3.886 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura quattro mesi, sebbene la piscina privata possa essere utilizzata più a lungo con un'adeguata manutenzione. La pendenza moderata verso il mare influenza le brezze locali, contribuendo alla ventilazione nei mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre cinque spiagge con Bandiera Blu, tra cui Calahonda ed El Chaparral, note per la qualità dell'acqua e i servizi. Oltre alla spiaggia, la regione supporta uno stile di vita attivo con 266 strutture sportive documentate. Il golf è un'attività di spicco, con più campi nelle vicinanze tra cui Santana Golf & Country Club. La zona presenta anche club di tennis e padel, come il club Lew Hoad, e piste di kart. Questa varietà consente una gamma di attività ricreative dagli sport acquatici agli sport a terra.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Rispetto a nuove costruzioni come Royal Palms e La Cala Valley, questa villa offre più terreno e privacy. Mentre le nuove costruzioni offrono efficienza moderna e piscine condominiali, questo immobile fornisce spazi esterni individuali e giardini consolidati. Il livello di prezzo è più alto rispetto alle nuove costruzioni entry-level, riflettendo la scarsità di grandi terreni in questa zona. A differenza degli appartamenti in Elysea Suites, questa casa offre una vita indipendente senza costi condominiali condivisi.
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