Táto samostatne stojaca vila v Mijas ponúka rezidenčné prostredie na pozemku s rozlohou 1 777 m² s výhľadom na pobrežie a hory. Pôvodne postavená okolo roku 1970, nehnuteľnosť ponúka 322 m² obytnej plochy vrátane piatich spální a štyroch kúpeľní. Orientácia na juh zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa. V nadmorskej výške 213 metrov sa rezidencia nachádza v urbanizovanej zóne s obchodmi a lekárňami v pešej dostupnosti. Exteriér zahŕňa súkromný bazén a záhradu, interiér ponúka dlažbové podlahy a tradičné dizajnové prvky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v nižšej časti Mijas a poskytuje rovnováhu medzi hornatou dedinou a pobrežným pásom. Leží približne 4,3 kilometra od pobrežia Costa del Sol. Okolie je urbanizované, so supermarketmi a základnými službami do 300 metrov. Táto poloha umožňuje prístup aj na diaľnicu A-7, ako aj do siete miestnych vlakov.
S piatimi spálňami dispozícia vyhovuje väčším rodinám alebo potrebe ubytovania hostí. Súkromná garáž pre tri vozidlá rieši parkovanie priamo na mieste. Rozsiahla súkromná záhrada a terasy podporujú vonkajší život. Prvky ako krb a klimatizácia poskytujú možnosti regulácie klímy pri rôznych sezónnych teplotách.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky dokončenú okolo roku 1970, čím sa odlišuje od novostavieb v okolí. Je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Konštrukcia odráža architektonický štýl daného obdobia, so zameraním na pevnosť a tradičné materiály. S touto transakciou nie sú spojené žiadne fázy dokončovania ani riziká predaja z projektu, čo umožňuje priamy nákup existujúceho obydlia.
Nehnuteľnosť nedosahuje energetickú účinnosť moderných stavieb. Nie je v prvej línii pri mori, na dosiahnutie mora je potrebné cestovať. Výmera pozemku vyžaduje priebežnú údržbu. Dizajn sleduje dispozíciu 70. rokov, ktorá sa môže líšiť od súčasných otvorených priestorov. Nie je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu so spoločnými bezpečnostnými službami.
Ref: VL785559
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rezidencia je vhodná pre kupujúcich, ktorí potrebujú veľký priestor vo vnútri aj vonku a nedávajú prednosť úplne novej výstavbe. Vyhovuje rodinám, ktoré potrebujú viac spální a oceňujú súkromie samostatného pozemku. Lokalita vyhovuje tým, ktorí chcú bývať pri pobreží, ale preferujú atmosféru rezidenčnej štvrte pred hustou turistickou oblasťou. Je relevantná aj pre tých, ktorí oceňujú etablované záhrady a vyspelú zeleň pred surovým terénom typickým pre novostavby. Garáž pre tri autá a parkovacie možnosti slúžia domácnostiam s viacerými vozidlami.
Nehnuteľnosť vykazuje charakteristiky typické pre andalúzsku výstavbu 70. rokov. Interiéry majú terakotové dlažby, ktoré ponúkajú odolnosť a tepelnú akumuláciu na reguláciu teploty. Vonkajšie priestory zahŕňajú mozaikové detaily a tradičné dvory s miestami na výsadbu bugenvílií a paliem, čo spája dom so záhradou. Technické inštalácie zahŕňajú samostatné klimatizačné jednotky na chladenie a krb na kúrenie, čo poukazuje na zmiešaný prístup ku klimatickému komfortu. Kuchyňa je opísaná ako plne vybavená, uskladnenie zahŕňa šatné skrine s drevenými policami. Stav je uvádzaný ako dobrý, potenciálni kupujúci však majú očakávať materiály a vybavenie zodpovedajúce obdobiu výstavby, pokiaľ neboli osobitne renovované.
Cena je stanovená od 1 220 000 €. Toto ocenenie zohľadňuje veľkú výmeru pozemku 1 777 m² a celkovú zastavanú plochu 322 m². V porovnaní so vstupnými cenami blízkych projektov ako La Cala Valley alebo Royal Palms si táto nehnuteľnosť udržiava vyššiu cenu vďaka väčšiemu pozemku a súkromiu. Zariadenie je voliteľné, čo môže ovplyvniť konečné náklady na transakciu. Ceny odrážajú charakter nehnuteľnosti z druhej ruky v etablovanej oblasti Mijas.
