Ta samostojna vila se nahaja v občini Mijas, Málaga, in ponuja 322 m² bivalnega prostora na zemljišču 1777 m². Zgrajena leta 1970, je nepremičnina zasnovana v rustikalnem slogu z južno orientacijo, ki omogoča pogled na morje in okoliško gorovje. Lokacija združuje stanovanjsko območje z bližino obalnega pasu, medtem ko zagotavlja zasebnost zaradi velikota parcel. Objekt vključuje zasebni bazen, vrt in parkirne prostore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je pozicionirana v urbaniziranem delu Mijasa, ki ponuja ravnotežje med stanovanjsko funkcijo in dostopnostjo. Nahaja se na pobočju z nadmorsko višino 213 metrov, kar zagotavlja panoramski razgled. Oddaljenost do glavnih cest omogoča povezavo s sosednjimi mesti, hkrati pa območje ohranja manj gosto poselitev kot neposredna obala.
Z petimi spalnicami in štirimi kopalnicami tloris zadovoljuje potrebe po večjem številu spalnih enot. Delež parcele je namenjen zunanji uporabi s tremi terasami in bazenom, kar podpira življenjski slog na prostem. Prisotnost kuhinje, jedilnice in kaminovih sistemov omogoča celoletno bivanje z odvisnostjo od zunanjih vremenskih razmer zgolj za rekreacijo.
Kot dokončan objekt iz leta 1970 ta vila ne zahteva gradbenih faz ali načrtovanja prihodnje izgradnje. Nepremičnina je takoj dobavljiva za naselitev. Arhitektura odraža standarde tistega obdobja, kar pomeni, da morebitne prenove zahtevajo posodobitev infrastrukture, ne pa strukturnih del, razen če kupca zanima sprememba videza.
Projekt ne ponuja skupnih storitev, kot so recepcija, varovanje ali skupski objekti, značilni za nova letovišča. Zaradi leta izgradnje tehnični sistemi, kot so izolacija in namestitev, morda ne dosegajo sodobnih energetskih standardov. Vzdrževanje velikega vrta in bazena zahteva čas in sredstva s strani lastnika.
Ref: VL785559
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo individualno hišo namesto apartmaja ali mestne hiše. Ustreza družinam, ki potrebujejo več spalnic za goste ali za več generacij pod enim strehom. Tudi za tiste, ki imajo radi vrtove in želijo nadzor nad zunanjim prostorom, je ta objekt primeren. Manj primerna je za osebe, ki iščejo nizko vzdrževanje ali takojšnjo moderko opremo brez vložka. Lokacija deluje tudi za tiste, ki želijo živeti blizu Málage in Marbelle, vendar ne neposredno v centru tihih mest.
Objekt uporablja tradicionalne materiale, kot so terakota in mozaik na terasah, kar nakazuje ročno delo in vzdržljivost. Tla v notranjosti so ploščična, kar je praktično za podnebje. Stene so debele, značilne za tist čas, kar ponuja naravno temperaturno izolacijo. Sistemov za klimo zraka so prisotni, vendar energetska učinkovitost zaradi leta izgradnje 1970 verjetno ni na nivoju sodobnih standardov. Kuhinja je opremljena, vendar lahko zahteva posodobitev aparatov. V celoti stanje je ocenjeno kot dobro, kar pomeni bivalno brez hudih pomankljivosti.
Cena nepremičnine se začne pri 1.220.000 €. Ta vrednost odraža kombinacijo naseljene površine in velikosti zemljišča. V primerjavi z novimi gradnjami v regiji je cena na kvadratni meter zastopljiva, če upoštevamo dodatno vrednost parcele. Ker je hiša dokončana, so stroški povezani le z nakupom in morebitno prenovo, brez davkov na dodano vrednost pri gradnji. Primerljivi projekti v Mijasu, kot so La Cala Valley, ponujajo nižje vhodne cene, vendar pogosto z manj zemljišča.
