וילה בודדת זו במיחאס מציעה סביבת מגורים שקטה על מגרש של 1,777 מ"ר עם נוף לקו החוף ולהרים. הנכס, שנבנה במקור בסביבות 1970, כולל 322 מ"ר שטח מגורים, ובהם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. החזית הפונה לדרום מספקת אור טבעי לאורך כל היום. הווילה ממוקמת בגובה של 213 מטרים, באזור עירוני עם חנויות מקומיות ובתי מרקחת במרחק הליכה. בחוץ תמצאו בריכת שחייה פרטית וגינה, ובפנים רצפות מרוצפות ואלמנטים עיצוביים מסורתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בחלקה התחתון של מיחאס, ומציע איזון בין הכפר ההררי לרצועת החוף. הוא שוכן במרחק של כ-4.3 קילומטרים מקו החוף של קוסטה דל סול. הסביבה הקרובה היא אזור עירוני, עם סופרמרקטים ושירותים חיוניים בטווח של 300 מטרים. מיקום זה מאפשר גישה גם לכביש המהיר A-7 וגם לרשתות הרכבת המקומיות.
עם חמישה חדרי שינה, התכנון מתאים למשפחות גדולות או לצורך באירוח אורחים. גראז' פרטי לשלושה כלי רכב פותר את צורכי החנייה ישירות במקום. הגינה הפרטית הנרחבת ואזורי המרפסות מאפשרים חיים בחוץ. אלמנטים כמו קמין ומיזוג אוויר מספקים פתרונות לוויסות האקלים בטמפרטורות משתנות בין העונות.
מדובר בנכס יד שנייה שהושלם בסביבות 1970, בניגוד לפרויקטים חדשים באזור. הוא זמין לאכלוס מיידי. הבנייה משקפת את הסגנון האדריכלי של אותה תקופה, תוך התמקדות ביציבות ובחומרים מסורתיים. לא קשורות לעסקה זו שלבי השלמה או סיכוני רכישה על הנייר, והיא מציעה רכישה פשוטה וישירה של בית קיים.
הנכס אינו עומד בתקני היעילות האנרגטית של בנייה מודרנית. אינו בקו ראשון לים, ולכן נדרשת נסיעה כדי להגיע לים. שטח המגרש דורש תחזוקה שוטפת. התכנון פועל לפי מבנה שנות ה-70, העשוי להיות שונה מההעדפות המודרניות של מטבח פתוח. הנכס אינו חלק משכונה מגודרת עם שירותי אבטחה משותפים.
Ref: VL785559
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגורים אלו מתאימים לרוכשים הדורשים שטח נרחב, הן בפנים והן בחוץ, שאינם מעדיפים בהכרח בנייה חדשה. הנכס מתאים למשפחות הזקוקות למספר רב של חדרי שינה ומעריכות את הפרטיות שמספק מגרש בודד. המיקום מתאים לאנשים המעוניינים לגור ליד החוף אך מעדיפים את אווירת השכונה המגורית על פני אזור תיירותי צפוף. הוא רלוונטי גם למי שמעריך גינות ותיקות וצמחייה בוגרת על פני הקרקע החשופה הנפוצה בבנייה חדשה. הגראז' לשלוש מכוניות ומקומות החנייה משרתים משקי בית עם מספר כלי רכב.
הנכס מציג מאפיינים האופייניים לבנייה האנדלוסית משנות ה-70. בפנים אריחי טרה קוטה, המציעים עמידות ומסה תרמית לוויסות הטמפרטורה. בשטחי החוץ תמצאו פרטי פסיפס וחצרות מסורתיות עם אזורי שתילה לבוגנוויליה ודקלים, המשלבים את הבית עם הגינה. המתקנים הטכניים כוללים יחידות מיזוג אוויר נפרדות לקירור וקמין לחימום, המעידים על גישה מעורבת לנוחות אקלימית. המטבח מתואר כמאובזר במלואו, ופתרונות האחסון כוללים חדרי ארונות הליכה עם מדפי עץ. למרות שהמצב מדווח כטוב, על הרוכשים הפוטנציאליים לצפות שהחומרים והאביזרים ישקפו את תקופת הבנייה, אלא אם כן שופצו במיוחד.
המחיר נקבע החל מ-€1,220,000. הערכה זו מביאה בחשבון את שטח המגרש הגדול של 1,777 מ"ר ואת השטח הבנוי הכולל של 322 מ"ר. בהשוואה לנקודות הכניסה לשוק של פרויקטים סמוכים כמו La Cala Valley או Royal Palms, נכס זה מציג מחיר גבוה יותר בשל בעלות מוגברת על קרקע ופרטיות רבה יותר. הכללת הריהוט היא אופציונלית, ועשויה להשפיע על עלות העסקה הסופית. התמחור משקף את אופיו של הנכס כיד שנייה באזור ותיק ומבוסס במיחאס.