Život v tejto vile je definovaný kontrastom medzi súkromnou uzavretou záhradou a dostupným mestským prostredím. Vyvýšená poloha vo výške 213 metrov znamená, že nehnuteľnosť sa vyhýba vlhkosti, ktorá sa niekedy vyskytuje priamo na úrovni mora, a zachováva si výhľad na vodu. Denné potreby sa riešia ľahko, supermarket je do piatich minút chôdze, čo znižuje závislosť od auta pri základných pochôdzkach. Dispozícia podporuje využívanie vonkajších priestorov; južná terasa má slnko väčšinu dňa a na jar a na jeseň je praktickým rozšírením obytnej plochy. Prítomnosť grilovacieho kúta a terás s mozaikou naznačuje životný štýl zameraný na stravovanie a hostenie vonku. Večery sú pokojné v porovnaní s pobrežnými zónami, no živý nočný život Fuengirola alebo kultúrna atmosféra Mijas Pueblo sú na krátku jazdu autom.
Okolie je dobre vybavené, vrátane 29 reštaurácií a niekoľkých bánk v okruhu dvoch kilometrov. Táto hustota služieb podporuje pohodlný každodenný život, keď stravovanie a bankovníctvo nevyžadujú dlhé cestovanie. Dopravná infraštruktúra je solídna, železničná stanica Fuengirola je vzdialená 4,8 kilometra a poskytuje prístup do Malagy a na letisko. Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom miestnych zdravotných stredísk a blízkej nemocnice vo Fuengirole. Pre rodiny oblasť ponúka širokú škálu vzdelávacích zariadení od základnej po stredoškolskú úroveň. Cestná sieť je efektívne prepojená s diaľnicou AP-7, čo uľahčuje cestovanie do Marbely na západe a Malagy na východe.
Mapa zobrazuje nehnuteľnosť v urbanizovaných podhoríach pod Mijas Pueblo. Zdôrazňuje krátku vzdialenosť k pobrežiu a napojenie na diaľnicu A-7. Lokalita sa odlišuje od hustých turistických centier, nachádza sa v rezidenčnej zóne s priamym cestným spojením na pláž aj do vnútrozemských dedín.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mijas zaujíma strategickú pozíciu na Costa del Sol Occidental. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v nižšej časti obce, bližšie k hranici s Fuengirola než k historickej dedine na kopci. Slúži ako centrálna základňa, zhruba rovnako vzdialená od metropolitného centra Malaga a letoviska Marbella. Táto centrálna poloha skracuje čas cestovania k hlavným atrakciám pozdĺž pobrežia a zároveň si udržiava výraznú miestnu identitu.
Pobrežné pláže Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené 4,3 kilometra od nehnuteľnosti, približne 10 minút jazdy autom. Letisko Malaga je 14 kilometrov ďaleko, zvyčajne 20-minútová cesta autom v závislosti od dopravy. Golfové ihriská ako Campo Los Lagos a Mijas Golf sú v okruhu 6 kilometrov, takže sú ľahko dostupné pre pravidelnú hru. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialená 5,2 kilometra a poskytuje zariadenia pre priaznivcov plavby. Denný nákup uľahčuje supermarket 294 metrov od domu.
| Vzdialenosť k moru | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas profituje zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. V nadmorskej výške 213 metrov zažíva vila mierne chladnejšie večery než bezprostredné pobrežie. Región má vysoký slnečný svit, 3 886 slnečných hodín ročne. Plavecká sezóna v mori trvá štyri mesiace, hoci súkromný bazén možno pri vhodnej údržbe využívať dlhšie. Mierne svahy k moru ovplyvňujú miestne vánky a prispievajú k vetraniu v teplejších mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie ponúka päť pláží s modrou vlajkou, vrátane Calahonda a El Chaparral, známych kvalitou vody a zariadeniami. Mimo pláže región podporuje aktívny životný štýl so 266 zdokumentovanými športovými zariadeniami. Golf je významnou aktivitou, s viacerými ihriskami v okolí vrátane Santana Golf & Country Club. Oblasť ponúka aj tenisové a padelové kluby, ako Lew Hoad klub, a kartingové dráhy. Táto rozmanitosť umožňuje širokú škálu rekreačných aktivít od vodných športov po pozemnú atletiku.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
V porovnaní s novostavbami ako Royal Palms a La Cala Valley ponúka táto vila viac pozemku a súkromia. Zatiaľ čo novostavby ponúkajú modernú účinnosť a spoločné bazény, táto nehnuteľnosť poskytuje individuálny vonkajší priestor a etablované záhrady. Cenová hladina je vyššia než vstupné ceny novostavieb, čo odráža nedostatok veľkých pozemkov v tejto oblasti. Na rozdiel od apartmánov v Elysea Suites tento dom ponúka nezávislé bývanie bez spoločných komunitných poplatkov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
