Táto samostatná vila v Mijas je rezidenčnou nehnuteľnosťou postavenou v roku 1970, situovanou na parcele o rozlohe 1777 m². Objekt ponúka 5 spální a 4 kúpeľne s celkovou zastavanou plochou 322 m². Pozemok zahŕňa súkromný bazén a záhradu, pričom dom je orientovaný na juh s výhľadom na more a hory. Poloha vo výške 213 metrov nad morom poskytuje prehľad na okolitú krajinu. Kúpeľné mestá ako Fuengirola sú vzdialené menej ako 5 kilometrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti obce Mijas v tesnej blízkosti obchodov a verejnej dopravy. Poloha je strategická medzi kopcovitým vnútrozemím a pobrežnou oblasťou. Historické centrum Mijas Pueblo je krátkou jazdou autom. Vzdialenosť k pobrežiu Costa del Sol umožňuje rýchly prístup k plážam, pričom lokalita si zachováva súkromie.
Dispozícia s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami vyhovuje požiadavkám na rodinné bývanie alebo ubytovanie väčšej skupiny osôb. Väčšia veľkosť pozemku poskytuje priestor pre exteriérové aktivity a súkromie. Súkromný bazén a terasa podporujú životný štýl zameraný na vonkajší pobyt. Objekt je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú viac miesta pred kompaktnými apartmánmi.
Neotrva sa o novostavbu, ale o dokončenú nehnuteľnosť z roku 1970. Objekt je okamžite obývateľný a v dobrom stave. Konštrukcia budovy je založená na tradičných metódach tej doby. Technické zariadenia zahŕňajú klimatizáciu a krb. Prípadné úpravy zamerané na modernizáciu energetickej náročnosti závisia na požiadavkách nového majiteľa.
Vzhľadom na vek budovy sa nezhoduje s energetickými štandardmi moderných novostavieb. Objekt nie je bezbariérový kvôli viacerým úrovňam terénu. Poloha si vyžaduje vlastné dopravné prostriedky pre väčšinu ciest, najmä na pláž. Neponúka služby ubytovacieho zariadenia, ako sú recepcia alebo stravovanie, keďže ide o súkromný dom.
Ref: VL785559
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje situáciám, ktoré si vyžadujú viac priestoru na dlhodobé bývanie. Pre rodiny s deťmi alebo viacerými generáciami ponúka dostatočný počet izieb na nezávislé fungovanie. Je tiež vhodná pre jednotlivcov alebo páry pracujúce na diaľku, ktorí potrebujú izolovanú pracovnú zónu v mestskom prostredí. Situácia, keď kupujúci preferuje tradičnú architektúru pred modernými apartmánovými komplexmi, je tu kľúčová. Aj keď nie je priamo na pláži, vzdialenosť 10 minút autom ju robí prístupnou pre tých, ktorí chcú kombináciu kúpania v mori a chladnejšieho vzduchu v noci. Nekoná sa pre tých, ktorí hľadajú apartmán s minimálnou údržbou záhrady.
Vila využíva materiály typické pre andalúzsku rustikálnu architektúru. Podlahy sú prevažne dlažbové s keramickými prvkami, ktoré zvyšujú tepelnú odolnosť a ľahkú údržbu. Prítomnosť krbu indikuje použitie tradičných masívnych prvkov. K dispozícii je klimatizácia, čo je nutnosťou v interiéroch s menej izoláciou. Vybavenie kuchyne odpovedá normám pred desiatkami rokov, hoci môže byť plne funkčné. Možnosť odkúpenia nábytku naznačuje, že interiér je sladčený v klasickom štýle. Celkovo ide o objekt s pevnou konštrukciou, kde estetika prevláda nad technickými normami 21. storočia.
Cena za túto vilu začína na úrovni 1 220 000 EUR. V porovnaní s projektmi v regii Mijas, ako sú Royal Palms alebo La Cala Valley, sa tento objekt pohybuje v vyššom cenovom segmente. Rozdiel odráža predovšetkým veľkosť pozemku (1777 m²) a existujúcu zastavanú plochu. Trhová hodnota reflektuje kombináciu lokácie, veľkosti a výhľadu. Pri ponuke nehnuteľností tohto typu je bežná určitá cenová elasticita v závislosti od stavu interiérového vybavenia.
Denný život v tejto lokalite je charakteristický kombináciou mestského pohodlia a vidieckeho súkromia. Vďaka blízkosti supermarketov a lekárni sa dajú bežné nákupy vyriešiť pešo. Rané ráno môže byť venované káve na terase s výhľadom na more. Popoludnie slúži na relaxáciu pri súkromnom bazéne alebo údržbu záhrady. Obyvatelia môžu večer navštíviť reštaurácie v bielom dedinskom centre Mijas Pueblo. Autom sa dajú rýchlo dosiahnuť golfové ihriská vzdialené necelých 6 kilometrov. Životný rytmus je pokojnejší než priamo na pláži, no stále dostatočne pripojený na infraštruktúru Fuengiroly.
Okolie poskytuje rovnováhu medzi lokálnymi službami a regionálnou dostupnosťou. Mesto Fuengirola so všetkými veľkoplošnými obchodmi a nemocnicami je vzdialené len niekoľko minút jazdy. Dialničné spojenie s Marbellou a Málagou zabezpečuje pohyb po celej Costa del Sol. Lekárne a základné obchody sú v dochádzke vzdialenosti, čo znižuje závislosť na aute pri bežných úkonoch. Vzdialenosť 14 kilometrov na medzinárodné letisko AGP je praktickým faktorom pre cestovateľov. Oblastná infraštruktúra zahŕňa športové centrá a školy.
Mapa zobrazuje polohu vily na svahu nad pobrežím. Vidieť je, že objekt nie je v priamej línii pri mori, ale je strategicky umiestnený pre výhľady. Vyznačené sú prístupové cesty k nemocniciam, golfovým ihriskám a hlavným dopravným tahom smerom na letisko.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v centrálnej časti západnej Costa del Sol, čo zaisťuje rovnakú vzdialenosť k metropole Málaga (24 km) aj k letovisku Marbella (24 km). Táto poloha robí z Mijas ideálny bod pre presuny v oboch smeroch bez potreby cestovania cez centrum rušných miest. Nachádza sa v tesnej blízkosti pobrežnej osi N-340/A-7.
Najbližšie pláže Playa Torreblanca a Carvajal sa nachádzajú približne 4,5 kilometra od objektu. Golfové ihriská Mijas Golf sú vzdialené menej ako 6 kilometrov. Zdravotnícke strediská sú lokalizované v mestskej časti, nemocnica je na vzdialenosti 6,6 km. Pre majiteľov elektromobilov je stanica Supercharger vo Fuengirole dostupná do 5 minút jazdy. Lekárne a potraviny sú v bezprostrednej blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 213 metrov nad morom prináša miernu úľavu od letných vĺnien v porovnaní s priamym pobrežím. Ročný priemer teplôt sa pohybuje okolo 17,8 °C s viac ako 3800 hodinami slnka ročne. Sklon terénu smeruje k moru, čo priaznivo ovplyvňuje prirodzené vetranie objektu. Zimné mesiace sú mielnejšie, vďaka čomu vonkajšie terasy môžu byť využívané aj v tejto ročnej dobe. Nadmorská výška môže v zime priniesť chladnejšie noci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže ocenené Modrou vlajkou, ktoré garantujú vysoké štandardy čistoty vody. Pobrežná oblasť Torreblanca ponúka promenády vhodné na chôdzu a cyklistiku. Okrem pláží je región známy vysokou koncentráciou golfových ihrísk, pričom Mijas Golf je jedným z najznámejších. V okolí sú k dispozícii tenisové kluby a športové centrá, čo podporuje aktívny životný štýl.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situovaný v centrálnej časti západnej Costa del Sol, čo zaisťuje rovnakú vzdialenosť k metropole Málaga (24 km) aj k letovisku Marbella (24 km). Táto poloha robí z Mijas ideálny bod pre presuny v oboch smeroch bez potreby cestovania cez centrum rušných miest. Nachádza sa v tesnej blízkosti pobrežnej osi N-340/A-7.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako La Cala Valley (od €863,000) a Royal Palms (od €929,000) sa táto vila pohybuje v vyššej cenovej kategórii (od €1,220,000). Hlavný rozdiel spočíva v charaktere nehnuteľnosti. Kým porovnávané projekty sú často súčasťou plánovaných rezidencií, táto vila je samostatne stojaci objekt s historickým charakterom. Parcela je výrazne väčšia (1777 m²) než je štandard v nových projektoch. Na druhej strane, novšie projekty môžu ponúkať modernejšie technické riešenia a energetickú účinnosť, ktorú staršia stavba z roku 1970 nemôže dosiahnuť bez rozsiahlej rekonštrukcie. Kupujúci si tu vyberajú medzi priestorom a tradíciou na jednej strane, a modernou technikou na strane druhej.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID