Diese freistehende Villa in Mijas bietet ein Wohnambiente auf einem 1.777 m² großen Grundstück mit Blick auf die Küstenlinie und die Berge. Ursprünglich um 1970 erbaut, verfügt die Immobilie über 322 m² Wohnfläche mit fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern. Die Südausrichtung sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag über. Auf einer Höhe von 213 Metern gelegen, befindet sich das Haus in einem urbanisierten Gebiet mit Geschäften und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Zum Außenbereich gehören ein Privatpool und ein Garten, während das Innere Fliesenböden und traditionelle Designelemente bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im unteren Bereich von Mijas und bietet eine Balance zwischen dem bergigen Dorf und dem Küstenstreifen. Sie befindet sich etwa 4,3 Kilometer von der Küste der Costa del Sol entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urbanisiert, mit Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen innerhalb von 300 Metern. Diese Lage ermöglicht den Zugang sowohl zur Autobahn A-7 als auch zum lokalen Schienennetz.
Mit fünf Schlafzimmern unterstützt der Grundriss größere Familien oder den Bedarf an Gästeunterkünften. Die private Garage für drei Fahrzeuge deckt den Parkbedarf direkt vor Ort ab. Der umfangreiche Privatgarten und die Terrassenflächen ermöglichen das Leben im Freien. Ausstattungsmerkmale wie ein Kamin und eine Klimaanlage bieten Optionen zur Temperaturregelung bei wechselnden Jahrestemperaturen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die um 1970 fertiggestellt wurde und sich von den Neubauprojekten in der Gegend unterscheidet. Sie ist für den sofortigen Bezug verfügbar. Der Bau spiegelt den Architekturstil dieser Zeit wider, mit Fokus auf Solidität und traditionelle Materialien. Mit dieser Transaktion sind keine Fertigstellungsphasen oder Risiken eines Kaufs vom Reißbrett verbunden, was einen unkomplizierten Erwerb eines bestehenden Wohnhauses ermöglicht.
Die Immobilie bietet nicht die Energieeffizienzstandards moderner Bauten. Sie liegt nicht in erster Strandlinie, sodass für den Weg zum Meer gefahren werden muss. Die Grundstücksgröße erfordert laufende Pflege. Das Design folgt einem Grundriss der 1970er Jahre, der von heutigen offenen Wohnkonzepten abweichen kann. Sie ist nicht Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit gemeinsamen Sicherheitsdiensten.
Ref: VL785559
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die erheblichen Platz drinnen und draußen benötigen und keinen Wert auf nagelneue Bausubstanz legen. Sie passt zu Familien, die mehrere Schlafzimmer brauchen und die Privatsphäre eines freistehenden Grundstücks schätzen. Die Lage passt zu Menschen, die nahe der Küste wohnen möchten, aber die Atmosphäre eines Wohnviertels einem dichten Tourismusgebiet vorziehen. Sie ist auch relevant für diejenigen, die etablierte Gärten und ausgewachsenen Baumbestand dem rohen Gelände, das oft bei Neubauten vorkommt, vorziehen. Die Dreifachgarage und die Parkmöglichkeiten richten sich an Haushalte mit mehreren Fahrzeugen.
Die Immobilie zeigt Merkmale, die für andalusische Bauten der 1970er Jahre typisch sind. Die Innenräume verfügen über Terrakotta-Bodenfliesen, die Langlebigkeit und thermische Masse zur Temperaturregulierung bieten. Die Außenbereiche umfassen Mosaikdetails und traditionelle Innenhöfe mit Pflanzflächen für Bougainvillea und Palmen, die das Haus mit dem Garten verbinden. Zu den technischen Installationen gehören einzelne Klimageräte zur Kühlung und ein Kamin zum Heizen, was einen gemischten Ansatz beim Klimakomfort zeigt. Die Küche ist als voll ausgestattet beschrieben, während zu den Aufbewahrungslösungen Ankleideräume mit Holzregalen gehören. Der Zustand wird als gut angegeben, dennoch sollten potenzielle Käufer davon ausgehen, dass Materialien und Ausstattung der Bauzeit entsprechen, sofern sie nicht speziell renoviert wurden.
Der Preis liegt bei 1.220.000 €. Diese Bewertung berücksichtigt die große Grundstücksgröße von 1.777 m² und die Gesamtfläche von 322 m². Verglichen mit den Einstiegspreisen nahegelegener Projekte wie La Cala Valley oder Royal Palms erzielt diese Immobilie aufgrund des größeren Grundbesitzes und der Privatsphäre einen höheren Preis. Der Einbezug der Möbel ist optional, was die endgültigen Transaktionskosten beeinflussen kann. Der Preis spiegelt den Bestandscharakter des Hauses in einem etablierten Gebiet von Mijas wider.
Das Leben in dieser Villa ist geprägt vom Kontrast zwischen dem privaten, geschlossenen Garten und der zugänglichen städtischen Umgebung. Die erhöhte Lage auf 213 Metern bedeutet, dass die Immobilie der Feuchtigkeit entgeht, die manchmal direkt auf Meereshöhe herrscht, und dennoch den Blick aufs Wasser behält. Der tägliche Bedarf lässt sich leicht bewältigen, mit einem Supermarkt in fünf Gehminuten, was die Abhängigkeit vom Auto für alltägliche Besorgungen reduziert. Der Grundriss fördert die Nutzung der Außenbereiche; die südlich ausgerichtete Terrasse erhält den größten Teil des Tages Sonne und ist damit im Frühjahr und Herbst eine praktische Erweiterung des Wohnbereichs. Das Vorhandensein eines Grillbereichs und mit Mosaik verzierter Patios deutet auf einen Lebensstil hin, der auf Outdoor-Dining und Geselligkeit ausgerichtet ist. Die Abende sind ruhiger als in den Küstenzonen, doch das lebendige Nachtleben von Fuengirola oder das kulturelle Flair von Mijas Pueblo sind nur eine kurze Fahrt entfernt.
Die unmittelbare Umgebung ist gut mit Einrichtungen versorgt, darunter 29 Restaurants und mehrere Banken innerhalb eines Radius von zwei Kilometern. Diese Dichte an Dienstleistungen unterstützt ein bequemes tägliches Leben, bei dem Essen und Bankgeschäfte keine langen Wege erfordern. Die Verkehrsinfrastruktur ist solide, mit dem Bahnhof Fuengirola 4,8 Kilometer entfernt, der Zugang nach Malaga und zum Flughafen bietet. Gesundheitsversorgung ist über lokale Gesundheitszentren und das nahe Krankenhaus in Fuengirola erreichbar. Für Familien bietet die Gegend ein Spektrum an Bildungseinrichtungen von der Grund- bis zur Sekundarstufe. Das Straßennetz ist effizient an die Autobahn AP-7 angebunden und erleichtert Reisen nach Marbella im Westen und Malaga im Osten.
Die Karte zeigt die Immobilie in den urbanisierten Ausläufern unterhalb von Mijas Pueblo. Sie hebt die kurze Distanz zur Küste und die Anbindung an die Autobahn A-7 hervor. Die Lage unterscheidet sich von den dichten Tourismuszentren und befindet sich in einem Wohngebiet mit direkten Straßenverbindungen sowohl zum Strand als auch zu den Dörfern im Landesinneren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mijas nimmt eine strategische Position an der Costa del Sol Occidental ein. Diese Immobilie liegt im unteren Teil der Gemeinde, näher an der Grenze zu Fuengirola als am historischen Bergdorf. Sie dient als zentrale Basis, etwa gleich weit entfernt vom metropolitanen Zentrum Malaga und dem Badeort Marbella. Diese zentrale Lage verkürzt die Fahrzeit zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entlang der Küste und bewahrt dennoch eine eigenständige lokale Identität.
Die Strände Playa Torreblanca-Carvajal liegen 4,3 Kilometer von der Immobilie entfernt, etwa 10 Autominuten. Der Flughafen Malaga ist 14 Kilometer entfernt, je nach Verkehr meist eine 20-minütige Fahrt. Golfplätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf liegen innerhalb eines 6-Kilometer-Radius und sind damit für regelmäßiges Spiel leicht erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist 5,2 Kilometer entfernt und bietet Einrichtungen für Bootsbegeisterte. Den täglichen Einkauf ermöglicht ein Supermarkt 294 Meter vom Haus entfernt.
| Strandentfernung | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8 °C. Auf 213 Metern über dem Meer erlebt die Villa etwas kühlere Abende als die unmittelbare Küste. Die Region genießt hohe Sonneneinstrahlung mit 3.886 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison im Meer dauert vier Monate, obwohl der Privatpool bei entsprechender Pflege länger genutzt werden kann. Das moderate Gefälle zum Meer beeinflusst die lokalen Brisen und trägt zur Belüftung in den wärmeren Monaten bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bietet fünf Strände mit Blauer Flagge, darunter Calahonda und El Chaparral, bekannt für Wasserqualität und Einrichtungen. Über den Strand hinaus unterstützt die Region einen aktiven Lebensstil mit 266 dokumentierten Sporteinrichtungen. Golf ist eine prägende Aktivität, mit mehreren Plätzen in der Nähe, darunter der Santana Golf & Country Club. Die Gegend verfügt außerdem über Tennis- und Padelclubs wie den Lew Hoad Club sowie Kartbahnen. Diese Vielfalt ermöglicht ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten von Wassersport bis Leichtathletik.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Royal Palms und La Cala Valley bietet diese Villa mehr Land und Privatsphäre. Während Neubauten moderne Effizienz und Gemeinschaftspools bieten, stellt diese Immobilie individuellen Außenraum und etablierte Gärten bereit. Der Preis liegt über dem Einstiegsniveau von Neubauten, was die Knappheit großer Grundstücke in dieser Gegend widerspiegelt. Anders als Wohnungen in Elysea Suites bietet dieses Haus ein unabhängiges Wohnen ohne Gemeinschaftskosten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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