Cette villa individuelle à Mijas offre un cadre résidentiel sur un terrain de 1 777 m² avec une vue mer et sur les montagnes. Construite à l'origine vers 1970, le bien immobilier dispose de 322 m² de surface habitable, comprenant cinq chambres et quatre salles de bains. Son orientation sud procure une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé à une altitude de 213 mètres, le bien se trouve dans une zone urbanisée avec des commerces et des pharmacies accessibles à pied. L'extérieur comprend une piscine privée et un jardin, tandis que l'intérieur offre des sols carrelés et des éléments de design traditionnels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien immobilier se situe dans la partie basse de Mijas, offrant un équilibre entre le village montagneux et la bande côtière. Il se trouve à environ 4,3 kilomètres du rivage de la Costa del Sol. Les environs immédiats sont urbanisés, avec des supermarchés et des services essentiels à moins de 300 mètres. Cette position permet d'accéder à la fois à l'autoroute A-7 et aux réseaux ferroviaires locaux.
Avec ses cinq chambres, la configuration convient aux familles nombreuses ou au besoin d'héberger des invités. Le garage privé pour trois véhicules répond directement aux besoins de stationnement sur place. Le vaste jardin privatif et les terrasses facilitent la vie en plein air. Des équipements comme une cheminée et la climatisation offrent des options de confort thermique pour des températures saisonnières variées.
Il s'agit d'un bien de revente achevé vers 1970, distinct des programmes neufs de la région. Il est disponible pour une occupation immédiate. La construction reflète le style architectural de cette époque, axé sur la solidité et les matériaux traditionnels. Aucune phase d'achèvement ni risque lié à un achat sur plan n'est associé à cette transaction, offrant une acquisition simple d'une habitation existante.
Le bien n'offre pas les normes d'efficacité énergétique des constructions modernes. Il n'est pas en front de mer, ce qui nécessite des déplacements pour rejoindre la mer. La superficie du terrain exige un entretien continu. Le plan suit une organisation des années 1970 qui peut différer des préférences contemporaines pour les espaces ouverts. Il ne fait pas partie d'une résidence sécurisée avec des services de sécurité partagés.
Ref: VL785559
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux acheteurs exigeant un espace conséquent, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, qui ne privilégient pas une construction neuve. Elle convient aux familles ayant besoin de plusieurs chambres et valorisant l'intimité procurée par un terrain individuel. La localisation correspond à ceux qui souhaitent vivre près de la côte mais préfèrent l'atmosphère d'un quartier résidentiel à celle d'une zone touristique à forte densité. Elle est également pertinente pour ceux qui apprécient les jardins établis et le paysagisme mature plutôt que le terrain brut souvent trouvé dans le neuf. Le garage trois voitures et les installations de stationnement répondent aux ménages disposant de plusieurs véhicules.
Le bien immobilier présente des caractéristiques typiques de la construction andalouse des années 1970. Les intérieurs comportent des carreaux de sol en terre cuite, offrant durabilité et inertie thermique pour réguler la température. Les espaces extérieurs incluent des détails en mosaïque et des patios traditionnels avec des zones de plantation pour bougainvilliers et palmiers, intégrant la maison au jardin. Les installations techniques comprennent des climatiseurs individuels pour le refroidissement et une cheminée pour le chauffage, indiquant une approche mixte du confort thermique. La cuisine est décrite comme entièrement équipée, tandis que les solutions de rangement incluent des dressings avec étagères en bois. Bien que l'état soit signalé comme bon, les acheteurs potentiels doivent s'attendre à ce que les matériaux et les équipements reflètent l'époque de construction, sauf rénovation spécifique.
Le prix est fixé à partir de 1 220 000 €. Cette valorisation tient compte du grand terrain de 1 777 m² et de la surface construite totale de 322 m². Comparé aux prix d'entrée des programmes voisins comme La Cala Valley ou Royal Palms, ce bien affiche un prix plus élevé en raison de la plus grande propriété foncière et de l'intimité. L'inclusion du mobilier est optionnelle, ce qui peut influencer le coût final de la transaction. Le prix reflète le caractère de revente de la maison dans un secteur établi de Mijas.
