Esta villa isolada, situada em Mijas, Málaga, apresenta uma área construída de 322 m² sobre um terreno de 1777 m². Construída em 1970, a propriedade está pronta para habitação e dispõe de orientação sul. A localização combina o acesso a serviços urbanos com a proximidade à costa, estando a cerca de 4,3 km da praia mais próxima e a uma altitude de 213 metros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa área urbanizada de Mijas, perto da fronteira com Fuengirola. A posição permite um equilíbrio entre a vivência residencial e o acesso a infraestruturas costeiras. A altitude de 213 metros acima do nível do mar proporciona vistas panorâmicas sobre a baía, mantendo uma distância curta das autoestradas principais.
A propriedade satisfaz necessidades de espaço com cinco quartos e quatro casas de banho, adequando-se a famílias numerosas ou à utilização como residência de férias. A existência de um jardim privado de grandes dimensões e uma piscina coberta requisitos de lazer no exterior. O garagem privado para três veículos resolve a necessidade de estacionamento na propriedade.
Não se trata de um projeto de construção nova, mas de uma propriedade concluída em 1970. O estado de conservação é descrito como bom, estando a estrutura e as instalações habituais prontas para uso imediato. Não há prazos de espera associados a obras em curso, sendo uma solução disponível no curto prazo.
A idade da construção (1970) implica que os padrões de isolamento térmico e eficiência energética podem não corresponder aos das construções modernas, podendo carecer de atualizações. A localização a 4,3 km do mar significa que o acesso à praia requer transporte ou uma caminhada moderada. O terreno apresenta uma inclinação, o que pode limitar a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL785559
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade enquadra-se em perfis que valorizam o espaço exterior e a privacidade em detrimento de apartamentos em urbanizações fechadas. É adequado para famílias que necessitem de cinco quartos ou que recebam visitas frequentes. Também é pertinente para quem procura uma casa de férias estabelecida, com jardim maduro e infraestruturas já testadas pelo tempo, evitando os riscos associados a projetos de construção nova. A localização favorece quem possui automóvel e deseja estar perto de serviços sem estar no centro urbano.
A villa apresenta um estilo rústico andaluz, com acabamentos que incluem pavimentos em mosaico no exterior e terracota no interior, típicos da época de construção. A estrutura possui 322 m² construídos, com um terraço coberto de 150 m². As instalações incluem ar condicionado individual e lareira, o que permite controlo térmico sazonal. A cozinha é totalmente equipada e há áreas funcionais como a lavandaria e roupeiro walk-in. Embora o estado geral seja bom, os materiais utilizados em 1970 podem ter características estéticas e funcionais diferentes dos padrões contemporâneos de alta eficiência.
O preço indicado é de 1.220.000 €. Este valor reflete o custo por metro quadrado de uma moradia unifamiliar com terreno em zona consolidada na Costa del Sol Ocidental. O preço de entrada é fixo para esta propriedade específica, ao contrário de projetos novos onde há variações por tipologia. A disponibilidade é imediata, não estando sujeita a planos de construção ou escalonamento de pagamentos por fases de obra.
O quotidiano nesta zona de Mijas caracteriza-se pela mistura entre a conveniência urbana e o ambiente residencial calmo. A presença de supermercados e cafés a menos de 300 metros permite realizar compras diárias a pé ou de carro facilmente. O ritmo de vida é determinado pelo clima mediterrânico, com o grande jardim a servir como extensão da sala de estar durante a maior parte do ano. A proximidade de campos de golfe e do centro de Mijas oferece opções de lazer variadas, enquanto a ligação rápida à AP-7 facilita deslocações a Málaga ou Marbella para trabalho ou serviços mais especializados.
A envolvente imediata dispõe de serviços essenciais a curta distância, incluindo farmácias, bancos e restaurantes num raio de 2 km. A infraestrutura educativa é robusta, com 15 escolas básicas e 10 secundárias na área, o que sugere uma comunidade familiar estabelecida. O acesso a cuidados de saúde é garantido por centros de saúde e hospitais a cerca de 6,6 km. A mobilidade é facilitada pela proximidade da estação de comboio de Fuengirola (4,8 km), ligando a Malaga e outras localidades costeiras.
O mapa mostra a posição elevada da propriedade em relação à linha de costa, destacando a inclinação suave em direção ao mar. É visível a proximidade de infraestruturas viárias principais e a curta distância a campos de golfe e às praias de Torreblanca. A localização verdejante contrasta com a urbanização da faixa costeira próxima.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Mijas posiciona-se estrategicamente entre Malaga (24 km a leste) e Marbella (24 km a oeste). Esta centralidade permite aos residentes aceder aos serviços metropolitanos de Malaga ou ao ambiente turístico de Marbella com relativa facilidade. A zona específica do projeto atua como um suburbio residencial que beneficia da expansão de Fuengirola, mantendo uma identidade própria e uma densidade populacional inferior à das zonas costeiras frontline.
O acesso às praias de Torreblanca e Los Boliches é rápido pela estrada, situando-se a cerca de 4,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a aproximadamente 14 km, permitindo viagens internacionais convenientes. Os campos de golfe, como Mijas Golf e Santana Golf, estão a uma distância de 3,8 a 6,3 km, tornando-os acessíveis em poucos minutos de carro. O porto desportivo de Fuengirola, a 5,2 km, oferece instalações náuticas adicionais.
| Distância até à Praia | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 213 metros de altitude favorece a ventilação e vistas amplas, mitigando o calor excessivo do verão em comparação com o nível do mar. A região regista cerca de 3.886 horas de sol por ano, com temperaturas médias entre os 14°C e 26°C. O declive moderado do terreno (4,9%) em direção à costa influencia a drenagem e a paisagem. A estação de banho prolonga-se por cerca de quatro meses, graças às temperaturas da água que frequentemente excedem os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, situam-se a menos de 5 km. A área possui vários pavilhões azuis, incluindo Calahonda e La Cala, indicando qualidade da água e serviços. Além das praias, a região oferece 266 instalações desportivas, incluindo centros de ténis e padel, como o Club Lew Hoad. A existência de miradouros próximos, como o Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón, permite a observação da paisagem costeira e montanhosa.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas posiciona-se estrategicamente entre Malaga (24 km a leste) e Marbella (24 km a oeste). Esta centralidade permite aos residentes aceder aos serviços metropolitanos de Malaga ou ao ambiente turístico de Marbella com relativa facilidade. A zona específica do projeto atua como um suburbio residencial que beneficia da expansão de Fuengirola, mantendo uma identidade própria e uma densidade populacional inferior à das zonas costeiras frontline.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Em comparação com projetos vizinhos como Royal Palms (início €929.000) e Elysea Suites (início €1.056.000), esta villa apresenta um valor de entrada mais elevado (€1.220.000), justificado pela natureza de moradia isolada e pela dimensão do terreno. Enquanto os projetos comparáveis consistem frequentemente em apartamentos ou moradias geminadas em condomínios fechados com partilha de设施, esta oferta privilegia a exclusividade e autonomia total do espaço exterior. Em relação a La Cala Valley (início €863.000), a localização desta villa é mais próxima da costa e de serviços urbanos consolidados, refletindo um prémio por conveniência e maturidade da vizinhança.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID