Tato samostatně stojící vila v Mijas nabízí rezidenční prostředí na pozemku o výměře 1 777 m² s výhledem na pobřeží a hory. Původně postavena kolem roku 1970, nemovitost nabízí 322 m² obytné plochy včetně pěti ložnic a čtyř koupelen. Orientace na jih zajišťuje přirozené světlo po celý den. V nadmořské výšce 213 metrů se rezidence nachází v urbanizované zóně s obchody a lékárnami v pěší dostupnosti. Exteriér zahrnuje vlastní bazén a zahradu, interiér nabízí dlažby a tradiční designové prvky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v nižší části Mijas a poskytuje rovnováhu mezi horskou vesnicí a pobřežním pásmem. Leží přibližně 4,3 kilometru od pobřeží Costa del Sol. Bezprostřední okolí je urbanizované, se supermarkety a základními službami do 300 metrů. Tato poloha umožňuje přístup jak k dálnici A-7, tak k místní železniční síti.
S pěti ložnicemi dispozice vyhovuje větším rodinám nebo potřebě ubytování pro hosty. Vlastní garáž na tři vozidla řeší parkování přímo na místě. Rozsáhlá vlastní zahrada a terasy usnadňují venkovní bydlení. Prvky jako krb a klimatizace poskytují možnosti regulace teploty v různých ročních obdobích.
Jedná se o starší nemovitost dokončenou kolem roku 1970, odlišnou od novostaveb v okolí. Je k dispozici k okamžitému nastěhování. Stavba odráží architektonický styl daného období se zaměřením na stabilitu a tradiční materiály. S touto transakcí nejsou spojeny žádné fáze dokončování ani rizika koupě z plánu, což umožňuje přímočaré pořízení existujícího obydlí.
Nemovitost nenabízí energetickou účinnost moderních staveb. Není v první řadě u pláže, k moři je nutné dojet. Výměra pozemku vyžaduje průběžnou údržbu. Dispozice odpovídá rozvržení z 70. let, které se může lišit od současných preferencí otevřených prostor. Není součástí uzavřeného rezidenčního areálu se sdílenou ostrahou.
Ref: VL785559
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato rezidence je vhodná pro kupující, kteří vyžadují prostorné interiéry i exteriéry a nedávají přednost zcela nové stavbě. Vyhovuje rodinám, které potřebují více ložnic a oceňují soukromí, které nabízí samostatný pozemek. Poloha vyhovuje těm, kteří chtějí bydlet blízko pobřeží, ale dávají přednost atmosféře rezidenční čtvrti před hustou turistickou oblastí. Je relevantní i pro ty, kteří oceňují vzrostlé zahrady a vyspělou vegetaci spíše než surový terén běžný u novostaveb. Garáž na tři vozidla a parkovací možnosti vyhovují domácnostem s více auty.
Nemovitost vykazuje charakteristiky typické pro andaluskou výstavbu 70. let 20. století. Interiéry mají terakotové dlažby, které nabízejí odolnost a tepelnou setrvačnost pro regulaci teploty. Venkovní prostory zahrnují mozaikové detaily a tradiční dvory s místy pro výsadbu bougainvilleí a palem, čímž propojují dům se zahradou. Technické vybavení tvoří individuální klimatizační jednotky pro chlazení a krb pro topení, což svědčí o kombinovaném přístupu ke klimatickému komfortu. Kuchyně je popsána jako plně vybavená, úložné prostory zahrnují šatní skříně se dřevěnými regály. Přestože je stav uváděn jako dobrý, potenciální kupující by měli počítat s materiály a zařízením odpovídajícím době výstavby, pokud nebyly specificky zrenovovány.
Cena je stanovena od 1 220 000 €. Toto ocenění zohledňuje velkou výměru pozemku 1 777 m² a celkovou plochu 322 m². Ve srovnání se vstupními cenami nedalekých projektů jako La Cala Valley nebo Royal Palms si tato nemovitost drží vyšší cenu díky většímu pozemku ve vlastnictví a soukromí. Zahrnutí nábytku je volitelné, což může ovlivnit konečné náklady na transakci. Cenotvorba odráží charakter nemovitosti z druhé ruky v etablované oblasti Mijas.
