Данная отдельно стоящая вилла расположена в муниципалитете Михас, провинция Малага. Объект построен ориентировочно в 1970 году и занимает земельный участок площадью 1777 м². Жилая площадь составляет 322 м², включая 5 спален и 4 ванные комнаты. Здание ориентировано на юг, что обеспечивает естественное освещение территорий. Дом находится в урбанизированной зоне с доступом к городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской черте Михаса, в районе с развитой застройкой. В радиусе 300 метров находятся супермаркеты и аптеки. Рельеф местности характеризуется небольшим перепадом высот. Расстояние до линии побережья составляет около 4,5 километров по прямой.
Планировка предусматривает значительную площадь для проживания, соответствующую требованиям больших семей. Наличие частного сада и бассейна решает потребность в приватном outdoor-отдыхе. Гараж на три машины обеспечивает возможность парковки для нескольких автомобилей.
Строительство объекта завершено в 1970 году. Это дом вторичного рынка, выполненный в традиционном архитектурном стиле. Техническое состояние здания оценивается как хорошее, однако инженерные системы соответствуют стандартам эпохи постройки.
Объект не обладает энергоэффективностью современных новостроек. Значительный земельный участок требует регулярного ухода и затрат на содержание. Расстояние до пляжа делает пешие прогулки к морю практически невозможными без использования транспорта.
Ref: VL785559
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный вариант подходит покупателям, ищущим просторный дом с готовым садом и ландшафтным дизайном. Это уместный выбор для семей, не планирующих ждать завершения строительства нового комплекса. Также объект интересен тем, кто ставит во главу угла количество жилых квадратных метров и приватность, а не наличие новейших технических систем. Подходит для использования как постоянного места жительства, так и для длительного сезонного проживания.
В отделке использованы материалы, характерные для региона: керамическая плитка, натуральное дерево и штукатурка. Полы выполнены из терракоты. В доме сохранены традиционные элементы, такие как камины и зона барбекю, что указывает на функциональность для наружного проживания. Сантехника и кухни укомплектованы, но стилистически соответствуют периоду постройки. Состояние конструктивных элементов не требует капитального вмешательства.
Стоимость объекта начинается от €1,220,000. Ценообразование в значительной степени обусловлено размером земельного участка и общей площадью застройки, что является редким предложением по сравнению с новыми проектами в этом ценовом сегменте. Рыночная позиция объекта опирается на ценность земли и квадратных метров, а не на новизну строительства.
Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг частного участка, где открытые террасы позволяют проводить время на свежем воздухе большую часть года благодаря местному климату. Утренние походы за продуктами и необходимыми товарами возможны пешком до ближайших магазинов. Вечера проходят в относительной тишине, так как дом расположен внутри квартала, несмотря на близость к городской инфраструктуре. Для выездов на пляж или в крупные города, такие как Малага или Марбелья, целесообразно использовать личный транспорт.
Район обеспечивает доступ к базовым услугам без необходимости ежедневного использования автомобиля. В радиусе 2 километров находятся 29 ресторанов, несколько банков и спортивные объекты, включая теннисные корты. Ближайшая железнодорожная станция находится в Фуэнхироле, что позволяет добираться до Малаги на общественном транспорте. Наличие 15 школ и 2 медицинских центров в муниципалитете делает локацию пригодной для постоянного проживания с детьми.
Карта демонстрирует положение виллы на склоне горного массива с панорамным видом на море и горы. Видно расположение относительно транспортных артерий и близость к линии побережья, а также расстояние до основных городских центров региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Михас занимает центральное положение на западной Коста-дель-Соль. Локация находится примерно на равном удалении между Малагой и Марбельей (по 24 км). Это позволяет пользоваться услугами и инфраструктурой обоих крупных городов. Район имеет хорошую связь с прибрежной автомагистралью A-7 и национальной дорогой N-340.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 17 км. Ближайшие пляжи, такие как Плайя Торребланка-Карвахаль, расположены в 4,3 км. До гольф-полей Mijas Golf и Campo Los Lagos можно добраться за 10-15 минут на автомобиле. Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола находится в 5,2 км от объекта.
| До пляжа | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 213 метров над уровнем моря обеспечивает более прохладный воздух летом по сравнению с прибрежной зоной. Годовое количество солнечных часов составляет около 3886. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, варьируясь от 14°C зимой до 26°C летом. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 10 км находится несколько пляжей с Голубым флагом, включая пляжи Калагонда. Акватория подходит для водных видов спорта и плавания. Гольф-инфраструктура представлена полями Campo Los Lagos и Campo Los Olivos в радиусе 6 км. В окрестностях есть теннисные клубы, такие как Lew Hoad, и karting-центр.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Михас занимает центральное положение на западной Коста-дель-Соль. Локация находится примерно на равном удалении между Малагой и Марбельей (по 24 км). Это позволяет пользоваться услугами и инфраструктурой обоих крупных городов. Район имеет хорошую связь с прибрежной автомагистралью A-7 и национальной дорогой N-340.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
По сравнению с новыми проектами в том же районе, такими как Royal Palms или Elysea Suites, данный объект предлагает значительно больший по площади земельный участок. В то время как новые разработки часто предлагают компактные квартиры или таунхаусы на ограниченных участках, эта вилла обеспечивает высокий уровень приватности и пространство для сада. Однако новые проекты предлагают современные энергоэффективные системы, гарантии от застройщика и актуальные планировочные решения, которых нет у дома 1970 года. Цена за квадратный метр здесь может быть ниже, чем в премиальных новостройках, что компенсируется затратами на возможное обновление инженерных сетей. Вилла представляет собой альтернативу для тех, кто ищет физическое пространство и расположенный сад, а не только современные отделочные материалы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID