Cette villa détachée est située à Mijas, dans la province de Malaga. Le bien dispose d'une parcelle de 1777 m² avec une surface construite de 322 m². Construite en 1970, la propriété offre cinq chambres et quatre salles de bains. L'orientation sud permet un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa se trouve dans un environnement urbain avec des commerces à proximité. Les vues sur la mer et la montagne caractérisent cette propriété de style andalou rustique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Mijas, à proximité de la côte méditerranéenne. La zone est urbanisée et offre un accès direct aux services quotidiens. La distance en ligne droite jusqu'à la plage est d'environ 4,3 km. L'emplacement combine le calme d'une zone résidentielle avec la proximité des infrastructures de Fuengirola.
Cette propriété répond à un besoin d'espace avec ses cinq chambres et ses 322 m² de surface habitable. La présence d'un jardin privé de 1777 m² offre des possibilités pour les loisirs extérieurs. La terrasse couverte de 150 m² permet de vivre à l'extérieur une grande partie de l'année.
Il s'agit d'une propriété achevée en 1970, prête pour occupation immédiate. Aucun délai de construction n'est à prévoir. L'état général est décrit comme bon, avec des caractéristiques traditionnelles qui nécessitent potentiellement une mise à jour selon les standards modernes. La rénovation des systèmes est un point à vérifier.
Ce projet n'offre pas de caractéristiques de construction récente type clé-sur-porte. Il n'y a pas de communauté de voisins avec services partagés. La distance de 4,3 km vers la plage nécessite un moyen de transport pour rejoindre le bord de mer. L'agencement intérieur date des années 70.
Ref: VL785559
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles qui nécessitent un grand nombre de chambres et des espaces de vie extérieurs étendus. L'absence de parties communes et la présence d'un garage privé répondent aux besoins de ceux qui privilégient l'intimité et le stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. La proximité des établissements scolaires et des centres de santé rend ce lieu adapté pour une résidence principale plutôt que pour une simple location touristique saisonnière. Les amateurs de style traditionnel andalou apprécieront les éléments architecturaux existants. Ce n'est pas le choix le plus adapté pour ceux cherchant une villa de design ultra-moderne avec domotique intégrée sans travaux. C'est également une option pour les personnes qui souhaitent un jardin entretenu de manière privée.
La construction datant de 1970 utilise des matériaux typiques de l'époque, tels que la terre cuite pour les sols et la maçonnerie traditionnelle. La finition est de style rustique, avec des touches décoratives comme des mosaïques sur les terrasses. L'installation de climatisation individuelle a été ajoutée pour moderniser le confort thermique. La cheminée fonctionnelle ajoute une caractéristique esthétique et pratique pour les soirées plus fraîches. Les menuiseries et les agencements intérieurs reflètent les standards des années septante et pourraient nécessiter une mise à jour pour correspondre aux goûts contemporains ou pour améliorer l'isolation thermique. Le système de plomberie et d'électricité, bien que fonctionnel, est d'origine et demande une vérification technique approfondie.
Le prix affiché est de 1 220 000 €. Cette valeur correspond à une villa détachée avec un grand terrain dans la région de Mijas. Comparé aux prix des appartements ou des villas plus petites dans la zone, ce prix se situe dans le segment supérieur. Le coût au mètre carré est influencé par la taille du terrain et la vue panoramique. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent au prix d'achat. Il s'agit d'un bien de revente, donc la négociation est possible.
La vie quotidienne dans cette villa de Mijas se déroule dans un cadre urbanisé où l'autonomie est de mise. Avec une pharmacie et un supermarché à moins de 300 mètres, les courses du quotidien s'effectuent aisément à pied. Le grand jardin privé de près de 1800 m² crée une bulle de verdure, isolant l'habitation de l'agitation urbaine et offrant un espace de jeu ou de détente substantiel. Les matinées peuvent être passées sur la terrasse couverte, profitant de l'orientation sud, tandis que les après-midi se prêtent à la baignade dans la piscine privée sans quitter la propriété. Cependant, pour rejoindre la côte ou des plages comme Torreblanca, l'utilisation d'un véhicule est nécessaire en raison de la distance de quatre kilomètres. La présence de plusieurs écoles et centres sportifs dans les environs immédiats structure la routine familiale, rendant les déplacements pour les activités scolaires ou sportiques pratiques. C'est une résidence qui privilégie l'espace extérieur et l'intimité.