החיים בווילה זו מורכבים משגרה המאופיינת בניגוד שבין הגינה הפרטית הסגורה לבין הסביבה העירונית הנגישה. המיקום המוגבה בגובה 213 מטרים מקנה לנכס הגנה מהלחות הקיימת לעיתים בגובה פני הים, תוך שמירה על נוף למים. צרכים יומיומיים מנוהלים בקלות, עם סופרמרקט במרחק הליכה של חמש דקות, מה שמפחית את התלות ברכב לסידורים בסיסיים. התכנון מעודד שימוש בשטחי החוץ; מרפסת השמש הפונה לדרום מקבלת אור שמש ברוב שעות היום, והופכת להרחבה מעשית של אזור המגורים באביב ובסתיו. קיומו של אזור ברביקיו וחצרות מרוצפות בפסיפס מעיד על אורח חיים המוכוון לאכילה ואירוח בחוץ. הערבים שקטים יחסית לאזורי החוף, ועם זאת, חיי הלילה התוססים של פואנחירולה או האווירה התרבותית של מיחאס פואבלו נמצאים במרחק נסיעה קצרה.
הסביבה הקרובה עשירה בשירותים, וכוללת 29 מסעדות ומספר בנקים ברדיוס של שני קילומטרים. צפיפות שירותים זו תומכת בחיי יומיום נוחים שבהם אוכל ובנקאות אינם דורשים נסיעות ארוכות. תשתית התחבורה חזקה, כאשר תחנת הרכבת של פואנחירולה ממוקמת במרחק של 4.8 קילומטרים ומספקת גישה למאלגה ולנמל התעופה. שירותי בריאות נגישים באמצעות מרפאות מקומיות ובית החולים הסמוך בפואנחירולה. למשפחות, האזור מציע מגוון מוסדות חינוך, מבית ספר יסודי עד תיכון. רשת הכבישים מתחברת ביעילות לכביש המהיר AP-7, ומאפשרת נסיעה למרבייה במערב ולמאלגה במזרח.
המפה מציגה את הנכס השוכן במורדות העירוניים מתחת למיחאס פואבלו. היא מדגישה את המרחק הקצר לקו החוף ואת החיבור לכביש המהיר A-7. המיקום נבדל ממרכזי התיירות הצפופים, ושוכן באזור מגורים עם חיבורי כביש ישירים גם לחוף וגם לכפרי הפנים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מיחאס תופסת עמדה אסטרטגית בקוסטה דל סול המערבית. נכס זה ממוקם בחלקה התחתון של הרשות המקומית, קרוב יותר לגבול עם פואנחירולה מאשר לכפר ההיסטורי על הגבעה. הוא משמש כבסיס מרכזי, במרחק דומה בערך מהמרכז המטרופוליני מאלגה ומעיירת הנופש מרבייה. מיקום מרכזי זה מקצר את זמן הנסיעה לאטרקציות המרכזיות לאורך החוף, תוך שמירה על זהות מקומית ייחודית.
חופי הים של Playa Torreblanca-Carvajal נמצאים במרחק של 4.3 קילומטרים מהנכס, כ-10 דקות נסיעה. נמל התעופה של מאלגה מרוחק 14 קילומטרים, בדרך כלל נסיעה של 20 דקות ברכב בהתאם לתנועה. מגרשי גולף כמו Campo Los Lagos ו-Mijas Golf נמצאים ברדיוס של 6 קילומטרים, מה שהופך אותם לנגישים בקלות למשחק שגרתי. המרינה Puerto Deportivo de Fuengirola מרוחקת 5.2 קילומטרים ומספקת מתקנים לחובבי שיט. קניות יומיומיות מתאפשרות בקלות בזכות סופרמרקט המרוחק 294 מטרים מהבית.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיחאס נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. בגובה של 213 מטרים מעל פני הים, הווילה חווה ערבים קרירים במקצת מאשר בחוף הקרוב. האזור נהנה מחשיפה גבוהה לשמש, עם 3,886 שעות שמש בשנה. עונת השחייה בים נמשכת ארבעה חודשים, אם כי בבריכה הפרטית ניתן להשתמש לתקופות ארוכות יותר עם תחזוקה נאותה. השיפוע המתון לכיוון הים משפיע על הבריזות המקומיות ותורם לאוורור בחודשים החמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף מציע חמישה חופים שזכו בדגל הכחול, ובהם Calahonda ו-El Chaparral, הידועים באיכות המים ובמתקנים שבהם. מעבר לחוף, האזור תומך באורח חיים פעיל עם 266 מתקני ספורט מתועדים. גולף הוא פעילות בולטת, עם מספר מגרשים בסביבה, ובהם Santana Golf & Country Club. האזור כולל גם מועדוני טניס ופאדל, כמו מועדון Lew Hoad, וגם מסלולי קארטינג. מגוון זה מאפשר טווח רחב של פעילויות פנאי, מספורט ימי ועד אתלטיקה יבשתית.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו Royal Palms ו-La Cala Valley, וילה זו מציעה יותר קרקע ופרטיות. בעוד שבנייה חדשה מציעה יעילות מודרנית ובריכות שחייה משותפות, נכס זה מספק שטח חוץ פרטי וגינות ותיקות. רמת המחיר גבוהה מזו של בנייה חדשה ברמת הכניסה, ומשקפת את המחסור במגרשים גדולים באזור זה. בניגוד לדירות ב-Elysea Suites, בית זה מציע חיים עצמאיים ללא עלויות ועד בית משותפות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