Vivre dans cette villa implique une routine définie par le contraste entre le jardin privatif clos et l'environnement urbain accessible. La position en hauteur à 213 mètres fait que le bien évite l'humidité parfois présente directement au niveau de la mer tout en conservant la vue sur l'eau. Les nécessités quotidiennes sont facilement gérées, avec un supermarché à cinq minutes à pied, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses de base. Le plan encourage l'utilisation des espaces extérieurs ; la terrasse orientée sud reçoit le soleil pendant la majeure partie de la journée, en faisant une extension pratique du salon au printemps et en automne. La présence d'un espace barbecue et de patios en mosaïque suggère un mode de vie orienté vers les repas et les réceptions en plein air. Les soirées sont calmes comparées aux zones côtières, mais la vie nocturne animée de Fuengirola ou l'atmosphère culturelle de Mijas Pueblo se trouvent à courte distance en voiture.
Les environs immédiats sont bien pourvus en commodités, avec 29 restaurants et plusieurs banques dans un rayon de deux kilomètres. Cette densité de services favorise une vie quotidienne pratique où dîner et banque ne nécessitent pas de longs déplacements. L'infrastructure de transport est solide, la gare de Fuengirola étant à 4,8 kilomètres, donnant accès à Malaga et à l'aéroport. Les soins de santé sont accessibles via les centres de santé locaux et l'hôpital voisin de Fuengirola. Pour les familles, la région offre une gamme d'établissements scolaires, du primaire au secondaire. Le réseau routier se connecte efficacement à l'autoroute AP-7, facilitant les trajets vers Marbella à l'ouest et Malaga à l'est.
La carte montre le bien immobilier situé dans les contreforts urbanisés sous Mijas Pueblo. Elle met en évidence la courte distance jusqu'au littoral et la connexion à l'autoroute A-7. La localisation se distingue des centres touristiques denses, située dans une zone résidentielle avec des liaisons routières directes vers la plage comme vers les villages de l'intérieur.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mijas occupe une position stratégique sur la Costa del Sol Occidental. Cette propriété se trouve dans la partie basse de la municipalité, plus proche de la limite avec Fuengirola que du village historique perché. Elle sert de base centrale, à peu près à égale distance du pôle métropolitain de Malaga et de la station balnéaire de Marbella. Cette position centrale réduit le temps de trajet vers les principales attractions de la côte tout en conservant une identité locale distincte.
Les plages côtières de Playa Torreblanca-Carvajal se trouvent à 4,3 kilomètres du bien, soit environ 10 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à 14 kilomètres, généralement 20 minutes de trajet en voiture selon la circulation. Des parcours de golf comme Campo Los Lagos et Mijas Golf se trouvent dans un rayon de 6 kilomètres, les rendant facilement accessibles pour des parties régulières. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola est à 5,2 kilomètres, offrant des installations aux amateurs de navigation. Les courses quotidiennes sont facilitées par un supermarché à 294 mètres de la maison.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,8 °C. À 213 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa connaît des soirées légèrement plus fraîches que la côte immédiate. La région jouit d'un fort ensoleillement, avec 3 886 heures de soleil par an. La saison de baignade en mer dure quatre mois, bien que la piscine privée puisse être utilisée plus longtemps avec un entretien approprié. La pente modérée vers la mer influence les brises locales, contribuant à la ventilation pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral offre cinq plages au Pavillon Bleu, dont Calahonda et El Chaparral, réputées pour la qualité de l'eau et leurs équipements. Au-delà de la plage, la région soutient un mode de vie actif avec 266 installations sportives recensées. Le golf est une activité phare, avec plusieurs parcours à proximité dont le Santana Golf & Country Club. La région compte également des clubs de tennis et de padel, comme le club Lew Hoad, ainsi que des circuits de karting. Cette variété permet une gamme d'activités récréatives, des sports nautiques aux sports terrestres.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparée aux programmes neufs comme Royal Palms et La Cala Valley, cette villa offre plus de terrain et d'intimité. Tandis que les constructions neuves offrent une efficacité moderne et des piscines communes, cette propriété fournit un espace extérieur individuel et des jardins établis. Le prix est plus élevé que celui des constructions neuves d'entrée de gamme, reflétant la rareté des grands terrains dans ce secteur. Contrairement aux appartements d'Elysea Suites, cette maison offre une vie indépendante sans charges de copropriété partagées.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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