L'environnement immédiat offre une densité de services favorable à la vie quotidienne. Mijas dispose d'une population de plus de 95 000 habitants, garantissant une offre constante de services publics et privés. On recense 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires dans la commune, ce qui facilite la scolarisation des enfants à proximité. Pour la santé, deux centres de santé sont opérationnels, et l'hôpital de référence se trouve à environ 6,5 km. La mobilité est structurée par la route A-7, reliant Mijas à Malaga (24 km) et Marbella (24 km) en moins de 30 minutes. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en 15 à 20 minutes de route (14 km).
La carte illustre la position de la villa en altitude par rapport à la côte. On y distingue la proximité des parcours de golf et l'éloignement modéré par rapport à la ligne côtière. L'accès routier principal via l'A-7 est visible, confirmant la bonne connectivité avec Malaga et Marbella.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située sur la Costa del Sol Occidental, cette villa bénéficie d'une position centrale entre la métropole de Malaga à l'est et la station balnéaire de Marbella à l'ouest. Chacune de ces villes est à environ 24 km. Mijas fonctionne comme une ville-dortoir résidentielle offrant un accès équilibré aux services urbains de ces deux pôles économiques majeurs. La localisation permet de profiter de l'animation de la côte tout en résidant dans un quartier plus calme et élevé.
Les plages de Playa Torreblanca-Carvajal et de Los Boliches sont situées à environ 4,5 km à vol d'oiseau, soit environ 10 minutes en voiture. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours reconnus, dont Mijas Golf et Campo Los Lagos, situés entre 3,8 et 6 km de la propriété. L'aéroport international de Malaga se trouve à une distance de 14 km, ce qui permet des déplacements internationaux aisés. La ville de Fuengirola, avec son port de plaisance et son offre commerciale étendue, est à moins de 10 minutes de route. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à Fuengirola (4,6 km).
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. Avec plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, l'exposition extérieure est un atout majeur. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ quatre mois. La propriété est située à une altitude de 213 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui offre une vue panoramique sur la mer et l'arrière-pays tout en profitant d'une légère brise. La pente modérée vers la côte (4,9%) influence le relief du terrain du jardin.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte proche de Mijas propose plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, notamment à Calahonda et La Cala, garantissant une qualité de l'eau et des services. Outre la baignade, l'offre récréative est dense avec 266 installations sportives dans la commune. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs prestigieux clubs comme Mijas Golf et Santana Golf & Country Club à moins de 10 minutes. Pour les loisirs familiaux, un centre de karting et des clubs de tennis et de padel, comme le Club Lew Hoad, se trouvent à moins de 3 km. Le port de Fuengirola offre des possibilités de navigation et de restauration au bord de l'eau.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Située sur la Costa del Sol Occidental, cette villa bénéficie d'une position centrale entre la métropole de Malaga à l'est et la station balnéaire de Marbella à l'ouest. Chacune de ces villes est à environ 24 km. Mijas fonctionne comme une ville-dortoir résidentielle offrant un accès équilibré aux services urbains de ces deux pôles économiques majeurs. La localisation permet de profiter de l'animation de la côte tout en résidant dans un quartier plus calme et élevé.
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparé aux projets récents comme Royal Palms (à partir de 929 000 €) et La Cala Valley (à partir de 863 000 €), cette villa présente un prix d'entrée plus élevé de 1 220 000 €. Cependant, la différence réside dans la nature du bien : il s'agit d'une propriété individuelle avec un grand terrain de 1777 m², offrant une intimité que ne procurent pas les développements modernes à densité plus élevée. Contrairement à Elysea Suites (1 056 000 €), qui sont probablement des appartements neufs, cette villa offre un espace extérieur privatif conséquent et un garage triple, éléments rares dans les constructions neuves à ce prix. Le premium de prix s'explique par la taille de la parcelle et la localisation en zone urbanisée avec vue, plutôt que par la modernité de la construction (1970). Pour un acheteur privilégiant le mètre carré de terrain et l'indépendance plutôt que la dernière norme énergétique, ce bien offre une alternative distincte aux promotions immobilières standard.
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