立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス自治体内に位置し、標高約213メートルの場所にあります。市街地の環境を保ちながらも、海岸線へは直線距離で約4.3キロメートルと近い距離にあります。日常的な買い物や医療施設は徒歩圏内（約300メートル）にあるため、利便性の高い地域です。マラガとマルベージャの中間地点にあたる戦略的な場所にあります。
5つの寝室を備えた間取りは、ファミリー利用や宿泊客の多い場合に対応可能です。1777平方メートルの広い敷地とプライベートガーデンにより、プライバシーと屋外での生活空間が確保されています。南向きのテラスは日照時間の確保に寄与し、地中海性気候における屋外生活を支えます。
この物件は1970年に完成済みの既存住宅であり、建設計画中ではありません。即時の入居が可能な状態です。建物は長期間の使用を経ていますが、基本的な構造は完成しており、メンテナンスや改修のニーズが考慮されるべき段階にあります。
この物件はビーチフロントではなく、海岸へは車での移動が必要です（約4.3キロメートル）。新築物件ではないため、近代的な省エネ基準や最新の建築技術は適用されていません。また、管理されたリゾートコミュニティの一部ではないため、敷地内のメンテナンスや庭の管理は所有者自身が行う必要があります。
Ref: VL785559
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
広い居住空間を必要とする多世代家族や、頻繁にゲストを招く状況にある場合に適しています。自宅での勤務（ワークスペース）を確保したい場合や、プライベートな環境を重視するニーズにも合致します。ただし、広い庭があるため、定期的な庭の管理を行う体制が必要です。都会の喧騒から離れつつも、完全に孤立せずに生活したい場合に機能します。
1970年代に建てられたルスティック様式の建物で、テラコッタタイルやモザイク床などの伝統的な素材が使用されています。暖炉やバーベキューエリアが設けられており、屋外での生活を重視した設計です。エアコンが完備されていますが、建築当時の断熱基準は現代の新築物件とは異なります。状態は「良い」とされていますが、経年による使用感があることを前提とする必要があります。
販売価格は122万ユーロからとなっています。ミハス地域のデタッチド・ヴィラにおいて、1777平方メートルという広大な敷地と5つの寝室を備える物件は、一般的にプレミアム価格帯に属します。近隣の類似プロジェクト（Royal PalmsやLa Cala Valleyなど）と比較しても、土地の広さとプライバシーのレベルを反映した価格設定と言えます。
南向きの配置により、日中はテラスやガーデンに日差しが差し込みます。朝食をテラスでとりながら海を眺め、昼間は近くのスーパーマーケットで買い物をするという生活サイクルが可能です。標高213メートルにあるため、海沿いの地域よりもやや涼しい風が感じられる傾向があります。夜はプライベートな敷地内で静かな時間を過ごせますが、都市部へのアクセスも良好です。
敷地から徒歩圏内（約300メートル）にスーパーマーケットや薬局があるため、日常の買い物は容易です。海岸（Playa Torreblanca-Carvajal）までは約4.3キロメートル、ゴルフコース（Mijas Golf）までは約5.7キロメートルの距離にあります。最寄りの総合病院まで約6.6キロメートル、マラガ市中心部までは約24キロメートル位置しており、車を利用することで主要な施設へ効率的にアクセスできます。
この地図は、標高約213メートルの丘の中腹にある物件の位置を示しています。南向きの斜面に位置し、前方に開けた景色から地中海と山脈を望める立地条件が確認できます。周囲は住宅地が広がり、道路網を通じて海岸線へ接続されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハスはマラガとマルベージャの中間に位置する戦略的な場所です。標高の高いミハス・プエブロ（白壁の村）と、海沿いのミハス・コスタの二つの顔を持つ自治体ですが、この物件はその中間地点にあり、両方の利便性にアクセス可能です。西へはマルベージャ、東へはマラガ・フエンヒローラ方面へ容易に移動できる拠点となっています。
最寄りの空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは直線距離で約17キロメートル、車で約20分から30分の距離です。ビーチまで約4.5キロメートル、マラガ市およびマルベージャ市までは共に約24キロメートルです。日常の買い物は徒歩で可能ですが、海岸や空港への移動、そして周辺都市へのアクセスには自動車の利用が推奨されます。
| ビーチまでの距離 | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高213メートルの位置にあるため、海沿いよりも穏やかな気候となる日が多く、年間の平均気温は約17.8℃です。年間約3886時間の日照時間を誇り、地中海性気候の恵みを受けています。海水温が20℃以上になるシーズンは約4ヶ月間続きます。敷地は標高差があるため、建物から海や山への眺望が確保されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
約4.5キロメートル先の海岸には、ブルーフラッグ認定を受けたビーチ（カラホンダ地区など）があり、水泳やマリンスポーツを楽しめます。また、約3.8キロメートル圏内に複数のゴルフコース（Campo Los Lagosなど）が存在します。近くにはテニスやパデルのクラブ、カート場もあり、アクティブな余暇活動のオプションが豊富です。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ミハスはマラガとマルベージャの中間に位置する戦略的な場所です。標高の高いミハス・プエブロ（白壁の村）と、海沿いのミハス・コスタの二つの顔を持つ自治体ですが、この物件はその中間地点にあり、両方の利便性にアクセス可能です。西へはマルベージャ、東へはマラガ・フエンヒローラ方面へ容易に移動できる拠点となっています。
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
この物件は、Royal Palms（新築、価格92.9万ユーロ～）やLa Cala Valley（新築、価格86.3万ユーロ～）などの近隣プロジェクトと比較して、明確な違いがあります。最大の違いは敷地面積で、1777平方メートルという広大な区画は一般的な新築住宅よりも大きく、成熟した庭と高いプライバシーを提供します。対照的に、この物件は1970年代に建てられた既存住宅であるため、最新の省エネ基準やコンテンポラリーなデザインを求める場合には、Elysea Suites（105.6万ユーロ～）のような新築物件が適している可能性があります。この物件は、土地の広さと即時の利用可能性を重視する選択肢となります。
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