Bivanje v tej vili pomeni vrnitev v zasebno okolje po opravljenih aktivnosti v mestih. Velika parcela omogoča vrtnarjenje, sončenje in druženje na prostem brez motenj sosedov. Dnevna rutina vključuje vožnjo do lokalnih trgovin, ki so oddaljene manj kot 300 metrov, hkrati pa je za obiske plaže treba uporabiti vozilo zaradi razdalje približno 4,5 km. Lega na vzpetini zagotavlja zračnost in pogled, ne da bi bilo neposredno v vetrovnem pasu. Večerje lahko potekajo na pokriti terasi z uporabo žara. Okoliške soseske so mešane, kar prispeva k živahnemu, a ne turistično nasičenem okolju.
Okolica ponuja širok spekter storitev na kratki razdalji. Restavracije, kavarne in lekarne so v območju 2 km, kar zagotavlja vsakodnevno udobje. Dostop do šol in športnih centrov, kot so teniški klub Lew Hoad, olajšuje organizacijo prostega časa. Prometne povezave so urejene z bližnjo avtocesto A-7, ki omogoča hitro povezavo do letališča in večjih mest. Območje ni izolirano, a ohranja stanovanjski značaj brez pretiranega hrupa z razvedrilnih dejavnosti.
Zemljevid prikazuje lego vile severno od obalne ceste N-340. Zelene površine na zemljevidu predstavljajo številna golf igrišča v okolici. Modra črta označuje obalo z dostopom do plaž Fuengirola in Carvajal. Teren prikazuje naraščajočo nadmorsko višino od obale proti lokaciji hiše.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol Occidental, med priljubljenimi destinacijami Málaga in Marbella, oddaljenima približno 24 km. Ta pozicija omogoča dostop do mestne infrastrukture obeh mest, hkrati pa ohranja tišjo atmosfero obrobja. Mijas je znana po povezavi med tradicionalnim belim vasim in sodobnimi obalnimi naselji, kar vpliva na karakter te lokacije.
Najbližja plaža, Playa Torreblanca-Carvajal, je oddaljena 4,6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo po 14 km, kar običajno pomeni vožnjo približno 20 minut. Golf igrišča, kot sta Mijas Golf in Campo Los Lagos, so oddaljena okoli 6 km, kar jih uvršča med bližnje rekreacijske točke. Železniška postaja Fuengirola je na 4,8 km in omogoča vlake proti Málagi in Esteponi.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z več kot 3.800 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura se giblje okoli 17,8 °C, medtem ko poletni meseci ponujajo temperature pogosto nad 26 °C. Plavalna sezona traja približno štiri mesece. Lega vile na 213 metrih nadmorske višine prispeva k rahlejšem zraku v poletnih mesecih. Teren nato strmo pada proti morju z naklonom 4,9 %, kar omogoča odprt razgled brez težav pri hoje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže z zastavo Modri prapor, kot sta Calahonda in El Chaparral, ki zagotavljajo storitve in varnost vode. Za ljubitelje golfa je območje izjemno primerno z več igrišči v radiju 10 km, vključno s slovitim Mijas Golfom. Druge športne aktivnosti vključujejo jahanje in padel tenis v bližnjih klubih. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je dostopna za vodne športe in izlete.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol Occidental, med priljubljenimi destinacijami Málaga in Marbella, oddaljenima približno 24 km. Ta pozicija omogoča dostop do mestne infrastrukture obeh mest, hkrati pa ohranja tišjo atmosfero obrobja. Mijas je znana po povezavi med tradicionalnim belim vasim in sodobnimi obalnimi naselji, kar vpliva na karakter te lokacije.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi s projekti, kot so Royal Palms in Elysea Suites v Mijasu, ponuja ta vila večjo količino zemljišča na naslovnico. Medtem ko nova gradnja, kot je La Cala Valley, prinaša novejše standarde izolacije in sodobne tlorise, ta vila zagotavlja uveljavljeno okoliš z zrelimi vrtovi, ki nudijo takojšno zasebnost. Cena na kvadratni meter je višja kot pri nekaterih novih razvojih, vendar to odraža samostojno naravo objekta in veliko parcelo. V nasprotju z majhnimi apartmaji v središču Fuengirole, ta lokacija omogoča mirnejše okolje z ohranjenim dostopom do urbanega življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID