Ta samostojna vila v Mijasu ponuja stanovanjsko okolje na zemljišču velikosti 1.777 m² s pogledom na obalo in gore. Zgrajena približno leta 1970, nepremičnina ponuja 322 m² bivalnega prostora, vključno s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Južna lega omogoča naravno svetlo skozi ves dan. Postavljena na nadmorski višini 213 metrov, rezidenca se nahaja v urbaniziranem območju z lokalnimi trgovinami in lekarnami v peš razdalji. Zunanji del vključuje zasebni bazen in vrt, notranjost pa ponuja tlakovane talne površine in tradicionalne oblikovne elemente.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v spodnjem delu Mijasa in nudi ravnovesje med gorsko vasjo in obalnim pasom. Od obale Costa del Sol je oddaljena približno 4,3 kilometra. Neposredna okolica je urbanizirana, s supermarketi in bistvenimi storitvami v radiju 300 metrov. Ta položaj omogoča dostop tako do avtoceste A-7 kot do lokalnega železniškega omrežja.
S petimi spalnicami tloris ustreza večjim družinam ali potrebam po namestitvi gostov. Zasebna garaža za tri vozila neposredno na kraju samem rešuje vprašanje parkiranja. Obsežen zasebni vrt in terase omogočajo bivanje na prostem. Elementi, kot sta kamin in klimatska naprava, nudijo možnosti uravnavanja temperature v različnih letnih časih.
To je rabljena nepremičnina, dokončana okoli leta 1970, ki se razlikuje od novogradenj v okolici. Takoj je na voljo za vselitev. Gradnja odraža arhitekturni slog tistega obdobja s poudarkom na trdnosti in tradicionalnih materialih. S to transakcijo niso povezane faze dokončanja ali tveganja nakupa v fazi gradnje, kar omogoča enostavno pridobitev obstoječega doma.
Nepremičnina ne ponuja standardov energetske učinkovitosti sodobnih gradenj. Ni v prvi vrsti ob morju, zato je za dostop do morja potrebno potovanje. Velikost zemljišča zahteva nenehno vzdrževanje. Zasnovan je po tlorisu iz sedemdesetih let, ki se lahko razlikuje od sodobnih preferenc odprtih prostorov. Ni del zaprtega naselja s skupnimi varnostnimi storitvami.
Ref: VL785559
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca je primerna za kupce, ki potrebujejo obsežen prostor tako v notranjosti kot zunanjosti in ne dajejo prednosti popolnoma novi gradnji. Ustreza družinam, ki potrebujejo več spalnic in cenijo zasebnost, ki jo nudi samostojno ležeče zemljišče. Lokacija ustreza posameznikom, ki želijo živeti blizu obale, a raje vzdušje stanovanjske soseske kot gosto turistično območje. Pomembna je tudi za tiste, ki cenijo uveljavljene vrtove in zrelo urejeno zelenje pred surovim terenom, ki je pogost v novogradnjah. Garaža za tri avtomobile in parkirne zmogljivosti ustrezajo gospodinjstvom z več vozili.
Nepremičnina kaže značilnosti, tipične za andaluzijsko gradnjo iz sedemdesetih let dvajsetega stoletja. Notranjost vključuje terakota tlakovce, ki nudijo trajnost in toplotno maso za uravnavanje temperature. Zunanji prostori vključujejo mozaične detajle in tradicionalna notranja dvorišča z gredami za bugenvilje in palme, kar povezuje hišo z vrtom. Tehnične instalacije vključujejo individualne klimatske naprave za hlajenje in kamin za gretje, kar kaže na mešan pristop k klimatskemu udobju. Kuhinja je opisana kot popolnoma opremljena, rešitve za shranjevanje pa vključujejo hodne garderobne omare z lesenimi policami. Čeprav je stanje opisano kot dobro, se morajo morebitni kupci zavedati, da materiali in oprema odražajo obdobje gradnje, razen če so bili posebej prenovljeni.
Zahtevana cena je 1.220.000 €. Ta ocena upošteva veliko zemljišče velikosti 1.777 m² in skupno bruto površino 322 m². V primerjavi z izhodiščnimi cenami bližnjih naselij, kot sta La Cala Valley ali Royal Palms, ta nepremičnina dosega višjo ceno zaradi večjega zemljišča in zasebnosti. Vključitev opreme je neobvezna, kar lahko vpliva na končne stroške transakcije. Cenovna politika odraža značaj rabljene nepremičnine na uveljavljenem območju Mijasa.
Življenje v tej vili pomeni vsakdan, ki ga določa kontrast med zasebnim ograjenim vrtom in dostopnim urbanim okoljem. Dvignjen položaj na 213 metrih pomeni, da se nepremičnina izogne vlagi, ki je včasih neposredno na morski gladini, hkrati pa ohranja pogled na morje. Dnevne potrebščine je enostavno urediti, saj je supermarket v petminutni hoji, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za osnovna opravila. Tloris spodbuja uporabo zunanjih prostorov; južno obrnjena terasa prejema sončno svetlobo večino dneva in je tako praktična razširitev bivalnega prostora spomladi in jeseni. Prisotnost prostora za žar in mozaično tlakovanih notranjih dvorišč nakazuje življenjski slog, usmerjen v obedovanje in zabave na prostem. Večeri so mirni v primerjavi z obalnimi območji, živahno nočno življenje Fuengirole ali kulturno vzdušje Mijas Pueblo pa je le kratka vožnja stran.
Neposredna okolica je dobro oskrbljena s storitvami, vključno z 29 restavracijami in več bankami v radiju dveh kilometrov. Ta gostota storitev omogoča priročno vsakdanje življenje, kjer obedovanje in bančništvo ne zahtevata dolgega potovanja. Prometna infrastruktura je robustna, železniška postaja Fuengirola je 4,8 kilometra stran in omogoča dostop do Malage in letališča. Zdravstvene storitve so dosegljive prek lokalnih zdravstvenih domov in bližnje bolnišnice v Fuengiroli. Za družine območje ponuja vrsto izobraževalnih ustanov, od osnovnošolske do srednješolske ravni. Cestno omrežje se učinkovito povezuje z avtocesto AP-7, kar olajša potovanja v Marbello na zahodu in Malago na vzhodu.
Zemljevid prikazuje nepremičnino v urbaniziranih vznožjih pod Mijas Pueblom. Poudarja kratko razdaljo do obale in povezavo z avtocesto A-7. Lokacija je ločena od gostih turističnih središč, saj se nahaja v stanovanjskem območju z neposrednimi cestnimi povezavami tako do plaže kot do notranjih vasi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas zavzema strateški položaj na Costa del Sol Occidental. Ta nepremičnina se nahaja v spodnjem delu občine, bližje meji s Fuengirolo kot zgodovinski vasici na hribu. Služi kot osrednja baza, približno enako oddaljena od metropolitanskega središča Malage in letoviškega mesta Marbella. Ta osrednji položaj zmanjšuje čas potovanja do glavnih znamenitosti ob obali, hkrati pa ohranja izrazito lokalno identiteto.
Obalne plaže Playa Torreblanca-Carvajal so od nepremičnine oddaljene 4,3 kilometra, kar je približno 10 minut vožnje. Letališče Malaga je 14 kilometrov stran, običajno 20 minut vožnje z avtomobilom, odvisno od prometa. Golfska igrišča, kot sta Campo Los Lagos in Mijas Golf, so v radiju 6 kilometrov, kar jih dela zlahka dosegljiva za redno igro. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je 5,2 kilometra stran in ponuja zmogljivosti za ljubitelje čolnarjenja. Vsakodnevno nakupovanje olajša supermarket 294 metrov od hiše.
| Oddaljenost do plaže | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Na 213 metrih nadmorske višine vila doživlja nekoliko hladnejše večere kot neposredna obala. Regija uživa visoko sončno osvetlitev, s 3.886 urami sonca na leto. Plavalna sezona v morju traja štiri mesece, zasebni bazen pa je z ustreznim vzdrževanjem mogoče uporabljati dlje. Zmerna naklonjenost pobočja proti morju vpliva na lokalne sapice, kar prispeva k prezračevanju v toplejših mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala ponuja pet plaž z modro zastavo, vključno s Calahondo in El Chaparral, znani po kakovosti vode in storitvah. Poleg plaže regija podpira aktiven življenjski slog s 266 dokumentiranimi športnimi objekti. Golf je vidna dejavnost, z več igrišči v bližini, vključno s Santana Golf & Country Club. Območje vključuje tudi teniške in padel klube, kot je klub Lew Hoad, ter karting proge. Ta raznolikost omogoča vrsto rekreativnih dejavnosti od vodnih športov do atletike na kopnem.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z novogradnjami, kot sta Royal Palms in La Cala Valley, ta vila ponuja več zemljišča in zasebnosti. Medtem ko novogradnje ponujajo sodobno učinkovitost in skupne bazene, ta nepremičnina nudi individualen zunanji prostor in uveljavljene vrtove. Cena je višja od izhodiščnih cen novogradenj, kar odraža redkost velikih zemljišč na tem območju. Za razliko od stanovanj v Elysea Suites ta hiša ponuja neodvisno življenje brez skupnih stroškov upravljanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
