Această vilă detașată situată în Mijas oferă o suprafață locuibilă de 322 m² pe un teren generos de 1777 m². Construită în jurul anului 1970, proprietatea dispune de cinci dormitoare și patru băi, fiind orientată spre sud pentru a beneficia de lumina naturală pe tot parcursul zilei. Imobilul este poziționat într-o zonă urbană în apropierea coastei, la aproximativ 213 metri deasupra nivelului mării, ceea ce asigură vedere la mare și la munți. Locația permite accesul pietonal la facilitățile locale esențiale, inclusiv supermarketuri și farmacii, în timp ce zona de coastă se află la o distanță scurtă cu mașina. Proprietatea include o piscină privată, un garaj și terase acoperite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în municipalitatea Mijas, parte a regiunii Costa del Sol Occidental. Imobilul se află la o altitudine de 213 metri, echilibrând accesul urban cu priveliștile panoramice spre Mediterană. Distanța până la țărm este de aproximativ 4,6 kilometri, ceea ce asigură proximitatea zonei costiere fără a fi direct pe malul mării, oferind o plasare rezidențială stabilă în cadrul comunității locale.
Distribuția internă de 322 m² acomodează cinci dormitoare și patru băi, corespunzând necesităților unei familii numeroase sau a unei gospodării cu oaspeți frecvenți. Terenul de 1777 m² și grădina privată oferă spațiu exterior extensiv pentru activități în aer liber și grădinărit. Garajul privat cu trei locuri de parcare rezolvă necesitatea depozitării vehiculelor, în timp ce terasele acoperite extind zona de locuit în exterior, permițând utilizarea în diverse anotimpuri.
Această proprietate este o construcție finalizată, datată aproximativ din anul 1970. Nu este un proiect de nouă construcție, ci o vilă clădită în stil tradițional andaluz, care a fost întreținută în stare bună. Lucrările de construcție sunt complete, iar imobilul este disponibil pentru ocupare imediată. Structura clădirii reflectă standardele arhitecturale ale perioadei respective, cu finisaje rustice și materiale durabile, cum ar fi gresia ceramică și lemnul.
Imobilul nu este situat pe plajă; accesul la coastă necesită deplasare cu mașina sau mijloace de transport, deoarece distanța este de peste 4 kilometri. Fiind o construcție din 1970, distribuția camerelor și eficiența energetică pot diferi de standardele moderne de clădire pasivă. Terenul are o diferență de nivel, ceea ce poate implica scări sau pante în curte, un aspect de luat în considerare pentru mobilitatea redusă. Nu există facilități comunitare precum piscină comună sau sală de sport, acestea fiind private sau externe.
Ref: VL785559
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care este necesar un spațiu interior și exterior generos. Familiile extinse care necesită mai multe dormitoare pentru oaspeți sau pentru birouri la domiciliu pot utiliza eficient cei 322 m². De asemenea, profilul se potrivește cumpărătorilor care caută o vilă existentă cu grădină matură, fără a aștepta perioada de construcție a unui proiect nou. Persoanele care lucrează de la distanță și au nevoie de separarea zonei de lucru de cea de relaxare pot beneficia de organizarea spațiului. Locația este adecvată pentru cei care doresc acces la facilități urbane fără a locui într-un apartament cu densitate ridicată.
Vila prezintă finisaje specifice stilului rustic andaluz, cu accent pe materiale tradiționale. Podelele din zonele exterioare și terase sunt finisate cu mozaic ceramic, un detaliu estetic comun în arhitectura regională. Interiorul dispune de pardoseli din gresie și teracotă, materiale care contribuie la menținerea unei temperaturi scăzute în timpul lunilor de vară. Tavanele înalte și utilizarea lemnului în elementele de structură indică o construcție solidă, specifică perioadei anilor 1970. Bucătăria este complet echipată, iar există un șemineu funcțional în zona de zi. Sistemul de aer condiționat este prezent, dar fiind o adiție ulterioară, poate necesita verificare. Grădina este plantată cu vegetație mediteraneană, care necesită un sistem de irigații funcțional.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.220.000 de euro. Această valoare reflectă combinația dintre dimensiunea considerabilă a parcelei, suprafața construită și locația sa în Mijas. Comparativ cu alte proiecte din zonă, precum Royal Palms sau La Cala Valley, acest imobil se situează într-un segment de preț superior, justificat de volumul total de spațiu și caracterul individual al vilei. Costurile de achiziție vor include taxa pe proprietate și taxele notariale standard. Prețul include terenul, clădirea și finisajele existente, iar mobila este opțională, ceea ce permite flexibilitate în bugetul final de amenajare.
Viața de zi cu zi în această vilă se desfășoară într-un ritm rezidențial, facilitat de proximitatea serviciilor esențiale. Supermarketurile și farmaciile se află la o distanță de mers pe jos sub 300 de metri, permițând rezolvarea rapidă a cumpărăturilor curente. Orientarea sudică a casei asigură lumină naturală pe terase, transformând zonele exterioare în spații funcționale. Dimineața, lumina soarelui lovește fațada principală, iar terasa acoperită oferă umbră în orele mai călduroase. Locuitorii pot accesa pe foot facilitățile urbane, inclusiv cafenelele și restaurantele din apropiere. Deși zona este urbană, dimensiunea parcelei creează o zonă tampon care izolează parțial proprietatea de zgomotul stradal. Pentru activități la plajă sau ieșiri în marina din Fuengirola, este necesară utilizarea unei mașini. Seara, priveliștea statică spre mare și munți domină orizontul.