Život v této vile znamená rutinu definovanou kontrastem mezi uzavřenou vlastní zahradou a dostupným městským prostředím. Vyvýšená poloha ve 213 metrech znamená, že nemovitost se vyhýbá vlhkosti, která se někdy vyskytuje přímo u hladiny moře, a zároveň si zachovává výhled na moře. Denní potřeby lze snadno zvládnout, supermarket je do pěti minut chůze, což snižuje závislost na autě při běžných pochůzkách. Dispozice podporuje využívání venkovních prostor; terasa orientovaná na jih dostává sluneční svit po většinu dne, takže na jaře a na podzim slouží jako praktické rozšíření obývacího prostoru. Přítomnost grilu a mozaikových patii naznačuje životní styl zaměřený na venkovní stravování a zábavu. Večery jsou ve srovnání s pobřežními zónami klidné, přesto rušný noční život Fuengiroly nebo kulturní atmosféra Mijas Pueblo jsou jen krátkou jízdou autem.
Bezprostřední okolí je dobře zásobené, včetně 29 restaurací a několika bank v okruhu dvou kilometrů. Tato hustota služeb podporuje pohodlný každodenní život, kdy stravování a bankovnictví nevyžadují dlouhé cestování. Dopravní infrastruktura je kvalitní, vlakové nádraží ve Fuengirole je 4,8 kilometru daleko a poskytuje spojení s Malagou a letištěm. Zdravotní péče je dostupná prostřednictvím místních zdravotních středisek a nedaleké nemocnice ve Fuengirole. Pro rodiny oblast nabízí škálu vzdělávacích zařízení od základní po střední školu. Silniční síť je efektivně napojena na dálnici AP-7, což usnadňuje cesty do Marbely na západě a Malagy na východě.
Mapa ukazuje nemovitost situovanou v urbanizovaném podhůří pod Mijas Pueblo. Zvýrazňuje krátkou vzdálenost k pobřeží a napojení na dálnici A-7. Lokalita se odlišuje od hustých turistických center, leží v rezidenční zóně s přímým silničním spojením jak na pláž, tak do vnitrozemských vesnic.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mijas zaujímá strategickou pozici na Costa del Sol Occidental. Tato nemovitost se nachází v nižší části obce, blíže k hranici s Fuengirolou než k historické vesnici na návrší. Slouží jako centrální základna, zhruba stejně vzdálená od metropolitního centra Malagy i od letoviska Marbella. Tato centrální poloha zkracuje dobu jízdy k hlavním atrakcím podél pobřeží a zároveň si uchovává výraznou místní identitu.
Pobřežní pláže Playa Torreblanca-Carvajal jsou od nemovitosti vzdáleny 4,3 kilometru, což je přibližně 10 minut jízdy autem. Letiště Malaga je 14 kilometrů daleko, obvykle 20 minut jízdy autem v závislosti na provozu. Golfová hřiště jako Campo Los Lagos a Mijas Golf jsou v okruhu 6 kilometrů, takže jsou snadno dostupná pro pravidelnou hru. Přístav pro jachty Puerto Deportivo de Fuengirola je 5,2 kilometru daleko a nabízí zařízení pro milovníky plavby. Každodenní nákupy usnadňuje supermarket 294 metrů od domu.
| Vzdálenost k pláži | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Ve výšce 213 metrů nad mořem zažívá vila mírně chladnější večery než bezprostřední pobřeží. Region se těší vysokému slunečnímu svitu, 3 886 hodin slunce ročně. Plavecká sezóna v moři trvá čtyři měsíce, i když vlastní bazén lze s odpovídající údržbou využívat déle. Mírný sklon k moři ovlivňuje místní vánek a přispívá k větrání v teplejších měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí pět pláží s Modrou vlajkou, včetně Calahonda a El Chaparral, známých kvalitou vody a vybavením. Mimo pláž region podporuje aktivní životní styl se 266 zdokumentovanými sportovními zařízeními. Golf je významnou aktivitou, s více hřišti v okolí včetně Santana Golf & Country Club. Oblast má také tenisové a padlové kluby, například klub Lew Hoad, a kartingové dráhy. Tato rozmanitost umožňuje škálu rekreačních aktivit od vodních sportů po pozemní atletiku.
266 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ve srovnání s novostavbami jako Royal Palms a La Cala Valley tato vila nabízí více pozemku a soukromí. Zatímco novostavby nabízejí moderní účinnost a společné bazény, tato nemovitost poskytuje individuální venkovní prostor a vzrostlé zahrady. Cenová hladina je vyšší než u vstupních cen novostaveb, což odráží vzácnost velkých pozemků v této oblasti. Na rozdíl od bytů v Elysea Suites tento dům nabízí nezávislé bydlení bez sdílených poplatků za správu rezidence.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
