Málaga'nın Mijas bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 322 m² oturum alanı ve 1.777 m² genişliğindeki arsa üzerinde konumlanmıştır. 1970 yılında tamamlanan yapı, 5 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş yaşam alanı sunar. Güney cepheli konumu sayesinde deniz, dağ ve kırsal manzaralarına hakimdir. Kentsel dokuya entegre olup, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bulunur. Emlak, hemen kullanıma uygun tamamlanmış statüsdedir ve fiyatı 1.220.000 Euro seviyesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Mijas belediyesi sınırları içinde, deniz seviyesinden yaklaşık 213 metre yükseklikte yer almaktadır. Kıyı şeridine ve Fuengirola kentine yakın, ancak kendi başına duran bir yapıdadır. Geniş arsa, çevre ile görsel bir bütünlük sağlar. Konum, sahil erişimi ile yerleşim alanı yaşamını bir arada sunar. Arazi yapısındaki hafif eğim, manzara açılarını destekler.
Geniş arsa ve özel havuz, dış mekan yaşamını önemseyen kullanıcılar için uygundur. 5 yatak odası, büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için kapasite sağlar. 3 araç kapasiteli özel garaj, otopark ve depolama ihtiyacını karşılar. Yerleşim yerindeki yakınlık, günlük alışveriş için araca bağımlılığı azaltır. Güney yönlü olması, doğal ışık avantajı sunar.
Proje yeni bir inşaat değil, 1970 yılından kalme tamamlanmış ve kullanıma hazır bir yapıdır. İlgili yapı izinleri geçmişte alınmıştır. Herhangi bir inşaat süreci, tamamlanma takvimi veya teslimat beklentisi bulunmamaktadır. Alıcılar, binanın mevcut teknik durumunu ve yaşına bağlı bakım gereksinimlerini göz önünde bulundurmalıdır.
Emlak denize sıfır konumda değildir; sahil kenarına ulaşım için araç kullanımı gerekebilir. Tarihi yapısı nedeniyle modern minimalist mimariyi arayanlar için uygun olmayabilir. Büyük arsa ölçüsü, bahçe bakımı için ekstra zaman veya kaynak gerektirir. Tekerlekli sandalye erişimi için özel düzenlemeler bulunmayabilir. İklimlendirme sistemi sadece bireysel ünitelerle sınırlıdır.
Ref: VL785559
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yapı, geniş aileleri veya evden çalışma alanına ihtiyaç duyanları hedefler. Bölgede uzun süreli konaklama planlayan veya yerleşmeyi düşünen uluslararası alıcılar için uygundur. Yeni inşaat projelerindeki ortak alan kalabalığından kaçınmak isteyenler için bir seçenektir. Bahçe bakımıyla ilgilenmeyi seven veya profesyonel destek almayı planlayanlar için mantıklıdır. Hemen taşınma ihtiyacı olan durumlarda tercih edilebilir.
Yapı, Endülüs mimari tarzını yansıtan mozaik zeminler ve teras özelliklerine sahiptir. İç mekanlarda seramik ve terrakotta zeminler kullanılmıştır. Mutfak tam donanımlıdır. Yalıtım ve inşaat teknikleri 1970 standartlarına uygun olarak tamamlanmış olup, sonradan eklenen klima cihazları konforu artırır. Özel gardırop ve dolaplı alanlar depolama kapasitesini destekler. Garaj alanı geniştir ve yapı genel olarak iyi durumda tanımlanmıştır.
Fiyat 1.220.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer müstakil villalara kıyasla arsa büyüklüğü nedeniyle üst segmentte yer alabilir. Karşılaştırılabilir projeler olan Royal Palms ve Elysea Suites daha düşük başlangıç fiyatlarına sahipken, bu proje geniş arsa ve müstakil doğasıyla ayrışır. Mijas'taki yıllık 3.800 gayrimenkul işlemi, aktif bir pazarı işaret eder. Fiyat, deniz manzarası ve otopark kapasitesi gibi özelliklerle açıklanabilir.