Mediul înconjurător este caracterizat printr-un mix de rezidențial și servicii. La mai puțin de 300 de metri se află un supermarket, ceea ce simplifică logistica zilnică. Infrastructura de sănătate este asigurată de farmacia la 283 metri și un spital la 6,6 km. Pentru educație, în Mijas funcționează 15 școli primare și 10 licee. Punctele de interes cultural și sportiv includ clubul de tenis Lew Hoad la 2 km. Infrastructura de transport public este prezentă, cu stații de tren în Fuengirola și Carvajal, la aproximativ 5 km distanță. Pentru utilizarea regulată a trenului este necesară o conexiune cu mașina până la gară. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 14 km, un traseu care se poate parcurge cu autoturismul în aproximativ 20 de minute.
Harta ilustrează poziția vilei în contextul urban al Mijas, evidențiind distanțele scurte către facilitățile de bază cum ar fi supermarketurile și școlile. Se poate observa relația de proximitate cu autostrada A-7 și drumurile locale care leagă proprietatea de zonele de coastă. Contururile topografice indică ușoara înclinație a terenului spre sud-vest, spre marea Mediterană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Mijas ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, între aglomerația urbană a Fuengirola și zonele turistice din Marbella. Această plasare permite accesul echidistant către două orașe majore: Malaga, centrul economic și cultural, la 24 km est, și Marbella, centrul de lux, la 24 km vest. Proprietatea se află în partea de vest a municipiului Mijas, aproape de granița cu Fuengirola, beneficiind de serviciile orașului vecin păstrând în același timp identitatea administrativă a Mijas. Această locație este strategică pentru cei care doresc să evite centrul foarte aglomerat al coastei.
Accesul la plajă, în special la Playa Torreblanca-Carvajal, se realizează pe o distanță de 4,6 km. Traseul implică coborârea de la altitudinea de 213 metri la nivelul mării. Marina din Fuengirola, oferind locuri de ambarcațiuni și restaurante, este situată la 5,2 km. Iubitorii de golf au acces la terenurile Mijas Golf la 5,7 km. Aeroportul Internațional Malaga se află la o distanță de 14 km. Orasele mai mari, Malaga (24 km) și Marbella (24 km), sunt accesibile via autostrada A-7. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există stații la 4,6 km. Deși unele servicii sunt la distanță de mers pe jos, deplasarea principală către obiectivele regionale necesită utilizarea unui autoturism personal.
| Distanță până la plajă | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. La altitudinea de 213 metri unde este situată vila, temperaturile sunt adesea cu câteva grade mai scăzute decât pe coastă, favorizând ventilarea naturală pe timpul nopții. Iarna, temperaturile scad rar sub pragul de îngheț. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de peste 20°C, durează aproximativ patru luni. Cu 3.886 de ore de soare pe an, expunerea sudică a proprietății maximizează utilizarea luminii naturale. Panta terenului de 4,9% spre mare facilitează scurgerea apei ploioase. Vegetația din zonă este adaptată la ariditatea verii, iar nivelul de umiditate este mai scăzut decât pe țărm.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de los Boliches și Playa Torreblanca, se află la o distanță scurtă de conducere. Acestea sunt caracterizate prin nisip fin și servicii complete. În regiunea Mijas Costa există mai multe plaje cu pavilion albastru (Blue Flag), cum ar fi Calahonda și La Cala, care certifică calitatea apei. Activitățile de golf sunt predominante, cu cursuri precum Mijas Golf și Santana Golf & Country Club în raza de 6 km. Sportul indoor este disponibil la institutele educaționale și centre private, cum ar fi centrul de tenis Lew Hoad. Pentru familii, există facilități precum Karting Mijas. Rețeaua de piste pentru drumeții în zona montană Mijas Pueblo oferă opțiuni pentru recreere în natură.
266 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, între aglomerația urbană a Fuengirola și zonele turistice din Marbella. Această plasare permite accesul echidistant către două orașe majore: Malaga, centrul economic și cultural, la 24 km est, și Marbella, centrul de lux, la 24 km vest. Proprietatea se află în partea de vest a municipiului Mijas, aproape de granița cu Fuengirola, beneficiind de serviciile orașului vecin păstrând în același timp identitatea administrativă a Mijas. Această locație este strategică pentru cei care doresc să evite centrul foarte aglomerat al coastei.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte din Mijas, această vilă se diferențiază prin vechime și dimensiunea terenului. Proiecte precum Royal Palms (de la 929.000€) și La Cala Valley (de la 863.000€) au puncte de intrare la prețuri mai mici, dar adesea implică apartamente sau vile noi pe parcele mai mici și cu densitate mai mare. Elysea Suites, cu prețuri de la 1.056.000€, este probabil o dezvoltare nouă de tip apartamente sau penthouse, care oferă facilități comune moderne, dar lipsesc intimitatea și terenul extins de 1777 m² oferite de această vilă. Vila analizată, fiind din 1970, are un caracter individual și structură solidă, dar poate necesita modernizări energetice față de noile construcții care respectă reglementările actuale. Avantajul acestei proprietăți constă în spațiul exterior generos, care este rar în noile dezvoltări costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID