这座位于米哈斯（Mijas）的独栋别墅坐落于住宅区内，占地1,777平方米的地块，可欣赏海岸线和山景。房产始建于1970年前后，拥有322平方米的居住空间，包括五间卧室和四间卫生间。朝南的朝向使全天都能享受充足的自然采光。住宅位于海拔213米处，坐落在已开发的城区内，步行可达当地商店和药房。室外设有私人泳池和花园，室内则采用瓷砖地板和传统设计元素。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于米哈斯地势较低的区域，在山村与海岸带之间取得平衡，距离太阳海岸（Costa del Sol）海滨约4.3公里。周边环境已完成城市开发，超市和基本服务设施均在300米范围内。这一位置可同时通达A-7高速公路和当地火车网络。
五间卧室的格局适合大家庭居住或需要客房的买家。附带的可容纳三辆车的私人车库解决了现场停车需求。宽敞的私家花园和露台区域便于户外生活。壁炉和空调等配置为不同季节的温度变化提供了多样的温控选择。
这是一套建于1970年前后的二手房，与该地区的新建项目有所不同，可立即入住。建筑反映了那个时期的建筑风格，注重坚固性和传统材料。本次交易不涉及任何分期交付或期房风险，是对现房的直接购置。
该房产未达到现代建筑的能效标准。它并非一线海景房产，前往海边需要乘车。地块面积较大，需要持续维护。设计遵循1970年代的布局，可能与当代开放式偏好有所不同。该房产不属于配备共享安保服务的封闭式小区。
Ref: VL785559
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座住宅适合需要宽敞室内外空间、且不追求全新建筑的买家。它适合需要多间卧室并重视独栋地块所提供私密性的家庭。该位置适合希望住在海岸附近、但更喜欢住宅区氛围而非高密度旅游区的人士。对于偏爱成熟花园和成型景观、而非新房常见原始地形的人来说，这也是理想之选。三车位车库和停车设施满足拥有多辆汽车的家庭需求。
该房产展现了1970年代安达卢西亚建筑的典型特征。室内采用陶土地砖，耐用且具有蓄热性能，可调节温度。户外区域包括马赛克细节和传统庭院，配有种植三角梅和棕榈树的种植区，将房屋与花园融为一体。技术设施包括用于制冷的分体式空调和用于供暖的壁炉，体现出混合式的气候舒适方案。厨房为全配置，储物方案包括带木质搁板的步入式衣橱。虽然房屋状况据报良好，但潜在买家应预期建材和固定装置反映建造年代的风格，除非经过专门翻新。
起价为1,220,000欧元。这一估价考虑了1,777平方米的大地块面积和322平方米的总建筑面积。与附近如La Cala Valley或Royal Palms等新建项目的市场入门价格相比，由于更大的土地所有权和私密性，该房产价格更高。家具的包含为可选项，可能会影响最终交易成本。定价反映了这套位于米哈斯成熟区域的二手房的属性。
居住在这座别墅中，日常生活以私密的围合花园与便利的城市环境之间的对比为特色。海拔213米的较高位置意味着房产可避开海平面附近常见的潮湿，同时仍能欣赏海景。日常所需轻松解决，超市步行五分钟即到，减少了基本采购对汽车的依赖。布局鼓励使用户外空间；朝南的露台全天大部分时间都有阳光，在春秋两季成为客厅的实用延伸。烧烤区和马赛克瓷砖庭院的存在，显示出一种以户外用餐和娱乐为主的生活方式。与沿海地带相比，夜晚更为安静，而富恩希罗拉（Fuengirola）充满活力的夜生活或米哈斯老城（Mijas Pueblo）的文化氛围仅需短途车程即可到达。
周边设施齐全，两公里范围内有29家餐厅和多家银行。这种服务密度支持便利的日常生活，用餐和银行业务无需长途奔波。交通基础设施完善，富恩希罗拉火车站距离4.8公里，可通往马拉加（Malaga）和机场。医疗可通过当地医疗中心和富恩希罗拉附近的医院获得。对于家庭而言，该区域提供从小学到中学的多种教育设施。公路网高效连接AP-7高速公路，方便向西前往马贝拉（Marbella），向东前往马拉加。
地图显示该房产位于米哈斯老城下方的已开发山麓地带。它突出了到海岸线的短距离以及与A-7高速公路的连接。该位置有别于密集的旅游中心，坐落在住宅区内，有直达公路连接海滩和内陆村庄。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
米哈斯占据太阳海岸西部的战略位置。该房产位于米哈斯市镇较低处，相比历史悠久的山顶村庄，更靠近与富恩希罗拉的交界处。它可作为中心基地，距马拉加都会枢纽和度假胜地马贝拉大致相等。这一中心位置缩短了前往沿海主要景点的车程，同时保持了独特的本地特色。
Playa Torreblanca-Carvajal海滩距离该房产4.3公里，车程约10分钟。马拉加机场距离14公里，视交通状况通常车程约20分钟。Campo Los Lagos和Mijas Golf等高尔夫球场均在6公里范围内，方便定期打球。富恩希罗拉游艇码头（Puerto Deportivo de Fuengirola）距离5.2公里，为游艇爱好者提供设施。日常购物可前往距房屋294米的超市。
| 距海滩 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
米哈斯享有地中海气候，年平均气温为17.8°C。别墅位于海拔213米处，晚间比紧邻海岸略凉爽。该地区日照充足，每年阳光时长达3,886小时。海水游泳季节持续四个月，但通过适当维护，私人泳池可使用更长时间。向大海的适度坡度影响当地微风，在温暖月份有助于通风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线拥有五个蓝旗海滩，包括Calahonda和El Chaparral，以水质和设施闻名。海滩之外，该地区支持积极的生活方式，拥有266处登记在册的体育设施。高尔夫是主要活动，附近有多个球场，包括Santana Golf & Country Club。该地区还设有网球和板式网球俱乐部（如Lew Hoad俱乐部）以及卡丁车赛道。这种多样性使得从水上运动到陆上运动的各种休闲活动皆可选择。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与Royal Palms和La Cala Valley等新建项目相比，这座别墅提供更多土地和私密性。虽然新房提供现代能效和公共泳池，但该房产提供独立的户外空间和成熟的花园。价格高于入门级新房，反映了该区域大地块的稀缺性。与Elysea Suites的公寓不同，这座房屋提供独立生活，无需承担共享的物业费。
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