Günlük yaşam, arsanın büyüklüğü ve bölgenin topoğrafyası etrafında şekillenir. Sabahları güney cephesindeki teraslarda güneş başlar. Öğle saatlerinde, 300 metre mesafedeki süpermarketten ihtiyaçlar yürüyerek sağlanabilir. Akşamları, havuz alanı veya barbekü bölümü sosyalleşme için kullanılır. Yaz aylarında havuz, serinleme imkanı sunarken, kış aylarında şömine içeride sıcaklık sağlar. Mijas Pueblo'ya yakınlığı, yerel kültürel etkinliklere katılımı kolaylaştırır.
Çevre, yerel İspanyol yaşamı ile turistlerin bulunduğu bir karışımı sunar. 2 km yarıçap içinde 29 restoran, 1 eczane, 4 banka ve 3 kafe bulunur. Eğitim için 15 ilkokul ve 10 lise bölgede mevcuttur. Sağlık hizmetleri için iki sağlık merkezi ve 6,6 km mesafede bir hastane erişilebilir durumdadır. Toplu taşıma durakları yakındır; 7 hat ve 69 durak hizmet vermektedir. Bu altyapı, araç kullanmadan Málaga veya Marbella'ya ulaşımı mümkün kılar.
Harita, villanın Mijas Pueblo ile Fuengirola arasındaki konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine olan mesafe ve arazi yapısı görülmektedir. Golf sahaları ve otoyol bağlantıları işaretlenmiştir. Deniz seviyesinden yükseklik farkı, topoğrafya çizgileri ile belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer alır. Konum, Málaga ve Marbella'nın tam ortasındadır. Bu sayede her iki büyük şehre de eşit mesafededir. Bölge, sahil bandı ile dağlık iç kesimler arasında bir geçiş alanıdır. Kentsel yoğunluk, kıyı şeridinde daha yüksek, proje konumunda ise dengelidir.
En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal 4,6 km uzaklıktadır. Málaga Havalimanı 14 km mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için Mijas Golf 5,7 km mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 294 metre, eczane ise 283 metre uzaklıktadır. Marbella ve Málaga şehir merkezleri her ikisi de yaklaşık 24 km uzaklıktadır, bu da bölgedeki stratejik konumu gösterir.
| Plaja Mesafe | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.886 saat güneş ışığı almaktadır. Ortalama sıcaklık 14-26°C arasında değişir ve yıllık ortalama sıcaklık 17,8°C'dir. Deniz seviyesinden 213 metre yükseklik, nemliliği bir miktar düşürür. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. Arsanın denize doğru %4,9'luk hafif bir eğimi vardır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ve La Cala olmak üzere 5 Mavi Bayraklı plaj bulunur. Denize giriş olanakları 5 km yarıçapında yoğunlaşmıştır. Spor tesisleri açısından bölge zengindir; 266 spor tesisi mevcuttur. Yakınlarda Club de Tenis y Padel Lew Hoad ve Karting Mijas gibi aktivite merkezleri vardır. Mijas Golf ve Santana Golf gibi kurslara erişim kısadır.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas, Costa del Sol Occidental bölgesinde yer alır. Konum, Málaga ve Marbella'nın tam ortasındadır. Bu sayede her iki büyük şehre de eşit mesafededir. Bölge, sahil bandı ile dağlık iç kesimler arasında bir geçiş alanıdır. Kentsel yoğunluk, kıyı şeridinde daha yüksek, proje konumunda ise dengelidir.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Mijas'taki bu müstakil villa, Elysea Suites veya Royal Palms gibi yeni proje geliştirmelerinden farklı olarak, geniş özel arsa imkanı sunar. Yeni projeler genellikle toplu kullanım alanlarına odaklanırken, bu emlak bahçe özerkliği sağlar. Fiyat olarak, daha küçük apartman dairelerinden daha yüksektir ancak Marbella'daki lüks villalara kıyasla daha erişilebilir bir giriş noktasıdır. Bölgedeki arsa fiyatları, binanın yaşı nedeniyle metrekare fiyatının daha makul görünmesini sağlar. Bu durum, metrekare başına düşen arsa büyüklüğü isteyen alıcılar için avantajlıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID